工程量清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)控制研究(最新整理-資料下載頁(yè)
2024-11-04 10:16本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】中文摘要 I 蚅罿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃節(jié)蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蝕艿膃螈蝕罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂蒞袂膄芅蚄袁襖蒀薀袀羆芃薆衿膈蕿蒁袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肅莀薂袆膅膃蒈羅襖莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蠆芁腿薅羈蒅蒁羈肅芇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃節(jié)蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蝕艿膃螈蝕罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂蒞袂膄芅蚄袁襖蒀薀袀羆芃薆衿膈蕿蒁袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肅莀薂袆膅膃蒈羅襖莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蠆芁腿薅羈蒅蒁羈肅芇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄莃蚄膂葿螂蚃節(jié)蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蝕艿膃螈蝕罿荿蚄蝿肁膂薀螈膃莇蒆螇袃膀莂螆肅蒅螁螅膇羋蚇螄芀蒄薃螄罿芇葿螃肂蒂蒞袂膄芅蚄袁襖蒀薀袀羆芃薆衿膈蕿蒁袈芁莁螀袈羀膄蚆袇肅莀薂袆膅膃蒈羅襖莈莄羄羇膁蚃羃聿莆蠆芁腿薅羈蒅蒁羈肅芇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄莃蚄膂葿
【正文】 有其特殊性 ,但建筑產(chǎn)品也是商品 ,與一般商品一樣在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中要受價(jià)值規(guī)律、供求規(guī)律和貨幣流通規(guī)律的支配 ,傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式形成的工程 價(jià)格基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格。工程量清單計(jì)價(jià)模式則把確定人、材、機(jī)消耗量及施工措施消耗量及其相應(yīng)價(jià)格的權(quán)力交給施工企業(yè) ,有利于建筑產(chǎn)品在市場(chǎng)中形成價(jià)格 ,反映其真實(shí)價(jià)格。 （ 3） 工程量清單計(jì)價(jià)模式堅(jiān)持政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則。由政府有權(quán)部門(mén)在全國(guó)范圍內(nèi)確定統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)的原則、方法和必須遵守的原則 ,同時(shí)留給企業(yè)自主報(bào)價(jià)、參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的空間 ,將屬于企業(yè)性質(zhì)的施工方法、施工措施和人工、材料、機(jī)械的消耗量水平、管理費(fèi)及利潤(rùn)由企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率來(lái)確定 ,給企業(yè) 充分選擇的權(quán)利 ,同時(shí)有利于企業(yè)精心控制成本 ,從而不斷地促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展和進(jìn)步 ,并帶動(dòng)整個(gè)社會(huì)生產(chǎn)力水平的提高。 后勤工程學(xué)院學(xué)士學(xué)位論文 3 工程量清單計(jì)價(jià)模式概述 6 （ 4）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān) ,建設(shè)單位承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn) ,施工單位承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn) ,從而實(shí)現(xiàn)了雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān) ,責(zé)、權(quán)、利對(duì)等。采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式 ,施工單位只對(duì)自己所報(bào)的單價(jià)成本負(fù)責(zé) ,而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任 。對(duì)于這部分風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主來(lái)承擔(dān) ,這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的原則。 （ 5）有利于工程進(jìn)度款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。業(yè)主根據(jù)施工單位完成的工程量及施工單位投標(biāo)清單上的單價(jià) ,可以很容易地確定進(jìn)度款的撥付。工程竣工后 ,再根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量的增減來(lái)確定工程的最終造價(jià)。 （ 6）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。采用以前的施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式 ,業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感 ,往往等竣工結(jié)算時(shí)才知道這些對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大。而采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式則一目了然 ,進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)就知道它對(duì)造價(jià)的影響。這樣業(yè)主就可以根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較 ,以決定最合理的處理方法。 （ 7） 工程量清單計(jì)價(jià)模式有利于招投標(biāo)工作的進(jìn)行。傳統(tǒng)的預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式 ,標(biāo)底在招投標(biāo)活動(dòng) 中占很重要的地位 ,其準(zhǔn)確與否及保密性是招投標(biāo)雙方的關(guān)注焦點(diǎn)。采用工程量清單計(jì)價(jià)模式 ,淡化了標(biāo)底的作用 ,只是起到一定的控制或最高限價(jià)(即攔標(biāo) )的作用 ,招標(biāo)的原則是合理低價(jià) ,由投標(biāo)人自己掌握一個(gè)合理的臨界點(diǎn) ,既要有一定的利潤(rùn)空間 ,又要報(bào)價(jià)最低以取得標(biāo)的。工程量清單計(jì)價(jià)模式增加了招投標(biāo)的透明度 ,更能進(jìn)一步體現(xiàn)招投標(biāo)過(guò)程中公平、公正、公開(kāi)的“三公”原則 ,防止暗箱操作 ,有利于遏制腐敗的發(fā)生 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的現(xiàn)實(shí)意義 （ 1） 清單計(jì)價(jià)適應(yīng)當(dāng)前國(guó)際形式的需要 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的深入和加入世貿(mào)組織，建筑市場(chǎng)不但 存在著國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)，而且還面臨著國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，大家在同一平臺(tái)上，同一起跑線(xiàn)上去競(jìng)爭(zhēng)，這就需要把價(jià)格的決定權(quán)逐步交給發(fā)包單位，交給施工企業(yè)，交給建筑市場(chǎng)，并最終通過(guò)市場(chǎng)來(lái)配置資源，決定工程造價(jià)。同時(shí)，清單計(jì)價(jià)形式也是為了適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放建設(shè)市場(chǎng)的形勢(shì)，為了更好的與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)，為建設(shè)市場(chǎng)主體創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際慣后勤工程學(xué)院學(xué)士學(xué)位論文 3 工程量清單計(jì)價(jià)模式概述 7 例接軌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。 （ 2）清單計(jì)價(jià)使建筑市場(chǎng)形成了有序的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 長(zhǎng)期以來(lái)，建筑市場(chǎng)一直存在著許多不規(guī)范的行為大多數(shù)與工程造價(jià)有直接聯(lián)系，在建設(shè)工程的招投標(biāo)中發(fā)生行賄、拉關(guān)系、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)底、暗箱操作等違規(guī)行 為，擾亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式招投標(biāo)，對(duì)于招標(biāo)單位，由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)單位必須編制出準(zhǔn)確、完整的工程量清單。并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，促使招標(biāo)單位提高管理水平。由于工程量清單是公開(kāi)的，將避免工程招標(biāo)中的弄虛作假，暗箱操作等不規(guī)范行為。對(duì)于投標(biāo)單位，采用工程量清單報(bào)價(jià)，必須對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析，統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、施工機(jī)械等要素的投入與配置，優(yōu)化組合合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)，改變了過(guò)去依賴(lài)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布定額和規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì) 價(jià)模式，同時(shí)有利于節(jié)約投資和規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，使招標(biāo)活動(dòng)透明度增加，有利于發(fā)揮企業(yè)的自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變，有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效改變招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，體現(xiàn)了公開(kāi)、公平、公正的原則，正確反映了市場(chǎng)變動(dòng)經(jīng)濟(jì)的活動(dòng)規(guī)律。 （ 3）工程量清單計(jì)價(jià)是一種科學(xué)的計(jì)價(jià)模式 工程量清單計(jì)價(jià)方法是建設(shè)工程在招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人根據(jù)統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和企業(yè)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)并自主報(bào)價(jià)，這種計(jì)價(jià)方法的計(jì)價(jià)依據(jù)是統(tǒng)一的，簡(jiǎn)單
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