某公司資金證券管理與財(cái)務(wù)知識(shí)分析評(píng)價(jià)-資料下載頁(yè)
2025-06-22 22:16本頁(yè)面
【正文】 房，開發(fā)商提出兩種方案，一是現(xiàn)在一次性付80萬(wàn)，另一方案是從現(xiàn)在起每年末付20萬(wàn)，連續(xù)5年，若目前的存款利率是7%，應(yīng)如何付款？【答案】方案2的現(xiàn)值=20（P/A，7%，5）=20=82（萬(wàn)元）方案1的現(xiàn)值=80萬(wàn)元方案1的年金現(xiàn)值是80萬(wàn)元，方案2的年金現(xiàn)值是82萬(wàn)元，應(yīng)該選擇方案1。③系數(shù)間的關(guān)系注意：年金終值系數(shù)與年金現(xiàn)值系數(shù)彼此并不是互為倒數(shù)的。【結(jié)論】①償債基金與普通年金終值互為逆運(yùn)算。②償債基金系數(shù)和普通年金終值系數(shù)的互為倒數(shù)。③資本回收額與普通年金現(xiàn)值互為逆運(yùn)算；④資本回收系數(shù)與普通年金現(xiàn)值系數(shù)互為倒數(shù)?！窘滩睦?7】某人擬在5年后還清10000元債務(wù)，從現(xiàn)在起每年末等額存入銀行一筆款項(xiàng)。假設(shè)銀行利率為10％，則每年需存入多少元？解答：A=＝=1638(元)?！窘滩睦?10】某企業(yè)借得1000萬(wàn)元的貸款，在10年內(nèi)以年利率12％等額償還，則每年應(yīng)付的金額為多少？1000萬(wàn)元 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 A A A A A A A A A A解答：A＝ ＝ ＝ ≈177（萬(wàn)元）總 結(jié)例如：以10萬(wàn)元為例,期限5年，利率4％。終值現(xiàn)值一次性款項(xiàng)10萬(wàn)元復(fù)利終值系數(shù)（F/P，i，n）10萬(wàn)元復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)（P/F，i，n）普通年金10萬(wàn)元年金終值系數(shù)（F/A，i，n）10萬(wàn)元年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A，i，n）11 / 1
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