【正文】 目標(biāo)的狀況下可以考慮用價(jià)格低的材料代替價(jià)格高的材料。另外，必須需要嚴(yán)格遵守隱蔽工程現(xiàn)場進(jìn)行簽證體制，在隱蔽工程中需要有監(jiān)理參加，并做好驗(yàn)收記錄，相比施工中的每一項(xiàng)隱蔽工程都要嚴(yán)格執(zhí)行。對于舊樓改造工程的變動(dòng)內(nèi)容，作為造價(jià)工程師需重新核查工程量，并合理估算變動(dòng)價(jià)格，在此基礎(chǔ)上可采納應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究比力，對整個(gè)工程中每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化應(yīng)重新審核，最后可統(tǒng)計(jì)該項(xiàng)工程變動(dòng)對整個(gè)工程造價(jià)的涉及。在舊樓改造的工程中，有部分狀況在原先的設(shè)計(jì)時(shí)未考慮到的狀況是正常的。假設(shè)在舊樓改造工程后，發(fā)現(xiàn)因?yàn)樵仁覂?nèi)用電設(shè)計(jì)不可以應(yīng)用功能的變化引起的總用電量變化，這項(xiàng)費(fèi)用也就沒在概算可以表現(xiàn)，比如之類的狀況在舊樓改造整個(gè)過程中會(huì)碰到。 增強(qiáng)施工現(xiàn)場進(jìn)行簽證方面的管理施工中的現(xiàn)場進(jìn)行簽證是由建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人對左右情形達(dá)成一致而共同簽署的一種書面手續(xù)，這情形也就是指對合同以外施工活動(dòng)且產(chǎn)生的每個(gè)分項(xiàng)工程和這工程所耗用的工料好其他費(fèi)用?，F(xiàn)場進(jìn)行簽證有很大的作用，它是施工進(jìn)行階段的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它記錄著現(xiàn)場的狀況，是各方面的管理單位和建設(shè)單位一定留意的一個(gè)方面?，F(xiàn)場進(jìn)行簽證在舊樓改造工程的落實(shí)整個(gè)過程中主需要有以下一些種情形：（1）因?yàn)榻ㄔO(shè)單位未能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)合同中規(guī)定的材料、場地設(shè)備資料、使得施工單位不可以正常施工大概窩工的損失；（2）因?yàn)榻ㄔO(shè)單位本身的意愿決定已施工的工程中途制止施工、大概延緩施工，設(shè)計(jì)內(nèi)容調(diào)整、失誤使得施工企業(yè)未能正常施工使得的算式，如窩工、停工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、工作人員和機(jī)具的調(diào)遷等損失；（3）在舊樓改造已經(jīng)開始實(shí)行，由于建設(shè)單位的理由使得水電供應(yīng)不穩(wěn)定，使得施工未能正常進(jìn)行，且施工時(shí)間延長，施工單位沒有辦法擺設(shè)停工引起的經(jīng)濟(jì)算式。所以，在舊樓改造的中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）9工程中，造價(jià)工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)了解現(xiàn)場的狀況，做到胸中有數(shù)。相比施工中一定的變動(dòng)，需要做到準(zhǔn)時(shí)簽證。另外，在舊樓改造的施工整個(gè)過程中，還大概因?yàn)橛兄骺陀^的原因會(huì)對整個(gè)施工整個(gè)過程帶來變更，這樣一些情形也可以用現(xiàn)場進(jìn)行簽證來處理。 增強(qiáng)結(jié)帳方面的管理建筑工程竣工結(jié)帳亦是舊樓改造工程造價(jià)成本控制最十分主要的一個(gè)環(huán)節(jié)，由于竣工統(tǒng)計(jì)可以反應(yīng)舊樓改造的實(shí)際造價(jià)。與新建的工程先比，舊樓改造的結(jié)帳困度是比力大的。這原因是由于舊樓有改造設(shè)計(jì)和施工并且進(jìn)行的狀況，而其施工工序與正常的新建的工序也存在有所不一樣，這都使得實(shí)際施工時(shí)缺乏遵照工程量清單中總結(jié)單價(jià)的步調(diào)去做。這要求造價(jià)工程師有的時(shí)候需透徹現(xiàn)場，了解現(xiàn)場狀況，了解市場價(jià)格，做到胸中有數(shù)，對整個(gè)工程量清單進(jìn)行查對，如對材料、機(jī)械、人工的查對，并且造價(jià)工程師應(yīng)創(chuàng)建工程量清單查對存案體制和內(nèi)部復(fù)核體制并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。最后，在進(jìn)行工程竣工結(jié)帳時(shí)，做到在工地現(xiàn)場核對整個(gè)工程量，了解市場價(jià)格，對材料的調(diào)價(jià)做到有據(jù)可依，核查工程量清單的正確性等。在這之后，依照舊樓改造的實(shí)際狀況議定出合理的價(jià)格，為有做到這樣才氣使舊樓改造的工程造價(jià)結(jié)帳做到合理、準(zhǔn)備。中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）10結(jié)束語舊樓改造是滿足城市現(xiàn)代化發(fā)展的行之可行的本領(lǐng)之一，它在改善居民環(huán)境、提升人民生活水平的并且，又減少了環(huán)境污染，又符合了城市整體美觀的要求。和新建的建筑物比力，舊樓改造工程具有總體面積小，所需的投資少，但工程的總結(jié)量比相當(dāng)多且范圍廣。并且，工程造價(jià)方面的管理是一項(xiàng)集方面的管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的總結(jié)性系統(tǒng)工程，并且是一個(gè)動(dòng)態(tài)整個(gè)過程，工程造價(jià)方面的管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的每一個(gè)階段。所以，要真正做到舊樓改造工程投資的可行控制，就一定對改造項(xiàng)目全整個(gè)過程進(jìn)行周密、認(rèn)真的方面的管理。中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）11致謝在本次論文設(shè)計(jì)過程中，王老師對該論文從選題，構(gòu)思到最后定稿的各個(gè)環(huán)節(jié)給予細(xì)心指引與教導(dǎo),使我得以最終完成畢業(yè)論文設(shè)計(jì)。在學(xué)習(xí)中，老師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、豐富淵博的知識(shí)、敏銳的學(xué)術(shù)思維、精益求精的工作態(tài)度以及侮人不倦的師者風(fēng)范是我終生學(xué)習(xí)的楷模，導(dǎo)師們的高深精湛的造詣與嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的治學(xué)精神，將永遠(yuǎn)激勵(lì)著我。這三年中還得到眾多老師的關(guān)心支持和幫助。在此，謹(jǐn)向老師們致以衷心的感謝和崇高的敬意！最后，我要向百忙之中抽時(shí)間對本文進(jìn)行審閱，評議和參與本人論文答辯的各位老師表示感謝。中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）12參考文獻(xiàn)[1] 秦茂玲. 建設(shè)工程造價(jià)控制的研究與應(yīng)用[D]. 重慶大學(xué), 2022, (05) . [2] 黃麗莉. 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制方法的研究與應(yīng)用[D]. 吉林大學(xué), 2022, (05) . [3] 李露梅. 工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制研究[D]. 天津工業(yè)大學(xué), 2022, (09) . [4] 李茂濤. 我國建設(shè)工程造價(jià)管理改革研究[D]. 重慶交通學(xué)院, 2022, (07) . [5] 王偉. 基于全過程造價(jià)管理理念下的施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制研究[D]. 昆明理工大學(xué), 2022, (09) . [6] 陸嘯宇. 國內(nèi)外工程造價(jià)模式對比分析及研究[D]. 同濟(jì)大學(xué), 2022, (03) . [7] 路曉慶. 工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)管理研究[D]. 西南大學(xué), 2022, (04) . [8] 孫齊林. 我國建設(shè)工程造價(jià)管理制度研究[D]. 北京交通大學(xué), 2022, (03) . [9] 黃賀. 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制[D]. 沈陽工業(yè)大學(xué), 2022, (02) . [10] 王瑞霞. 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程管理方法探討[D]. 西安理工大學(xué), 2022, (06) . [11] 杜紅霞. 工程造價(jià)審核的重點(diǎn)[J]. 黑龍江科技信息, 2022, (26) [12] 盧亮華. 談重視建筑工程中造價(jià)結(jié)算的審核[J]. 廣東科技, 2022, (01)