全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則-資料下載頁
2025-05-31 22:06本頁面
【正文】 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)提供小區(qū)的信息傳輸通道，是目前發(fā)展最為迅速的高科技領(lǐng)域之一。 ?。骸 】刹捎枚喾N布線，但要求科學(xué)合理，經(jīng)濟適用?！ 。? ?。?）建立通達每戶的小區(qū)寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)類型可采用以下所列類型之一或其組合：光纜同軸網(wǎng)（HFC）、FTTx（x 可為B、F、H，即光纖到樓棟、光纖到樓層、光纖到戶）、高速數(shù)字用戶環(huán)路Xdsl（X可為A、V等）或其它類型的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)?！ 。?）通過上述寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)支持50%以上的住戶以每戶300Kbps以上的下行速率同時高速接入本地骨干IP網(wǎng)，具有獨立的網(wǎng)絡(luò)計費系統(tǒng)；小區(qū)與外界具有64Kbps以上的數(shù)據(jù)專線連接?！ 。?）基于IP協(xié)議的物業(yè)信息管理，提供許可住戶訪問的小區(qū)Web站點?！ 。骸 ∽≌^(qū)開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理實施現(xiàn)代信息集成技術(shù)（HICIMS）的基本要求?！ 。?）建立通達每戶的小區(qū)寬帶光纖用戶接入網(wǎng)絡(luò)，向住戶綜合提供2種以上的基本業(yè)務(wù)（普通電話、高速數(shù)據(jù)、有線電視）。網(wǎng)絡(luò)類型可采用以下三種類型之一或其組合：光纜同軸電纜網(wǎng)（HFC）、FTTx（x可為B、F、H，即光纖到樓棟、光纖到樓層、光纖到戶）、高速數(shù)字用戶環(huán)路Xdsl（X可為A、V等）?！ 。?）基于上述寬帶光纖用戶接入網(wǎng)，提供業(yè)務(wù)質(zhì)量（QoS）合格的基于MPEG2的交互式數(shù)字視頻業(yè)務(wù)，支持?jǐn)?shù)字視頻廣播、按次付費數(shù)字電視、電子節(jié)目指南（EPG）等高級數(shù)字視頻應(yīng)用?！ 。?）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)作為HICIMS的一個重要組成部分和動態(tài)聯(lián)盟的一個企業(yè)，必須符合HICIMS的信息標(biāo)準(zhǔn)體系和信息交換技術(shù)。對小區(qū)智能化系統(tǒng)開發(fā)過程建模、質(zhì)量、進度和成本控制進行研究。確定其分解方法、控制方法和控制點?？刂菩畔⒌奶崛『头治鰧崿F(xiàn)業(yè)主對智能化系統(tǒng)開發(fā)過程中的質(zhì)量、進度和成本有效監(jiān)督與控制。 ?。?）實現(xiàn)以住宅開發(fā)建設(shè)企業(yè)（住宅開發(fā)建設(shè)創(chuàng)新體系、住宅工業(yè)化開發(fā)建設(shè)創(chuàng)新體系）為主體，達到動態(tài)聯(lián)盟企業(yè)群及有關(guān)政府部門之間實現(xiàn)基于互聯(lián)網(wǎng)的異地信息交換和集成，分系統(tǒng)中各專業(yè)間的信息數(shù)據(jù)共享和統(tǒng)一管理，住宅建設(shè)各環(huán)節(jié)與住宅產(chǎn)品供配網(wǎng)、住宅產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫之間實現(xiàn)信息的網(wǎng)絡(luò)查詢?！ 。?）采用符合住宅信息集成系統(tǒng)要求的商品化軟件，包括住宅建設(shè)動態(tài)聯(lián)盟軟件、住宅建設(shè)方案及施工圖CAD軟件、住宅預(yù)售三維動畫系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、采暖通風(fēng)、概預(yù)算等專業(yè)的CAD軟件和施工質(zhì)量保證信息系統(tǒng)、施工現(xiàn)場組織與施工技術(shù)軟件，為住宅開發(fā)建設(shè)提供支持。 ?。?）實現(xiàn)開發(fā)建設(shè)企業(yè)為主體，在住宅產(chǎn)品供配系統(tǒng)和住宅產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫的支撐下完成住宅開發(fā)建設(shè)從立項→勘察設(shè)計→施工（包括施工組織、質(zhì)量控制等）→性能認(rèn)定→房屋銷售→物業(yè)管理等住宅開發(fā)建設(shè)全過程的信息化管理。 ?。?）建設(shè)和聯(lián)接四個系統(tǒng)（HICIMS） 1）計算機平臺：包括計算機、網(wǎng)絡(luò)硬件、操作系統(tǒng)軟件； 2）軟件支撐平臺：包括數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡(luò)支撐軟件和應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)工具； 3）應(yīng)用分系統(tǒng)：包括開發(fā)建設(shè)單位分系統(tǒng)、住宅設(shè)計分系統(tǒng)、住宅施工分系統(tǒng)、性能認(rèn)定分系統(tǒng)、物業(yè)管理分系統(tǒng)； 4）住宅產(chǎn)品信息支撐：包括住宅產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、住宅產(chǎn)品供配系統(tǒng)。 ?。?）系統(tǒng)建設(shè)三項要求： ——系統(tǒng)覆蓋面要求。應(yīng)保證信息管理、信息集成和各種專業(yè)應(yīng)用軟件和工具覆蓋住宅開發(fā)建設(shè)全生命周期，為各個環(huán)節(jié)提供技術(shù)支持?！ 到y(tǒng)集成度要求。信息集成性方面應(yīng)滿足兩個層次的要求，各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)內(nèi)部（如住宅設(shè)計、物業(yè)管理等分系統(tǒng)）應(yīng)實現(xiàn)統(tǒng)一的信息管理和數(shù)據(jù)完全共享；各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)之間應(yīng)實現(xiàn)信息相互傳遞，并保持?jǐn)?shù)據(jù)的一致性?！ 到y(tǒng)易構(gòu)性要求。應(yīng)確保信息系統(tǒng)具有動態(tài)構(gòu)造的特點，適應(yīng)住宅開發(fā)建設(shè)動態(tài)聯(lián)盟企業(yè)的實施方式，使不同住宅開發(fā)建設(shè)的項目，可根據(jù)不同企業(yè)的對象來構(gòu)造不同的系統(tǒng)。附加說明一、主編單位：建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心二、參編單位：哈爾濱盛世電子公司 北京盛世恒電子公司 廈門市萬安實業(yè)有限公司三、主 編：聶梅生四、副 主 編：童悅仲 俞德寅 方天培五、匯總編寫成員 負(fù)責(zé)人：俞德寅 方天培 參加人：劉曉勝 劉長松 秦 巖 楊柱勇 胡京飛六、第一、二章起草成員： 負(fù)責(zé)人：俞德寅 參加人：張 鳴 婁乃琳 袁政宇七、第三、四、五章起草成員： 負(fù)責(zé)人：劉曉勝 王忠信 于 凡 參加人：劉長松 梁國范 孫樹生 秦 巖 楊柱勇 胡京飛
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