【正文】 決。實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度。工程竣工后建設(shè)單位必須及時(shí)組織工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位驚醒竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案。為辦理竣工驗(yàn)收的工程，不準(zhǔn)交付使用。第三節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，確保該項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國(guó)家利益，該項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行。結(jié)合本工程具體內(nèi)容，對(duì)招標(biāo)工作的初步計(jì)劃安排如下：招標(biāo)投標(biāo)依據(jù)1）1999年8月30日第九屆全國(guó)人大代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；2）1999年3月15日第九屆全國(guó)人大代表大會(huì)第二次會(huì)議通過的《中華人民共和國(guó)合同法》；3）1997年第八屆全國(guó)人大代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過《中華人民共和國(guó)建筑法》；4）建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定》，1998年；5）建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，1992年；6）建設(shè)部《建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底》，1998年7）建設(shè)部《工程建設(shè)施工招標(biāo)文件范文》，1996年；8）山東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，2005年。招投標(biāo)內(nèi)容該工程實(shí)施各個(gè)階段的招標(biāo)內(nèi)容，包括以下方面：工程監(jiān)理招標(biāo)；土建施工招標(biāo)；設(shè)備招標(biāo)；安裝工程招標(biāo)。招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。在工程項(xiàng)目各個(gè)招標(biāo)階段，建設(shè)單位應(yīng)組織專門機(jī)構(gòu)（招標(biāo)人），整體把握，依法辦事，嚴(yán)格控制和調(diào)整招標(biāo)工作，從而保證招標(biāo)工作的公平、公正、公開、透明和有序的原則下進(jìn)行，必要時(shí)，可委托專業(yè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行具體操作。在資格預(yù)審階段，有專門機(jī)構(gòu)組建“資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)”進(jìn)行資格預(yù)審工作。參加人員：應(yīng)具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)濟(jì)專家，評(píng)審委員會(huì)委員不少于5人。在評(píng)標(biāo)階段，有專門機(jī)構(gòu)組織“評(píng)標(biāo)委員會(huì)”負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)應(yīng)在5人以上。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/。其中的評(píng)審專家應(yīng)從當(dāng)?shù)貙＜規(guī)?，利用電腦隨機(jī)抽取，不能以任何形式預(yù)先指定。招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)（直接委托）三大類型。本工程招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式。工程招標(biāo)的基本情況列表如下：項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)形式備注全部 招 標(biāo)部 分招 標(biāo)自 行招 標(biāo)委 托招 標(biāo)公 開招 標(biāo)邀 請(qǐng)招 標(biāo)工程勘察√√√工程設(shè)計(jì)√√√建筑設(shè)計(jì)√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√主要材料√√√其他說明第九章 組織管理與勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員和工作人員。二、工作制度根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，人員實(shí)行一班制運(yùn)轉(zhuǎn)，工作8小時(shí)；管理人員一班制，每班工作8小時(shí)。年工作天數(shù)320天。三、勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需工作人員30人。其中管理人員8人，工作人員22人。四、人員培訓(xùn)該項(xiàng)目對(duì)工作人員和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)后達(dá)到下列要求：掌握工作流程和要求、正確及時(shí)處理工作中發(fā)現(xiàn)的問題；熟悉貨物裝件標(biāo)準(zhǔn)、檢斤方法和檢驗(yàn)手段。五、勞動(dòng)力來源該項(xiàng)目建成后，主要管理人員、技術(shù)骨干主要從企業(yè)內(nèi)部調(diào)劑解決，其他工作人員可從勞動(dòng)力市場(chǎng)和應(yīng)屆畢業(yè)生中招聘、考核解決。所有從業(yè)人員要求實(shí)行先培訓(xùn)后上崗制度。第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 估算依據(jù)及說明《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r(jià)估列裝置性材料購置按市場(chǎng)詢價(jià)估列固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)[1999]158號(hào)文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和5%計(jì)列，價(jià)差預(yù)備費(fèi)按國(guó)家計(jì)委計(jì)投資[1999]1340號(hào)文件費(fèi)率為0%。土地費(fèi)用400萬元。第二節(jié) 投資估算與資金籌措一、投資估算該項(xiàng)目總投資估算為150萬元，其中，固定資產(chǎn)投資95萬元，流動(dòng)資金45萬元。其他費(fèi)用10萬元。該項(xiàng)目建設(shè)資本金為150萬元。詳見表10—1總投資估算表二、資金籌措該項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決?？偼顿Y估算表表101 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)一建筑工程9595二其他費(fèi)用1010三流動(dòng)資金4545合計(jì)150第十一章 效益分析一、編制依據(jù)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要依據(jù)國(guó)家發(fā)改委及國(guó)家建設(shè)局發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，現(xiàn)行財(cái)稅制度，建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。二、經(jīng)濟(jì)效益分析計(jì)算期該項(xiàng)目計(jì)算期11年，其中建設(shè)期為1年，經(jīng)營(yíng)期按10年計(jì)算。價(jià)格該項(xiàng)目產(chǎn)品均按含稅價(jià)格計(jì)算。銷售收入該項(xiàng)目運(yùn)行后，正常年份平均貨物吞吐量10萬噸，按平均每噸收50元計(jì)算，年收入即100000噸*50元/噸=500萬元。增值稅、銷售稅金及附加該項(xiàng)目增值稅稅率17%，城市建設(shè)維護(hù)稅7%，教育附加費(fèi)3%，正常年份實(shí)現(xiàn)增值稅12萬元，稅金及附加為1萬元?？偝杀举M(fèi)用（1）水電該項(xiàng)目正常年用水、。（2）職工工資及福利該項(xiàng)目定員30人，共計(jì)72萬元。（3）折舊該項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)按分類折舊，其中房屋建筑物折舊年限30年，殘值率5%，設(shè)備折舊年限12年，殘值率為5%。（4）攤銷該項(xiàng)目形成無形資產(chǎn)200萬元，按50年攤銷，每年攤銷費(fèi)4萬元，其他資產(chǎn)20萬元（職工培訓(xùn)費(fèi)），按5年攤銷，每年攤銷4萬元。（5）維修費(fèi)維修費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的20%計(jì)。（6）其他費(fèi)用年需管理費(fèi)，%記取。（7）成本計(jì)算該項(xiàng)目正常年份總成本費(fèi)用200萬元。利潤(rùn)該項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額300萬元。三、財(cái)務(wù)盈利能力分析內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值%，（含建設(shè)期1年）；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為5%，基準(zhǔn)收益率為Ic=10%.2投資利潤(rùn)率投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資=200%投資利稅率投資利稅率=年利稅總額/總投資=%四、盈虧平衡分析以服務(wù)能力的利潤(rùn)率來計(jì)算。五、敏感性分析在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，發(fā)生變化的主要因素有銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本等。銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生變化時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響定量分析結(jié)果，其中，銷售收入對(duì)財(cái)務(wù)效益最為敏感，其次是經(jīng)營(yíng)成本。六、評(píng)價(jià)結(jié)果由以上經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)可以看出，應(yīng)注重銷售價(jià)格和生產(chǎn)成本的控制，制定營(yíng)銷服務(wù)措施，盡可能地降低經(jīng)營(yíng)成本，以期取得好的經(jīng)濟(jì)效益。七、社會(huì)效益該項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。不僅提高企業(yè)的知名度，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，而且為七臺(tái)河的物流行業(yè)注入新的活力。同時(shí)，項(xiàng)目對(duì)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的提高也將起到積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目的建設(shè)增加了就業(yè)率，穩(wěn)定了社會(huì)。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、