【正文】 。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、各部門和相關(guān)崗位及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計單位、勘察單位崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)組織建立健全集團設(shè)計管理的相關(guān)制度和規(guī)定；2． 負(fù)責(zé)總體上協(xié)調(diào)與集團其它部門及下屬項目公司之間工作關(guān)系，以及本部門與勘查、設(shè)計、監(jiān)理和施工等相關(guān)單位之間的關(guān)系；3． 負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位、勘察單位的考察和招標(biāo)工作；4． 負(fù)責(zé)項目從規(guī)劃方案、單體方案到施工圖設(shè)計的各階段管理工作（外地項目不包括施工圖設(shè)計）；5． 負(fù)責(zé)各階段設(shè)計中的設(shè)計任務(wù)書的撰寫；6． 負(fù)責(zé)組織設(shè)計方案和圖紙的會審和技術(shù)交底；7． 負(fù)責(zé)工程建設(shè)中設(shè)計變更的審核并提出技術(shù)性修改建議；8． 負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)方面新工藝、新技術(shù)相關(guān)資料的收集并根據(jù)情況組織實施；9． 負(fù)責(zé)組織對集團內(nèi)各項目施工中的工程問題提供技術(shù)指導(dǎo)和支持；10． 負(fù)責(zé)部門日常管理工作：a） 負(fù)責(zé)制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價；b） 明確下屬職責(zé)，負(fù)責(zé)對下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；c） 負(fù)責(zé)組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；d） 負(fù)責(zé)改進內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量；e） 負(fù)責(zé)審核本部門的費用開支，控制管理成本；11． 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．建筑與規(guī)劃相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1．［建筑設(shè)計］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或2．［部門管理］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識amp。技能要求：精通：工程相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，使用CAD軟件，房地產(chǎn)建筑設(shè)計業(yè)務(wù)流程熟悉：房地產(chǎn)開發(fā)其它業(yè)務(wù)操作流程掌握：房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強 極強2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強 極強5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6．其他：備注2. 設(shè)計主管崗位名稱設(shè)計主管崗位編號HHJTSJB002所屬部門設(shè)計部在崗人數(shù)1直屬上級設(shè)計部經(jīng)理直屬下級人數(shù)0直屬下級基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)進行項目規(guī)劃設(shè)計，施工圖紙設(shè)計的各項管理工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計單位、勘察單位崗位職責(zé)1． 協(xié)助部門經(jīng)理組織設(shè)計單位、勘察單位的考察和招標(biāo)工作，2． 協(xié)助部門經(jīng)理具體負(fù)責(zé)項目從規(guī)劃方案、單體方案到施工圖設(shè)計的各階段管理工作（外地項目不包括施工圖設(shè)計）；3． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進行各階段設(shè)計中的設(shè)計任務(wù)書的撰寫；4． 負(fù)責(zé)設(shè)計方案和圖紙的會審，并協(xié)助部門經(jīng)理組織技術(shù)交底；5． 協(xié)助部門經(jīng)理參與對設(shè)計單位和勘察單位相關(guān)業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)工作；6． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進行工程建設(shè)中設(shè)計變更的審核并提出技術(shù)性修改建議；7． 負(fù)責(zé)工程技術(shù)方面新工藝、新技術(shù)相關(guān)資料的收集并根據(jù)情況協(xié)助部門經(jīng)理組織實施；8． 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．建筑與規(guī)劃相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1．［建筑設(shè)計］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識amp。技能要求：精通：工程相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，使用CAD軟件熟悉：房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)操作流程掌握：能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強 極強2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強 極強5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6．其他：備注3. 設(shè)計助理崗位名稱設(shè)計助理崗位編號HHJTSJB003所屬部門設(shè)計部在崗人數(shù)1直屬上級設(shè)計部經(jīng)理直屬下級人數(shù)0直屬下級基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助項目規(guī)劃設(shè)計，施工圖紙設(shè)計的各項管理工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計單位、勘察單位崗位職責(zé)1． 協(xié)助組織設(shè)計單位、勘察單位的考察和招標(biāo)工作，2． 協(xié)助進行項目方案和施工圖的設(shè)計管理工作（外地項目不包括施工圖設(shè)計）；3． 參與設(shè)計方案和圖紙的會審和技術(shù)交底；4． 協(xié)助參與對設(shè)計單位和勘察單位相關(guān)業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)工作；5． 協(xié)助收集工程技術(shù)方面新工藝、新技術(shù)相關(guān)資料；6． 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．建筑與規(guī)劃相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工作經(jīng)驗1．［建筑設(shè)計］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個月以下　 6個月2年　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識amp。技能要求：精通：使用CAD軟件熟悉：工程相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求掌握：房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)操作流程能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強 極強2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強 極強5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6．其他：備注第四章 成本管理部1. 成本管理部經(jīng)理崗位名稱成本管理部經(jīng)理崗位編號HHJTCBB001所屬部門成本管理部在崗人數(shù)1直屬上級運營總監(jiān)直屬下級人數(shù)2直屬下級預(yù)決算員、成本管理員基本任務(wù)負(fù)責(zé)項目開發(fā)中的工程預(yù)算和結(jié)算管理工作，并組織工程和材料設(shè)備的采購以及相關(guān)的成本控制工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、各部門和相關(guān)崗位及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系會計事務(wù)所、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)建立健全集團項目成本控制相關(guān)的制度和規(guī)定；2． 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與集團其它部門及下屬項目公司之間工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系；3． 負(fù)責(zé)組織項目前期的工程投資估算，提供項目的決策依據(jù)；4． 負(fù)責(zé)組織項目設(shè)計中的工程成本測算和經(jīng)濟性優(yōu)化的工作；5． 負(fù)責(zé)組織工程預(yù)算的編制并監(jiān)督實施（外地項目負(fù)責(zé)審核）；6． 負(fù)責(zé)牽頭組織工程和材料設(shè)備的招標(biāo)采購工作；7． 負(fù)責(zé)審查合同相關(guān)條款和合同的規(guī)范性，并組織合同的軟件錄入和施工中的合同執(zhí)行的監(jiān)督管理；8． 負(fù)責(zé)組織項目施工過程中的工程成本控制和監(jiān)督，從經(jīng)濟性角度審核現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；9． 負(fù)責(zé)組織項目竣工后的工程結(jié)算工作；10． 負(fù)責(zé)組織工程項目的后評價，并開展項目成本的經(jīng)濟效益分析；11． 負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項目公司的成本管理工作；12． 負(fù)責(zé)部門日常管理工作：a） 負(fù)責(zé)制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價；b） 明確下屬職責(zé)，負(fù)責(zé)對下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；c） 負(fù)責(zé)組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；d） 負(fù)責(zé)改進內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量；e） 負(fù)責(zé)審核本部門的費用開支，控制管理成本；13． 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．土木工程相關(guān)專業(yè)2．工程造價相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工程造價師證書工作經(jīng)驗1．［工程預(yù)決算］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或2．［部門管理 ］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識amp。技能要求：精通：工程預(yù)算軟件熟悉：工程造價相關(guān)基礎(chǔ)知識，國家工程造價的相關(guān)政策法規(guī)掌握：能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強 極強2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強 極強5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6．其他：備注2. 預(yù)決算員崗位名稱預(yù)決算員崗位編號HHJTCBB002所屬部門成本管理部在崗人數(shù)1直屬上級成本管理部經(jīng)理直屬下級人數(shù)0直屬下級基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進行工程預(yù)算和結(jié)算管理工作，并負(fù)責(zé)進行工程和材料設(shè)備的采購。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位及下屬項目公司外部協(xié)作關(guān)系招標(biāo)公司、會計事務(wù)所、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進行項目前期投資的具體估算；2． 負(fù)責(zé)項目設(shè)計過程中工程成本的測算和經(jīng)濟性優(yōu)化的工作；3． 負(fù)責(zé)項目工程預(yù)算的編制并監(jiān)督實施（外地項目的預(yù)算參與審核）；4． 負(fù)責(zé)根據(jù)工程預(yù)算制定項目的工程和材料設(shè)備采購計劃并組織實施；5． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)具體組織對施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商的考察和資料收集等招標(biāo)前準(zhǔn)備工作；6． 負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門配合進行合同條款的編寫并協(xié)助部門經(jīng)理審查相關(guān)合同； 7． 負(fù)責(zé)工程施工人工費和材料設(shè)備等工程類價格信息的收集和整理，掌握行情；8． 負(fù)責(zé)組織編制材料和設(shè)備報表，跟蹤采購訂購并協(xié)助工程部等相關(guān)單位進行材料和設(shè)備的驗收；9． 負(fù)責(zé)組織建立工程付款臺賬，審核確認(rèn)工程進度款和材料設(shè)備相關(guān)費用的支付；10． 負(fù)責(zé)從經(jīng)濟性角度審核現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更；11． 負(fù)責(zé)進行項目竣工后的工程結(jié)算工作；12． 負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項目公司的工程預(yù)決算管理工作；13． 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．土木工程相關(guān)專業(yè)2．工程造價相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工程造價師證書工作經(jīng)驗1．［工程預(yù)決算］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識amp。技能要求：精通： 熟悉：工程造價相關(guān)基礎(chǔ)知識，工程預(yù)決算軟件掌握：國家工程造價的相關(guān)政策法規(guī)能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強 極強2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強 極強5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強6．其他：備注3. 成本管理員崗位名稱成本管理員崗位編號HHJTCBB003所屬部門成本管理部在崗人數(shù)1直屬上級成本管理部經(jīng)理直屬下級人數(shù)0直屬下級基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進行項目開發(fā)中的成本控制工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系招標(biāo)公司、會計事務(wù)所崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理項目前期投資的具體估算；2． 參與項目設(shè)計過程中工程成本的測算和經(jīng)濟性優(yōu)化的工作；3． 負(fù)責(zé)組織確定項目開發(fā)的目標(biāo)成本并錄入軟件系統(tǒng)；4． 負(fù)責(zé)項目施工過程中的工程成本控制和監(jiān)督；5． 負(fù)責(zé)合同的軟件錄入，并協(xié)助部門員工進行施工中的合同執(zhí)行的監(jiān)督管理；6． 負(fù)責(zé)工程項目的后評價，并開展項目成本的經(jīng)濟效益分析；7． 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部相關(guān)資料的整理歸檔；8． 負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項目公司的成本管理工作；9． 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．土木工程相關(guān)專業(yè)2．工程造價相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書工程造價師證書工作經(jīng)驗1．［工程預(yù)決算］ 6個月以下 6個月2年 2—5年 5年以上 或2．［