初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板-資料下載頁(yè)
2025-07-14 18:17本頁(yè)面
【正文】 關(guān)任務(wù)書(shū)模板)附件3：設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的組價(jià)說(shuō)明 本設(shè)計(jì)合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為 元（人民幣 整），其中建筑設(shè)計(jì)費(fèi)為 元（人民幣 整），景觀施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)為 元（人民幣 整）分項(xiàng)價(jià)格如下：序號(hào)工作內(nèi)容建筑面積（㎡）設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/㎡）總價(jià)（元）一期設(shè)計(jì)工作12二期設(shè)計(jì)工作12景觀施工圖設(shè)計(jì)工作1景觀施工圖設(shè)計(jì)2全部設(shè)計(jì)工作合計(jì)：、公司管理費(fèi)及公司各類(lèi)稅費(fèi)，包括任何可能的人工成本(含加班費(fèi)、趕工費(fèi)、窩工費(fèi))、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng)等，包括設(shè)計(jì)代表的駐場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用，以每周不少于16小時(shí)計(jì)算。遇到下列情況允許調(diào)整：（1）竣工時(shí)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算的建筑面積超過(guò)合同約定建筑總面積的177。10％以上的部分進(jìn)行調(diào)整，177。10％以內(nèi)（含177。10％）的部分不做調(diào)整，單價(jià)按合同單價(jià)執(zhí)行。 甲方調(diào)整總建筑面積超過(guò)+10%，超出部分的設(shè)計(jì)費(fèi)參考單方價(jià)格超出（減少）10％部分的建筑面積，調(diào)整合同總價(jià)。（2）因政府規(guī)劃條件變更或甲方策劃定位變更等引起的重大方案調(diào)整，導(dǎo)致設(shè)計(jì)返工，則經(jīng)甲方確認(rèn)的已完成設(shè)計(jì)工作可以得到適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考單方價(jià)格已完成設(shè)計(jì)的建筑面積，調(diào)整合同總價(jià)。除上述因素外，設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)不進(jìn)行調(diào)整。2 補(bǔ)充說(shuō)明 附件4：甲方應(yīng)向乙方提供的數(shù)據(jù)和資料 甲方向乙方提供以下文件：； 甲方確認(rèn)的方案階段設(shè)計(jì)成果； XX市規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)；、場(chǎng)地標(biāo)高等基礎(chǔ)資料；；；，會(huì)議紀(jì)要等；、環(huán)評(píng)、安評(píng)、地勘報(bào)告資料；，甲方可分階段提供，并滿足設(shè)計(jì)進(jìn)度要求。、文件及各項(xiàng)要求。甲方不得要求乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)； 甲方及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)過(guò)程中各階段評(píng)審和確認(rèn)意見(jiàn)；，組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收；，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。附件5:乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要成員(由乙方提供，并保證項(xiàng)目組成員自始自終參加項(xiàng)目的全過(guò)程)為保證咨詢質(zhì)量及咨詢周期，以下人員在整個(gè)咨詢過(guò)程中原則上不做調(diào)整。 項(xiàng)目人員構(gòu)成項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：主創(chuàng)建筑師：項(xiàng)目建筑師：建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：給排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：暖通專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：弱電專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)人員：各專(zhuān)業(yè)審核、審定人員： 附件6:項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)要求施工圖限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表（以HRB335二級(jí)鋼為標(biāo)準(zhǔn)，以金茂府項(xiàng)目為例填寫(xiě)，供參考）樓或部位 結(jié)構(gòu)形式 高度鋼筋含量kg/㎡ 混凝土含量 m3/㎡ （折厚 ）梁高備注住宅、公寓標(biāo)準(zhǔn)層 H≤60M 60 1/121/18 不轉(zhuǎn)換 框剪 80M≥H≥60M 62 1/121/18 100M≥H≥80M 64 1/121/18 H≤60M 52 剪力墻 80M≥H≥60M 54 100M≥H≥80M 56 住宅、公寓地下室 H≤60M 87 （94） （） 1/121/18 不包括基礎(chǔ)；不轉(zhuǎn)換；兩層地下室；括號(hào)中數(shù)值為地下二層設(shè)置6 級(jí)人防時(shí)地下兩框剪 80M≥H≥60M 90 （102） （） 1/121/18 100M≥H≥80M 95 （107） （） 1/121/18 剪力墻 H≤60M 77 （87） （） 層的平均值。 80M≥H≥60M 80 （90） （） 100M≥H≥80M 85 （95） （） 住宅、公寓底商 H≤60M 65 1/121/18 不轉(zhuǎn)換 框剪 80M≥H≥60M 67 1/121/18 100M≥H≥80M 69 1/121/18 H≤60M 61 剪力墻 80M≥H≥60M 63 100M≥H≥80M 65 商業(yè)裙樓 框架 65 1/121/18 柱距≤；常規(guī)荷載；與主塔脫離。異形柱 68 會(huì)所 框架 60 1/121/18 柱距≤；常規(guī)荷載；與主塔脫離 屋面 30 最大跨度30m 獨(dú)立式地下車(chē)庫(kù) 92 （107） （） 覆土；不含基礎(chǔ)；兩層地下室；括號(hào)中數(shù)值為地下二層設(shè)置6 級(jí)人防時(shí)地下兩層的平均值。 附建式鋼結(jié)構(gòu) 50 第22頁(yè),共23
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