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工程項(xiàng)目建設(shè)管理細(xì)則[-資料下載頁(yè)

2025-06-17 13:44本頁(yè)面
  

【正文】 人都知道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(三)實(shí)行嚴(yán)格的工序報(bào)驗(yàn)制度。每完成一道工序,在承包單位“三檢”合格的基礎(chǔ)上,報(bào)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下道工序施工;(四)實(shí)行嚴(yán)格的工序交接制度。在各工序搭接過(guò)程中,尤其是兩家以上承包單位進(jìn)行工序搭接的項(xiàng)目,必須完善工序交接手續(xù),以保證有關(guān)各方的施工行為得到有序控制。七、施工程序追溯規(guī)定(一)建立相應(yīng)表格記錄施工過(guò)程,表格須反映質(zhì)檢員、施工人員、施工日期等內(nèi)容信息;(二)各承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員須將其檢查結(jié)果粘貼在本班組施工的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上,做到每個(gè)施工部位都有檢查記錄,從上到下關(guān)心工程質(zhì)量。(三)監(jiān)理人員以圖片的形式記錄現(xiàn)場(chǎng)檢查的實(shí)際情況。八、工程形象進(jìn)度確認(rèn)和工程簽證審核規(guī)定(一)工程形象進(jìn)度的確認(rèn)應(yīng)根據(jù)合同要求執(zhí)行,并經(jīng)建設(shè)(項(xiàng)目管理)、監(jiān)理單位批準(zhǔn);(二)《設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)記錄》由監(jiān)理、建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位批準(zhǔn)后生效;(三)非合同范圍內(nèi)的工程量發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)(一周內(nèi))辦理工程簽證,承包單位填寫(xiě)《工程簽證》文件、經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位批準(zhǔn)后生效。九、工程質(zhì)量控制管理規(guī)定(一)承包單位應(yīng)建立崗前及崗位培訓(xùn)制度。(二)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí),應(yīng)由建設(shè)(項(xiàng)目管理)和監(jiān)理單位批準(zhǔn)。(三)承包單位應(yīng)報(bào)送專(zhuān)業(yè)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量保證控制措施,須經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位審核。(四)承包單位在施工中報(bào)送的施工測(cè)量放線(xiàn)結(jié)果,應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。(五)監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核。(六)監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)所有擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備,及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核。對(duì)不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)通知承包單位退出現(xiàn)場(chǎng)。(七)監(jiān)理單位定期檢查承包單位計(jì)量設(shè)備的使用狀況,確保工程質(zhì)量。(八)監(jiān)理單位對(duì)重點(diǎn)工序、重點(diǎn)部位須派人旁站,并做好記錄。(九)監(jiān)理單位對(duì)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,對(duì)符合要求的予以確認(rèn)。(十)監(jiān)理單位對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,符合質(zhì)量要求后予以確認(rèn)。(十一)監(jiān)理單位對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及時(shí)下達(dá)整改通知,并監(jiān)督檢查整改結(jié)果。(十二)施工過(guò)程中監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量隱患或已造成質(zhì)量事故時(shí),在下達(dá)暫停令和復(fù)工令時(shí),要事先向建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位報(bào)告。如情況緊急來(lái)不及報(bào)告,應(yīng)在24小時(shí)以?xún)?nèi)向建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位出具書(shū)面報(bào)告。(十三)施工中發(fā)生返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量事故時(shí),監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令事故單位報(bào)送事故調(diào)查報(bào)告和處理方案,經(jīng)設(shè)計(jì)等有關(guān)單位認(rèn)可后,監(jiān)理單位對(duì)處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。(十四)監(jiān)理單位要及時(shí)提交有關(guān)質(zhì)量事故報(bào)告給建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位,并應(yīng)把質(zhì)量事故處理記錄歸檔。十、工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)規(guī)定(一)工程現(xiàn)場(chǎng)的控制樁、定位樁做成準(zhǔn)永久控制點(diǎn)在各承包單位區(qū)域內(nèi),不得損壞或移動(dòng)。(二)土建分部分項(xiàng)施工的基槽在開(kāi)挖驗(yàn)收后,嚴(yán)禁在地槽邊緣二米內(nèi)停放重車(chē)和存放重物。(三)承包單位用梁、柱基礎(chǔ)做拖拉、錨固點(diǎn)時(shí),應(yīng)保護(hù)其土建成品不受破壞。(四)對(duì)已完工程原則上不許打孔。如需打孔必須經(jīng)建設(shè)(項(xiàng)目管理)、監(jiān)理單位或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。(五)不許在刮白后的梁、板、柱及安裝的設(shè)備上亂涂、亂畫(huà)或用臟東西在上面部位擦摸,避免污染成品。(六)不許在已形成的樓梯踏步上拖拉材料或在欄桿處掛繩扣或承重物件。(七)不許損壞或跨躍固定施工圍欄和移動(dòng)安全圍欄及孔洞蓋板。(八)各承包單位,在管道、設(shè)備、欄桿噴刷油漆時(shí),對(duì)鄰近的墻面、地面或周?chē)渌善窇?yīng)采取防污染措施,且嚴(yán)禁隨便、隨地倒油底和扔油桶。(九)建安施工中,施工人員不許隨便運(yùn)用已鎖緊的倒鏈、鋼絲繩或工具腳手、模板的支撐。(十)建安施工中,吊車(chē)或重車(chē)跨越砼溝坑時(shí)須采取加固保護(hù)措施嚴(yán)禁野蠻通行。(十一)嚴(yán)禁在設(shè)備走臺(tái)上點(diǎn)焊物件,嚴(yán)禁在走臺(tái)上開(kāi)孔掛設(shè)卡頭或在平臺(tái)梯子設(shè)置卷?yè)P(yáng)機(jī)固定點(diǎn)。(十二)嚴(yán)禁在保溫的鐵皮上行走或掛倒鏈、滑子、拉繩。對(duì)影響施工部位的鐵皮和波紋護(hù)板不得隨意切割,應(yīng)通過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),并有修補(bǔ)方案,方可切割。(十三)建筑內(nèi)有上下交錯(cuò)多種管道時(shí)的油漆應(yīng)按不同設(shè)計(jì)標(biāo)高由高到低施工,不得交叉刷油,相互避免污染。(十四)工程現(xiàn)場(chǎng)安裝的電源照明箱、控制盤(pán)柜及其他各種設(shè)備,在未移交前應(yīng)采取遮蓋等措施,防止被砸或污染設(shè)備表面。十一、工程進(jìn)度控制管理規(guī)定(一)各單位合同簽訂后應(yīng)盡快編制詳細(xì)可行的總進(jìn)度計(jì)劃(含勞動(dòng)力資源、物資材料、設(shè)備等配套供應(yīng)計(jì)劃)并報(bào)相關(guān)單位審查確認(rèn)備案。(二)各單位進(jìn)場(chǎng)前或進(jìn)場(chǎng)后按要求編制分解計(jì)劃(如年、季、月、周)。(三)各單位編制的各種計(jì)劃必須能滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)管理控制的內(nèi)容和要素的要求,具體格式和要求由建設(shè)(項(xiàng)目管理)、監(jiān)理、總承包單位共同規(guī)定。(四)周、月進(jìn)度計(jì)劃提交時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況三方研究確定。(五)各分包單位按約定的時(shí)間及計(jì)劃內(nèi)容、要求等上報(bào)總包(分包應(yīng)提前1天以上),由總包匯總整編后報(bào)監(jiān)理、建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位審查實(shí)施,計(jì)劃實(shí)施最終責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)。(六)建設(shè)(項(xiàng)目管理)、監(jiān)理、總承包商(對(duì)分包)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況指令承包商調(diào)整或修改已批復(fù)的計(jì)劃,各單位務(wù)必積極配合認(rèn)真執(zhí)行。十二、工程現(xiàn)場(chǎng)安全、消防管理規(guī)定(一)安全生產(chǎn)管理規(guī)定承包單位在開(kāi)工前,須將《施工安全許可證》報(bào)項(xiàng)目管理、監(jiān)理單位備案;到區(qū)安檢站辦理《施工條件確認(rèn)書(shū)》并報(bào)項(xiàng)目管理、監(jiān)理單位備案。承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理必須獲得安全培訓(xùn)證書(shū)方可上崗;項(xiàng)目經(jīng)理部必須按工程規(guī)模配備專(zhuān)職安全員,建立安全生產(chǎn)保證體系。承包單位在施工中要建立、健全各級(jí)安全施工責(zé)任制及三級(jí)安全教育,編制和實(shí)施安全技術(shù)措施,建立安全施工有關(guān)體系和規(guī)章制度。應(yīng)重點(diǎn)強(qiáng)化對(duì)土方作業(yè)、高處作業(yè)、架設(shè)機(jī)具、吊裝作業(yè)、模板支護(hù)、垂直運(yùn)輸、中小型機(jī)械、施工用電、有毒作業(yè)和易燃易爆防火作業(yè)等安全設(shè)施的防范與檢查。各類(lèi)特殊工種必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的安全操作技術(shù)訓(xùn)練,有培訓(xùn)證和上崗證方可獨(dú)立操作。工程現(xiàn)場(chǎng)做好“四口五臨邊”巡查,危險(xiǎn)作業(yè)部位要掛有安全生產(chǎn)警示牌。工程現(xiàn)場(chǎng)的各種機(jī)具設(shè)施、材料、構(gòu)件均按現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖堆放布置,保證場(chǎng)內(nèi)道路暢通無(wú)阻。工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍墻和門(mén)衛(wèi),做好防盜、防火工作。凡進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)人員由總包單位負(fù)責(zé)管理,遵守各項(xiàng)安全管理制度。臨近街巷、民房等施工時(shí),要搭設(shè)可靠的防護(hù)棚或采取有效的防護(hù)措施,確保行人和居民安全。(二)消防管理規(guī)定承包單位必須建立消防組織機(jī)構(gòu),建立健全消防管理制度。工程現(xiàn)場(chǎng)必須按照批準(zhǔn)的總平面布置圖配備足夠的消防器材。實(shí)施動(dòng)火審批制度,動(dòng)火前須檢查動(dòng)火點(diǎn)周?chē)捌湎路街敝恋孛媸欠裼幸兹肌⒁妆盎馂?zāi)隱患,確認(rèn)安全后方可施工。不得將易燃易爆品帶入動(dòng)火作業(yè)區(qū),上方有動(dòng)火點(diǎn)下方須設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。動(dòng)火期間要有防火措施和有效的滅火工具,并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。動(dòng)火操作完成后,須有專(zhuān)人檢查火源,做到火滅人走。遇四級(jí)以上風(fēng)天,露天作業(yè)區(qū)不準(zhǔn)動(dòng)火。負(fù)責(zé)防護(hù)的人員必須經(jīng)過(guò)消防培訓(xùn)。一旦發(fā)生火情及時(shí)報(bào)告,并迅速組織人員撲救,必要時(shí)撥119求援。十三、工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定(一)項(xiàng)目經(jīng)理部必須按工程規(guī)模配備文明施工管理員,建立文明施工管理體系。(二)承包單位要嚴(yán)格按建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位審定的施工總平面圖布置本單位的生活、生產(chǎn)臨建,不得隨意擴(kuò)大。場(chǎng)地如困難,應(yīng)與建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位進(jìn)行洽商,待建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位批簽后按批復(fù)范圍進(jìn)行施工。(三)文明施工責(zé)任按區(qū)域化管理,各承包單位按自己的生活、生產(chǎn)臨建及施工場(chǎng)地進(jìn)行分區(qū)管理。各承包單位要建立文明施工管理機(jī)構(gòu)、管理制度和檢查制度,并上報(bào)建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位以備檢查。(四)場(chǎng)內(nèi)施工主干道不準(zhǔn)任意停車(chē)。各承包單位不得以任何借口占用或阻塞道路。對(duì)于臨時(shí)性、時(shí)間較短的卸車(chē)或吊裝工作占道,應(yīng)與建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位施工管理部通報(bào)請(qǐng)示后,方可在限定時(shí)間內(nèi)占道工作。(五)承包單位用水、用電必須按沈陽(yáng)市有關(guān)規(guī)定和建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位要求進(jìn)行施工計(jì)量管理,不得私拉、亂接,不得任意停水、停電,如違反規(guī)定應(yīng)限期整改。(六)工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)地下管線(xiàn)和電纜敷設(shè)后,應(yīng)在地面做出明顯標(biāo)記,防止施工遭到破壞。(七)承包單位生活、生產(chǎn)臨建的設(shè)計(jì)中要考慮水泥泥漿、污水、雨水的排放措施,不得堵塞下水管網(wǎng)。生產(chǎn)、生活臨建區(qū)要設(shè)水沖廁所。(八)土方開(kāi)挖:承包單位應(yīng)事先做好土方平衡方案,棄土應(yīng)按承包單位指定的位置存放,對(duì)回填后余土及時(shí)運(yùn)走清凈。(九)承包單位生活垃圾、施工垃圾的棄放,由承包單位統(tǒng)一指定地點(diǎn)做到日產(chǎn)日清。運(yùn)輸中應(yīng)采取措施,防止廢棄物灑落和飛揚(yáng),不得污染道路。(十)工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得焚燒易產(chǎn)生有毒及有異味的材料。不能將有毒的廢物做土方回填。(十一)承包單位杜絕野蠻施工。合理安排建安交叉工序,如遇碰撞,應(yīng)由建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位和監(jiān)理進(jìn)行平衡調(diào)節(jié)。(十二)承包單位的進(jìn)場(chǎng)材料、周轉(zhuǎn)性工器具在各自的場(chǎng)地存放,必須整齊劃一,規(guī)格分明,設(shè)置標(biāo)牌。(十三)承包單位嚴(yán)格按工序備料,避免工程現(xiàn)場(chǎng)建材長(zhǎng)期存放占用場(chǎng)地,影響工程現(xiàn)場(chǎng)整體形象。(十四)承包單位應(yīng)按照地方有關(guān)規(guī)定采取有效措施避免工程現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生噪音、機(jī)械震動(dòng)和空中飄浮物,減少對(duì)居民的干擾和環(huán)境污染。(十五)承包單位在竣工前做到工完場(chǎng)清,門(mén)窗干凈,建筑物周?chē)鸁o(wú)殘土垃圾,否則不予驗(yàn)收。(十六)承包單位對(duì)承擔(dān)建筑、安裝項(xiàng)目工程要掛牌施工。(十七)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)必須懸掛按沈陽(yáng)市統(tǒng)一規(guī)定規(guī)格制作的包括工程概況圖、施工平面圖、工程效果圖和有關(guān)標(biāo)語(yǔ)、制度在內(nèi)的宣傳板并設(shè)置在出入口兩側(cè)。(十八)生活區(qū)位置由建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位指定并保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員的基本居住和使用條件。宿舍內(nèi)應(yīng)有必要的生活設(shè)施及保證必要的生活空間。,應(yīng)有距地大于30厘米的床鋪,每人平均使用面積不小于2平方米,有置放衣物等生活用品的吊架和符合標(biāo)準(zhǔn)的照明等設(shè)施;(十九)生活區(qū)食堂和操作間必須有易于清洗消毒的條件和不易傳染疾病的設(shè)施。食堂和操作間內(nèi)墻粘貼瓷磚,屋頂不得有散落灰塵,應(yīng)有水泥抹面鍋臺(tái)、地面,操作間必須有生熟分開(kāi)的刀、盆、案板等炊具及存放這些炊具的封閉式柜廚,庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)有存放各種佐料和副食的封閉器皿,有距墻和地面大于20厘米的糧食存放臺(tái);(二十)生活區(qū)廁所屋頂墻壁嚴(yán)密,門(mén)窗安全有效。廁所按規(guī)定采用加蓋措施,有專(zhuān)人清掃保潔,有滅蠅、蛆措施;(二十一)生活區(qū)周?chē)坏秒S意潑污水、倒污物,垃圾按指定地點(diǎn)集中,及時(shí)清理,防止傳染病的傳播流行;(二十二)生活區(qū)設(shè)工人沐浴區(qū),開(kāi)放后每次必須有專(zhuān)人清掃,水溫、室溫適宜、室內(nèi)通風(fēng)良好,無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污物;(二十三)生活區(qū)設(shè)工人飲水設(shè)施,保證現(xiàn)場(chǎng)工人飲水需要。飲水器具應(yīng)有專(zhuān)人清理,定期清洗,保持飲水衛(wèi)生;(二十四)生活區(qū)設(shè)洗滌槽;(二十五)生活區(qū)要注意節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能、嚴(yán)禁常流水、常明燈現(xiàn)象;(二十六)建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位或承包單位安排專(zhuān)人定期對(duì)生活區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生檢查,對(duì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的部位,要限期進(jìn)行整改。(二十七)建設(shè)(項(xiàng)目管理)、監(jiān)理、承包單位管理人員佩帶胸卡上崗,各承包單位應(yīng)分別統(tǒng)一著裝;(二十八)承包單位的人員著裝胸卡統(tǒng)一制定,胸卡要求有工種、職務(wù)并有登記檔案。十四、現(xiàn)場(chǎng)管理人員考核管理規(guī)定(一)參建單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)上報(bào)項(xiàng)目管理人員一覽表,同時(shí)提供管理人員自然狀況、資格證明等相關(guān)資料以供建設(shè)(項(xiàng)目管理)和監(jiān)理單位審核。(二)參建單位管理人員應(yīng)有具體的任務(wù)分工,其責(zé)任和權(quán)限應(yīng)明確。(三)參建單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)其所承擔(dān)的工程任務(wù)的施工質(zhì)量進(jìn)度和安全工作負(fù)主要責(zé)任。(四)建設(shè)(項(xiàng)目管理)和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包單位管理人員進(jìn)行考核,承包單位負(fù)責(zé)對(duì)本單位管理人員的日常管理工作。監(jiān)理單位有對(duì)承包單位所有管理人員考核的確認(rèn)權(quán),建設(shè)(項(xiàng)目管理)單位有對(duì)承包單位所有管理人員獎(jiǎng)懲處理的決定權(quán)。(五)工地項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)成員應(yīng)分別對(duì)參建單位各自管理人員進(jìn)行日常管理考核和階段性考評(píng),其結(jié)果應(yīng)有書(shū)面資料記載,并與獎(jiǎng)懲管理規(guī)定相一致。十五、工程現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)控制管理規(guī)定(一)參建單位必須建立健全目標(biāo)(安全、進(jìn)度、質(zhì)量、投資、文明施工)控制管理組織機(jī)構(gòu),并將分工和職責(zé)細(xì)化、明確,落實(shí)具體人員,制表掛墻明示。(二)合理的制定與工程進(jìn)度目標(biāo)相適應(yīng)的各項(xiàng)目控制計(jì)劃指標(biāo)。(三)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況,及時(shí)校核和調(diào)整各項(xiàng)目標(biāo)控制計(jì)劃指標(biāo)。(四)目標(biāo)控制責(zé)任人員工作調(diào)動(dòng)應(yīng)及時(shí)上報(bào)審批,并有書(shū)面交接記錄,不得出現(xiàn)崗位空缺現(xiàn)象。(五)在工地生產(chǎn)例會(huì)上應(yīng)通報(bào)各項(xiàng)目標(biāo)控制計(jì)劃和實(shí)際完成情況。38 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