215215工程初步設計及施工圖設計咨詢服務合同標準模板(編輯修改稿)
2025-08-10 15:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方（蓋章）：法定代表人或其授權代表（簽字） 年 月 日簽署方： 乙方（蓋章）：法定代表人或其授權代表（簽字）________________________ 年 月 日 合同附件附件1：XX項目設計咨詢服務內(nèi)容附件2：XX項目概念規(guī)劃設計任務書附件3：設計咨詢費的組價說明附件4：甲方應向乙方提供的數(shù)據(jù)和資料附件 5:項目主要成員附件6:項目限額設計要求 附件1： XX項目設計咨詢服務內(nèi)容1. 設計范圍： （附圖）2. 乙方向甲方提供以下設計服務 與其他設計單位及顧問公司（方案設計公司、室內(nèi)設計公司、景觀設計公司、機電顧問、結構顧問、幕墻顧問、燈光顧問等）密切配合，做好設計總包工作。 在項目的各個需求設計資質(zhì)的報批報審節(jié)點，提供圖簽進行出圖。 為本項目獲取相關的技術獎項及綠色建筑認證進行咨詢和非申報資料準備工作。 總體規(guī)劃方案階段（境外設計單位提交規(guī)劃方案設計成果并被甲方確認后） 編寫方案總說明與專業(yè)、專篇設計說明。包括：評審境外設計單位的總體規(guī)劃方案；并從豎向設計、地下空間利用、紅線內(nèi)市政設計（雨污水排放、供暖等）、用地經(jīng)濟技術指標、社區(qū)配套千人指標達標、人防規(guī)劃、消防規(guī)劃等方面提出建設性修改意見。 在境外設計單位完成總體規(guī)劃與景觀方案基礎上，完成本項目豎向設計、紅線內(nèi)管網(wǎng)綜合規(guī)劃設計。 審核境外設計單位初步完成的總平面圖、綠化布置圖、交通規(guī)劃圖（停車指標、停車位布置及交通組織），并進行完善，使其圖面表達深度達到XX市相關主管部門的報批要求。 完成本項目人防、消防專項規(guī)劃設計。 配合方案設計單位完成建筑單體方案設計。提出暖通空調(diào)（包括暖通、空調(diào)系統(tǒng)、鍋爐間等，防火設備包括防排煙設計、燃氣工程設計等），給排水（包括建筑給排水、消防給排水等）、電氣（包括供電系統(tǒng)、功能電力系統(tǒng)）、弱電（包括基本消防、保安、基本電訊、供配電系統(tǒng)監(jiān)控裝置等）及等專業(yè)基本要求。評審方案設計單位的單體建筑方案，提出結構專業(yè)和機電設備專業(yè)建議。綜合考慮機電系統(tǒng)功能需求，配合境外設計單位評審、完善建筑方案中設備用房、管道井位置等附屬空間設計。 以乙方名義編制甲方方案報批文件，完成本項目各專項規(guī)劃方案報批。 初步設計及施工圖設計階段 設計服務范圍包括XXXX地塊內(nèi)住宅、公寓、商業(yè)、幼兒園、小學教育配套及會所（根據(jù)項目具體情況定）的設計；同時包括變電室、調(diào)壓站、泵房、光端機房、信報箱間、圍墻、小區(qū)出入口等配套公建工程的設計。 在境外設計單位規(guī)劃及建筑單體方案的基礎上完成擴初設計及施工圖設計工作。包括：1）建筑設計、結構設計、機電設計（包括采暖、給排水、消防、抗震、供配電、動力照明、弱電等）。2）售樓處（會所）施工圖設計（根據(jù)項目具體情況定）。3）人防施工圖設計。4） 紅線內(nèi)管線綜合圖設計（包含但不限于各類市政管線路由及高程設計），及該地塊內(nèi)道路、雨污水、電力、自來水供排水、中水、消防管網(wǎng)等管網(wǎng)的施工圖。5）配合總圖設計，完善建設用地范圍內(nèi)的豎向設計。 從建筑設計角度提出景觀設計的前置依據(jù)并協(xié)調(diào)景觀設計單位的環(huán)境工程設計，互提資料進行景觀水、電與結構專業(yè)施工圖的設計。；初步設計階段，依據(jù)室內(nèi)設計公司反饋意見，優(yōu)化戶型及專業(yè)設計；施工圖設計階段，審核室內(nèi)外裝修、智能化等工程的分項設計。，于施工圖設計完成之前制作成圖的室內(nèi)精裝修設計圖紙及景觀設計圖紙進行審核。 機電部分配合室內(nèi)精裝修設計單位完成機電施工圖設計工作。 就甲方聘請的設計顧問（包括機電、設備、幕墻、泛光等專業(yè)設計顧問）提出的意見進行解釋，對合理的優(yōu)化意見部分在設計中落實。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結構（含主要隱蔽工程）和竣工的驗收。在該工程主體結構工程施工及設備安裝工程的重要階段設計總負責人參加現(xiàn)場設計協(xié)調(diào)會議，乙方派駐場代表至竣工驗收結束。 乙方有責任提供供施工單位繪制竣工圖的基礎圖紙。 初步設計、施工圖出圖前設計成果提前交付甲方審核以確定是否完全響應設計任務書的要求。3. 乙方向甲方交付的設計成果及進度安排 乙方向甲方提供的設計成果包括但不限于：：建筑專業(yè)以外其他專業(yè)初步方案建議，方案說明及方案比選（含系統(tǒng)圖）。1）初步設計圖紙及設計概算2）人防、消防等報批所需報審圖紙及相關技術資料（如果結構超限，需要準備超限審查資料供專項審批）；3）施工圖設計圖紙；4）主要建筑最終版單體外立面效果圖；5）建設用地紅線內(nèi)管線綜合圖（包含但不限于各類市政管線路由及高程設計）及該地塊內(nèi)道路、雨污水、電力、通訊、熱力、自來水供排水、中水、消防管網(wǎng)等管網(wǎng)的施工圖；6）小區(qū)圍墻及主要出入口施工圖，變電室、開閉站、清潔站、衛(wèi)生站等配套工藝設計
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