【正文】 對中央空調(diào)機(jī)組集中制冷（熱）風(fēng)管自動排氣閥出口應(yīng)配置消聲器，對水泵、引風(fēng)機(jī)和中央空調(diào)機(jī)組等通過設(shè)置單獨(dú)的隔聲間以有效降低其噪聲強(qiáng)度，對中央空調(diào)機(jī)房四周砌筑隔聲間，采用輕型隔聲材料；設(shè)備安裝時(shí)，采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔振墊、減振器、隔振吊鉤，對管道穿越墻壁、樓板出采用彈性墊或橡膠套管，水泵進(jìn)出口可用橡膠軟接管連接；對中央空調(diào)機(jī)組基座設(shè)置隔振墊、集中制冷（熱）風(fēng)管穿入墻體時(shí)采用軟性連接 ；地下車庫出入口坡道部位應(yīng)加筑隔聲防護(hù)墻和防雨頂棚，出入口周圍應(yīng)加強(qiáng)綠化；出入口設(shè)置醒目的限速禁鳴標(biāo)記和減速橡皮條，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對出入車輛的管理； 項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的廚房間，并在廚房內(nèi)壁和頂部敷設(shè)吸聲材料、內(nèi)置煙道。在項(xiàng)目內(nèi)及四周綠地種植設(shè)計(jì)應(yīng)以喬木為綠化骨架，總體上喬、灌、草相互結(jié)合，形成具有一定面積的立體種植，以起到吸音降噪的作用。固廢殘菜剩飯用專門的帶蓋塑料桶盛裝，供養(yǎng)豬戶作豬飼料綜合利用，做到日產(chǎn)日清；生活垃圾應(yīng)分類收集，廢紙、廢報(bào)紙等收集后出售利用，生粗加工丟棄物和其它生活垃圾每天袋裝收集安環(huán)衛(wèi)部門要求投放到指定地點(diǎn)的垃圾箱統(tǒng)一處置；經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理后產(chǎn)生的廢油煙應(yīng)定時(shí)清理，袋裝收集作為生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至垃圾發(fā)電站焚燒處置；廢包裝材料、廢金屬及時(shí)收集外售給物資公司綜合利用。光污染防治區(qū)域內(nèi)不宜采用霓虹燈或強(qiáng)烈燈光做廣告；設(shè)計(jì)時(shí)采用不反射光線或反射系數(shù)低的玻璃飾材，確定統(tǒng)一區(qū)域內(nèi)使用玻璃幕墻建筑的比例、可使用玻璃幕墻的面積比例以及建筑使用的部位；不使用大面積玻璃幕墻，多植樹，樹木可以減少光污染的強(qiáng)度，從而減少光污染對人體的影響和危害。同時(shí)注意室內(nèi)光污染的防治。高樓風(fēng)防治第一是利用建筑的布置及周圍建筑的關(guān)系，減少強(qiáng)風(fēng)面積，或在人們活動的地方防止強(qiáng)風(fēng)；第二是對建筑平面和剖面的合理選擇；第三是設(shè)置有關(guān)的遮蔽物；第四是對建筑細(xì)部的處理。加強(qiáng)環(huán)保管理監(jiān)測及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和日常營運(yùn)期監(jiān)測，加強(qiáng)日常環(huán)保管理和環(huán)保處理設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。采取以上治理措施，項(xiàng)目需環(huán)保投資965萬元，%。列入本項(xiàng)目總量控制指標(biāo)的污染因子主要為廢水量、CODcr、氨氮，項(xiàng)目總量控制建議值如下：（1）環(huán)評建議建設(shè)單位申請廢水進(jìn)管容量為432t/d（即120745t/a）。（2）（即120745t/a）。（3）（即120745t/a）。本項(xiàng)目屬新建，以上項(xiàng)目的污染物總量控制值指標(biāo)為凈增值，主要由于人口流動遷移而產(chǎn)生，根據(jù)紹政辦發(fā)[2008]11號《紹興市區(qū)排污權(quán)有償使用和交易實(shí)施辦法（試行）》由建設(shè)單位報(bào)請紹興市環(huán)保局，并在紹興市區(qū)域總量中調(diào)劑解決。綜合調(diào)查結(jié)果，廣大群眾及附近企業(yè)對項(xiàng)目的建設(shè)總體上是支持的。但希望該公司能充分考慮保護(hù)環(huán)境，保護(hù)民眾的利益，保證民眾的生活空間，減少生產(chǎn)過程中“三廢”的發(fā)生量和排放量，使當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境能承受，要求公司“三廢”的排放必須按國家排放標(biāo)準(zhǔn)要求做到達(dá)標(biāo)排放。在此，建議公司加強(qiáng)企群關(guān)系，做好以人為本，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作的落實(shí)，使企業(yè)的生存建立在民眾生存的基礎(chǔ)上。1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項(xiàng)目為商務(wù)辦公樓，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》的限制和禁止類項(xiàng)目和《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》及《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》，也不屬于《紹興市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄（20082009年）》禁止限制類行業(yè)，均屬于允許類項(xiàng)目，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄。2功能區(qū)劃、土地利用及城市總體規(guī)劃符合性分析項(xiàng)目土地為拍賣土地，項(xiàng)目符合紹興市城市總體規(guī)劃、符合功能區(qū)劃及土地利用規(guī)劃要求。并經(jīng)紹興市國土資源局國有土地使用權(quán)出讓合同確認(rèn)。因此項(xiàng)目建設(shè)符合各項(xiàng)規(guī)劃。3生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析項(xiàng)目位于紹興市區(qū)中興北路A06地塊，根據(jù)《紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》，項(xiàng)目所在地屬于I310602D01（紹興中心城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)），為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求：該區(qū)鼓勵發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)、科教文衛(wèi)、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目。限制類：新建工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目，對居民區(qū)有環(huán)境影響的項(xiàng)目。禁止類：技術(shù)落后、耗水耗能多、污染環(huán)境的項(xiàng)目，供過于求、技術(shù)檔次低的項(xiàng)目，居住區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，國家、省、市明令禁止的禁止發(fā)展項(xiàng)目。礦山開采，畜禽養(yǎng)殖。環(huán)保準(zhǔn)入要求：允許建設(shè)對環(huán)境影響很小的項(xiàng)目，工業(yè)用水重復(fù)利用率大于70％，工業(yè)廢水排放強(qiáng)度小于30噸/萬元工業(yè)增加值。項(xiàng)目為第三產(chǎn)業(yè)，屬該區(qū)域鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)，因此，項(xiàng)目建設(shè)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。4清潔生產(chǎn)原則符合性分析本項(xiàng)目在建設(shè)中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用環(huán)保產(chǎn)品，衛(wèi)生潔具、照明等采用節(jié)水、節(jié)電設(shè)備，排風(fēng)系統(tǒng)采用新型節(jié)能低噪聲的風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，廚房燃料使用管道天然氣，通過一系列的措施來節(jié)約能源、降低物耗，從而減少污染物的排放量。因此，本項(xiàng)目基本能符合清潔生產(chǎn)要求。5達(dá)標(biāo)排放原則符合性分析項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水經(jīng)治理后，各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中三級標(biāo)準(zhǔn)要求，全部納入市政污水管網(wǎng)，對周圍水環(huán)境無影響；項(xiàng)目地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣經(jīng)高空排放，廚房天然氣燃燒廢氣和油煙廢氣經(jīng)治理后高空排放，能達(dá)到相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，對周圍環(huán)境空氣影響較小，環(huán)境空氣質(zhì)量可達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)要求；噪聲經(jīng)適當(dāng)治理后對周圍環(huán)境和項(xiàng)目本身居住環(huán)境影響較??；固體廢物經(jīng)適當(dāng)處理后對周圍環(huán)境影響較小。因此項(xiàng)目產(chǎn)生的所有污染物符合達(dá)標(biāo)排放原則。6總量控制原則符合性分析項(xiàng)目實(shí)施后排污總量控制指標(biāo)確定為CODcr、氨氮。本項(xiàng)目屬新建，污染物總量為凈增值，主要由于人口遷移、流動而產(chǎn)生。本項(xiàng)目總量由建設(shè)單位向紹興市環(huán)保局提出申請，在得到落實(shí)后，本項(xiàng)目符合總量控制原則。7維持環(huán)境質(zhì)量原則符合性分析項(xiàng)目污水經(jīng)治理后水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）三級排放標(biāo)準(zhǔn)要求，排入截污管網(wǎng)，就地實(shí)行零排放，項(xiàng)目對周圍水環(huán)境基本無影響，周圍水環(huán)境仍能維持現(xiàn)狀；廢氣污染物經(jīng)預(yù)測對周圍環(huán)境和環(huán)境敏感點(diǎn)影響較小，環(huán)境質(zhì)量仍能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)，周圍空氣環(huán)境質(zhì)量仍維持現(xiàn)狀；固體廢物經(jīng)回收和綜合利用等相關(guān)處理后，對周圍環(huán)境影響較??；項(xiàng)目采取各項(xiàng)噪聲防治措施后，場界噪聲可達(dá)到相應(yīng)功能區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。因此項(xiàng)目建成后，周圍和保護(hù)目標(biāo)的環(huán)境質(zhì)量可維持原狀。因此項(xiàng)目符合維持環(huán)境質(zhì)量原則。8污染防治措施可行性分析本項(xiàng)目提出的各種污染防治措施在同類型項(xiàng)目應(yīng)用較多，是比較成熟可行的處理工藝。%。因此，項(xiàng)目污染防治措施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是完全可行的。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)審批原則。結(jié)論與建議 結(jié)論浙江中成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司中興北路A06地塊商務(wù)辦公樓房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目總投資35000萬元，規(guī)劃總用地面積13831平方米，總建筑面積106986平方米，項(xiàng)目定位于高端商務(wù)寫字樓，并且配套休閑娛樂、餐飲、會議、健身等服務(wù)設(shè)施。本工程由一幢主樓、一幢附樓與裙房組成的綜合建筑。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合紹興市城市總體規(guī)劃、功能區(qū)劃以及土地利用規(guī)劃要求，項(xiàng)目實(shí)施后具有明顯的社會經(jīng)濟(jì)效益，對于提升紹興城市品位具有重要意義。在建設(shè)方落實(shí)環(huán)評提出的污染防治措施與要求，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，實(shí)施清潔生產(chǎn)，確保污染物總量控制與達(dá)標(biāo)排放的前提下，本項(xiàng)目對周圍環(huán)境影響較小，保護(hù)目標(biāo)和項(xiàng)目本身的環(huán)境質(zhì)量可維持現(xiàn)狀。項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保審批基本原則。因此，從環(huán)保角度出發(fā)，本項(xiàng)目實(shí)施基本可行。（1）落實(shí)垃圾袋裝及分類收集工作，可按廚余垃圾、可綜合利用垃圾、可焚燒垃圾、有毒有害垃圾等分類。（2）項(xiàng)目建成后裝璜時(shí)應(yīng)使用符合室內(nèi)裝飾裝修材料相關(guān)材料的裝潢材料。（3）物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)對房屋的保養(yǎng)、維修，在保養(yǎng)維修時(shí)盡可能在晝間進(jìn)行，以減少環(huán)境影響。（4）物業(yè)管理公司對項(xiàng)目進(jìn)行管理與環(huán)保有機(jī)結(jié)合，完善管理機(jī)制，提高物業(yè)管理人員的環(huán)保意識和素質(zhì)。（5）積極推進(jìn)清潔生產(chǎn)措施。（6）按《環(huán)境影響評價(jià)法》規(guī)定，項(xiàng)目在5年后開工或項(xiàng)目建設(shè)時(shí)性質(zhì)、規(guī)模等發(fā)生重大變化應(yīng)重新報(bào)批環(huán)評。