【正文】 （7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 （8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止作用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 （10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 第十八條　監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條　在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利 第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條　委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 第二十二條　監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 第二十四條　當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條　監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。 第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。 第二十七條　監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十八條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任 第二十九條　委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第三十條委　托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止 第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 第三十二條　在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第三十三條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人己簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。 第三十四條　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 第三十五條　監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十六條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。 第三十七條　當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條　正常的建立工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照建立合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第四十條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。 第四十一條　支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十二條　如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知。但委托人不得拖其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他 第四十三條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷， 第四十四條　在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十五條　監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 第四十六條　監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目旌工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 第四十七條　監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條　監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭(zhēng)議的解決 第四十九條　因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。三、專用條件第二條　本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章；主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件。委托人提供給監(jiān)理人的經(jīng)審批的設(shè)計(jì)施工圖紙、修改設(shè)計(jì)通知書及說(shuō)明等。第四條　監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍： ，具體以本工程實(shí)際施工的內(nèi)容為準(zhǔn)。監(jiān)理工作內(nèi)容：ａ：施工階段（施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理）全過(guò)程的監(jiān)理。ｂ：保修階段（檢查和紀(jì)錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用）全過(guò)程的監(jiān)理。第九條 外部條件包括：（1） 委托人負(fù)責(zé)擬建建筑場(chǎng)地的平整及接通施工用水、用電、通訊工作。（2） 委托人負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目登記工作，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)夭块T的關(guān)系，并辦理各種批文（如占用道路、施工許可證批文等）。（3） 委托人負(fù)責(zé)委紅線外供電、供水、電訊、消熱力、市政排水、道路、煤氣、環(huán)保、綠化、衛(wèi)生防疫等專業(yè)工程的報(bào)批、繳費(fèi)、委托設(shè)計(jì)、施工及組織工程驗(yàn)收。（4） 委托人派出住工地代表處理在施工中應(yīng)屬委托人處理的事宜，包括參與由總承包人組織的工程協(xié)調(diào)會(huì)及竣工驗(yàn)收工作。（5） 委托人須按本合同監(jiān)理費(fèi)支付辦法，按時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。（6） 委托人支持監(jiān)理人在執(zhí)行職責(zé)中的一切符合國(guó)家、省、市政策、法令的做法和意見(jiàn)。對(duì)監(jiān)理的不當(dāng)之處，提出意見(jiàn)，監(jiān)理人糾正。（7） 委托人應(yīng)提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、建材及設(shè)備資料、設(shè)計(jì)圖紙文件、設(shè)計(jì)概算、施工承包合同或協(xié)議給監(jiān)理人。（8） 委托人與他方簽署的訂貨合同由委托人負(fù)責(zé)督促到貨期和到貨現(xiàn)場(chǎng)，并送有關(guān)文件資料給監(jiān)理人。第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：開(kāi)工前5天提供完整的施工圖紙及相應(yīng)的工程資料一套?！　〉谑粭l　委托人應(yīng)在 七 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)?！　〉谑l　委托人的常駐代表為 。第十五條　委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室及宿舍壹間，大小視施工單位臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)情況而定，監(jiān)理工作結(jié)束后，歸還委托人。如監(jiān)理單位自備，委托人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。委托人不提供通訊設(shè)施等。第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失*中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率（扣除稅金）第三十九條　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 如因政策影響使撥款未能及時(shí)到位，乙方不得以此為由而不履行（或不完全履行）合同規(guī)定的義務(wù)。本合同日期從工程準(zhǔn)備階段開(kāi)始至整個(gè)施工工程竣工驗(yàn)收合格、工程完工資料移交完畢、缺陷責(zé)任期滿后結(jié)束。期間因委托人發(fā)生任何事情（如工期延遲、工程量增減等），除委托人同意增減或變更的工程量外，委托人均不對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行增減?！　〉谒氖粭l　雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬?！　〉谒氖艞l　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向中山市人民法院起訴）。 補(bǔ)充條款：一、標(biāo)準(zhǔn)條件有關(guān)修改部分：第十七條（5）按此項(xiàng)要求審批的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案須征得委托人同意才予實(shí)施，委托人不承擔(dān)任何審核錯(cuò)誤所引起的事故責(zé)任。第二十七條 監(jiān)理人必須采取各種措施督促承包人按照招投標(biāo)文件和施工合同的進(jìn)度要求完成工作，如因監(jiān)理人對(duì)承包人監(jiān)管不力或不作為而造成拖延工期的，委托人指出后仍不見(jiàn)改正，委托人有權(quán)單方面解除合同。二、附加協(xié)議條款：委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前不向監(jiān)理人支付預(yù)付款；中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率乘以工程概算造價(jià)（暫按 萬(wàn)元計(jì)算，結(jié)算時(shí)按所監(jiān)理的工程竣工結(jié)算審定價(jià)格計(jì)算）的金額暫定為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，作為簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理進(jìn)度款撥付的依據(jù)。委托人按以下方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：2011年5月工程開(kāi)工建設(shè)后（具體以開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)）支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%，9月末支付至監(jiān)理服務(wù)的50%，12月末支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的80%，工程竣工驗(yàn)收及辦理好備案手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)支付至施工進(jìn)度款相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的90%，其余費(fèi)用等缺陷責(zé)任期期滿且結(jié)算審定后支付。如因政策影響使撥款未能及時(shí)到位，監(jiān)理人不得以此為由而不履行（或不完全履行）合同規(guī)定的義務(wù)。施工監(jiān)理工作期限：施工期擬從 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日結(jié)束，缺陷責(zé)任期為 年。除因委托人同意的修改和變更而引起工程造價(jià)的增減外，其余情況監(jiān)理費(fèi)不予增減。工程達(dá)不到合同約定要求的造價(jià)、質(zhì)量、工期三控制時(shí)，%。由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，但委托人不予增加監(jiān)理酬金。在工程主體施工期間，監(jiān)理人員每月駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間必須超過(guò)80%的施工工日（到位情況以建設(shè)單位旁站人員考勤簽到為準(zhǔn)），若監(jiān)理人員不按要求到位的，在每次監(jiān)理費(fèi)的撥付時(shí)扣罰監(jiān)理費(fèi)的10 %。為確保監(jiān)理人員到位，監(jiān)理方須將投入本工程的總監(jiān)理工程師注冊(cè)證書或崗位IC卡交由發(fā)包方保管，隨時(shí)備查，直至本工程竣工驗(yàn)收合格。監(jiān)理人應(yīng)執(zhí)行粵建管字〔2004〕10號(hào)文《廣東省建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法（試行）的有關(guān)規(guī)定。第五章 圖紙 圖紙目錄序號(hào)圖名圖號(hào)版本出圖日期設(shè)計(jì)單位備注1《長(zhǎng)江水廠二期擴(kuò)建工程總圖施工圖》（專業(yè)：工藝）2011年02月廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院2《長(zhǎng)江水廠二期擴(kuò)建工程絮凝沉淀池清水池施工圖》（專業(yè)：電氣）2011年02月廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院3《長(zhǎng)江水廠二期擴(kuò)建工程V型濾池施工圖》（專業(yè)：電氣）2011年02月廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院4《長(zhǎng)江水廠二期擴(kuò)建工程V型濾池施工圖》（專業(yè)：建筑）2010年08月廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院5《長(zhǎng)江水廠二期擴(kuò)建工程絮凝沉淀池清水池施工圖》（專業(yè)：結(jié)構(gòu)）2011年02月