工程管理概論論文：淺析房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理-資料下載頁
【導(dǎo)讀】在這樣的背景下,國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控,連續(xù)出臺(tái)了眾多調(diào)控性的文。的效用將會(huì)是房地產(chǎn)企業(yè)面臨的頭等問題。我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展時(shí)間較短,傳統(tǒng)的。適應(yīng)行業(yè)的飛速發(fā)展。產(chǎn)制造都是通過項(xiàng)目形式來運(yùn)行的。因此,有專家指出,人類的活動(dòng)有1/2是通過項(xiàng)目的形式。據(jù)美國(guó)項(xiàng)目管理學(xué)會(huì)PMI統(tǒng)計(jì):目前全球的項(xiàng)目投資額高達(dá)100000億美元,其中。美國(guó)為250000億美元。對(duì)紛繁蕪雜的各種資源進(jìn)行整合,房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)質(zhì)是管理眾多不斷變化因素的系統(tǒng)性平臺(tái)。水平低下的狀況。要解決這些問題,開發(fā)企業(yè)就要在管理模式上下功夫,加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目制管理的。研究和應(yīng)用,把項(xiàng)目制管理作為一種新生的、先進(jìn)的、高效的管理模式,給予積極關(guān)注。房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程管理主要是指從項(xiàng)目開工準(zhǔn)備到工程竣工驗(yàn)收的全過程。工程質(zhì)量管理是以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家規(guī)。據(jù)調(diào)查,房地產(chǎn)企業(yè)50%的投訴為逾期交房。位組織審查,項(xiàng)目部批準(zhǔn);對(duì)重要設(shè)計(jì)變更由項(xiàng)目部組織最終審查后批準(zhǔn)。
【正文】 立合同交底記錄制度等 方面加強(qiáng)管理。同時(shí) ,業(yè)主和承包商應(yīng)注意在工程簽證管理中遵守并利用而非受制于簽證主體、時(shí)效、形式及程序等限制條。 施工過程中的工程簽證 ,主要是指承包商就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外 ,施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費(fèi)中未含有而施工中又實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的施工內(nèi)容所辦理的簽證 ,通常是由于非施工方原因造成的。工程簽證工作是工程施工管理中很重要的一項(xiàng)內(nèi)容 ,工程簽證具有建筑施工合同同等的法律效力。 4 結(jié)語 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的歷史階段 ,市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大 ,企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。面對(duì)新形勢(shì) ,房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何搞好項(xiàng)目管理 ,是企業(yè)生存的根本 ,也是提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。 參考文獻(xiàn) [1]趙漢忠 .(格林 )上海公司項(xiàng)目制解析 [J].房龍周刊 ,2020,1. [2]蘇雙全 .房地產(chǎn)項(xiàng)目管理 [J].中國(guó)科技信息 ,2020,23B. [3]馮偉 .論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全面成本管理與控制 [J].四川建筑 ,2020,05. [4]譚章發(fā) .淺談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何做好項(xiàng)目的成本控制與管理 [J].大眾科技 ,2020,9. [5]盧有杰 ,王勇譯 .美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)著項(xiàng)目管理指南 (第三版 )[M].電子工業(yè)出版精品行業(yè)論文 行業(yè)論文精品盡在 精品行業(yè)論文 行業(yè)論文精品盡在 社 ,2020,07.
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