房地產(chǎn)市場(chǎng)分析論文集8-資料下載頁(yè)
2025-06-22 01:11本頁(yè)面
【正文】 億新元。住宅建筑需求仍占建筑工程的主導(dǎo)地位，1997年預(yù)計(jì)將達(dá)40億新元。 1997年有幾個(gè)大型基建工程上馬，如：陸路交通管理局建造東北地鐵線的12項(xiàng)合同，已有約59個(gè)承包公司已通過資格預(yù)審；此外，裕廊外島填海工程合同額約70億新元；另一方面，私人項(xiàng)目合同額將達(dá)68億新元，比1995年的合同額下降了18％。 由于過去兩年的發(fā)包額維持在高水平，短期內(nèi)建筑業(yè)仍被看好，有些大型工程將在這一時(shí)期展開，如地鐵東北線工程、輕軌列車和樟宜機(jī)場(chǎng)第三搭客終站等。 房地產(chǎn)業(yè)將有以下新發(fā)展： ———著手發(fā)展新的市中心，新的市中心與目前的中央?yún)^(qū)加起來可提供1500萬平方公尺的商用面積，比現(xiàn)有的市中心大上一倍； ———于中央商業(yè)區(qū)外成立四個(gè)區(qū)域中心； ———新加坡東北部興建濱海住宅區(qū)； ———發(fā)展新的休閑地帶； ———繼續(xù)推廣商業(yè)園的發(fā)展； ———推動(dòng)儲(chǔ)運(yùn)業(yè)的發(fā)展； ———?jiǎng)佑?0億新元興建海水淡化廠。此外，新加坡城市重建局未來5年將在盛港新區(qū)興建3．6萬個(gè)組屋單位；環(huán)境發(fā)展部準(zhǔn)備耗資67．77億元，興建南北兩條深隧道陰溝系統(tǒng)以及兩個(gè)大型中央污水處理廠，以取代目前的6個(gè)污水處理廠的134個(gè)水泵站；政府于1997年選出5個(gè)地段進(jìn)行整體重建，國(guó)家發(fā)展部表示，每年將選出8至10個(gè)舊組屋地段進(jìn)行整體重建；建屋發(fā)展局將開展一個(gè)十年的廠房重建計(jì)劃，把屬下超過1萬家租戶全部遷至新建的現(xiàn)代化廠房大樓。建筑業(yè)發(fā)展局估計(jì)，從1998年至2000年之間，政府項(xiàng)目合同額每年將超過80億新元，土木工程的合同額每年也將在20億新元以上。住宅建設(shè)方面，每年估計(jì)將建5000個(gè)單位?？傊?，新加坡建筑業(yè)在未來數(shù)年內(nèi)每年的發(fā)包額將在120億至130億左右。 總體上看，由于新加坡建筑業(yè)市場(chǎng)前景穩(wěn)定，對(duì)我國(guó)開展承包工程和勞務(wù)合作是十分有利的。
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