【正文】 福榮 黃高勇⑦ 場地周圍管線、建筑物等保護(hù) 根據(jù)地下管線的相關(guān)資料，對其進(jìn) 行標(biāo)示，避免破壞 戴福榮 任來青⑧ 發(fā)包人委托承包方辦理的工作 無９ 我方應(yīng)當(dāng)做到的工作① 完成的設(shè)計(jì)文件 無② 提交計(jì)劃和報(bào)表的名稱、份數(shù)及時(shí)間合同簽訂 5 日提交施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在其批準(zhǔn)后 14 日內(nèi)提交資金使用計(jì)劃、工程材料采購計(jì)劃，每月25 日提交下下月施工進(jìn)度計(jì)劃及本月實(shí)際完成情況統(tǒng)計(jì)表，每周五提交下下月施工進(jìn)度計(jì)劃及本周實(shí)際完成情況統(tǒng)計(jì)表③ 安全保衛(wèi)等工作承包人全面負(fù)責(zé)工程安全保衛(wèi)工作，并對 分包單位的安全保衛(wèi)工作統(tǒng)一管理任達(dá)洪 林登④ 為發(fā)包方提供的臨設(shè) 提供臨建辦公室以及宿舍 任達(dá)洪 林登⑤ 已完工的成品保護(hù) 承擔(dān)全部工程的成品 保護(hù)的主體責(zé)任 任來青 陳有煥⑥ 施工場地周圍地下管線、建筑物等保護(hù) 無 無 無⑦ 施工場地的清潔衛(wèi)生 項(xiàng)目部要求勞務(wù)方派專人進(jìn)行施工場地衛(wèi)生管理，并要求勞務(wù)方做到 任達(dá)洪 林登24 / 106工完場清。⑧ 其它由承包人做的工作 無10 進(jìn)度計(jì)劃① 我方提供施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間 合同生效的 28 天內(nèi) 戴福榮 黃高勇② 工程師應(yīng)確認(rèn)的時(shí)間 及時(shí) 戴福榮 黃高勇③ 工程師實(shí)際確認(rèn)時(shí)間 及時(shí) 戴福榮 黃高勇④ 群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求（若有） 無 戴福榮 黃高勇11 工期延誤 按合同指定時(shí)間完成施工 毛彬 戴福榮 能夠引起工期順延的主要情況續(xù) CSCECPM0502合同名稱 編制 時(shí)間分解單位 批準(zhǔn) 時(shí)間序號(hào) 合同責(zé)任明細(xì) 目 標(biāo) 責(zé)任人 配合人① 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條 件 催促甲方盡快將圖紙?zhí)峁┩?整 毛彬 戴福榮② 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款 在完成進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的情況下， 盡快完成工程款的回收 毛彬 戴福榮③ 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等 可以不執(zhí)行 毛彬 戴福榮④ 設(shè)計(jì)變更和工程量增加 先進(jìn)行單價(jià)確認(rèn)后再進(jìn)行施 工 毛彬 戴福榮⑤ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電等因素造成停工 累計(jì)超過 8 小時(shí) 與甲方提出工期延期申請 毛彬 戴福榮⑥ 不可抗力 與甲方提出工期延期申請 毛彬 戴福榮⑦ 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情 況 除甲方原因和不可抗力不允 許工期順延 毛彬 戴福榮23 合同價(jià)款及調(diào)整① 本合同約定的調(diào)整方式 按合同約定方式進(jìn)行調(diào)整 毛彬 戴福榮② 本合同調(diào)整價(jià)款的調(diào)整因素 藍(lán)圖意外變更做調(diào)整 毛彬 黃高勇③ 合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)因素人工價(jià)格的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。主要材料波動(dòng)177。10%（含）以內(nèi)的，不予調(diào)整，主要材料指：鋼板、型材、鋼管、商品混凝土、電纜。機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)不予調(diào)整。本項(xiàng)目吊車最大采用 25 噸。業(yè)主不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)。有計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，無計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)超過 72 小時(shí)以外由業(yè)主承擔(dān)。變更簽證，簽證工程量以實(shí)際發(fā)生計(jì)，當(dāng)變更簽證超過原設(shè)計(jì)圖紙總價(jià)的177。15%帶來了措施項(xiàng)目的實(shí)際變化，方可對措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。政策性調(diào)價(jià)不再給予考慮。毛彬 戴福榮24 工程預(yù)付款 本工程無預(yù)付款25 / 106① 預(yù)付款的支付時(shí)間與支付比例 /② 需要代用材料時(shí) /③ 使用建設(shè)方指定廠家或供應(yīng)商的 /29 工程設(shè)計(jì)變更 爭取變更過程中產(chǎn)生盈利項(xiàng) 目 毛彬 黃高勇① 發(fā)包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更對產(chǎn)生的變更及時(shí)進(jìn)行盈虧分析，盡量朝有利我們的方向變更毛彬 黃高勇② 因發(fā)包人變更導(dǎo)致的價(jià)款增減、承包人的損失 （含工期延誤） 及時(shí)與甲方提出工期索賠 毛彬 戴福榮①具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。提早將相關(guān)驗(yàn)收資料準(zhǔn)備齊全，避免對一些問題的整改等現(xiàn)象發(fā)生，從而是竣工辦理更加順利毛彬 黃高勇② 承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改 的費(fèi)用。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 毛彬 黃高勇25 工程量的確認(rèn)① 承包人向工程師提交月報(bào)量的時(shí)間本工程進(jìn)度款的支付按完成工程量進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。承包人在每月 26 日前將當(dāng)月已完 成具備節(jié)點(diǎn)支付條件的各分項(xiàng)工程量報(bào)表上報(bào)監(jiān)理人，一式四份。毛彬 戴福榮② 工程師應(yīng)當(dāng)審核完畢時(shí)間經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人現(xiàn)場代表審核 通過后，發(fā)包人在 10個(gè)工作日內(nèi)向承包人支付工程款。毛彬 戴福榮③ 返還份數(shù) /26 工程款（進(jìn)度款）支付進(jìn)度款按每個(gè)月已完成的各分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工程款的 75%支付，25%留款中，10%在本工程交工驗(yàn)收后支付，10%在油庫工程整體竣工驗(yàn)收后支付，5%為質(zhì)量保證金毛彬 戴福榮①支付節(jié)點(diǎn)：1. 儲(chǔ)罐和消防水罐的制作安裝：每完成以下的工程量作為付款一個(gè)節(jié)點(diǎn)，其中： （1）完成兩個(gè)儲(chǔ)罐的工程量并具備試壓條件，支付該節(jié)點(diǎn)工程量 50%的進(jìn)度款； （2）完成兩個(gè)儲(chǔ)罐的水試壓后支付該節(jié)點(diǎn)工程量 20%的進(jìn)度款；（ 3）完成兩個(gè)儲(chǔ)罐的浮盤升降試驗(yàn)后支付該節(jié)點(diǎn)工程量 5%的進(jìn)度款。 2. 工藝管線、設(shè)備等安裝，每完成以下的工程量作為付款一個(gè)節(jié)點(diǎn)，支付該節(jié)點(diǎn)工程量 70% 的進(jìn)度款：（1）完成引橋根部至各罐組防火堤外（含泵棚）所有工程量作為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)；（2）完成 4 個(gè)罐組防火堤內(nèi)的管線、設(shè)備安裝的所有工程量作為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)；（3） 完成小碼頭（11114 泊位）所有管線及設(shè)備安裝（從引橋根部至碼頭前沿）的整體工程量作為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)；4） 完成大碼頭（111112 泊位）所有管線及設(shè)備安裝（從引橋根部至碼頭前沿）的整體工程量作為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)。 （5）完成防火堤外所有管線、設(shè)備安裝的工程量作為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)。 （6）剩余設(shè)備、管線的安裝作為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)。/26 / 106完成以上所有管線、設(shè)備等安裝后的水試壓和氣密試驗(yàn)后，支付上述工程量 5%的進(jìn)度款。③雙方約定的工程款支付的方式：合同總價(jià)的 75%作為整個(gè)合同期內(nèi)工程結(jié)算付款的控制 總額。進(jìn)度款是按每個(gè)月已完成的各分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工程款的 75%支付，剩余 25%進(jìn)度款中有 10%在 本工程交工驗(yàn)收后支付，10%在油庫整體工程竣工驗(yàn)收后支付，剩下 5%為質(zhì)量保證金。/④ 合同其它約定 無續(xù) CSCECPM0502合同名稱 編制 時(shí)間分解單位 批準(zhǔn) 時(shí)間序號(hào) 合同責(zé)任明細(xì) 目 標(biāo) 責(zé)任人 配合人27 建設(shè)方供應(yīng)的材料設(shè)備 無① 約定哪些材料及分別到場時(shí)間28 我方采購的材料設(shè)備① 嚴(yán)格驗(yàn)收，確保手續(xù)齊全，貨真價(jià)實(shí) 嚴(yán)格驗(yàn)收，確保手續(xù)齊全，貨 真價(jià)實(shí) 毛彬 李偉② 通知到工程師清點(diǎn) 進(jìn)行三方清點(diǎn)，確保材料可以 使用 毛彬 李偉32 竣工驗(yàn)收③因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。明確補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)甩項(xiàng)竣工部分及原因 毛彬 李偉④ 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的 找明原因，及時(shí)整改，對相關(guān) 責(zé)任方進(jìn)行責(zé)任追究 毛彬 戴福榮33 竣工結(jié)算① 我方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前提出工程總結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收合格后 30 日內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的竣工圖、竣工資料二套?？⒐べY料要包括施工過程中的全部記錄及全過程影像資料。毛彬 戴福榮②若發(fā)包人收到后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程價(jià)款，則向發(fā)包人發(fā)出催告函，要求支付工程款。發(fā)出催告的時(shí)間： 月 日前先協(xié)商，協(xié)商無結(jié)果后向發(fā)包人發(fā)出催告函 毛彬 戴福榮③發(fā)包人收到結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付，我方可以行使優(yōu)先受償權(quán)（協(xié)商或申請拍賣）行使此項(xiàng)權(quán)利的時(shí)間：年 月 日到 年 月 日之間。先協(xié)商，協(xié)商無結(jié)果后向發(fā)包人發(fā)出催告函 毛彬 戴福榮36 索賠步驟① 索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通 知 確保意向通知的及時(shí)性 毛彬 戴福榮② 發(fā)出索賠意向通知 28 天內(nèi)向工程師提出延長工期或經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料 保存好過程資料，作為以后的 證據(jù)等 毛彬 戴福榮③ 根據(jù)工程師的要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) 充分挖掘合同爭取更多有利證 據(jù) 毛彬 戴福榮④索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)應(yīng)階段性的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件中了后 28 天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。/38 工程分包中要求得到甲方書面許可分包的項(xiàng)目清單 /27 / 106① 暫無39 采購材料中需要建設(shè)方確認(rèn)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的材 料清單① 暫無40 不可抗力的約定內(nèi)容①不可抗力是指雙方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識(shí)控制和防范能力的事件，一旦發(fā)生及時(shí)向業(yè)主提出事實(shí)確認(rèn)，力爭費(fèi)用簽證。不可抗力是指雙方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識(shí)控制和防范能力的事件，一旦發(fā)生及時(shí)向業(yè)主提出事實(shí)確認(rèn)，力爭費(fèi)用簽證。毛彬 戴福榮注:表中所列內(nèi)容僅供參照，具體的形式及內(nèi)容由企業(yè)根據(jù)合同實(shí)際情況靈活調(diào)整。項(xiàng)目索賠與反索賠識(shí)別及對策實(shí)施計(jì)劃序號(hào)類別識(shí)別索賠與反索賠風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 具體風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng) 對策措施 完成時(shí)間責(zé)任部門或責(zé)任人1工期索賠甲方對工期要求特別嚴(yán)格，在保證工程質(zhì)量的情況下，要求盡量提前完工項(xiàng)管甲方管理人員對現(xiàn)場施工有拖延現(xiàn)象，導(dǎo)致工期之后，還有就是項(xiàng)管材料進(jìn)行認(rèn)價(jià)的過程積極將工期情況在每周的會(huì)議紀(jì)要內(nèi)提現(xiàn) ，做到以后工期索賠過程中有據(jù)可依整個(gè)工程毛彬戴福榮黃高勇2工程質(zhì)量罰款工程質(zhì)量把控相當(dāng)嚴(yán)格，對于某些工程中有比較苛刻的要求積極對項(xiàng)管質(zhì)量問題進(jìn)行解決并且保留影響資料，避免由于我司資料不全結(jié)算是因此原因?qū)ο嚓P(guān)施工組織設(shè)計(jì)中要詳細(xì)交底，對于以后可能出現(xiàn)的索賠信息一定要闡述清楚整個(gè)工程 毛彬任來青四、項(xiàng)目環(huán)境及風(fēng)險(xiǎn)控制措施計(jì)劃項(xiàng)目環(huán)境控制措施計(jì)劃編號(hào)環(huán)境類別 環(huán)境因素 控制措施責(zé)任部門或責(zé)任人 責(zé)任領(lǐng)導(dǎo) 完成時(shí)限1 社會(huì)環(huán)境有利條件:地處福清市江陰鎮(zhèn)江陰鎮(zhèn)江陰港區(qū)，港區(qū)內(nèi)新建項(xiàng)目較多，便于提高公司知名度。不利條件:建設(shè)單位屬于私企單位,資金屬于自籌及貸款，資金回收壓力較大。在江陰鎮(zhèn)江陰港區(qū)內(nèi)樹立公司的正面形象和在知名度；提前做好對業(yè)主信譽(yù)評估；動(dòng)態(tài)了解業(yè)主公司經(jīng)營狀況和資金情況； 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理毛彬2 現(xiàn)場環(huán)境有利條件：施工場地較小，便于管理。不利條件：項(xiàng)目入場、網(wǎng)絡(luò)以及排水均達(dá)不到四通一平的標(biāo)準(zhǔn)；夏秋季施工受臺(tái)風(fēng)和潮汐影響較大；進(jìn)場后催促業(yè)主完成項(xiàng)目四通一平，并做好相關(guān)資料備忘。加強(qiáng)項(xiàng)目施工人員現(xiàn)場環(huán)境安全意識(shí)生產(chǎn)經(jīng)理安全總監(jiān)戴福榮、任達(dá)洪項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施計(jì)劃序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)分類 主要風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容 規(guī)避措施責(zé)任部門或責(zé)任人 責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)完成時(shí)限28 / 106五、項(xiàng)目技術(shù)管理實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目主要技術(shù)方案計(jì)劃表中國建筑 項(xiàng)目管理表格表格編號(hào)項(xiàng)目主要技術(shù)方案計(jì)劃表CSCECPM0801項(xiàng)目名稱及編碼 福州港江陰港區(qū) 11泊位配套石化倉儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備、工藝制作安裝工程工期總?cè)諝v天風(fēng)險(xiǎn)：工期僅為 200 天，不考慮春節(jié)、周末、臺(tái)風(fēng)等因素影響合理安排工序、計(jì)劃，及時(shí)辦理工期簽證 工程部 毛彬1 工期風(fēng)險(xiǎn)工期罰款風(fēng)險(xiǎn)：合同開工時(shí)間：2022 年 6 月 8 日，竣工時(shí)間：2022 年12 月 24 日。總工期200 天。若因承包人原因不能按照合同約定的開、竣工日期開、竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任：逾期 20 天內(nèi)，違約金為合同總價(jià)的 %/天；逾期超過 20 天 但在 40 天內(nèi)，違約金為合同總價(jià)的 10%；逾期超過 40 個(gè)月 但在 2 個(gè)月內(nèi)，違約金為合同總價(jià)的 20%；逾期 2 個(gè)月以上 的，違約金為合同總價(jià)的 30%。，包括材料認(rèn)價(jià)、招標(biāo)采購、施工人員準(zhǔn)備等件證據(jù)的收集，作為日后的索賠依據(jù)工程部 戴福榮2 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)計(jì)聯(lián)系單反饋較慢督促業(yè)主及設(shè)計(jì)院盡快進(jìn)行回饋，并及時(shí)辦理簽證及索賠 技術(shù)部 戴福榮3 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn) 創(chuàng)優(yōu)風(fēng)險(xiǎn)：無5 合同風(fēng)險(xiǎn) 固定總價(jià)合同，人工費(fèi)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)較大 簽訂勞務(wù)合同是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給勞務(wù)分包隊(duì)伍 商務(wù)部 毛彬9 材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn) 及時(shí)關(guān)注材料市場行情，抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)在材料價(jià)格較低時(shí)進(jìn)行材料采購 材料部 毛彬10成本風(fēng)險(xiǎn) 投標(biāo)過程中漏項(xiàng) 及時(shí)在過程報(bào)價(jià)清單中將漏項(xiàng)補(bǔ)充全面，盡量避免后來新增項(xiàng)目 商務(wù)部 毛彬資金風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)完成工程節(jié)點(diǎn)，盡快完成工程款回收，避免工程款拖欠及時(shí)在過程中產(chǎn)值進(jìn)行確認(rèn)，對新增項(xiàng)目要盡快對單價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，盡量做到先認(rèn)價(jià)再做項(xiàng)目。 商務(wù)部 毛彬29 / 106項(xiàng)目基本情況福州港江陰港區(qū) 11泊位配套石化倉儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備、工藝制作安裝工程位于福建福清市江陰鎮(zhèn)江陰鎮(zhèn)江陰港區(qū) 11泊位，主要用于油品及液體化工品倉儲(chǔ)，工程范圍包括：汽柴油及化工品儲(chǔ)罐、消防水罐、工藝管道及相關(guān)設(shè)備等專業(yè)工程。承包方式為包工包料，質(zhì)量要求按國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工期 200 天。序號(hào) 方案名稱 編制人 計(jì)劃完成時(shí)間 備注1 臨水臨電專項(xiàng)施工方案 黃高勇 2 項(xiàng)目施工記錄管理方案 黃高