【正文】 目標(biāo)的狀況下可以考慮用價格低的材料代替價格高的材料。另外，必須需要嚴(yán)格遵守隱蔽工程現(xiàn)場進行簽證體制，在隱蔽工程中需要有監(jiān)理參加，并做好驗收記錄，相比施工中的每一項隱蔽工程都要嚴(yán)格執(zhí)行。對于舊樓改造工程的變動內(nèi)容，作為造價工程師需重新核查工程量，并合理估算變動價格，在此基礎(chǔ)上可采納應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟研究比力，對整個工程中每個子項單價、數(shù)量和金額的變化應(yīng)重新審核，最后可統(tǒng)計該項工程變動對整個工程造價的涉及。在舊樓改造的工程中，有部分狀況在原先的設(shè)計時未考慮到的狀況是正常的。假設(shè)在舊樓改造工程后，發(fā)現(xiàn)因為原先室內(nèi)用電設(shè)計不可以應(yīng)用功能的變化引起的總用電量變化，這項費用也就沒在概算可以表現(xiàn)，比如之類的狀況在舊樓改造整個過程中會碰到。 增強施工現(xiàn)場進行簽證方面的管理施工中的現(xiàn)場進行簽證是由建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、施工單位負責(zé)人對左右情形達成一致而共同簽署的一種書面手續(xù)，這情形也就是指對合同以外施工活動且產(chǎn)生的每個分項工程和這工程所耗用的工料好其他費用?，F(xiàn)場進行簽證有很大的作用，它是施工進行階段的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它記錄著現(xiàn)場的狀況，是各方面的管理單位和建設(shè)單位一定留意的一個方面?，F(xiàn)場進行簽證在舊樓改造工程的落實整個過程中主需要有以下一些種情形：（1）因為建設(shè)單位未能準(zhǔn)時供應(yīng)合同中規(guī)定的材料、場地設(shè)備資料、使得施工單位不可以正常施工大概窩工的損失；（2）因為建設(shè)單位本身的意愿決定已施工的工程中途制止施工、大概延緩施工，設(shè)計內(nèi)容調(diào)整、失誤使得施工企業(yè)未能正常施工使得的算式，如窩工、停工、返工而發(fā)生的倒運、工作人員和機具的調(diào)遷等損失；（3）在舊樓改造已經(jīng)開始實行，由于建設(shè)單位的理由使得水電供應(yīng)不穩(wěn)定，使得施工未能正常進行，且施工時間延長，施工單位沒有辦法擺設(shè)停工引起的經(jīng)濟算式。所以，在舊樓改造的中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計）9工程中，造價工程師應(yīng)準(zhǔn)時了解現(xiàn)場的狀況，做到胸中有數(shù)。相比施工中一定的變動，需要做到準(zhǔn)時簽證。另外，在舊樓改造的施工整個過程中，還大概因為有主客觀的原因會對整個施工整個過程帶來變更，這樣一些情形也可以用現(xiàn)場進行簽證來處理。 增強結(jié)帳方面的管理建筑工程竣工結(jié)帳亦是舊樓改造工程造價成本控制最十分主要的一個環(huán)節(jié)，由于竣工統(tǒng)計可以反應(yīng)舊樓改造的實際造價。與新建的工程先比，舊樓改造的結(jié)帳困度是比力大的。這原因是由于舊樓有改造設(shè)計和施工并且進行的狀況，而其施工工序與正常的新建的工序也存在有所不一樣，這都使得實際施工時缺乏遵照工程量清單中總結(jié)單價的步調(diào)去做。這要求造價工程師有的時候需透徹現(xiàn)場，了解現(xiàn)場狀況，了解市場價格，做到胸中有數(shù)，對整個工程量清單進行查對，如對材料、機械、人工的查對，并且造價工程師應(yīng)創(chuàng)建工程量清單查對存案體制和內(nèi)部復(fù)核體制并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。最后，在進行工程竣工結(jié)帳時，做到在工地現(xiàn)場核對整個工程量，了解市場價格，對材料的調(diào)價做到有據(jù)可依，核查工程量清單的正確性等。在這之后，依照舊樓改造的實際狀況議定出合理的價格，為有做到這樣才氣使舊樓改造的工程造價結(jié)帳做到合理、準(zhǔn)備。中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計）10結(jié)束語舊樓改造是滿足城市現(xiàn)代化發(fā)展的行之可行的本領(lǐng)之一，它在改善居民環(huán)境、提升人民生活水平的并且，又減少了環(huán)境污染，又符合了城市整體美觀的要求。和新建的建筑物比力，舊樓改造工程具有總體面積小，所需的投資少，但工程的總結(jié)量比相當(dāng)多且范圍廣。并且，工程造價方面的管理是一項集方面的管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的總結(jié)性系統(tǒng)工程，并且是一個動態(tài)整個過程，工程造價方面的管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的每一個階段。所以，要真正做到舊樓改造工程投資的可行控制，就一定對改造項目全整個過程進行周密、認真的方面的管理。中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計）11致謝在本次論文設(shè)計過程中，王老師對該論文從選題，構(gòu)思到最后定稿的各個環(huán)節(jié)給予細心指引與教導(dǎo),使我得以最終完成畢業(yè)論文設(shè)計。在學(xué)習(xí)中，老師嚴(yán)謹?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、豐富淵博的知識、敏銳的學(xué)術(shù)思維、精益求精的工作態(tài)度以及侮人不倦的師者風(fēng)范是我終生學(xué)習(xí)的楷模，導(dǎo)師們的高深精湛的造詣與嚴(yán)謹求實的治學(xué)精神，將永遠激勵著我。這三年中還得到眾多老師的關(guān)心支持和幫助。在此，謹向老師們致以衷心的感謝和崇高的敬意！最后，我要向百忙之中抽時間對本文進行審閱，評議和參與本人論文答辯的各位老師表示感謝。中國地質(zhì)大學(xué)（武漢）遠程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計）12參考文獻[1] 秦茂玲. 建設(shè)工程造價控制的研究與應(yīng)用[D]. 重慶大學(xué), 2022, (05) . [2] 黃麗莉. 建設(shè)項目工程造價控制方法的研究與應(yīng)用[D]. 吉林大學(xué), 2022, (05) . [3] 李露梅. 工程建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價控制研究[D]. 天津工業(yè)大學(xué), 2022, (09) . [4] 李茂濤. 我國建設(shè)工程造價管理改革研究[D]. 重慶交通學(xué)院, 2022, (07) . [5] 王偉. 基于全過程造價管理理念下的施工階段工程造價動態(tài)控制研究[D]. 昆明理工大學(xué), 2022, (09) . [6] 陸嘯宇. 國內(nèi)外工程造價模式對比分析及研究[D]. 同濟大學(xué), 2022, (03) . [7] 路曉慶. 工程量清單計價模式下的工程造價管理研究[D]. 西南大學(xué), 2022, (04) . [8] 孫齊林. 我國建設(shè)工程造價管理制度研究[D]. 北京交通大學(xué), 2022, (03) . [9] 黃賀. 建設(shè)項目工程造價的確定與控制[D]. 沈陽工業(yè)大學(xué), 2022, (02) . [10] 王瑞霞. 建設(shè)項目工程造價全過程管理方法探討[D]. 西安理工大學(xué), 2022, (06) . [11] 杜紅霞. 工程造價審核的重點[J]. 黑龍江科技信息, 2022, (26) [12] 盧亮華. 談重視建筑工程中造價結(jié)算的審核[J]. 廣東科技, 2022, (01)