萬科領(lǐng)先的集中采購模式-資料下載頁
2025-06-25 02:29本頁面
【正文】 、工程實體計劃對照）監(jiān)理單位聯(lián)系單及回復(fù)等了解監(jiān)理的專業(yè)水平、責任心、工作態(tài)度、到崗情況（可通過會議簽到）?？稍儐柟こ讨饕牧希ㄩT窗、面磚、涂料、保溫、欄桿、防水材料、商品砼、鋼材）的品牌、供應(yīng)方式、材料特性評判總監(jiān)的專業(yè)水平、責任心、工作態(tài)度?？疾煸诒O(jiān)理人員進場前，項目部需要對監(jiān)理人員進行面試。評標先評技術(shù)標，再評經(jīng)濟標。工程管理部、項目經(jīng)理部對技術(shù)標進行評分，評分要求3人（含3人）以上，工程部一人，項目部兩人（分屬不同項目部）；成本管理部對投標單位報價進行分析，如有需要澄清、詢價的內(nèi)容，應(yīng)由成本管理部、工程管理部共同對投標單位進行約談，并填寫WXVKPMPCHFM2《工程約談記錄》定標成本管理部編制報價分析文件，工程管理部根據(jù) 評標辦法匯總計算得分，填寫標書評審表，由成本管理部審核后形成定標意見，至少兩個部門主辦人員會簽，部門經(jīng)理審核同意后上報招標領(lǐng)導(dǎo)小組進行審核。在確認的合理價范圍內(nèi)：由技術(shù)實力與配合情況良好的投標單位按不超過最低價5%的范圍內(nèi)中標。第三部分工程供方管理術(shù)語工程試用供方：指經(jīng)資質(zhì)預(yù)審并考察合格，具備向本公司提供產(chǎn)品或服務(wù)的資格的工程供方，和已經(jīng)提供產(chǎn)品或服務(wù)但尚未進行履約評估的工程供方。工程合格供方：履約評估合格的工程試用供方，經(jīng)批準后，即成為工程合格供方。工程不合格供方：實地考察后認為不符合萬科要求的工程供方，經(jīng)批準，即為工程不合格供方；在成為工程試用供方或工程合格供方后，存在商譽問題、或提供不合格之產(chǎn)品或服務(wù)，不具備繼續(xù)向本公司提供產(chǎn)品或服務(wù)的工程供方，以及履約評估不合格的工程供方，經(jīng)批準，即為工程不合格供方。履約評估，評估過程具體規(guī)定如下： 對于材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理及勘查單位，全部材料供應(yīng)完成或分包工程完成并經(jīng)過項目經(jīng)理部驗收通過后三個月內(nèi)，組織項目經(jīng)理部評估合同履行情況并填寫《供應(yīng)商/分包商履約評估表》，項目經(jīng)理批準后交工程管理部。工程管理部核實后由部門經(jīng)理簽署意見，并上報工程分管副總批準。 對于施工總包單位、裝修總包施工單位，工程竣工并移交物業(yè)公司后三個月內(nèi)，由工程管理部組織項目經(jīng)理部、成本管理部、工程管理部根據(jù)萬科集團承建商后評估體系對施工總包單位進行履約評估。工程試用供方、工程合格供方在出現(xiàn)以下情況轉(zhuǎn)為直接轉(zhuǎn)為工程不合格供方：供方在事先知情的情況下，仍提供不合格產(chǎn)品或服務(wù)。因質(zhì)量問題被政府或行業(yè)機構(gòu)通報或媒體曝光。不履行合同。有欺騙或欺詐行為。破產(chǎn)或有經(jīng)濟問題。承建商若一年內(nèi)發(fā)生沖擊萬科銷售大廳或項目部的類似事件一次，取消投標資格一年；若一年內(nèi)發(fā)生類似事件兩次，則列為不合格承建商，兩年內(nèi)不得入圍。，經(jīng)公司經(jīng)理級以上職員提出，工程管理部、項目經(jīng)理部主辦人員實地考察認為可以滿足試用要求的，形成書面意見上報分管副總，分管副總同意后，可轉(zhuǎn)為工程試用供方。：工程管理部負責每半年公布WXVKPMPCH21FM7《工程試用供方名單》、WXVKPMPCH21FM6《工程合格供方名單》、WXVKPMPCH21FM8《工程不合格供方名單》的最新版本。第四部分 配套表格招標工作流程表招標工作流程備案表中 標 通 知 書 致: 根據(jù)“萬科 采購、施工招標”回標結(jié)果，我方?jīng)Q定同意按你方 年 月 日遞交的投標文件連同招標文件中規(guī)定的條件以及其他雙方招標過程中達成的其他條件，接受你方為無錫萬科 采購、施工的中標人。我方在此明確并重申以下中標條件：你方報價為 元，單價為 ；工期：質(zhì)量：項目經(jīng)理：其他：你方將按照你方投標文件中做出的承諾，做出進場準備、根據(jù)我方通知及時進場開始施工。你方可根據(jù)招標文件，開始進行施工所需材料物品采購。在雙方簽署正式的合同協(xié)議書以前，本中標通知書及你方的投標書將構(gòu)成約束我們雙方的具有法律效力的契約。請你方檢索上述中標條件并在本中標通知書發(fā)出后3日內(nèi)與我方聯(lián)系合同簽訂事宜。招標單位：（蓋章） 經(jīng)辦人： 日期： 年 月 日 聯(lián)系電話：樣板施工及樣品制作審批流程表承建商履約評估表注：“很好”表示認同；“較好”表示基本認同，但有需要改進的地方；“一般”表示不能滿足萬科的基本要求，迫切需要改進；“差”表示不認同，不能作為合格承建商供應(yīng)商履約評估表60 / 60
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