【正文】 托人雙方之間的相互信任為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的人身屬性。；【1】監(jiān)理人權(quán)限的授予權(quán)【2】對總承包人的發(fā)包權(quán)【3】對重大事項(xiàng)的認(rèn)定權(quán)【3】對監(jiān)理人的監(jiān)督權(quán)【5】對過錯損失追償權(quán)。；【1】派出人員，完成委托范圍內(nèi)的監(jiān)理工作【2】及時(shí)報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)【3】移交所用委托人的財(cái)產(chǎn)【4】保守委托人和第三人的商業(yè)秘密。；【1】支付監(jiān)理工作報(bào)酬【2】提供必須的工程資料和供應(yīng)商，協(xié)作單位名錄等資料【3】提供相應(yīng)的協(xié)助和便利【4】按時(shí)決定相關(guān)事宜。；【1】向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料?！?】向委托人提供服務(wù)【3】保守義務(wù)。；【1】委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容【2】委托人有權(quán)鬧述對具體問題的意見和建議【3】當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)藛T承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。；【1】委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在 合同中加以約定【2】委托人按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作【3】受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，提出的超過招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎勵【4】委托人負(fù)有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任【5】委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。；【1】按合同約定收取委托代理報(bào)酬【2】對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人作出的決定，受托人有權(quán)提出建議【3】當(dāng)委托提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)要求受托人補(bǔ)足材料或作出明確的答復(fù)【4】拒絕委托人提出的違反法律，行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋【5】有權(quán) 參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動【6】對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利?！?】依法享有的其他權(quán)利，雙方在合同內(nèi)約定。；【1】實(shí)際履行原則【2】全面履行原則【3】協(xié)作履行原則【4】監(jiān)督履行原則。；【1】在招標(biāo)投標(biāo)過程中及中標(biāo)后，承包商應(yīng)向業(yè)主顯示他的資信和實(shí)施工程的能力，解答業(yè)主的 各種疑問，使業(yè)主放心【2】承包商要研究，了解業(yè)主的 意圖和目標(biāo)，在工程中多為業(yè)主著想，了解業(yè)主的商業(yè)習(xí)慣，文化特點(diǎn)，愛好，審美觀念，甚至法律和宗教習(xí)慣【3】面對不懂合同，甚至不懂工程管理的業(yè)主，承包商要主動溝通【4】與業(yè)主的關(guān)系常常還 具體體現(xiàn)在于業(yè)主代表以及業(yè)主上層機(jī)構(gòu)的溝通上。；【1】管理主體【2】管理客體【3】組織目的【4】組織環(huán)境或條件；【1】合同分配著工作任務(wù)，項(xiàng)目目標(biāo)和計(jì)劃的落實(shí)是 通過合同來實(shí)現(xiàn)的。【2】合同確定了項(xiàng)目的組織關(guān)系，它規(guī)定著項(xiàng)目參與與各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)力關(guān)系和工作分配情況，確定工程項(xiàng)目的各種管理職能和程序，所以她直接影響著項(xiàng)目組織和管理系統(tǒng)的形態(tài)和運(yùn)作。【3】合同 作為工程項(xiàng)目任務(wù)委托和承接的法律依據(jù)，是工程實(shí)施過程中的雙方 的最高行為準(zhǔn)則【4】合同和它的法律約束力是合同施工和管理的要求和 保證，同時(shí)它又是強(qiáng)有力的項(xiàng)目控制手段【5】合同是過程中雙方爭執(zhí)解決的依據(jù)。；【1】工程建設(shè)合同 管理的持續(xù)時(shí)間長【2】合同管理對工程經(jīng)濟(jì)效益影響很大【3】合同管理必須是全過程的，系統(tǒng)性的，動態(tài)性的?！?】合同管理影響因素多，風(fēng)險(xiǎn)大。；【1】建立管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)管理責(zé)任【2】做好合同總體策劃，規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)【3】建立合同實(shí)施保證體系【4】實(shí)施嚴(yán)格，有效地 監(jiān)督和控制【5】積極進(jìn)行有效地索賠和反索賠【6】及時(shí)，合法處理合同爭議和糾紛。；【1】項(xiàng)目要求【2】資源情況【3】市場情況；【1】將項(xiàng)目合理分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同，并確定每個(gè)合同的范圍【2】選擇合適的委托方式和承包方式【3】恰當(dāng)?shù)倪x擇合同種類，形式及條件【4】確定合同中一些重要的條款【5】策劃合同簽訂和實(shí)施工程中的一些重要問題【6】協(xié)調(diào)相關(guān)各個(gè)合同在內(nèi)容，時(shí)間，組織，技術(shù)上的關(guān)系。；【1】充分了解業(yè)主的要求，為執(zhí)行項(xiàng)目，控制目標(biāo)創(chuàng)造條件【2】可以充分知道本公司在執(zhí)行合同時(shí)存在的問題，提高公司的質(zhì)量保證能力【3】培養(yǎng)履行合同意思，提高企業(yè)履約能力【4】實(shí)施有效地合同評審，可以化解，防止和減少風(fēng)險(xiǎn)。；【1】工程項(xiàng)目已具備招標(biāo)投標(biāo)，簽訂和實(shí)施合同的一切條件【2】工程承包合同的目的，內(nèi)容和所定義的活動符合合同法和其他各種法律的要求【3】各主體資格合法，有效。；【1】合同實(shí)施的總體策略【2】合同實(shí)施總體安排【3】工程分包策劃【4】合同實(shí)施保證體系。；【1】明確項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目關(guān)鍵【2】落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任【3】項(xiàng)目預(yù)控【4】能有效地避免合同糾紛。；【1】落實(shí)合同責(zé)任，實(shí)行目標(biāo)管理【2】建立合同管理工作程序【3】工程過程中嚴(yán)格的檢查的檢查驗(yàn)收制度【4】建立報(bào)告和行文制度。；【1】合同和合同分析的結(jié)果【2】各種實(shí)際的工程文件【3】工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的直觀了解。；【1】索賠是要求給予補(bǔ)償?shù)臋?quán)利主張【2】索賠的前提是自己沒有過錯，而導(dǎo)致索賠事件發(fā)生的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)【3】只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r【4】索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的 單方行為【5】索賠的成敗，取決于是否獲得了對自己有利的證據(jù)【6】對于特定的干擾事件的索賠，沒有固定的模式，沒有額定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 的條件；【1】合法性【2】合理性【3】客觀性。；【1】必要原則【2】賠償原則【3】損失最小原則【4】引證原則【5】時(shí)限原則【6】初始延誤原則。；【1】索賠事件的真實(shí)性【2】干擾事件責(zé)任分析【3】索賠理由分析【4】干擾事件的影響分析【5】證據(jù)分析【6】索賠值審核。；【1】債務(wù)已經(jīng)按照約定履行【2】合同被解除【3】債務(wù)相互抵消【4】債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存【5】債權(quán)人免除債務(wù)【6】債權(quán)債務(wù)歸于一人【7】法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。；【1】客觀性【2】不確定性【3】可預(yù)測性【4】損失性【5】結(jié)果雙重性。；【1】在招標(biāo)過程中和合同簽訂前對 風(fēng)險(xiǎn)作出全面分析和預(yù)測【2】對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效地預(yù)防【3】在合同實(shí)施過程中對可能發(fā)生，或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效地控制。；【1】認(rèn)真 的編制 好招標(biāo)文件和 相應(yīng)的合同文件【2】認(rèn)真對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審【3】做好評標(biāo)，定標(biāo)工作【4】聘請信譽(yù)良好的工程師。【5】高度重視開工前及工程實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)管理 ，及時(shí)處理項(xiàng)目的重大問題，避免使有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由小變大，盡量將工程中的風(fēng)險(xiǎn)事件 減小到最低程度【6】利用經(jīng)濟(jì)，法律等手段約束承包者的履約行為。；【1】平衡性【2】可靠性【3】有效性【4】公平 ，公正【5】公認(rèn)的良好形象，世界范圍接受【6】清楚，協(xié)調(diào)【7】完整，靈活；【1】定義【2】保證的范圍和保證金額【3】保證的方式和保證期間【4】承擔(dān)保證責(zé)任的形式【5】擔(dān)保費(fèi)及支付方式【6】反擔(dān)?！?】乙方的追償權(quán)【8】雙方的其他權(quán)利義務(wù)【9】爭議的解決【10】甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)【11】合同 的生效，變更和解除【12】附則。；【1】保證的范圍 和保證金額【2】保證的方式和保證期間【3】承擔(dān)保證責(zé)任的形式【4】代償?shù)陌才拧?】保證責(zé)任的解除【6】免責(zé)條款【7】爭議的解決【8】保函的生效。；【1】【1】保險(xiǎn)標(biāo)的不完整性和保險(xiǎn)金額的漸增性【2】工程保險(xiǎn)承保的是綜合性風(fēng)險(xiǎn)【3】被保險(xiǎn)人 的多方性【4】保險(xiǎn)費(fèi)率的個(gè)別性【5】保險(xiǎn)期限與建設(shè)期的一致性。；【1】保險(xiǎn)合同是保障性合同【2】保險(xiǎn)合同是射幸合同【3】保險(xiǎn)合同是附合性與約定性并存的合同【4】保險(xiǎn)合同 是雙務(wù)合同【5】保險(xiǎn)合同是有償合同【6】保險(xiǎn)合同是最大誠信合同【7】保險(xiǎn)合同是屬人性合同【8】保險(xiǎn)合同是要式合同。；【1】保險(xiǎn)利益原則【2】補(bǔ)償原則【3】最大誠信原則【4】分?jǐn)傇瓌t。；【1】文義解釋規(guī)則【2】整體解釋規(guī)則【3】習(xí)慣解釋規(guī)則【4】目的解釋規(guī)則【5】公平解釋規(guī)則【6】誠信解釋規(guī)則。；【1】有第三人介入，看問題可能客觀 ，全面一些，有利于爭議的公正解決【2】有第三人參加，可以緩解雙方當(dāng)事人的對立情緒，便于當(dāng)事人雙方較為冷靜，理智的考慮問題【3】有利于當(dāng)事人抓住時(shí)機(jī)，便于尋找適當(dāng)?shù)耐黄瓶?，公正，合理的解決爭議。；【1】糾紛當(dāng)事人向調(diào)解人提出調(diào)解意向【2】調(diào)解人作調(diào)解準(zhǔn)備【3】調(diào)解人協(xié)調(diào)和說服【4】達(dá)成協(xié)議。；【1】具有施工和管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)專家參與，處理方案符合實(shí)際，有利于執(zhí)行【2】節(jié)省時(shí)間，解決爭議便捷【3】解決成本比仲裁或訴訟要便宜【4】評審決定并不妨礙再進(jìn)行仲裁或訴訟。；【1】意思自治原則【2】獨(dú)立公正的原則【3】一裁終局的原則【4】先行調(diào)解的原則；【1】權(quán)利被侵害的無民事行為能力人，限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡，喪失代理權(quán)，喪失行為能力【2】繼承開始后未確定繼承人 或者遺產(chǎn)管理人【3】權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制無法主張權(quán)利【4】其他導(dǎo)致權(quán)利人不能主張的客觀情形。柯勝制作,希望建經(jīng)的同學(xué)們順利畢業(yè)!15 / 1