房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展創(chuàng)新研究-資料下載頁(yè)
2025-06-18 13:10本頁(yè)面
【正文】 在下個(gè)世紀(jì)將出現(xiàn)規(guī)劃小區(qū)化，標(biāo)準(zhǔn)公寓智能化、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、環(huán)境園林化、管理專業(yè)化等“五大”趨勢(shì)。面對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷深入，市場(chǎng)機(jī)制的逐步完善，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日臻激烈，消費(fèi)觀念的明顯更新，要塑造房產(chǎn)品牌，實(shí)現(xiàn)品牌戰(zhàn)略目標(biāo)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部的員工必須在思想上重視品牌建設(shè)，統(tǒng)一對(duì)品牌目標(biāo)的認(rèn)同和理解，并在此基礎(chǔ)上營(yíng)造出有特色的企業(yè)文化，激勵(lì)員工、陶冶情操、催人奮進(jìn)。只有在企業(yè)內(nèi)部全面樹立起品牌意識(shí)，才能使每一位員工事事時(shí)時(shí)從品牌出發(fā)和考慮，形成“品牌第一”的核心理念并形成特殊的企業(yè)文化。 ?。牎?．2以“不斷創(chuàng)新的先鋒精神”為原動(dòng)力引導(dǎo)創(chuàng)造市場(chǎng)，促進(jìn)企業(yè)不斷發(fā)展壯大 消費(fèi)者的消費(fèi)需求，完全可以先期引導(dǎo)與營(yíng)造，開發(fā)商越給市場(chǎng)創(chuàng)造出更多出乎意料的更具個(gè)性的風(fēng)格，所得的邊際收益便越高，別家也越難模仿這種獨(dú)特，便越能創(chuàng)意引導(dǎo)出種種真正有說(shuō)法、具文脈的消費(fèi)生活方式來(lái)。在不斷變化的市場(chǎng)面前，不創(chuàng)新，就落后；創(chuàng)新雖可能帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，但不創(chuàng)新就是最大的風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)如此，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理也如此。深圳萬(wàn)科給自己的定位是“先鋒企業(yè)”，其中既有承擔(dān)社會(huì)角色、社會(huì)責(zé)任，甘為改革開放排頭兵的成分，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)因應(yīng)市場(chǎng)變化的生存之道。 4．3 以“有序、系統(tǒng)、漸進(jìn)”的傳媒宣傳，穩(wěn)步提升市場(chǎng)上品牌房產(chǎn)的影響力、美譽(yù)度 市場(chǎng)既是一個(gè)較為穩(wěn)定的可測(cè)算對(duì)象，又是一個(gè)充滿發(fā)展?jié)摿Φ膭?dòng)態(tài)對(duì)象。面臨房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存，成功與風(fēng)險(xiǎn)同在。如何在“戰(zhàn)火紛飛”的“戰(zhàn)場(chǎng)”中脫穎而出，一枝獨(dú)秀？這是每一家房地產(chǎn)開發(fā)商夢(mèng)寐以求的，也是煞費(fèi)苦心的。 房產(chǎn)品牌的塑造需要有廣告做支撐，而且其對(duì)廣告的依賴程度比一般營(yíng)銷會(huì)更大。房產(chǎn)品牌的塑造和維系的廣告必須具有恒溫性、轟動(dòng)性、真實(shí)性。開發(fā)商可以在傳遞售樓信息的同時(shí)，將售樓業(yè)績(jī)、管理特色公布于眾，強(qiáng)調(diào)品牌優(yōu)質(zhì)，擴(kuò)大影響；可以使廣告、宣傳、活動(dòng)形成“三維式”推進(jìn)，在平面表現(xiàn)上不強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)單的“美術(shù)性能”，而是要追求樓盤的“內(nèi)涵特色”。 另外值得一提的是，當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)者價(jià)格下降兩個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，任何品牌的忠誠(chéng)度都會(huì)接受考驗(yàn)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者離你而去！不要迷信品牌的力量，品牌只能在其他競(jìng)爭(zhēng)因素都相同時(shí)才能發(fā)揮功能！同時(shí)，品牌塑造和維系不能有任何虛假成分，因?yàn)橹灰幸淮翁摷購(gòu)V告，就會(huì)給品牌造成極其不良的影響哪怕是致命的。 我們相信，只有針對(duì)市場(chǎng)的購(gòu)買力，以品質(zhì)、特色、信譽(yù)、文化構(gòu)成的房產(chǎn)品牌，才能占領(lǐng)和分割市場(chǎng)。我們呼喚更多的品牌房產(chǎn)的誕生，因?yàn)樗鼈儠?huì)帶給老百姓更多的實(shí)惠和滿意，會(huì)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。讓我們一起開辟新天地，創(chuàng)造新業(yè)績(jī)，為使老百姓住的更舒心、安心和放心而努力！
外語(yǔ)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1