【導(dǎo)讀】白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理采購項目。公開招標(biāo)采購文件。杭州市濱江區(qū)東信大道688號志成大廈11樓郵編：310053電話：86-571-85109060傳真：0571-85063271

　　

【正文】 ） 、復(fù)印及掃描件字跡清晰、符合采購文件要求的，得 2 分；投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容前后矛盾、與采購文件要求不一致等，評標(biāo)委員會允許且需要通過詢標(biāo)等程序進行澄清的，該項不得分； 投標(biāo)文件存在其他錯漏的，每項（次）扣 分，扣完該項得分為止。 投標(biāo)人獲得省、市、區(qū)級政府或區(qū)級以上主管部門頒發(fā)的獎項情況（ 1 分）。根據(jù)投標(biāo)人獲獎情況橫向?qū)Ρ仍u分。獲得省、市、區(qū)級政府頒發(fā)的獎項為 1 分，區(qū)級以上主管部門頒發(fā)的獎項得 分。（提供的相關(guān)文件或證書復(fù)印件及發(fā)證單位證明，原件備查，不提供不得分）。 (四 )商務(wù)、資信分 及其他 分 的計算 由評標(biāo)委員會成員集體統(tǒng)一評定。 （ 五 ）技術(shù)、其他分的計算 技術(shù) 、其他分按照評標(biāo)委員會成員的獨立評分結(jié)果匯總數(shù)、當(dāng)評委人數(shù)在 5 人以上時，減去一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均分計算，計算公式為： 技術(shù)、其他分 =（評標(biāo)委員會所有成員評分合計數(shù) 最高分 最低分） /（評標(biāo)委員會組成人員數(shù) 2） 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 24 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 項目評分表 投標(biāo)人名稱： 評標(biāo)內(nèi)容及分值 供應(yīng)商自評欄 專家評定欄 響應(yīng)程度 響應(yīng)文件頁碼 自評分 專家評定分 偏離 情況 扣分 理由 價格分 技術(shù)分 管理服務(wù)模式及配套措施 （ 6 分） 管理服務(wù)機構(gòu)設(shè)置方案、運作流程、管理方式及計劃 （ 6 分） 擬設(shè)立的各項管理規(guī)章制度（ 6 分） 管理服務(wù)人員配備（ 12 分） 辦公設(shè)施和物資裝備配置方案 （ 10 分） 對已有設(shè)備的管理方案 （ 10 分） 各項管理服務(wù)分項工作的流程、標(biāo)準(zhǔn)、承諾，具體實施計劃和方案 （ 10 分）。 商務(wù)、資信及其他分 服務(wù)體系及服務(wù)承諾 （ 8 分） 權(quán)威認(rèn)證（ 1 分） 投標(biāo)人自 2020 年 12 月 1 日 以來 （以合同簽訂日期為準(zhǔn)） 投標(biāo)企業(yè)類似項目（指 公建項目或辦公樓 物業(yè) 管理 項目） 的成功應(yīng)用案例（ 8 分） 投標(biāo)文件制作（ 2 分） 投標(biāo)人獲得省、市、區(qū)級政府或區(qū)級以上主管部門頒發(fā)的獎項情況（ 1 分） 合計得分 評審專家簽名： 評標(biāo)日期： 填寫說明：投標(biāo)人可自行評分，僅供評標(biāo)專家參考。并務(wù)必提供得分項的響應(yīng)文件的頁碼，以利于評標(biāo)專家及時找到相關(guān)內(nèi)容進行評審。 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 25 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 第五章 合 同主要條款 浙江省政府采購合同指引（服務(wù)） 項目名稱： 項目編號： 甲方： 杭州白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城建設(shè)指揮部 （招標(biāo)方） 乙方： （中標(biāo)方） 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 由 杭州白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城建設(shè)指揮部 組織了 公開招標(biāo) ， 由乙方中標(biāo)。甲、乙雙方同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。 一、服務(wù)內(nèi)容 二、合同金額 本合同金額為（大寫）： ____________________________________元（￥ _______________元）人民幣。 三、技術(shù)資料 。 2. 沒有甲方事先書面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。 四、知識產(chǎn)權(quán) 乙方應(yīng)保證提供服務(wù)過程中不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。 五 、履約保證金 乙方交納人民幣 合同金額的 5%元作為本合同的履約保 證金。 六、轉(zhuǎn)包或分包 ，應(yīng)由 乙 方直接供應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓他人供應(yīng)； 2. 除非得到甲方的書面同意， 乙 方不得將本合同范圍的服務(wù)全部或部分分包給他白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 26 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 人供應(yīng)； ，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。 七 、服務(wù)質(zhì)量保證期和服務(wù)質(zhì)量保證金 (選用 ) 本項目無此條款。 八 、合同履行時間、履行方式及履行地點 1. 履行時間： 2. 履行方式： 3. 履行地點： 九 、款項支付 第一期付款：合同簽訂后 10 天內(nèi)由甲方支付合同總價的 30%；第二期付款：經(jīng)半年服 務(wù)由甲方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量情況后，支付至合同總價的 80%；第三期付款：服務(wù)年度滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量情況后，支付至合同總價的 100%。 服務(wù)年度滿后，經(jīng)采購人確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量情況后退還履約保證金。 十、稅費 本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由 乙 方負(fù)擔(dān)。 十 一 、質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù) 1． 乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定向甲方提供服務(wù)。 2． 乙方提供的服務(wù)成果在服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供后續(xù)服務(wù)。對達(dá)不到要求者，根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理： （ 1） 重做：由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費用。 （ 2） 貶值處理： 由甲乙雙方合議定價。 （ 3） 解除合同。 3． 如在使用過程中發(fā)生問題，乙方在接到甲方通知后在 △ 小時內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場。 4． 在服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問題負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)一切費用。 十 二 、違約責(zé)任 1． 甲方無正當(dāng)理由拒收接受服務(wù)的，甲方向乙方償付合同款項百分之五作為違約金。 2． 甲方無故逾期驗收和辦理款項支付手續(xù)的 ,甲方應(yīng)按逾期付款總額每日萬分之 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 27 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 五向乙方支付違約金。 3． 乙方 未能如 期提供服務(wù)的，每日向甲方支付 合同款項的 千分之六 作為 違約金。乙方超過約定日期 10 個工作日 仍 不能 提供服務(wù) 的，甲方可 解除本合同。乙方因 未能如期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總值 5%的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。 十 三 、不可抗力事件處理 1． 在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。 2． 不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。 3． 不可抗力事件延續(xù) 120 天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。 十 四 、訴訟 雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過 協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向 甲方所在 地法院起訴。 十 五 、合同生效及其它 1. 合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章 ，經(jīng)鑒證方備案后 生效。 ，須經(jīng)財政部門審批，并簽書面補充協(xié)議報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 ，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。 肆 份，具同等法律效力， 鑒證方備案 方各 一份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 地址： 法定 （授權(quán)） 代表人： 簽 字日期 ： 年 月 日 乙方 ： 地址： 法定 （授權(quán)） 代表人： 簽 字 日期： 年 月 日 代理 機構(gòu) 鑒證 ： 地址： 法定 （授權(quán)） 代表人： 簽 字 日期： 年 月 日 采購監(jiān)管部門： 備案日期： 年 月 日 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 28 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 第六章 投標(biāo)文件格式 一、投標(biāo)文件外層包裝封面格式 投 標(biāo) 文 件 項目名稱： ABC 單位 XYZ（貨物 /服務(wù)）項目 項目編號： 投標(biāo)文件名稱：資信 /商務(wù)文件、技術(shù)文件、投標(biāo)報價文件 投標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人地址： 在 年 月 日 時 分之前不得啟封 年 月 日 二、資信 /商務(wù)文件格式 資信 /商務(wù) 文件的外包裝封面格式（不可缺）： 資信 /商務(wù)文件 項目名稱： ABC 單位 XYZ（貨物 /服務(wù)）項目 項目編號： 投標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人地址： 在 年 月 日 時 分之前不得啟封 年 月 日 資信 /商務(wù)文件封面格式： 正本 /或副本 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 29 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 資信 /商務(wù) 文 件 項目名稱： ABC 單位 XYZ（貨物 /服務(wù)）項目 項目編號： 投標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人地址： 年 月 日 資信 /商務(wù)文件目錄 （復(fù)印件，也可在開標(biāo)會現(xiàn)場提交原件，格式略） 白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城海山公園物業(yè)管理 采購項目 公開招標(biāo)采購文件 浙江五洲工程項目管理有限公司 30 杭州市濱江區(qū)東信大道 688 號志成大廈 11 樓 郵編： 310053 電話： 8657185109060 傳真： 057185063271 聲明書格式： 投標(biāo) 聲明書 致： _______ __（招標(biāo)采購單位名稱）： _______（投標(biāo)人名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址 。 我 ___（姓 名）系 ___