武漢房地產(chǎn)xxxx年半年報(bào)(億房研究)-資料下載頁(yè)
2025-06-21 16:32本頁(yè)面
【正文】 部分加推盤(pán)項(xiàng)目影響，46月成交量都在400套以上?！?八)關(guān)山片區(qū) ，%。商品房住房共成交5195套，較去年同期減少1549套，%?！ ￡P(guān)山片區(qū)樓盤(pán)眾多，區(qū)域配套成熟，有科技、產(chǎn)業(yè)園支撐，在市場(chǎng)整體房?jī)r(jià)上漲時(shí)，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目各自漲價(jià)，帶動(dòng)整體區(qū)域住宅均價(jià)直線(xiàn)上漲，樓市新政后，6月區(qū)域住宅均價(jià)微幅下調(diào)，但成交量相對(duì)其他片區(qū)較大。 (九)漢陽(yáng)中心區(qū) ，%。其中商品住房共成交2074套，較去年同期減少1333套，%?！ 〗衲?6月，在相對(duì)高價(jià)樓盤(pán)帶動(dòng)下，漢陽(yáng)中心區(qū)住宅均價(jià)快速大幅上漲，但由于區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目并不多，所以成交量受加推盤(pán)和樓市新政影響波動(dòng)較大?！ ?十)沌口片區(qū) ，%。商品住房共成交1443套，較去年同期增加162套，%?！ 〗衲?4月，沌口片幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，在區(qū)域住宅成交均價(jià)上漲的同時(shí)，區(qū)域成交量相對(duì)較高，但由于整體區(qū)域在售項(xiàng)目有限，樓市新政后，成交量明顯下滑。億房半年報(bào)連載（7）2010年上半年武漢樓市銷(xiāo)量排行榜 一、 銷(xiāo)售企業(yè)十強(qiáng) 上半年房?jī)r(jià)并沒(méi)有步入實(shí)質(zhì)的降價(jià)區(qū)間，如果銷(xiāo)售好的話(huà)，很多樓盤(pán)還是挺能賺錢(qián)，除了萬(wàn)科繼續(xù)銷(xiāo)售神話(huà)，繼年度銷(xiāo)售金額榜首后，半年度再排第一，在保利集團(tuán)的四個(gè)項(xiàng)目中，保利心語(yǔ)也一直是跨年度的金雞母，成交金額長(zhǎng)期占據(jù)前三。萬(wàn)達(dá)和利嘉則證明了大型城市綜合體項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的平衡力。 二、樓盤(pán)銷(xiāo)售套數(shù)十強(qiáng) 去年全年樓盤(pán)銷(xiāo)量前十，排名第一的樓盤(pán)銷(xiāo)售1909套，排名第十的樓盤(pán)銷(xiāo)售970套。今年時(shí)間過(guò)半，菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已銷(xiāo)售過(guò)千，而金地中心城也銷(xiāo)售到736套。在上半年樓市低谷期，優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目并沒(méi)有受到太多的沖擊，反而能聚集起一批消費(fèi)力，不僅2010年如此，再往前看的2008年同樣如此?！ ∪?、住宅銷(xiāo)售套數(shù)十強(qiáng) 體量大，相對(duì)低價(jià)，有成熟的社區(qū)內(nèi)配套，次中心區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)項(xiàng)目在半年度排名中表現(xiàn)出色，值得一提的是未來(lái)城，在均價(jià)12000元/平方米的情況下走量可稱(chēng)優(yōu)越，看來(lái)精裝小戶(hù)型仍有不錯(cuò)的市場(chǎng)。 四、住宅成交均價(jià)十強(qiáng) 除了前幾年熱炒的江景和湖景豪宅概念，商業(yè)型中心區(qū)高檔公寓在價(jià)格上的表現(xiàn)相當(dāng)強(qiáng)勁，武漢天地雖然成交均價(jià)18203元/平方米，報(bào)價(jià)卻早已跨越20000平米關(guān)口。 五、住宅區(qū)域銷(xiāo)量十強(qiáng) 三個(gè)擁有大體量住宅的片區(qū)：黃陂、東西湖、關(guān)山銷(xiāo)量比去年同期都跌了一半左右，中心區(qū)雖然銷(xiāo)量排名稍后，但銷(xiāo)量下滑的幅度相對(duì)較小。 六、萬(wàn)元樓盤(pán)銷(xiāo)售十強(qiáng) 上半年，又有八個(gè)樓盤(pán)加入萬(wàn)元樓盤(pán)行列，萬(wàn)元樓盤(pán)所占市場(chǎng)銷(xiāo)售份額不斷擴(kuò)大。 七、別墅銷(xiāo)量十強(qiáng) 保利十二橡樹(shù)和納帕溪谷這兩個(gè)別墅建議大家實(shí)地去看一看，十二橡樹(shù)在別墅內(nèi)空間的設(shè)計(jì)上很舒服，幾乎和室外同光線(xiàn)，而納帕實(shí)在是漂亮。還有一點(diǎn)，在住宅類(lèi)物業(yè)中，別墅的升值很有空間。39 / 39
外語(yǔ)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1