【正文】 電話證件號(hào)權(quán)利設(shè)定方式國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼預(yù)編宗地代碼宗地代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)所在圖幅號(hào)比例尺圖幅號(hào)宗地四至北：東：南：西：等級(jí)價(jià)格（元）批準(zhǔn)用途實(shí)際用途地類編碼地類編碼批準(zhǔn)面積（m2）宗地面積（m2）建筑占地總面積(m2)建筑總面積(m2)土地使用期限共有／共用權(quán)利人情況說明界址標(biāo)示表界址點(diǎn)號(hào)界標(biāo)種類界址間距（m）界址線類別界址線位置說明鋼釘水泥樁噴涂界址線道路溝渠圍墻圍欄田埂內(nèi)中外表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁界址簽章表界址線鄰宗地本宗地日期起點(diǎn)號(hào)中間點(diǎn)號(hào)終點(diǎn)號(hào)相鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼）指界人姓名（簽章）指界人姓名（簽章）表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁宗 地 草 圖界址說明表界址點(diǎn)位說明主要權(quán)屬界線走向說明調(diào)查審核表權(quán)屬調(diào)查記事調(diào)查員： 日期： 年 月 日地籍測(cè)量記事測(cè)量人： 日期： 年 月 日地籍調(diào)查結(jié)果審核意見審核人： 日期： 年 月 日共有/共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈渥诘卮a宗地面積(m2)定著物單元數(shù)定著物代碼土地所有權(quán)／使用權(quán)面積（m2）獨(dú)有／獨(dú)用土地面積（m2）分?jǐn)偼恋孛娣e（m2）合計(jì)備注注：無共有/共用情況的無需填寫此表。共有/共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈渥诘卮a宗地面積(m2)定著物單元數(shù)宗地面積(m2)定著物代碼土地所有權(quán)／使用權(quán)面積（m2）獨(dú)有／獨(dú)用土地面積（m2）分?jǐn)偼恋孛娣e（m2）定著物代碼土地所有權(quán)／使用權(quán)面積（m2）附表 2 房屋調(diào)查表房屋基本信息調(diào)查表市區(qū)名稱或代碼 地籍區(qū) 地籍子區(qū) 宗地號(hào) 定著物（房屋）代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)房地坐落郵政編碼房屋所有權(quán)人證件種類證件號(hào)電話住址共有情況權(quán)利人類型項(xiàng)目名稱房屋性質(zhì)產(chǎn)別用途規(guī)劃用途房屋狀況幢號(hào)戶號(hào)總套數(shù)總層數(shù)所在層房屋結(jié)構(gòu)竣工時(shí)間占地面積（m2）建筑面積（m2）專有建筑面積（m2）分?jǐn)偨ㄖ娣e（m2）產(chǎn)權(quán)來源墻體歸屬東南西北房屋權(quán)界線示意圖附加說明調(diào)查意見調(diào)查員： 日期： 年 月 日4040不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫說明 ①調(diào)查表填寫要求不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)調(diào)查表， 房屋調(diào)查表，森林、林木調(diào)查表，海籍調(diào)查表及填表說明組成。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地/海為基礎(chǔ)，按不動(dòng)產(chǎn)單元為單位填寫。不同的不動(dòng)產(chǎn)單元，填寫不同的調(diào)查表。，只需填寫地籍調(diào)查表。，填寫地籍調(diào)查表。如果其上存在建筑物、構(gòu)筑物，則還需填寫房屋調(diào)查表。，填寫地籍調(diào)查表。如果其上存在建筑物、構(gòu)筑物，則還需填寫房屋調(diào)查表。采用活頁的形式填寫調(diào)查表。表格采用活頁的形式，對(duì)整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致，并且內(nèi)容沒有任何變化的，其復(fù)印件加蓋“復(fù)印件” 印章后，可直接利用歸入成果。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確無誤，字跡清晰整潔。表中填寫的項(xiàng)目不得涂改，每一只允許劃改一次，劃改符號(hào)用“\”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過 2 處。表中各欄目應(yīng)填寫齊全，不得空項(xiàng)。確屬不填的欄目，使用“/”符號(hào)填充。文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫名稱。項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖/宗海圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋相關(guān)單位部門印章。 “調(diào)查單位”，記錄負(fù)責(zé)承擔(dān)本不動(dòng)產(chǎn)單元調(diào)查任務(wù)的單位全稱?！罢{(diào)查時(shí)間”，按照“x 年 x 月 x 日”的形式記載調(diào)查的日期。 ②房屋調(diào)查表填寫方法 ：填寫房屋所在市區(qū)的名稱或代碼。 、地籍子區(qū)：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第四節(jié)的劃分要求進(jìn)行填寫。 、定著物代碼：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》第七節(jié)的編碼要求進(jìn)行填寫。 ：填寫房屋所在的街道名稱、幢號(hào)、樓層號(hào)、房（室）號(hào)等。 ：填寫該區(qū)（縣）的郵政編碼號(hào)。 ：填寫權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫身份證明上的姓名； 權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫身份證明上的法定名稱。 ：填寫權(quán)利人身份證明證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》。無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等，無《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人的身份證明為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。 ：填寫身份證明上的編號(hào)。 、住址：填寫房屋所有權(quán)人的電話號(hào)碼和現(xiàn)住地的詳細(xì)地址。 ：填寫個(gè)人、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)等。 ：填寫單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，填寫共有的份額。 ：按幢填寫項(xiàng)目名稱。 ：填寫商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等。 （建）筑類型：填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物。 ：指房屋的實(shí)際用途。具體分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/—2000） 附錄 A6《房屋用途分類》執(zhí)行。一幢房屋有兩種以上用途，應(yīng)分別注明。 ：填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。 ：根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類別。按兩級(jí)分類調(diào)記，具體分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/—2000）附錄 A4《房屋產(chǎn)別分類》執(zhí)行。 ：按幢分別填寫幢號(hào)、權(quán)號(hào)、戶號(hào)、總套數(shù)、所在層次、總層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、使用面積、建筑面積，東西南北的墻體歸屬及產(chǎn)權(quán)來源等信息。u 總層數(shù)：總層數(shù)為房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計(jì)入總層數(shù)，但應(yīng)加以注明。u 所在層：所在層為房屋所在建筑物的自然層數(shù)。地下層次以負(fù)數(shù)表示。u 房屋結(jié)構(gòu)：分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。u 竣工時(shí)間：房屋竣工時(shí)間是指房屋實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。一幢房屋有兩種以上竣工時(shí)間，應(yīng)分別注明。u 建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高 2．20ｍ以上（含 2．20 ｍ）的永久性建筑。u 專有建筑面積：填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專有部分建筑面積。u 分?jǐn)偨ㄖ娣e：填寫區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。u 分?jǐn)傆玫孛娣e：填寫所有權(quán)利人分?jǐn)偟墓灿胁糠钟玫孛娣e。u 占地面積：填寫建筑的占地面積。u 使用面積：房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。u 產(chǎn)權(quán)來源：指產(chǎn)權(quán)人取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和方式，如繼承、分析、買受、受贈(zèng)、交換、自建、翻建、征用、收購、調(diào)撥、價(jià)撥、撥用等。產(chǎn)權(quán)來源有兩種以上的， 應(yīng)全部注明。u 墻體歸屬：是房屋四面墻體所有權(quán)的歸屬，分別注明自有墻、共有墻和借墻等三類。 ：房屋權(quán)界線示意圖是以權(quán)屬單元為單位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有共用房屋權(quán)界線，以及與鄰戶相連墻體的歸屬，并注記房屋邊長(zhǎng)。對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界線應(yīng)標(biāo)注部位。房屋權(quán)界線是指房屋權(quán)屬范圍的界線，包括共有共用房屋的權(quán)界線，以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶認(rèn)證來確定，對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界線，應(yīng)作相應(yīng)記錄。 ：在調(diào)查中對(duì)產(chǎn)權(quán)不清或有爭(zhēng)議的，以及設(shè)有典當(dāng)權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的， 應(yīng)作出記錄。 (略) 。 參照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/—2000）。43