【正文】 費用清潔開荒面積*服務單價），由乙方包人工、包材料、包運輸、包技術(shù)、包質(zhì)量、包作業(yè)員工安全等全責任承包方式實施。（）日常保潔服務費：包括但不限于投入本項目的保潔人員相關(guān)費用（含基本工資（類）、績效工資（類）、津補貼（類）和加班加點工資、社保費（單位繳納部分）、住宿費用、垃圾清運費、人身意外保險、伙食補助、公積金、服裝費、法定節(jié)假日加班費、殘疾人就業(yè)保障金、職工教育經(jīng)費、工會費及活動經(jīng)費）、設備使用費、清潔用品及材料購置費、勞保費以及全額稅費、合同實施過程中的應預見及不可預見費用等。、清潔開荒服務的付款方式在乙方完成清潔開荒服務內(nèi)容后，清潔開荒服務費用由甲方依據(jù)乙方實際完成的工作量和服務質(zhì)量進行檢查驗收計價，如存在異議，以設計院測算的面積為準，在乙方完全履行合同約定的條款和無違約的情況下，一次性付清。、日常保潔服務的付款方式甲方每月按實際使用保潔崗位人數(shù)和月度綜合考核情況進行驗工計價付款，甲方根據(jù)需要增減保潔崗位或人員數(shù)量時，向乙方發(fā)出書面通知。清潔開荒結(jié)束后，轉(zhuǎn)入日常保潔服務的次月起，乙方應及時根據(jù)實際投入保潔崗位人數(shù)和甲方考核結(jié)果填報合同付款申請并提供合法等額發(fā)票，甲方在審核無誤后的個工作日內(nèi)支付該期保潔服務費。44 / 111四、履約擔保乙方必須在中標通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金。履約保證金的金額為投標總價的。履約保證金以轉(zhuǎn)賬或金融機構(gòu)出具保函的形式向甲方提交。甲方在乙方主要義務履行完畢后無息退還履約保證金。乙方違約的，甲方將按合同約定扣除其全部或部分履約保證金。如乙方違約給甲方造成的損失超過履約保證金的，還應當依法賠償超過部分的損失。五、甲方的權(quán)利和義務、甲方應按約定支付保潔服務費用。、甲方有權(quán)對保潔服務的范圍、保潔崗位數(shù)量、要求和相應配置人數(shù)等進行調(diào)整；甲方由于上述調(diào)整需乙方增減保潔人員時，以采購人正式書面通知為準。、甲方有權(quán)要求乙方提交駐地保潔管理工作月度報告及業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。、甲方有權(quán)對保潔員的各項工作進行監(jiān)督檢查、指導和考核，或?qū)ζ錁I(yè)務進行測試，對測驗不合格、工作不稱職或嚴重失職的人員，有權(quán)要求乙方限期更換。、甲方有權(quán)對乙方保潔人員因工作中出現(xiàn)的不符合合同約定的失職行為進行處置。、如乙方不能有效地履行職責或嚴重違反國家有關(guān)法規(guī)或各項制度，甲方有權(quán)終止合同。、甲方應建立保潔服務管理的相關(guān)措施和規(guī)章制度，應教育本單位全體員工支持配合保潔員的工作。、就乙方書面提交并要求答復的重大問題，甲方亦應做出相應的書面答復。、甲方應為乙方提供如下協(xié)助：①提供本項目服務使用的相關(guān)資料。②提供與服務項目有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位及有關(guān)人員的名單。、甲方僅提供乙方保潔物品存放場地，乙方對場地及物品承擔完全的安全保護責任，如發(fā)生財物丟失、損害事故，由乙方自行承擔責任。45 / 111六、乙方的義務、權(quán)利與責任、乙方根據(jù)甲方的保潔服務需求，全面負責保潔服務范圍內(nèi)的保潔管理業(yè)務所有工作。、乙方在合同期滿，不再承擔本項目保潔服務的情況下，應當在合同期滿前一周做好相應的交接準備，并保證無條件順利移交給下一服務單位，不得向甲方或下一服務單位提出其他任何合同外的額外補償；有關(guān)保潔員和物料的安排，均由乙方與下一服務單位在平等的基礎上協(xié)商一致執(zhí)行，無論是否協(xié)商一致，均不影響合同到期日交接工作的完成，乙方必須保證無條件撤場；乙方在合同期滿時提出不合理的交接條件影響交接工作順利進行的，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金并向乙方追償由此給甲方造成的損失，并且不接受乙方參加甲方今后所有保潔項目的投標，乙方與甲方如有其它正在執(zhí)行的保潔服務合同的，甲方亦有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負并賠償甲方損失。、按甲方要求，乙方應安排身體狀況健康的符合崗位需求條件的保潔人員上崗，由于健康問題引起的一切不良的后果，由乙方承擔責任。、在任何情況下（包括合同另有規(guī)定的情況），凡涉及項目變更、工作量增減、索賠、處理事故、改變期限、改變標準等及一切有關(guān)費用的問題，均需與甲方共同商定，報甲方批準。、乙方的服務時間為甲方正式書面通知安排一次性進駐，保潔服務人員全部進駐之日起開始，至服務期滿及資料移交完畢。乙方應按甲方進場指令做好相應調(diào)整或順延，且不因此要求甲方另外支付費用。、乙方應按合同規(guī)定接受甲方全過程的監(jiān)督和管理，認真接受定期檢查。并制定月、季度、年工作、培訓及計劃，所填寫的記錄表定期交甲方駐地管理機構(gòu)備案，乙方應按計劃嚴格執(zhí)行。、本合同保潔服務工作質(zhì)量實行乙方自檢，甲方監(jiān)督考核的管理體制。保潔人員應學習、熟悉并遵守甲方的各項規(guī)章制度及管理辦法，接受和服從甲方駐地管理機構(gòu)的管理，履行崗位職責。對在甲方生產(chǎn)經(jīng)營及日常管理過程中，由于保潔服務質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并且按合同規(guī)定承擔違約責任。、乙方應盡一切努力，安全又經(jīng)濟地按照本合同的約定及行業(yè)通常接受的技術(shù)和慣例履行服務，并遵守正確的管理和慣例，使用適當?shù)南冗M技術(shù)和安全有效的設備、器材和方法。46 / 11乙方須明確具體現(xiàn)場駐管人員，向甲方提供駐管人員的履歷情況，派駐前須先征得甲方同意。、乙方每天必須安排專人進行專項管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并制定日報、周報、月報及時報甲方。、乙方應以公司層級每月至少一次對保潔員的工作進行定期檢查，對檢查過程進行記錄，由現(xiàn)場主管及甲方管理人員確認，并向甲方提交有關(guān)檢查及整改資料；、乙方須定期對晚班值班保潔員進行查崗，原則上與甲方一起查崗每月至少一次，另外自行查崗每月至少一次，承擔管理責任，查崗記錄由乙方存檔，以備甲方查驗；、乙方駐地保潔管理辦公室使用甲方提供的設施和物品時，在工作完成或中止時，應將該設施和剩余的物品歸還給甲方，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品或按甲方的指示移交此類設施和物品。對損壞甲方設施設備的，應予以賠償。、保潔人員在工作區(qū)域內(nèi)拾到的所有物品，須交由甲方處理。、乙方必須提交小時內(nèi)集結(jié)保潔應急人員方案(按年度要求的應急人員人數(shù)執(zhí)行)。、乙方對專項服務（危廢物處理、消殺等）承包意向書做出響應；另提供危廢物處理廠家的資質(zhì)證明復印件（加蓋公章）和處理后的電子聯(lián)單。、乙方須指定一人負責對現(xiàn)場危廢物品進行統(tǒng)一處理，不可由保潔員個人處理，并接受甲方檢查。、乙方應提供消殺用品需使用藥品的清單及說明書，并承諾所有藥品符合國家環(huán)保要求，消殺藥品禁止存放在管理區(qū)域現(xiàn)場，否則承擔相應違約責任。、乙方對“雨污管理疏理”做出響應，原則一個季度疏理一次。、乙方對消殺的管理，乙方須提供詳細方案。、乙方必須提供滿足甲方保潔崗位要求的人員，按批準的排班表和工作計劃經(jīng)培訓后上崗，并應： （）不得隨意更換人員，若需要更換時，需提前向甲方報備，并提交新保潔人員相關(guān)資料；更換組長及以上崗位人員須提前報甲方并經(jīng)甲方同意后才能更換。（）甲方提出要求更換人員，乙方應在接到通知一個月內(nèi)作出相應調(diào)整。由于調(diào)整人員所引起的相應費用由乙方承擔。（）保潔服務人員上、下班必須到甲方指定地點進行電子或人工簽到，甲方相關(guān)人員將以簽到結(jié)果，作為日常保潔服務人員出勤情況的檢查參考依據(jù)。47 / 111（）乙方所派出的保潔員必須具備政治思想良好（無犯罪前科）、文化素質(zhì)較高、儀表端莊、語言文明、身體健康、身材適中、服從命令、聽從指揮、團結(jié)協(xié)作、積極向上、責任心強等條件。（）乙方應按國家規(guī)定辦理保潔人員的社會保險、工傷意外保險等，并對其人身安全等負全部責任,在護衛(wèi)范圍內(nèi)因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測時，乙方應及時按社保局有關(guān)規(guī)定處理。（）乙方應建立保潔員個人入司檔案及培訓學習臺賬，保潔員上崗報到時，將其副本交甲方駐地管理機構(gòu)備案，并確保保潔員持有有效證件（高空作業(yè)人員持有高空作業(yè)證等）。（）乙方發(fā)給保潔員的月工資額應不低于政府關(guān)于最低工資標準的規(guī)定。（）乙方應按國家規(guī)定發(fā)放加班費，且不能允許或迫使員工違反有關(guān)規(guī)定超時加班。（）乙方負責保潔員的工資、證件（包括保潔員資格證、崗位所需作業(yè)資格證等）、業(yè)務培訓（培訓應利用休息時間）及相關(guān)費用、組織管理、社會保險、工傷保險等福利待遇，并按甲方要求制作、發(fā)放、更換保潔員的工作服裝及必要的工具。（）因工作需要，乙方有權(quán)調(diào)換、辭退不合格的保潔員，但必須及時將不合格的保潔員調(diào)換成合格的保潔員，并報甲方備案。（）為便于管理，乙方應設置駐地保潔項目經(jīng)理，保潔項目經(jīng)理不參與排班，駐地保潔主管及組長必須和其他保潔員一道參與排班。（）乙方應預留一定數(shù)量的保潔員作為應急人員，如發(fā)生各類突發(fā)事件，在處理突發(fā)事件需要的情況下，現(xiàn)場人員及時到場，應急人員應在分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場。（）乙方保潔管理員須每月組織一次內(nèi)部交流會，做好保潔員的思想穩(wěn)定工作。（）乙方應對保潔人員使用客梯的情況進行嚴格管理。（）保潔人員清潔作業(yè)過程中，保潔工具或物資不得堵塞、占用消防通道。 、對甲方支付的服務費，乙方應按照國家法律繳納有關(guān)稅款。 、乙方按照甲方提供的培訓要求，負責組織保潔人員參加甲方按各崗位工作標準組織的崗前技能培訓，培訓內(nèi)容包括甲方的有關(guān)規(guī)章制度、物業(yè)服務項目知識與操作技能、應急處理程序、安全培訓等，以確保到崗時能勝任崗位工作。、新員工入職前，乙方必須進行保潔業(yè)務至少一天的崗前培訓，培訓內(nèi)容應包括保潔業(yè)務及安全生產(chǎn)的內(nèi)容，保潔人員上崗前需向甲方提交崗前培訓記錄。48 / 111乙方應向甲方提供保潔人員的花名冊，注重崗前培訓，員工入職前乙方應提供相應崗前培訓紀錄，并經(jīng)甲方考核通過才可入職。、乙方必須每月至少進行一次技能培訓，一次安全培訓。、按甲方要求，乙方應將新入職員工及入職滿一年的員工體檢報告復印件交甲方存檔。、乙方按照甲方要求提交現(xiàn)場設備清單，制定并提交設備使用計劃及做好相關(guān)記錄。、乙方應做好保潔人員的管理，并與之簽訂書面勞動合同，并向甲方提供復印件備案。、乙方不得因物價上漲、政府最低工資標準上調(diào)、國家稅費政策上調(diào)或經(jīng)營虧損等因素，以各種方式謀求降低服務質(zhì)量和水平、減少應配置保潔服務人員數(shù)量、允許或迫使其雇員違反有關(guān)法規(guī)超時加班、頂崗或安排無上崗證人員替代。七、違約責任、雙方在履行本協(xié)議過程中，任一方無故終止合同即視為違約。違約方應支付給對方違約金為合同總價的。、如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職而造成運營、治安重大事件，對甲方辦公場所、生產(chǎn)基地和運營場所構(gòu)成潛在安全威脅的，或被新聞媒體曝光而造成較大社會負面影響事件的及給甲方引起糾紛的，經(jīng)查證屬實為乙方責任的，乙方應向甲方支付違約金元件（次），特別嚴重情形，甲方有權(quán)終止合同，向乙方要求賠償。 、甲方將定期組織有關(guān)人員對乙方做履約評價。、乙方發(fā)生重大安全責任事故，造成重大人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，乙方應照價賠償，并向甲方支付違約金元件,特別嚴重情形，甲方有權(quán)終止合同。、乙方違反勞動法等國家法律法規(guī)，引起員工群體上訪事件的，乙方應向甲方支付違約金元件；拒不整改或整改不到位的，甲方有權(quán)終止合同。、當乙方在月度綜合考核中人員流失率高于（不含）時，甲方將依據(jù)綜合考核結(jié)果，按照流失率每增加，扣罰當月應付保潔服務費的標準相應扣減應付費用。、乙方隨意更換項目經(jīng)理，未提前一個月提出同等資質(zhì)或高等級資質(zhì)人員資料報甲方審核并同意，乙方應向甲方支付違約金元人次。、乙方員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生群體事件（如罷工、示威、靜坐、群毆等），嚴重影響佛山西站樞紐正常工作和甲方形象，乙方應向甲方支付違約金元次。49 / 11保潔員工資低于本合同約定的最低工資或未按時發(fā)放工資，乙方應向甲方支付違約金元人次。、未按規(guī)定給保潔員交納社會保險，乙方應向甲方支付違約金元人次。、本合同執(zhí)行前三個月為試用期，乙方在試用期內(nèi)違約，則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負并賠償甲方損失。、甲方設置月度考核機制，乙方連續(xù)兩個月考核不及格的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負并賠償甲方損失；在月度考核中，同類問題再次發(fā)生的，則雙倍扣分。、乙方對有關(guān)涉及安全操作的工作，須提交工作計劃明確安全保障措施，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃做好安全保障措施的，或者乙方因安全措施不到位發(fā)生安全事故的，乙方無條件接受甲方按合同約定條款處罰，乙方損失自負并賠償甲方損失。、乙方保潔人員不得向媒體、記者就未經(jīng)確定的事件進行評論，如因保潔人員的言論為甲方帶來負面影響的，乙方需承擔相應違約責任。、乙方如發(fā)生勞動爭議等不穩(wěn)定事件，須妥善解決，保證不影響甲方工作和聲譽，否則應按合同約定承擔相應違約責任，嚴重時甲方有權(quán)單方面解除合同。八、合同變更、終止和解除、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。、在合同執(zhí)行期間，除非合同有明確約定，雙方均不得無故變更本合同。如確需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式做出。、合同期內(nèi)雙方均不得無故單方面終止或解除本合同。確需終止或解除的，須提前一個月通知對方且經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除，且申請解除方要向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤瑑蓚€月保潔服務費的違約金。如任何一方無故終止或單方面解除本合同，需承擔違約責任并按第七條【違約責任】第款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方的服務不符合合同約定，經(jīng)甲方兩次書面通知仍不能滿足合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，只需提前一個月通知乙方，無需支付賠償。、如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職，造成較大社會負面影響事件情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)提前解除合同，只需提前一個月通知乙方，無需支付賠償。、因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時，雙方均可協(xié)商變更、中止或解除合同，均不承擔違約責任。、合同期內(nèi)發(fā)生責任事故，經(jīng)相關(guān)部門認定確屬保潔員失職造成的，由乙方承擔50 / 111相應賠償責任，責任事故在相關(guān)部門認定之前，暫由乙方承擔責任；責任歸屬未查清之前，雙方仍按合同規(guī)