【正文】 同簽訂后 日歷天開始設計，并保證在 日歷天內(nèi)完成方案優(yōu)化設計；優(yōu)化設計經(jīng)發(fā)包人同意后 日歷天內(nèi)完成擴初設計；擴初設計批準后 日歷天內(nèi)完成一期工程施工圖設計。（五）按照業(yè)主的通知及時參加技術(shù)交底（書面形式）；（六）在符合設計規(guī)范、施工規(guī)范要求的基礎上，尊重業(yè)主意見及時對施工圖進行設計變更，不論設計變更工作量大小，或因設計變更造成工程造價的增減，設計、勘察費用不作調(diào)整；（七）經(jīng)常深入工地與業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位共同解決技術(shù)問題；（八）積極參加設計交底和分部、分項工程施工驗收、質(zhì)量檢驗、試車、竣工驗收、保修期間的檢查工作；（九）確保所承諾的設計項目班子組成人員及時到位并開展工作；（十）設計質(zhì)量保證措施（自行確定）；（十一）其它優(yōu)質(zhì)服務措施（自行確定）；承諾人鄭重承諾：如每違背上述條款之一時，視同違約，違約金按每次5000元計算，由業(yè)主在設計、勘察費中扣除。（其中第四條違約金按合同總額千分之二每天計算）。 特此聲明。 投標人（蓋法人章）： 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日六、項目組組成人員情況表序號姓名年齡執(zhí)業(yè)資格/職稱本項目擬任職務主要代表作品是否單位長期雇員備注123456789投標人名稱： （蓋法人章） 法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日注：。在備注欄請注明將安排長期赴施工現(xiàn)場的設計人員。、職稱證書和身份證等的復印件（加蓋單位蓋章）和其他項目主要設計人員的執(zhí)業(yè)資格證書（職稱證書）復印件加蓋單位公章。七、項目組負責人基本情況表姓名性別年齡職務職稱學歷參加工作時間擔任建筑師年限執(zhí)業(yè)資格證書編號等級主要工作經(jīng)歷本人主要設計成果項目名稱建設規(guī)模建設單位聯(lián)系人、電話完成年月在項目中擔任職務本人主要獲獎情況其他需補充的情況投標人名稱： （單位全稱）（蓋章） 項目負責人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日注：；，在投標報名、投標和項目的實施中均應保持一致，除非招標文件另有規(guī)定。八、關(guān)于投標保證金的特別承諾 ：根據(jù)已收到 工程的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)規(guī)定，并按工程招標文件的要求，參加投標。并作出如下特別承諾：（一）、本單位遞交的資格審查文件、投標文件中的所有資料都是真實可信的，沒有弄虛作假。否則，愿意放棄投標保證金；（二）、本單位沒有組織和參與串標圍標，沒有出借資質(zhì)等其他違法違規(guī)行為。否則，愿意放棄投標保證金。投標人(蓋法人章)： 法定代表人或代理人(簽字)： 年 月 日第五章 建設工程設計合同發(fā)包人：海安新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計人： 發(fā)包人委托設計人承擔光華花苑二期、橋港河東小區(qū)、田莊花苑農(nóng)民安置房、海北西區(qū)（含室外配套、景觀綠化）工程規(guī)劃方案設計、初步設計及施工圖設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。 。 。 第二條 本合同設計項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表，具體設計要求詳見設計任務書。56序號分項目名稱建設規(guī)模設計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）費率%設計費（元/平方米）建筑面積（平方米）規(guī)劃方案設計初步設計施工圖設計123說明第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項目用地紅線圖1已提交第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1初步設計82各專業(yè)施工圖（含CAD電子施工圖一套）10初設通過并設計資料齊全3土建施工圖104以上全套電子文件1施工圖文件審查通過后一周內(nèi)5其他文件按招標書和設計任務書要求第五條 本合同設計收費為固定單價 元/平方米。本工程如有相同房型、戶型設計圖紙?zhí)子冒春贤O計費的30%計取。設計費支付進度詳見下表。 付費次序占分期設計費（%）付費額（萬元）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次付費10% 提交初步設計文本并通過相關(guān)部門審批后14日內(nèi) 第二次付費60%提供分期施工圖，并通過施工圖審查后（滿足招標要求）14日內(nèi)第三次付費30%分期工程竣工驗收合格后說明： 設計費按實際發(fā)生工程量支付。 第六條 雙方責任 發(fā)包人責任 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家強制性標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定時限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付費用。因設計人設計不合理或涉及相關(guān)專業(yè)不協(xié)調(diào)等原因，設計人應無條件調(diào)整，并出相應圖紙，由此增加的相關(guān)費用由設計人自行承擔。 發(fā)包人應積極配合到現(xiàn)場處理有關(guān)設計問題的工作人員工作。 發(fā)包人應保護設計人的投標書，設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向本工程外第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 設計人責任 設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。在開始初步設計和施工圖設計前，設計人應配合發(fā)包人對方案設計進行審核并提出合理的改進意見，發(fā)包人認為需要對方案進行修改和調(diào)整時，設計人應積極主動配合，直至達到發(fā)包人的要求,此項服務不涉及費用。 設計人應嚴格按照發(fā)包人確定的設計部分投資估算總額進行限額設計。整個工程竣工審計后，如因設計原因造成工程實際造價超過合同約定的設計部分投資估算總額10%以上，發(fā)包人有權(quán)要求設計人承擔違約金 ，按超出設計部分投資估算總額部分的10%予以罰款。：國家、江蘇省及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 。 50 年。、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。，按規(guī)定參加有關(guān)的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行技術(shù)交底，處理有關(guān)設計問題和到場參加各項驗收。項目開始施工后，設計人按發(fā)包人要求派駐現(xiàn)場設計代表，及時處理有關(guān)設計問題。施工過程中如遇與設計相關(guān)的技術(shù)問題，設計人應及時研究答復，必要時應按發(fā)包人要求到現(xiàn)場服務。如設計人未能在發(fā)包人要求的時間內(nèi)答復或未及時到達現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)每次扣除設計費1000元整。，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。第七條 違約責任 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付設計費；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建。 設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，由此而造成的損失，由設計人承擔。發(fā)包人委托相關(guān)專業(yè)設計報設計人審核的費用已包括在總設計費用中，設計人不得再向?qū)I(yè)設計方收取費用。由于設計人員錯誤、設計缺陷造成損失，設計人除負責采取國家規(guī)范內(nèi)的補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失，同時發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設計人退回已付設計費，且其履約擔保金作違約金。，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，按違約論處，違約金按合同總額千分之二每天計算。超過 天的發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設計人退回已付設計費，且其履約擔保金作違約金。，設計人要求終止或解除合同，設計人應返還已付設計費，且其履約擔保金作違約金。第八條 設計專利說明，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，設計人應與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任以及造成的后果和費用，并賠償發(fā)包人的損失。，如有違反必須賠償發(fā)包人的損失。，可能部分采用未中標的投標人的設計方案，未中標的投標人應無條件同意并保證招標人不受到第三方關(guān)于侵犯設計權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，該投標人應與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任以及造成的后果和費用，并賠償發(fā)包人的損失。第九條 其他，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務的設計人參加。出國費用（除制裝費外）、其它費用由發(fā)包人支付。，另行支付費用。 萬元整，擔保方式為： 現(xiàn)金支票或銀行保函。，雙方應及時協(xié)商解決。，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交南通仲裁委員會仲裁。 拾 份，發(fā)包人 貳 份，設計人 貳 份，其他分送有關(guān)部門。，按規(guī)定到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。：（一）設計人應明確相關(guān)設計人員名單，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換項目部主要設計人員；（二）設計人指派的項目負責人應對各專業(yè)設計進行協(xié)調(diào)，確保各專業(yè)設計的一致性。如因各專業(yè)設計不一致，造成發(fā)包人在施工過程中需要返工、或引起造價增加的，設計人應承擔由此增加的相關(guān)費用的賠償責任。（三）設計人應為發(fā)包人提供與設計相關(guān)的技術(shù)咨詢服務，協(xié)助發(fā)包人及時完成各階段項目報審報建工作。（四）設計人按時、按質(zhì)、按量完成設計圖紙，提供優(yōu)質(zhì)的服務，并積極為發(fā)包人提出合理化建議，節(jié)省項目建設投資。（五) 設計人所提供的設計圖、設計方案必須完整，招標人不再另行支付二次設計費用。（六）設計人應按評審委員會和招標人的意見優(yōu)化設計方案，并完成初步設計和施工圖，所需費用將包含在投標報價設計費中，招標人不另行支付。（七）設計人應在本合同訂立后5日內(nèi)就本工程向保險公司投保《單項建設工程設計責任保險》，并將發(fā)包人作為保險收益人，投保費用由設計人承擔。發(fā)包人：（公章） 設計人：（公章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 建設行政主管部門備案： 鑒證意見： （蓋章） （蓋章）