資產(chǎn)評(píng)估ppt習(xí)題-資料下載頁(yè)
2025-06-10 02:03本頁(yè)面
【正文】 ．1200元第六章例題:某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一食品加工新技術(shù)，購(gòu)買方用于改造年產(chǎn)5萬噸食品加工生產(chǎn)線。經(jīng)對(duì)無形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)因素分析，測(cè)算在其壽命期間各年度分別可帶來利潤(rùn)100萬元、110萬元、120萬元、105萬元、90萬元，分別占當(dāng)年利潤(rùn)總額的40%、30%、20%、15%、10%，試估算無形資產(chǎn)分成率。例題: 甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司使用5年,擬采用利潤(rùn)分成的方式收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。該專利的重置成本為100萬元，專利成本利潤(rùn)率為500%，乙公司的資產(chǎn)重置成本為3000萬元，成本利潤(rùn)率為15%。乙公司的年實(shí)際生產(chǎn)能力為20萬件，每件生產(chǎn)成本為50元，預(yù)計(jì)未來5年的市場(chǎng)出售價(jià)格分別為90元、90元、85元、75元、75元。折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%。試確定該專利的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 例題 甲企業(yè)以一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為4000萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤(rùn)率為500%，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)利潤(rùn)率為25%，則無形資產(chǎn)投資的利潤(rùn)分成率約為（ ） A．% B．% C．15% D．% 例題2某項(xiàng)技術(shù)為一項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)，已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價(jià)格為250元/件，該產(chǎn)品價(jià)格為280元/件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件。經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競(jìng)爭(zhēng)者將會(huì)介入。由于該企業(yè)已經(jīng)較穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)者估計(jì)將采取擴(kuò)大市場(chǎng)范圍的市場(chǎng)策略，預(yù)計(jì)該企業(yè)將會(huì)維持目前的市場(chǎng)占有，但價(jià)格將呈下降趨勢(shì)。產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)為：今后1～3年維持現(xiàn)價(jià)；4～5年降為270元/件；6～8年降為260元/件，估計(jì)成本變化不大，故不考慮其變化。若折現(xiàn)率為10%，所得稅率為33%，試用超額收益法評(píng)估該項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)的價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）例: 某公司于2002年開發(fā)研制了一項(xiàng)新技術(shù)，并取得了專利權(quán)，通過兩年的使用表明具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。2005年該公司準(zhǔn)備將該專利技術(shù)的所有權(quán)出售給昌達(dá)有限責(zé)任公司，昌達(dá)公司因購(gòu)買后進(jìn)行會(huì)計(jì)賬面攤銷需要評(píng)估其價(jià)值。買賣雙方經(jīng)共同協(xié)商認(rèn)為，該專利技術(shù)的剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為4年，專利技術(shù)的價(jià)格按實(shí)際年銷售收入的一定比率分年期支付，收入分成率為25%。預(yù)期今后4年的銷售收入額分別為500萬元、700萬元、800萬元、800萬元。使用折現(xiàn)率為20%,所得稅率為33%。估算該專利技術(shù)的價(jià)值。某飲料生產(chǎn)企業(yè)將其飲料生產(chǎn)專有配方轉(zhuǎn)讓給另一家飲料生產(chǎn)廠家。由于該配方具有一定的先進(jìn)性，生產(chǎn)的飲料口感特別受消費(fèi)者喜愛，預(yù)計(jì)使用該配方后生產(chǎn)出的飲料會(huì)比較暢銷。雙方簽訂合同約定，受讓方在未來四年內(nèi)，每年從其銷售毛收入中提取10%給該配方持有企業(yè)，作為該配方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。預(yù)計(jì)未來4年的銷售收入分別為80萬元、90萬元、95萬元、95萬元，折現(xiàn)率為15%，所得稅率為25%，估算該配方的評(píng)估價(jià)值。例1： 甲企業(yè)出讓其商標(biāo)使用權(quán)給乙企業(yè),兩方合同規(guī)定出讓期為5年,每年乙方按使用甲方商標(biāo)的產(chǎn)品的銷售收入的2％支付給甲方商標(biāo)特許使用費(fèi)。評(píng)估時(shí)該合同已執(zhí)行了兩年時(shí)間,從前兩年乙方的銷售情況來看,今后三年每年保證1000萬元的銷售收入是有保證的,假設(shè)折現(xiàn)率設(shè)定為15％,估算該商標(biāo)權(quán)的評(píng)估值。例2：某飲料廠將其已經(jīng)使用了25年金浪啤酒注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)歷史資料，該企業(yè)近5年使用這一商標(biāo)的啤酒比市場(chǎng)上同類啤酒售價(jià)每噸高出500元，該企業(yè)目前每年生產(chǎn)5000噸，市場(chǎng)供需基本平衡，預(yù)計(jì)該品牌能夠獲取超額利潤(rùn)的時(shí)間是10年，前4年基本可以維持當(dāng)前水平，由于其他品牌的競(jìng)爭(zhēng)力的提高，后6年其每噸高出其他品牌的幅度會(huì)下降為300元，不過產(chǎn)量可能會(huì)擴(kuò)大到5400噸。折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%，試估算該商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。例1：某企業(yè)的預(yù)期年收益額為20萬元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為適用的本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（ ）。A．8萬元 B．56萬元 C．32萬元 D．40萬元例2：某企業(yè)預(yù)期年收益額為50萬元，該企業(yè)的單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的評(píng)估值之和為200萬元，企業(yè)所在的資產(chǎn)收益率為15%，并以行業(yè)評(píng)估資產(chǎn)收益率為折現(xiàn)率。則商譽(yù)的價(jià)值為例3：某企業(yè)預(yù)計(jì)在未來5年內(nèi)保持其具有超額收益的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)，未來第一年至第五年的超額收益分別為50萬元、40萬元、28萬元、12萬元、5萬元、5年后預(yù)計(jì)將會(huì)喪失經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，無法取得超額收益。假定折現(xiàn)率為10%，估算該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。例4： 某企業(yè)為了整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)過預(yù)測(cè)該企業(yè)未來5年凈利潤(rùn)分別為100萬元、110萬元、120萬元、150萬元、160萬元，預(yù)計(jì)從第六年起每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，即每年平均為160萬元。該企業(yè)一直沒有負(fù)債，其有形資產(chǎn)只有貨幣資金和固定資產(chǎn)，且其評(píng)估值分別為100萬元和500萬元。該企業(yè)有一尚可使用5年的非專利技術(shù)，該技術(shù)產(chǎn)品每件可獲得超額利潤(rùn)10元，目前該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品8萬件，經(jīng)過綜合生產(chǎn)能力和市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，在未來5年每年可生產(chǎn)10萬件，折現(xiàn)率為6%，試估算該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值第七章例 某企業(yè)在未來的時(shí)間內(nèi)能持續(xù)的經(jīng)營(yíng)，經(jīng)預(yù)測(cè),該企業(yè)未來5年的收益分別為:200萬元、220萬元、230萬元、250萬元、260萬元，使用的折現(xiàn)率為10%，根據(jù)上述條件，對(duì)該企業(yè)整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。例待估企業(yè)預(yù)計(jì)未來5年的預(yù)期收益額為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，并根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況推斷，從第六年開始，企業(yè)的年收益額將維持在200萬元水平上，假定本金化率為10％。試估測(cè)企業(yè)的價(jià)值 。承上例資料，假如評(píng)估人員根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況推斷，企業(yè)從第六年起，收益額將在第五年的水平上以2％的增長(zhǎng)率保持增長(zhǎng)，其他條件不變，試估測(cè)待估企業(yè)的價(jià)值。 例1：被評(píng)估企業(yè)未來三年的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元和25萬元，預(yù)計(jì)從第四年開始企業(yè)預(yù)期收益將在第三年的基礎(chǔ)上遞增2%，并一直保持該增長(zhǎng)率。若折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的評(píng)估值約為（ ）。A． B． C． D．例2：某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一個(gè)企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)預(yù)測(cè)，該企業(yè)未來第一年的收益為100萬元，第二、第三年連續(xù)在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%，從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上。若折現(xiàn)率為15%，則該企業(yè)的評(píng)估值最接近于（ ）。A． B． C． D．例3：被評(píng)估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年以后維持目前的水平。按年金本金化價(jià)格法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能是（ ）。A．5500萬元 B．3957萬元 C．5686萬元 D．4569萬元例4： 被評(píng)估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按分段法估算企業(yè)的價(jià)值最有可能的是（ ）。A．5500萬元 B．3966萬元 C．3984萬元 D．4568萬元
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