【正文】 同簽訂后 日歷天開(kāi)始設(shè)計(jì)，并保證在 日歷天內(nèi)完成方案優(yōu)化設(shè)計(jì)；優(yōu)化設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人同意后 日歷天內(nèi)完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)；擴(kuò)初設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后 日歷天內(nèi)完成一期工程施工圖設(shè)計(jì)。（五）按照業(yè)主的通知及時(shí)參加技術(shù)交底（書(shū)面形式）；（六）在符合設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，尊重業(yè)主意見(jiàn)及時(shí)對(duì)施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，不論設(shè)計(jì)變更工作量大小，或因設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)的增減，設(shè)計(jì)、勘察費(fèi)用不作調(diào)整；（七）經(jīng)常深入工地與業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位共同解決技術(shù)問(wèn)題；（八）積極參加設(shè)計(jì)交底和分部、分項(xiàng)工程施工驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)、試車、竣工驗(yàn)收、保修期間的檢查工作；（九）確保所承諾的設(shè)計(jì)項(xiàng)目班子組成人員及時(shí)到位并開(kāi)展工作；（十）設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施（自行確定）；（十一）其它優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施（自行確定）；承諾人鄭重承諾：如每違背上述條款之一時(shí)，視同違約，違約金按每次5000元計(jì)算，由業(yè)主在設(shè)計(jì)、勘察費(fèi)中扣除。（其中第四條違約金按合同總額千分之二每天計(jì)算）。 特此聲明。 投標(biāo)人（蓋法人章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日六、項(xiàng)目組組成人員情況表序號(hào)姓名年齡執(zhí)業(yè)資格/職稱本項(xiàng)目擬任職務(wù)主要代表作品是否單位長(zhǎng)期雇員備注123456789投標(biāo)人名稱： （蓋法人章） 法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日注：。在備注欄請(qǐng)注明將安排長(zhǎng)期赴施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人員。、職稱證書(shū)和身份證等的復(fù)印件（加蓋單位蓋章）和其他項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（職稱證書(shū)）復(fù)印件加蓋單位公章。七、項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人基本情況表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任建筑師年限執(zhí)業(yè)資格證書(shū)編號(hào)等級(jí)主要工作經(jīng)歷本人主要設(shè)計(jì)成果項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模建設(shè)單位聯(lián)系人、電話完成年月在項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)本人主要獲獎(jiǎng)情況其他需補(bǔ)充的情況投標(biāo)人名稱： （單位全稱）（蓋章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日注：；，在投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)和項(xiàng)目的實(shí)施中均應(yīng)保持一致，除非招標(biāo)文件另有規(guī)定。八、關(guān)于投標(biāo)保證金的特別承諾 ：根據(jù)已收到 工程的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)規(guī)定，并按工程招標(biāo)文件的要求，參加投標(biāo)。并作出如下特別承諾：（一）、本單位遞交的資格審查文件、投標(biāo)文件中的所有資料都是真實(shí)可信的，沒(méi)有弄虛作假。否則，愿意放棄投標(biāo)保證金；（二）、本單位沒(méi)有組織和參與串標(biāo)圍標(biāo)，沒(méi)有出借資質(zhì)等其他違法違規(guī)行為。否則，愿意放棄投標(biāo)保證金。投標(biāo)人(蓋法人章)： 法定代表人或代理人(簽字)： 年 月 日第五章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)包人：海安新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)人： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)光華花苑二期、橋港河?xùn)|小區(qū)、田莊花苑農(nóng)民安置房、海北西區(qū)（含室外配套、景觀綠化）工程規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。 。 。 第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表，具體設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。56序號(hào)分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容估算總投資（萬(wàn)元）費(fèi)率%設(shè)計(jì)費(fèi)（元/平方米）建筑面積（平方米）規(guī)劃方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)123說(shuō)明第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項(xiàng)目用地紅線圖1已提交第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1初步設(shè)計(jì)82各專業(yè)施工圖（含CAD電子施工圖一套）10初設(shè)通過(guò)并設(shè)計(jì)資料齊全3土建施工圖104以上全套電子文件1施工圖文件審查通過(guò)后一周內(nèi)5其他文件按招標(biāo)書(shū)和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求第五條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)為固定單價(jià) 元/平方米。本工程如有相同房型、戶型設(shè)計(jì)圖紙?zhí)子冒春贤O(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。 付費(fèi)次序占分期設(shè)計(jì)費(fèi)（%）付費(fèi)額（萬(wàn)元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)10% 提交初步設(shè)計(jì)文本并通過(guò)相關(guān)部門審批后14日內(nèi) 第二次付費(fèi)60%提供分期施工圖，并通過(guò)施工圖審查后（滿足招標(biāo)要求）14日內(nèi)第三次付費(fèi)30%分期工程竣工驗(yàn)收合格后說(shuō)明： 設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生工程量支付。 第六條 雙方責(zé)任 發(fā)包人責(zé)任 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定時(shí)限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付費(fèi)用。因設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)不合理或涉及相關(guān)專業(yè)不協(xié)調(diào)等原因，設(shè)計(jì)人應(yīng)無(wú)條件調(diào)整，并出相應(yīng)圖紙，由此增加的相關(guān)費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。 發(fā)包人應(yīng)積極配合到現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員工作。 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)，設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向本工程外第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 設(shè)計(jì)人責(zé)任 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。在開(kāi)始初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行審核并提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)，發(fā)包人認(rèn)為需要對(duì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)積極主動(dòng)配合，直至達(dá)到發(fā)包人的要求,此項(xiàng)服務(wù)不涉及費(fèi)用。 設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人確定的設(shè)計(jì)部分投資估算總額進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。整個(gè)工程竣工審計(jì)后，如因設(shè)計(jì)原因造成工程實(shí)際造價(jià)超過(guò)合同約定的設(shè)計(jì)部分投資估算總額10%以上，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人承擔(dān)違約金 ，按超出設(shè)計(jì)部分投資估算總額部分的10%予以罰款。：國(guó)家、江蘇省及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 。 50 年。、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和到場(chǎng)參加各項(xiàng)驗(yàn)收。項(xiàng)目開(kāi)始施工后，設(shè)計(jì)人按發(fā)包人要求派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，及時(shí)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。施工過(guò)程中如遇與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)研究答復(fù)，必要時(shí)應(yīng)按發(fā)包人要求到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。如設(shè)計(jì)人未能在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)答復(fù)或未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)每次扣除設(shè)計(jì)費(fèi)1000元整。，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第七條 違約責(zé)任 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付設(shè)計(jì)費(fèi)；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建。 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由此而造成的損失，由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。發(fā)包人委托相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)設(shè)計(jì)人審核的費(fèi)用已包括在總設(shè)計(jì)費(fèi)用中，設(shè)計(jì)人不得再向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)方收取費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)缺陷造成損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取國(guó)家規(guī)范內(nèi)的補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設(shè)計(jì)人退回已付設(shè)計(jì)費(fèi)，且其履約擔(dān)保金作違約金。，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，按違約論處，違約金按合同總額千分之二每天計(jì)算。超過(guò) 天的發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設(shè)計(jì)人退回已付設(shè)計(jì)費(fèi)，且其履約擔(dān)保金作違約金。，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)返還已付設(shè)計(jì)費(fèi)，且其履約擔(dān)保金作違約金。第八條 設(shè)計(jì)專利說(shuō)明，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，設(shè)計(jì)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。，如有違反必須賠償發(fā)包人的損失。，可能部分采用未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案，未中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件同意并保證招標(biāo)人不受到第三方關(guān)于侵犯設(shè)計(jì)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，該投標(biāo)人應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及造成的后果和費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。第九條 其他，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用（除制裝費(fèi)外）、其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。，另行支付費(fèi)用。 萬(wàn)元整，擔(dān)保方式為： 現(xiàn)金支票或銀行保函。，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交南通仲裁委員會(huì)仲裁。 拾 份，發(fā)包人 貳 份，設(shè)計(jì)人 貳 份，其他分送有關(guān)部門。，按規(guī)定到項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。：（一）設(shè)計(jì)人應(yīng)明確相關(guān)設(shè)計(jì)人員名單，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換項(xiàng)目部主要設(shè)計(jì)人員；（二）設(shè)計(jì)人指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各專業(yè)設(shè)計(jì)的一致性。如因各專業(yè)設(shè)計(jì)不一致，造成發(fā)包人在施工過(guò)程中需要返工、或引起造價(jià)增加的，設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)由此增加的相關(guān)費(fèi)用的賠償責(zé)任。（三）設(shè)計(jì)人應(yīng)為發(fā)包人提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助發(fā)包人及時(shí)完成各階段項(xiàng)目報(bào)審報(bào)建工作。（四）設(shè)計(jì)人按時(shí)、按質(zhì)、按量完成設(shè)計(jì)圖紙，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并積極為發(fā)包人提出合理化建議，節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。（五) 設(shè)計(jì)人所提供的設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)方案必須完整，招標(biāo)人不再另行支付二次設(shè)計(jì)費(fèi)用。（六）設(shè)計(jì)人應(yīng)按評(píng)審委員會(huì)和招標(biāo)人的意見(jiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，并完成初步設(shè)計(jì)和施工圖，所需費(fèi)用將包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)費(fèi)中，招標(biāo)人不另行支付。（七）設(shè)計(jì)人應(yīng)在本合同訂立后5日內(nèi)就本工程向保險(xiǎn)公司投?！秵雾?xiàng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)》，并將發(fā)包人作為保險(xiǎn)收益人，投保費(fèi)用由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。發(fā)包人：（公章） 設(shè)計(jì)人：（公章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見(jiàn)： （蓋章） （蓋章）