【正文】 對中央空調(diào)機組集中制冷（熱）風(fēng)管自動排氣閥出口應(yīng)配置消聲器，對水泵、引風(fēng)機和中央空調(diào)機組等通過設(shè)置單獨的隔聲間以有效降低其噪聲強度，對中央空調(diào)機房四周砌筑隔聲間，采用輕型隔聲材料；設(shè)備安裝時，采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔振墊、減振器、隔振吊鉤，對管道穿越墻壁、樓板出采用彈性墊或橡膠套管，水泵進出口可用橡膠軟接管連接；對中央空調(diào)機組基座設(shè)置隔振墊、集中制冷（熱）風(fēng)管穿入墻體時采用軟性連接 ；地下車庫出入口坡道部位應(yīng)加筑隔聲防護墻和防雨頂棚，出入口周圍應(yīng)加強綠化；出入口設(shè)置醒目的限速禁鳴標(biāo)記和減速橡皮條，同時應(yīng)加強對出入車輛的管理； 項目應(yīng)設(shè)立獨立的廚房間，并在廚房內(nèi)壁和頂部敷設(shè)吸聲材料、內(nèi)置煙道。在項目內(nèi)及四周綠地種植設(shè)計應(yīng)以喬木為綠化骨架，總體上喬、灌、草相互結(jié)合，形成具有一定面積的立體種植，以起到吸音降噪的作用。固廢殘菜剩飯用專門的帶蓋塑料桶盛裝，供養(yǎng)豬戶作豬飼料綜合利用，做到日產(chǎn)日清；生活垃圾應(yīng)分類收集，廢紙、廢報紙等收集后出售利用，生粗加工丟棄物和其它生活垃圾每天袋裝收集安環(huán)衛(wèi)部門要求投放到指定地點的垃圾箱統(tǒng)一處置；經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理后產(chǎn)生的廢油煙應(yīng)定時清理，袋裝收集作為生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運至垃圾發(fā)電站焚燒處置；廢包裝材料、廢金屬及時收集外售給物資公司綜合利用。光污染防治區(qū)域內(nèi)不宜采用霓虹燈或強烈燈光做廣告；設(shè)計時采用不反射光線或反射系數(shù)低的玻璃飾材，確定統(tǒng)一區(qū)域內(nèi)使用玻璃幕墻建筑的比例、可使用玻璃幕墻的面積比例以及建筑使用的部位；不使用大面積玻璃幕墻，多植樹，樹木可以減少光污染的強度，從而減少光污染對人體的影響和危害。同時注意室內(nèi)光污染的防治。高樓風(fēng)防治第一是利用建筑的布置及周圍建筑的關(guān)系，減少強風(fēng)面積，或在人們活動的地方防止強風(fēng)；第二是對建筑平面和剖面的合理選擇；第三是設(shè)置有關(guān)的遮蔽物；第四是對建筑細部的處理。加強環(huán)保管理監(jiān)測及時進行項目竣工驗收和日常營運期監(jiān)測，加強日常環(huán)保管理和環(huán)保處理設(shè)施的維護和保養(yǎng)。采取以上治理措施，項目需環(huán)保投資965萬元，%。列入本項目總量控制指標(biāo)的污染因子主要為廢水量、CODcr、氨氮，項目總量控制建議值如下：（1）環(huán)評建議建設(shè)單位申請廢水進管容量為432t/d（即120745t/a）。（2）（即120745t/a）。（3）（即120745t/a）。本項目屬新建，以上項目的污染物總量控制值指標(biāo)為凈增值，主要由于人口流動遷移而產(chǎn)生，根據(jù)紹政辦發(fā)[2008]11號《紹興市區(qū)排污權(quán)有償使用和交易實施辦法（試行）》由建設(shè)單位報請紹興市環(huán)保局，并在紹興市區(qū)域總量中調(diào)劑解決。綜合調(diào)查結(jié)果，廣大群眾及附近企業(yè)對項目的建設(shè)總體上是支持的。但希望該公司能充分考慮保護環(huán)境，保護民眾的利益，保證民眾的生活空間，減少生產(chǎn)過程中“三廢”的發(fā)生量和排放量，使當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境能承受，要求公司“三廢”的排放必須按國家排放標(biāo)準(zhǔn)要求做到達標(biāo)排放。在此，建議公司加強企群關(guān)系，做好以人為本，加強環(huán)境保護工作的落實，使企業(yè)的生存建立在民眾生存的基礎(chǔ)上。1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項目為商務(wù)辦公樓，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》的限制和禁止類項目和《限制用地項目目錄（2006年本）》及《禁止用地項目目錄（2006年本）》，也不屬于《紹興市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄（20082009年）》禁止限制類行業(yè)，均屬于允許類項目，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄。2功能區(qū)劃、土地利用及城市總體規(guī)劃符合性分析項目土地為拍賣土地，項目符合紹興市城市總體規(guī)劃、符合功能區(qū)劃及土地利用規(guī)劃要求。并經(jīng)紹興市國土資源局國有土地使用權(quán)出讓合同確認。因此項目建設(shè)符合各項規(guī)劃。3生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析項目位于紹興市區(qū)中興北路A06地塊，根據(jù)《紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》，項目所在地屬于I310602D01（紹興中心城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)），為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：該區(qū)鼓勵發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)、科教文衛(wèi)、基礎(chǔ)設(shè)施等項目。限制類：新建工業(yè)生產(chǎn)性項目，對居民區(qū)有環(huán)境影響的項目。禁止類：技術(shù)落后、耗水耗能多、污染環(huán)境的項目，供過于求、技術(shù)檔次低的項目，居住區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，國家、省、市明令禁止的禁止發(fā)展項目。礦山開采，畜禽養(yǎng)殖。環(huán)保準(zhǔn)入要求：允許建設(shè)對環(huán)境影響很小的項目，工業(yè)用水重復(fù)利用率大于70％，工業(yè)廢水排放強度小于30噸/萬元工業(yè)增加值。項目為第三產(chǎn)業(yè)，屬該區(qū)域鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)，因此，項目建設(shè)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。4清潔生產(chǎn)原則符合性分析本項目在建設(shè)中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用環(huán)保產(chǎn)品，衛(wèi)生潔具、照明等采用節(jié)水、節(jié)電設(shè)備，排風(fēng)系統(tǒng)采用新型節(jié)能低噪聲的風(fēng)機系統(tǒng)，廚房燃料使用管道天然氣，通過一系列的措施來節(jié)約能源、降低物耗，從而減少污染物的排放量。因此，本項目基本能符合清潔生產(chǎn)要求。5達標(biāo)排放原則符合性分析項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)治理后，各項水質(zhì)指標(biāo)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中三級標(biāo)準(zhǔn)要求，全部納入市政污水管網(wǎng)，對周圍水環(huán)境無影響；項目地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣經(jīng)高空排放，廚房天然氣燃燒廢氣和油煙廢氣經(jīng)治理后高空排放，能達到相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，對周圍環(huán)境空氣影響較小，環(huán)境空氣質(zhì)量可達到二級標(biāo)準(zhǔn)要求；噪聲經(jīng)適當(dāng)治理后對周圍環(huán)境和項目本身居住環(huán)境影響較小；固體廢物經(jīng)適當(dāng)處理后對周圍環(huán)境影響較小。因此項目產(chǎn)生的所有污染物符合達標(biāo)排放原則。6總量控制原則符合性分析項目實施后排污總量控制指標(biāo)確定為CODcr、氨氮。本項目屬新建，污染物總量為凈增值，主要由于人口遷移、流動而產(chǎn)生。本項目總量由建設(shè)單位向紹興市環(huán)保局提出申請，在得到落實后，本項目符合總量控制原則。7維持環(huán)境質(zhì)量原則符合性分析項目污水經(jīng)治理后水質(zhì)指標(biāo)達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）三級排放標(biāo)準(zhǔn)要求，排入截污管網(wǎng)，就地實行零排放，項目對周圍水環(huán)境基本無影響，周圍水環(huán)境仍能維持現(xiàn)狀；廢氣污染物經(jīng)預(yù)測對周圍環(huán)境和環(huán)境敏感點影響較小，環(huán)境質(zhì)量仍能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)，周圍空氣環(huán)境質(zhì)量仍維持現(xiàn)狀；固體廢物經(jīng)回收和綜合利用等相關(guān)處理后，對周圍環(huán)境影響較??；項目采取各項噪聲防治措施后，場界噪聲可達到相應(yīng)功能區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。因此項目建成后，周圍和保護目標(biāo)的環(huán)境質(zhì)量可維持原狀。因此項目符合維持環(huán)境質(zhì)量原則。8污染防治措施可行性分析本項目提出的各種污染防治措施在同類型項目應(yīng)用較多，是比較成熟可行的處理工藝。%。因此，項目污染防治措施在技術(shù)上和經(jīng)濟上是完全可行的。綜上所述，本項目建設(shè)符合環(huán)境保護審批原則。結(jié)論與建議 結(jié)論浙江中成房地產(chǎn)集團有限公司中興北路A06地塊商務(wù)辦公樓房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目總投資35000萬元，規(guī)劃總用地面積13831平方米，總建筑面積106986平方米，項目定位于高端商務(wù)寫字樓，并且配套休閑娛樂、餐飲、會議、健身等服務(wù)設(shè)施。本工程由一幢主樓、一幢附樓與裙房組成的綜合建筑。本項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合紹興市城市總體規(guī)劃、功能區(qū)劃以及土地利用規(guī)劃要求，項目實施后具有明顯的社會經(jīng)濟效益，對于提升紹興城市品位具有重要意義。在建設(shè)方落實環(huán)評提出的污染防治措施與要求，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度，實施清潔生產(chǎn)，確保污染物總量控制與達標(biāo)排放的前提下，本項目對周圍環(huán)境影響較小，保護目標(biāo)和項目本身的環(huán)境質(zhì)量可維持現(xiàn)狀。項目建設(shè)符合環(huán)保審批基本原則。因此，從環(huán)保角度出發(fā)，本項目實施基本可行。（1）落實垃圾袋裝及分類收集工作，可按廚余垃圾、可綜合利用垃圾、可焚燒垃圾、有毒有害垃圾等分類。（2）項目建成后裝璜時應(yīng)使用符合室內(nèi)裝飾裝修材料相關(guān)材料的裝潢材料。（3）物業(yè)管理公司應(yīng)加強對房屋的保養(yǎng)、維修，在保養(yǎng)維修時盡可能在晝間進行，以減少環(huán)境影響。（4）物業(yè)管理公司對項目進行管理與環(huán)保有機結(jié)合，完善管理機制，提高物業(yè)管理人員的環(huán)保意識和素質(zhì)。（5）積極推進清潔生產(chǎn)措施。（6）按《環(huán)境影響評價法》規(guī)定，項目在5年后開工或項目建設(shè)時性質(zhì)、規(guī)模等發(fā)生重大變化應(yīng)重新報批環(huán)評。