房地產(chǎn)市場(chǎng)分析論文集0-資料下載頁
2025-06-21 23:59本頁面
【正文】 看，房地產(chǎn)商銷售的價(jià)格趨于平穩(wěn)。部分商品房銷售價(jià)格分析見表１。 ２．房屋出租價(jià)格 １９９８年１月至３月，據(jù)對(duì)６８家房屋出租戶標(biāo)出的租金資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，按房屋六種出租型態(tài)劃分。（１）寫字樓３６起，平均租金每天每平方米５元，其中，二環(huán)路以內(nèi)平均租金每天每平方米６．２５元，二環(huán)周邊平均租金每天每平方米５．４４元，三環(huán)周邊平均租金每天每平方米４．２９元，四環(huán)周邊平均租金每天每平方米３．８６元；（２）公寓２起，平均租金每天每平方米３元；（３）商業(yè)用房６起，分布的面較廣，二環(huán)路和二環(huán)外周邊平均租金每天每平方米４．４元，四環(huán)周邊每平方米０．９元；（４）門面房２起，租金水平不同，在二環(huán)周邊位置雖離市區(qū)近，但裝修條件較差，租金相對(duì)較低，平均租金每天每平方米４元，在三環(huán)路周邊地區(qū)雖離鬧市區(qū)稍遠(yuǎn)些，但也在較好的臨街位置，加之裝修了一些，租金價(jià)位相對(duì)較高，平均租金每天每平方米１０元；（５）平房７起，出租房一般在二環(huán)路以內(nèi)，平均租金每天每平方米１．７２元；（６）住宅樓１５起，出租面比較廣，一居室平均租金每套每月１３００元，二環(huán)周邊有雙氣的平均租金每套每月１９００元，三環(huán)周邊有雙氣或三氣的平均租金每套每月１８４０元，四環(huán)周邊有雙氣的平均租金每套每月１１８０元；二居室平均租金每套每月２４７０元，其中二環(huán)以內(nèi)平均租金每套每月４１５０元，租金偏高的原因?yàn)椋行┏鲎鈶魧⒎课菅b修后最高出租額每套每月達(dá)５０００元，二環(huán)周邊平均租金每套每月２９００元，三環(huán)周邊平均租金每套每月２２４０元，四環(huán)周邊平均租金每套每月１８７０元，近郊區(qū)平均租金每套每月１２００元；三居室平均租金每套每月３２３０元，二環(huán)周邊平均租金每套每月３５３０元。三環(huán)周邊平均租金套每月２９３０元。部分房屋出租戶租金分析見表２。
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