215215工程初步設(shè)計及施工圖設(shè)計咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)模板-資料下載頁
2025-07-14 15:56本頁面
【正文】 關(guān)任務(wù)書模板)附件3：設(shè)計咨詢費的組價說明 本設(shè)計合同為固定總價合同，合同總價為 元（人民幣 整），其中建筑設(shè)計費為 元（人民幣 整），景觀施工圖設(shè)計費為 元（人民幣 整）分項價格如下：序號工作內(nèi)容建筑面積（㎡）設(shè)計費單價（元/㎡）總價（元）一期設(shè)計工作12二期設(shè)計工作12景觀施工圖設(shè)計工作1景觀施工圖設(shè)計2全部設(shè)計工作合計：、公司管理費及公司各類稅費，包括任何可能的人工成本(含加班費、趕工費、窩工費)、政府收費等各種因素造成的價格變動等，包括設(shè)計代表的駐場服務(wù)費用，以每周不少于16小時計算。遇到下列情況允許調(diào)整：（1）竣工時根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算的建筑面積超過合同約定建筑總面積的177。10％以上的部分進(jìn)行調(diào)整，177。10％以內(nèi)（含177。10％）的部分不做調(diào)整，單價按合同單價執(zhí)行。 甲方調(diào)整總建筑面積超過+10%，超出部分的設(shè)計費參考單方價格超出（減少）10％部分的建筑面積，調(diào)整合同總價。（2）因政府規(guī)劃條件變更或甲方策劃定位變更等引起的重大方案調(diào)整，導(dǎo)致設(shè)計返工，則經(jīng)甲方確認(rèn)的已完成設(shè)計工作可以得到適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)參考單方價格已完成設(shè)計的建筑面積，調(diào)整合同總價。除上述因素外，設(shè)計費總價不進(jìn)行調(diào)整。2 補充說明 附件4：甲方應(yīng)向乙方提供的數(shù)據(jù)和資料 甲方向乙方提供以下文件：； 甲方確認(rèn)的方案階段設(shè)計成果； XX市規(guī)劃建設(shè)主管部門對本項目的規(guī)劃意見書及審定設(shè)計方案通知書；、場地標(biāo)高等基礎(chǔ)資料；；；，會議紀(jì)要等；、環(huán)評、安評、地勘報告資料；，甲方可分階段提供，并滿足設(shè)計進(jìn)度要求。、文件及各項要求。甲方不得要求乙方違反國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計； 甲方及時向乙方提供設(shè)計過程中各階段評審和確認(rèn)意見；，組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收；，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。附件5:乙方項目團(tuán)隊主要成員(由乙方提供，并保證項目組成員自始自終參加項目的全過程)為保證咨詢質(zhì)量及咨詢周期，以下人員在整個咨詢過程中原則上不做調(diào)整。 項目人員構(gòu)成項目總負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理：主創(chuàng)建筑師：項目建筑師：建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：強電專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：弱電專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：經(jīng)濟(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員：各專業(yè)審核、審定人員： 附件6:項目限額設(shè)計要求施工圖限額設(shè)計指標(biāo)表（以HRB335二級鋼為標(biāo)準(zhǔn)，以金茂府項目為例填寫，供參考）樓或部位 結(jié)構(gòu)形式 高度鋼筋含量kg/㎡ 混凝土含量 m3/㎡ （折厚 ）梁高備注住宅、公寓標(biāo)準(zhǔn)層 H≤60M 60 1/121/18 不轉(zhuǎn)換 框剪 80M≥H≥60M 62 1/121/18 100M≥H≥80M 64 1/121/18 H≤60M 52 剪力墻 80M≥H≥60M 54 100M≥H≥80M 56 住宅、公寓地下室 H≤60M 87 （94） （） 1/121/18 不包括基礎(chǔ)；不轉(zhuǎn)換；兩層地下室；括號中數(shù)值為地下二層設(shè)置6 級人防時地下兩框剪 80M≥H≥60M 90 （102） （） 1/121/18 100M≥H≥80M 95 （107） （） 1/121/18 剪力墻 H≤60M 77 （87） （） 層的平均值。 80M≥H≥60M 80 （90） （） 100M≥H≥80M 85 （95） （） 住宅、公寓底商 H≤60M 65 1/121/18 不轉(zhuǎn)換 框剪 80M≥H≥60M 67 1/121/18 100M≥H≥80M 69 1/121/18 H≤60M 61 剪力墻 80M≥H≥60M 63 100M≥H≥80M 65 商業(yè)裙樓 框架 65 1/121/18 柱距≤；常規(guī)荷載；與主塔脫離。異形柱 68 會所 框架 60 1/121/18 柱距≤；常規(guī)荷載；與主塔脫離 屋面 30 最大跨度30m 獨立式地下車庫 92 （107） （） 覆土；不含基礎(chǔ)；兩層地下室；括號中數(shù)值為地下二層設(shè)置6 級人防時地下兩層的平均值。 附建式鋼結(jié)構(gòu) 50 第22頁,共23
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