【正文】 工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系招標(biāo)公司、會(huì)計(jì)事務(wù)所崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理項(xiàng)目前期投資的具體估算；2． 參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中工程成本的測(cè)算和經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化的工作；3． 負(fù)責(zé)組織確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)成本并錄入軟件系統(tǒng)；4． 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程成本控制和監(jiān)督；5． 負(fù)責(zé)合同的軟件錄入，并協(xié)助部門員工進(jìn)行施工中的合同執(zhí)行的監(jiān)督管理；6． 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)，并開(kāi)展項(xiàng)目成本的經(jīng)濟(jì)效益分析；7． 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部相關(guān)資料的整理歸檔；8． 負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項(xiàng)目公司的成本管理工作；9． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．土木工程相關(guān)專業(yè)2．工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書(shū)工程造價(jià)師證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)1．［工程預(yù)決算］ 6個(gè)月以下 6個(gè)月2年 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個(gè)月以下 6個(gè)月2年 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個(gè)月以下 6個(gè)月2年 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識(shí)amp。技能要求：精通：工程預(yù)算軟件熟悉：工程造價(jià)相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)，國(guó)家工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)掌握：能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)2．人際溝通能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)3．判斷決策能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)5．創(chuàng)新能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)6．其他：備注2. 預(yù)決算員崗位名稱預(yù)決算員崗位編號(hào)HHJTCBB002所屬部門成本管理部在崗人數(shù)1直屬上級(jí)成本管理部經(jīng)理直屬下級(jí)人數(shù)0直屬下級(jí)基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工程預(yù)算和結(jié)算管理工作，并負(fù)責(zé)進(jìn)行工程和材料設(shè)備的采購(gòu)。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系副總經(jīng)理、總監(jiān)、總助、各部門和相關(guān)崗位及下屬項(xiàng)目公司外部協(xié)作關(guān)系會(huì)計(jì)事務(wù)所、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)建立健全集團(tuán)項(xiàng)目成本控制相關(guān)的制度和規(guī)定；2． 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與集團(tuán)其它部門及下屬項(xiàng)目公司之間工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系；3． 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期的工程投資估算，提供項(xiàng)目的決策依據(jù)；4． 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的工程成本測(cè)算和經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化的工作；5． 負(fù)責(zé)組織工程預(yù)算的編制并監(jiān)督實(shí)施（外地項(xiàng)目負(fù)責(zé)審核）；6． 負(fù)責(zé)牽頭組織工程和材料設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作；7． 負(fù)責(zé)審查合同相關(guān)條款和合同的規(guī)范性，并組織合同的軟件錄入和施工中的合同執(zhí)行的監(jiān)督管理；8． 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程成本控制和監(jiān)督，從經(jīng)濟(jì)性角度審核現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更；9． 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工后的工程結(jié)算工作；10． 負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)，并開(kāi)展項(xiàng)目成本的經(jīng)濟(jì)效益分析；11． 負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項(xiàng)目公司的成本管理工作；12． 負(fù)責(zé)部門日常管理工作：a） 負(fù)責(zé)制定部門日常計(jì)劃并組織計(jì)劃的實(shí)施、協(xié)調(diào)、檢查及評(píng)價(jià)；b） 明確下屬職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核；c） 負(fù)責(zé)組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；d） 負(fù)責(zé)改進(jìn)內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量；e） 負(fù)責(zé)審核本部門的費(fèi)用開(kāi)支，控制管理成本；13． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．建筑與規(guī)劃相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)1．［建筑設(shè)計(jì)］ 6個(gè)月以下　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個(gè)月以下　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個(gè)月以下　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識(shí)amp。技能要求：精通：工程相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，使用CAD軟件熟悉：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)操作流程掌握：能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)2．人際溝通能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)3．判斷決策能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)5．創(chuàng)新能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)6．其他：備注3. 設(shè)計(jì)助理崗位名稱設(shè)計(jì)助理崗位編號(hào)HHJTSJB003所屬部門設(shè)計(jì)部在崗人數(shù)1直屬上級(jí)設(shè)計(jì)部經(jīng)理直屬下級(jí)人數(shù)0直屬下級(jí)基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)管理工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位及下屬項(xiàng)目公司外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計(jì)單位、勘察單位崗位職責(zé)1． 協(xié)助部門經(jīng)理組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位的考察和招標(biāo)工作，2． 協(xié)助部門經(jīng)理具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目從規(guī)劃方案、單體方案到施工圖設(shè)計(jì)的各階段管理工作（外地項(xiàng)目不包括施工圖設(shè)計(jì)）；3． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的撰寫(xiě)；4． 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案和圖紙的會(huì)審，并協(xié)助部門經(jīng)理組織技術(shù)交底；5． 協(xié)助部門經(jīng)理參與對(duì)設(shè)計(jì)單位和勘察單位相關(guān)業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)工作；6． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行工程建設(shè)中設(shè)計(jì)變更的審核并提出技術(shù)性修改建議；7． 負(fù)責(zé)工程技術(shù)方面新工藝、新技術(shù)相關(guān)資料的收集并根據(jù)情況協(xié)助部門經(jīng)理組織實(shí)施；8． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．建筑與規(guī)劃相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)1．［建筑設(shè)計(jì)］ 6個(gè)月以下　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或2．［部門管理］ 6個(gè)月以下　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個(gè)月以下　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識(shí)amp。技能要求：精通： 熟悉：工程維修的相關(guān)知識(shí)和技能掌握：能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)2．人際溝通能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)3．判斷決策能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)5．創(chuàng)新能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)6．其他：備注第三章 設(shè)計(jì)部1. 設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位名稱設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位編號(hào)HHJTSJB001所屬部門設(shè)計(jì)部在崗人數(shù)1直屬上級(jí)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)直屬下級(jí)人數(shù)2直屬下級(jí)設(shè)計(jì)主管、設(shè)計(jì)助理基本任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理工作。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系物業(yè)公司崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)具體實(shí)施對(duì)已竣工的項(xiàng)目按照客戶投訴的要求進(jìn)行工程維修；2． 負(fù)責(zé)維修器材和設(shè)備的保養(yǎng)；3． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．土木工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)1．［土建工程管理］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年 　 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年 　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年 　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識(shí)amp。技能要求：精通： 熟悉：相關(guān)資料檔案管理，房地產(chǎn)材料采購(gòu)和驗(yàn)收流程掌握：能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)2．人際溝通能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)3．判斷決策能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)5．創(chuàng)新能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)6．其他：備注7. 土建工程師崗位名稱土建工程師崗位編號(hào)HHJTGCB003所屬部門工程管理部在崗人數(shù)3直屬上級(jí)工程管理部經(jīng)理直屬下級(jí)人數(shù)0直屬下級(jí)基本任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展土建工程的施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢站崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)工程材料供應(yīng)計(jì)劃的制定；2． 負(fù)責(zé)在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工程材料供應(yīng)總量的統(tǒng)計(jì)和監(jiān)控；3． 負(fù)責(zé)參與工程材料的驗(yàn)收；4． 負(fù)責(zé)定期編制材料報(bào)表；5． 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的發(fā)放與管理，及時(shí)發(fā)出施工所需資料；6． 負(fù)責(zé)協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)專業(yè)工程師向集團(tuán)提供工程方面的統(tǒng)計(jì)資料；7． 負(fù)責(zé)每月抽查項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位各項(xiàng)工程資料一次；8． 負(fù)責(zé)收集各單位工程的竣工備案資料和領(lǐng)取備案證；9． 負(fù)責(zé)存放物資的管理；10． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 ?？? 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．電氣工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)1．［電氣工程管理］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識(shí)amp。技能要求：精通：給排水相關(guān)專業(yè)知識(shí)和國(guó)家操作規(guī)范熟悉：使用CAD繪圖軟件掌握：企業(yè)業(yè)務(wù)流程和工程管理規(guī)范能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)2．人際溝通能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)3．判斷決策能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)5．創(chuàng)新能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)6．其他：備注5. 電氣主管崗位名稱電氣主管崗位編號(hào)HHJTGCB005所屬部門工程管理部在崗人數(shù)1直屬上級(jí)工程管理部經(jīng)理直屬下級(jí)人數(shù)0直屬下級(jí)基本任務(wù)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程的強(qiáng)電安裝工程的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)各相關(guān)單位。工作關(guān)系內(nèi)部協(xié)助關(guān)系各部門和相關(guān)崗位外部協(xié)作關(guān)系設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位崗位職責(zé)1． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作中的本專業(yè)部分的具體工作；2． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理參與設(shè)計(jì)圖紙中本專業(yè)部分的技術(shù)交底；3． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督施工工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，并檢查相關(guān)施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；4． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理審核施工單位的施工組織計(jì)劃，并參與編制施工中本專業(yè)部分的月、周進(jìn)度計(jì)劃并組織實(shí)施；5． 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的本專業(yè)部分甲供材和設(shè)備計(jì)劃，并跟蹤落實(shí)供應(yīng)情況；6． 參加監(jiān)理單位組織的每周例會(huì)、每周安全檢查及集團(tuán)相關(guān)部門組織的各項(xiàng)檢查；7． 負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況對(duì)施工單位的涉及本專業(yè)部分的工程付款提出參考意見(jiàn)；8． 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程中本專業(yè)部分的現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的審核；9． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理配合相關(guān)部門進(jìn)行涉及本專業(yè)部分工程量的工程預(yù)決算審核工作以及施工過(guò)程中本專業(yè)部分的成本管理工作；10． 參加安裝工程隱蔽驗(yàn)收，參加單位工程分項(xiàng)、分部與工程竣工驗(yàn)收，檢查相關(guān)的給排水工程，跟蹤落實(shí)檢查中的質(zhì)量問(wèn)題，并組織相關(guān)設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)和建立分戶質(zhì)量檔案通知相關(guān)單位和人員；11． 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行物業(yè)相關(guān)設(shè)備移交；12． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職資格教育水平 高中及以下 專科 本科 碩士及以上專業(yè)要求1．土木工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)1．［土建工程管理］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年 　 2—5年 5年以上 或2．［ ］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年 　 2—5年 5年以上 或3．［ ］ 6個(gè)月以下 　 6個(gè)月2年 　 2—5年 5年以上 或4．其他素質(zhì)技能知識(shí)amp。技能要求：精通：工程管理相關(guān)理論和知識(shí)熟悉：工程相關(guān)政府法律法規(guī)掌握：房地產(chǎn)工程相關(guān)業(yè)務(wù)操作流程能力要求：1．文字表達(dá)能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)2．人際溝通能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)3．判斷決策能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無(wú)需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng)5．創(chuàng)新能力： 無(wú)需 一般 較強(qiáng)