【文章內(nèi)容簡介】 ，則應(yīng)相應(yīng)地標明“正本”或“副本”，正本與副本如有不一致之處，則以正本為準。，并視情況由授權(quán)的簽署人簽署。凡有增加或修正之處均應(yīng)由簽署人簽署證明。，如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。（四）投標文件的密封和提交17. 投標文件的裝訂、密封、包裝與標志（商務(wù)標）、設(shè)計方案（技術(shù)標）和資格后審資料三個部分，裝訂要求按第11條規(guī)定的內(nèi)容和順序編制目錄，分別裝訂成冊（其中大圖板不裝訂）。，并在開標時帶資料原件備查。（商務(wù)標）、設(shè)計方案（技術(shù)標）、資格后審必須分別密封完好，外包裝封袋上都應(yīng)標明招標人名稱、工程名稱、標書名稱、投標人名稱（并蓋公章）、法定代表人或其代理人（并蓋印鑒）。投標函、項目組組成結(jié)構(gòu)表、服務(wù)承諾書等都應(yīng)有投標人（法人章）法定代表人或其代理人印鑒或簽名。，編制要求如下：（1）設(shè)計方案圖冊統(tǒng)一使用A3紙（設(shè)計估算同樣使用A3紙，統(tǒng)一裝訂在設(shè)計方案內(nèi)），圖板統(tǒng)一尺寸為750mm1000 mm，每塊底板的四角應(yīng)預留直徑5 mm的圓孔輕質(zhì)板。設(shè)計方案除正本封面外，副本封面（包括封底、側(cè)封）及所有正文中均不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、以往工程名稱、投標人獨有的企業(yè)標準或編號等）；所有副本的封面、封底和側(cè)封統(tǒng)一使用白紙，且必須完全空白，不需標明“副本”字樣，裝訂必須左側(cè)裝訂（圖板不裝訂）。（2）設(shè)計方案應(yīng)版面整潔、字跡清楚、不許涂改，不得出現(xiàn)手寫，也不得采用任何不符合常規(guī)、有別于其他投標人的特殊做法。，將會導致投標被拒絕。18．投標截止期。19．遲到的投標文件，將原封退給投標人。20．投標文件的修改與撤回，以書面通知的形式修改或撤回其投標文件。，應(yīng)按本須知第17條的規(guī)定編制、密封、包裝、標志和發(fā)送，還要在內(nèi)層和外層包封上標明“修改”或“撤回”字樣。，投標人不能撤回投標文件。（五）開標、評標、定標21. 開標、地點公開開標。開標會由招標代理機構(gòu)主持，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認無誤后，當眾啟封投標文件及修改文件，公布投標文件的主要內(nèi)容。22．開標程序：；，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；。，開啟投標人資格后審資料袋進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務(wù)。如投標人未達到招標文件規(guī)定的能力和條件，則認定資格審查不合格，不進入技術(shù)標和商務(wù)標環(huán)節(jié)；，資格審查委員會根據(jù)資格審查需要，有權(quán)要求部分或全部投標申請人提供一項或多項或全部被審查資料的原件核對，投標申請人必須提供，不得借故推托或拖延。如無法提供招標人需要核對的原件，資格審查委員會應(yīng)當按照資料缺項處理，資格審查不予通過。，由招標人或招標代理機構(gòu)或評委在招投標監(jiān)管人員監(jiān)督下將設(shè)計方案隨機編號，編號標識于設(shè)計方案封面上；技術(shù)標評標結(jié)果出來后，由有關(guān)工作人員當眾拆封經(jīng)資格審查合格的投標人的投標文件，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容；資格審查不合格的投標申請人的投標文件不予開封。，并存檔備查。23. 評標一般規(guī)定 評標委員會由招標人邀請有關(guān)專家依法組建，負責評標活動，評標采用保密方式進行。 評標委員會須按本招標文件所述評標辦法、評標方式，公平、公正、擇優(yōu)確定中標候選人。 投標文件中應(yīng)由評標委員會共同研究確認的事項，若各評委意見不一致時，須經(jīng)評標委員會全體人員按少數(shù)服從多數(shù)的原則表決通過，并形成書面決議，書面決議須經(jīng)評標委員會全體人員簽名確認。持有不同意見或保留意見的評委也要簽字并在個人《評審意見》中說明個人意見。不在書面決議上簽名確認的視為同意。，開標、評標過程的一切相關(guān)資料及信息不應(yīng)向任何人員泄露。并不對未中標人就未中標原因作任何解釋，未中標人也不得向評委成員或其他人員索問評標過程情況和資料。、澄清、評價、比較過程中，投標人對招標人或評標委員會成員施加任何影響的行為，都將導致被取消投標資格。 經(jīng)評標委員會確認的無效投標文件，招標人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異，使之成為具有符合性的投標文件。24．初步評審，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標文件應(yīng)與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。25．詳細評審，并逐一發(fā)表意見。26．在評標過程中，經(jīng)確認有下列情況之一的，屬于重大偏差視同未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按無效標處理：、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；、投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；、如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的； 、投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的； 、投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的； （本工程采用資格后審）、除合格制資格預審在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目負責人與資格預審時不一致的；、組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；（本工程不接受聯(lián)合體投標） 、聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的；（本工程不接受聯(lián)合體投標）、聯(lián)合體應(yīng)當在提交資格預審申請文件前組成，資格預審后聯(lián)合體增減、更換成員的；（本工程不接受聯(lián)合體投標） 、投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價的； 、同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外； 、改變招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格的；、改變招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率的； 、未按招標文件要求提供投標保證金的； 、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； 、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求； 、投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求； 、投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法； 、未按招標文件要求提供電子投標文件或電子投標文件無法導入計算機評標系統(tǒng)； 、不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況； 、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。、設(shè)計方案必須完整，中標后招標人不再另行支付二次設(shè)計費用。 ，并完成初步設(shè)計和施工圖，所需費用將包含在投標報價設(shè)計費中，招標人不另行支付。 1．總 則 評標工作將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》中規(guī)定的公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則進行，采用本附件規(guī)定的程序、方法和標準，對投標進行評審、比較。 招標人負責依法組建評標委員會。評標委員會承擔評標工作。 評標委員會依據(jù)本附件規(guī)定的方法、標準對投標文件(包括投標人的方案陳述)進行評標，本附件規(guī)定的方法、標準以外的任何標準均不得作為評標的依據(jù)。 評標委員會采用綜合評估法，按照本附件的規(guī)定，對所有評價的項目進行評議打分，得分排名位于前兩名的投標人為評標委員會依此推薦的中標候選人。 評標委員會的工作由評標委員推舉的主任委員主持，每位評委獨立評標，任何人不得通過任何方式，干擾評標委員會的評標。2．評標程序 初步(符合性)評審，審查其投標文件是否完整、有無計算上的錯誤、文件簽署是否合格，總體編排是否有序，判斷其內(nèi)容是否詳實可靠，是否滿足招標文件的要求，是否響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求。投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當作為無效投標文件，不得進入詳細評審:(1) 投標文件沒有按招標文件要求密封的。(2) 投標文件的內(nèi)容不齊全。(3) 投標文件有關(guān)內(nèi)容未按投標人須知第11條規(guī)定有有效簽字和蓋章的?；蛴赏稑巳耸跈?quán)代表簽字的，但未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的。(4) 投標文件的格式不符合招標文件要求、關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的。(5) 投標人未按照招標文件的要求提供足額有效的投標保證金。(6) 投標有效期不符合招標文件規(guī)定。(7) 投標人不符合招標文件要求的資格。(8) 投標人將本項目中的設(shè)計工作全部或部分進行分包或轉(zhuǎn)讓。(9) 投標文件沒有實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求和條件的。(10) 投標文件中附有招標人無法接受的條件。(11) 投標報價超出招標人預算的投標將會被拒絕。 評標時，評標委員會將評定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標文件應(yīng)與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標人的權(quán)利和投標人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。3．投標文件計算錯誤的修改 評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上、累計上或表達上的錯誤，修正錯誤的原則:(1) 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準；(2) 當單價與數(shù)量的乘積與合計價不一致時，以單價為準，除非評標委員會確認單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修改單價。(3) 當投標報價表中的投標總報價數(shù)字與主要分項報價表的報價不一致時，以投標報價表中的投標總報價數(shù)字為準。但投標人必須補交與投標報價表中的投標總報價一致的主要分項報價表。(4) 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修改投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作。4．投標文件的澄清 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。5．詳細評審 評標委員會僅對通過上述第25條規(guī)定的初步審查通過的投標文件進行詳細評審和比較。 詳細評審包括設(shè)計收費、技術(shù)評分等幾部分，評分的因素和標準詳見評標標準。技術(shù)標部分將每位評委對每一投標人的評分匯總求和，除以評委的數(shù)量，即為評標委員會給該投標人的最后綜合評分，將由評標委員會推薦中標候選人給招標人。評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。（滿分100分）設(shè)計收費（滿分40分）。包含居住區(qū)住宅、商業(yè)建筑、公共建筑、室外配套工程、綠化景觀工程等的規(guī)劃方案設(shè)計、初步設(shè)計（含估算編制）、施工圖設(shè)計（含概算編制）、施工期現(xiàn)場服務(wù)等相關(guān)設(shè)計服務(wù)所需的全部設(shè)計工作費用。按照每平方米建筑面積設(shè)計單價，單位：（元/平方米）。建筑面積（包含地上建筑面積和地下建筑面積）。（當投標報價大于等于5家時，評標基準值為所有投標報價去掉一個最高和一個最低報價后的算術(shù)平均值。） 投標人投標報價是指投標單價。當投標人的投標價等于評標基準值時得40分；每上浮1%扣1分，每下浮1%，不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。 對本工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)方案的闡述（滿分60分） 共6分 對規(guī)劃設(shè)計要點的響應(yīng)程度。包括 容積率（）；建筑密度（）；綠化率（）；停車位數(shù)量（）；日照分析（）；公共設(shè)施配套（）。 共6分 與住宅的使用功能是否相符（）；與周圍建筑的協(xié)調(diào)性（）。 共16分 商業(yè)與住宅之間的影響程度（35分）； 是否便于以后的物業(yè)管理（35分）； 布局是否合理（）。 共8分 是否有景觀中心，沿河景觀設(shè)計是否合理（）； 對周邊景觀的融入度（）。 共8分主、次出入口的位置是否合理（）；人車分流的程度（）；商業(yè)區(qū)域與住宅區(qū)域之間的影響（）。 共8分 得房率（）；內(nèi)部通道是否便捷（）；是否有與傳統(tǒng)住宅觀念相沖突處（）；陽臺、空調(diào)室外機的設(shè)置是否合理（）。（六）授予合同30．中標人在收到中標通知書后7個工作日內(nèi)按中標通知書指定時間、地點與招標人簽訂合同。否則按開標后撤回投標處理。31．招標文件、中標人的投標文件及澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)及附件。32．中標人未按規(guī)定簽訂合同，招標人有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金。33．中標人不按其承諾履行義務(wù)，招標人有權(quán)沒收其履約保證金。 34．初步設(shè)計、景觀設(shè)計、施工圖設(shè)計由中標人承擔,在施工圖設(shè)計前,招標人認為需要對方案進行修改和調(diào)整時,中標人應(yīng)積極主動配合,直至達到招標人的要求, 所需費用將包含在后續(xù)設(shè)計費中，招標人不另外單獨為此支付費用。35. 合同協(xié)議書簽署后 7 日內(nèi)，中標人應(yīng)按本須知前附表第16項規(guī)定的金額向招標人提交履約擔保金，擔保的形式為現(xiàn)金支票或銀行保函。36. 若中標人不能按本須知第35條款的規(guī)定執(zhí)行，招標人有權(quán)解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。37. 設(shè)計人應(yīng)在本合同訂立后5日內(nèi)就本工程向保險公司投?！秵雾椊ㄔO(shè)工程設(shè)計責任保險》，并將發(fā)包人作為保險收益人，投保費用由設(shè)計人承擔。38. 投標設(shè)計補償，中標人將因此獲取合法的利益，所以，招標人對其方案設(shè)計不再另行給予設(shè)計補償和獎勵。5. 、第二、第三的投標人，若未能中標，招標人將分別給予5萬元、4萬元、3萬元人民幣的補償金（橋港河東小區(qū)標段: 招標人將分別給予2萬元、1萬元人民幣的補償金。 田莊花苑農(nóng)民安置房標段：招標人將分別給予2萬元、1萬元人民幣的補償金。 海北西區(qū)標段：招標人將分別給予5萬元、4萬元、3萬元人民幣的補償金），其余投標人無任何補償。若中標，則繼續(xù)后續(xù)設(shè)計工作，招標人不予補償以上所述的補償費。招標人支付補償金后，投標人所投設(shè)計方案及成果歸招標人所有。 若中標人報價高于評標基準值，