【正文】 員、工具，以確保混凝土澆筑質(zhì)量和工期。（4）裝修施工實(shí)行樣板制度，保證大面積施工的順利展開。專業(yè)施工：土建與專業(yè)的交叉，簽訂承包協(xié)議，明確工期、目標(biāo)及獎(jiǎng)罰條件，互相制約，互相促進(jìn)，保證按時(shí)交工。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理，配合土建施工，及時(shí)插入工序針對(duì)土建施工區(qū)域的劃分，建立流水段施工區(qū)。作好成品保護(hù)措施，避免由于返工造成的工期延誤。十二、冬雨季施工措施因本工程工期為120天，我公司一旦中標(biāo)，將立即組織人員抓緊時(shí)間開工，搶占雨季，保證在120天工期內(nèi)完成施工任務(wù)，故不涉及冬季施工，特制定如下雨季施工措施：在公司雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)本工程開工情況，雨季施工雖進(jìn)入裝修階段，但仍應(yīng)對(duì)職工加強(qiáng)雨季施工思想教育，克服麻痹大意的僥幸心理，做到有備無(wú)患，防患于未然。做好施工現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)道路的排水規(guī)劃，現(xiàn)場(chǎng)道路兩旁要修排水溝，路面墊爐渣、碎磚、石屑等，保證施工道路暢通。提前對(duì)水泥庫(kù)、材料庫(kù)、職工宿舍、辦公用房進(jìn)行檢修，雨季保證不塌不漏，四周不積水，露天堆放材料要砌垛臺(tái)，用油氈鋪底，并配備苫布，防止受潮和雨淋。混凝土構(gòu)件堆放場(chǎng)地要進(jìn)行夯實(shí)平整，砌筑堆放支座，防止地坪下沉損壞構(gòu)件。各種機(jī)械設(shè)備要安置在地勢(shì)較高的地方，以防積水浸泡，并配備足夠的施工排水機(jī)具。做好各種建筑材料、成品、半成品構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)、儲(chǔ)備，防止因雨停運(yùn)而造成停工待料。抓好雨天施工的安全工作，抓好職工安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。對(duì)工地用電線路、電氣設(shè)備要經(jīng)常檢查，嚴(yán)格按用電安全操作規(guī)程使用電氣設(shè)備，雨后要進(jìn)行漏電檢查，確認(rèn)安全無(wú)誤后方可作業(yè)。手架、垂直運(yùn)輸工具要經(jīng)常檢查牢固程度，嚴(yán)防雨后下沉、傾斜、松動(dòng)、腐蝕。金屬腳手架和井架嚴(yán)禁與電線接觸。 十三、降低工程成本措施施工進(jìn)度管理采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)工期及各項(xiàng)資源實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。根據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程特點(diǎn)，編制經(jīng)優(yōu)化的各分項(xiàng)工程施工方案，采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)地按施工進(jìn)度調(diào)配勞動(dòng)力，避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。運(yùn)用均衡流水施工工藝劃分流水段，采取“平面流水，立體交叉”法，科學(xué)組織，確保各階段訓(xùn)劃的落實(shí)。參照施工預(yù)算提供的材料設(shè)備數(shù)量，結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間；減少對(duì)資金的占用，同時(shí)降低保管費(fèi)用。嚴(yán)把加工訂貨、材料計(jì)劃關(guān)根據(jù)預(yù)算部門的材料分析，由技術(shù)部門編制單位工程月材料采購(gòu)計(jì)劃，加工定貨由專人負(fù)責(zé)，編制具體詳細(xì)的加工圖。實(shí)行多級(jí)把關(guān)；確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)正確。嚴(yán)把材料采購(gòu)關(guān)除建設(shè)單位規(guī)定統(tǒng)一采購(gòu)的材料（包括水泥、鋼材、門窗等）外，其余都通過(guò)貨比三家，在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低價(jià)，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料管理關(guān)進(jìn)場(chǎng)材料由專人負(fù)責(zé)管理，收發(fā)料手續(xù)齊全，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料，貫徹節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)，浪費(fèi)罰款的原則。用新材料、新工藝、新技術(shù)，保證質(zhì)量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約材料。對(duì)采用先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器和手段，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)軸線尺寸、樓層標(biāo)高、洞口位置及尺寸、墻柱垂直度，避免剔鑿，造成返工浪費(fèi)。施工過(guò)程中特別是裝修階段，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾；對(duì)成品和半成品做好保護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)組織管理 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行限額領(lǐng)料，分項(xiàng)核算，節(jié)約有獎(jiǎng)。，平而流水、立體交叉作業(yè)，提高工效。，提高工效。、新技術(shù)、新設(shè)備，加快結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。，減少能耗和物資浪費(fèi)，減少污染，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的保護(hù)。十四、環(huán)保及減少噪音的技術(shù)組織措施根據(jù)招標(biāo)文件及施工現(xiàn)場(chǎng)四周環(huán)境特點(diǎn)和省市相關(guān)部門關(guān)于控制噪音污染和揚(yáng)塵污染的文件，編制此控制措施。施工現(xiàn)場(chǎng)，早晨6：00開工，晚上10：00收工以免噪音影響周圍環(huán)境。噪音較大的機(jī)械設(shè)備設(shè)專門的隔音墻來(lái)減少施工時(shí)的噪音。材料在場(chǎng)區(qū)內(nèi)水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、堆放不得亂拋亂扔。拆除現(xiàn)澆混凝土梁板鋼模，樓、地面必須鋪墊砂袋。外腳手架拆除，鋼腳手管必須人工向下傳遞，嚴(yán)禁高空墜落。施工現(xiàn)場(chǎng)周邊要設(shè)置圍檔，,臨街墻面要抹面刷白,書寫標(biāo)語(yǔ)。建筑工程主體用安檢站指定的密目網(wǎng)全封閉維護(hù)，一來(lái)阻擋主體施工時(shí)的灰塵，同時(shí)也減少了施工時(shí)的噪音。工地建筑垃圾及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外20米以外建設(shè)單位指定地點(diǎn)存放，不能運(yùn)出的存放在指定垃圾區(qū)且圍護(hù)。四級(jí)以上大風(fēng)時(shí)停止土方施工及其它易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工。　　　在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立環(huán)保管理員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵污染控制管理和對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工、環(huán)保知識(shí)宣傳培訓(xùn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員不得打架斗毆，夜間不得大呼小叫。工地出入口道路硬化50米，現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置輪胎清洗池，施工車輛出入現(xiàn)場(chǎng)必須采取沖洗輪胎等措施，防止泥土帶出現(xiàn)場(chǎng),這樣可減少進(jìn)出車輛對(duì)外界環(huán)境的影響.施工結(jié)束后要及時(shí)清理和平整現(xiàn)場(chǎng)，并按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綠化。1加強(qiáng)場(chǎng)地?fù)P塵管理，施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的防治揚(yáng)塵措施。施工后工地應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，采取綠化等防塵措施。1對(duì)運(yùn)送渣土、灰渣、砂石、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵物質(zhì)的車輛，裝卸時(shí)應(yīng)采取噴淋等降塵措施，并對(duì)車廂外的遺留物進(jìn)行清理。運(yùn)輸過(guò)程中必須采取遮蓋，密閉等措施，避免遺撒或泄漏。運(yùn)輸路線按規(guī)定路線行駛。1對(duì)堆放生產(chǎn)用料、渣土、砂石等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的堆放物質(zhì)采取遮蓋、水噴灑或噴覆蓋劑等防治揚(yáng)塵措施。1現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃排水溝坡，這樣可減少施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)的水流向場(chǎng)區(qū)外，且可使施工現(xiàn)場(chǎng)的道路保持平整、堅(jiān)實(shí)暢通。十五、工程回訪和保修（一）、保修期限與承諾⑴保修開始日期為工程竣工驗(yàn)收并取得工程竣工注冊(cè)手續(xù)之日起，在保修期內(nèi)，我方將依據(jù)保修合同，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供維修服務(wù)。⑵本工程承諾保修期限項(xiàng) 目保修年限 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)定合理使用年限 屋面防水、衛(wèi)生間、外墻的防滲漏 5年 供暖系統(tǒng) 2個(gè)采暖期 電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝 2年 裝修工程 2年（二）、定期回訪制度在公司項(xiàng)目工程部的監(jiān)督指導(dǎo)下，自本工程交付之日起每三個(gè)月組織回訪小組對(duì)該工程進(jìn)行回訪，小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊(duì)，公司工程管理部及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量問題和意見，我方都將虛心聽取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪記錄，對(duì)凡屬施工方面責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認(rèn)真提出解決辦法并及時(shí)組織保修實(shí)施，對(duì)不屬于施工方面質(zhì)量問題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。（三）、保修責(zé)任建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，由使用單位填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》，通知我公司派駐現(xiàn)場(chǎng)保修負(fù)責(zé)人。我方自接到《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，如24小時(shí)后我方未做出反應(yīng)。建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。（四）、保修措施⑴工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。保修期內(nèi)，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時(shí)，將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明資料，幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)。項(xiàng)目保修小組受公司工程科的直接管理，并接受公司項(xiàng)目工程部、質(zhì)安監(jiān)督部、科技部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。⑵工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在1～3日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問題及時(shí)上報(bào)公司工程部迅速研究解決。⑶對(duì)于一般質(zhì)量問題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在3～5個(gè)工作日內(nèi)完成。⑷在保修期間，保修小組將充分聽取業(yè)主意見。對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。擬投入主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1發(fā)電機(jī)組250KVA1臺(tái)石家莊2007——良好現(xiàn)場(chǎng)備用2挖掘機(jī)WY1001輛江蘇2008——良好基礎(chǔ)3塔吊QTZ251臺(tái)山東2009良好基礎(chǔ)主體4推土機(jī)TY1001輛洛陽(yáng)2007——良好基礎(chǔ)5自卸車CA31013輛上海2007——良好基礎(chǔ)6物料提升機(jī)SCD200/DL301臺(tái)山東200921良好主體、裝飾7混凝土攪拌機(jī)JG5001臺(tái)山東2009良好全過(guò)程8打夯機(jī)HW1702臺(tái)河北20093良好基礎(chǔ)、地面9砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)山東20103良好全過(guò)程10鋼筋彎曲機(jī)GW40型1臺(tái)河北20093良好基礎(chǔ)主體11鋼筋剪切機(jī)GQ40L1臺(tái)河北2008良好基礎(chǔ)主體12鋼筋調(diào)直機(jī)YZ10041臺(tái)國(guó)產(chǎn)20083良好基礎(chǔ)主體13鋼筋對(duì)焊機(jī)UN11251臺(tái)國(guó)產(chǎn)2008125良好基礎(chǔ)主體14鋼筋弧焊機(jī)DN－51臺(tái)國(guó)產(chǎn)200919良好基礎(chǔ)主體15電渣壓力焊機(jī)1臺(tái)國(guó)產(chǎn)200950良好基礎(chǔ)主體16砼平板振動(dòng)器ZB114臺(tái)國(guó)產(chǎn)2008良好施工全過(guò)程17砼插入式振動(dòng)器ZX504個(gè)國(guó)產(chǎn)2009良好基礎(chǔ)主體18圓鋸機(jī)MJ1541臺(tái)國(guó)產(chǎn)20083良好施工全過(guò)程19電刨M(fèi)1B80/11個(gè)國(guó)產(chǎn)2008良好施工全過(guò)程20經(jīng)緯儀DJ61臺(tái)上海2009良好基礎(chǔ)主體21水準(zhǔn)儀1臺(tái)天津2008良好基礎(chǔ)主體項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框圖 32 / 33目 錄一、編制依據(jù)………………………………………………………… 1二、工程概況………………………………………………………… 1三、施工準(zhǔn)備及平面布置…………………………………………… 2四、各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法……………………………… 2五、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)…………………………………………………… 19六、工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要測(cè)試質(zhì)檢儀器設(shè)備…20七、勞動(dòng)力安排計(jì)劃………………………………………………… 21八、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施………………………………… 21九、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施………………………………… 27十、確保文明施工的技術(shù)組織措施………………………………… 31十一、確保施工工期的技術(shù)組織措施……………………………… 33十二、冬雨季施工措施……………………………………………… 36十三、降低工程成本措施…………………………………………… 37十四、環(huán)保及減少噪音的技術(shù)組織措施…………………………… 38附：工程擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 勞動(dòng)力計(jì)劃安排表施工總平面布置圖 施工進(jìn)度計(jì)劃安排表 臨時(shí)用地表大名縣西城花園項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)二○一○年五月二十一日