【正文】 體形式經(jīng)開第四社區(qū)商業(yè)省道以東、五宋路以南、運河路以北、閘河以西區(qū)域北片中心根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標準，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開第五社區(qū)商業(yè)五宋路以北、東外環(huán)以西根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標準，確定社區(qū)商業(yè)具體形式表— 其他社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型鳳凰山社區(qū)商業(yè)鳳凰山食品工業(yè)園區(qū)社區(qū)商業(yè)中心濉新社區(qū)商業(yè)濉溪新區(qū)淮海西路南側(cè)、居住用地中心附近社區(qū)商業(yè)中心高鐵站社區(qū)商業(yè)杜集組團規(guī)劃高鐵站南、鐵路以西居住區(qū)商業(yè)孫謝莊社區(qū)商業(yè)北外環(huán)路與省道交叉口東北角社區(qū)商業(yè)中心第五章 商業(yè)街規(guī)劃布局商業(yè)街是城市商業(yè)的縮影和精華，是城市地域文化的重要載體，是現(xiàn)代商業(yè)的重要組成部分，也是反映地方特色的重要窗口。商業(yè)街應(yīng)具有特色，特色可以表現(xiàn)為專門經(jīng)營某類商品，比如婚紗一條街，聚集著眾多的經(jīng)營婚紗商店，各個商店提供的婚紗從面料到式樣、顏色、質(zhì)地、價格存在一定差異，形成了婚紗一條街，能夠滿足不同消費層次需要。又如餐飲一條街聚集著不同菜系的飯店或者不同風(fēng)味的食品。也可以表現(xiàn)為經(jīng)營密切相關(guān)的若干類商品形成綜合性商業(yè)街，例如五金、機電、橡塑、水暖綜合商業(yè)街。消費者到商業(yè)街購物消費既省時又省力，還可以欣賞到商業(yè)街繁華的景象。然而，并不是所有有商業(yè)存在的街道都能稱為商業(yè)街。特色(專業(yè))街的長度應(yīng)在 米以上，專業(yè)店在家以上。特色(專業(yè))街要突出專業(yè)特色，專業(yè)店網(wǎng)點的營業(yè)面積應(yīng)占專業(yè)街總營業(yè)面積的以上；要重點設(shè)置品牌專業(yè)店和專賣店，引導(dǎo)特色(專業(yè))街擴展為特色(專業(yè))街區(qū)。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)。一、商業(yè)街現(xiàn)狀截至年底，淮北市擁有商業(yè)街條，其中綜合商業(yè)街條，特色商業(yè)街條?；幢笔猩虡I(yè)街存在的主要問題：一是數(shù)量偏多；二是部分商業(yè)街不符合商業(yè)街標準、定位不清晰、特色不鮮明；三是集中在城市主要道路，城市交通壓力大；四是部分商業(yè)街配套設(shè)施不夠完善。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰。 二、規(guī)劃指導(dǎo)思想遵循“適度控制、撤建并舉、突出特色、優(yōu)化環(huán)境”的指導(dǎo)思想，嚴格區(qū)分商業(yè)街和一般城市道路商業(yè)網(wǎng)點的功能，不適合進行商業(yè)街區(qū)設(shè)置的通路性交通干道應(yīng)限制商業(yè)發(fā)展，以提高商業(yè)網(wǎng)點資源配置的合理性和有效性；依托歷史底蘊、文化魅力、商品服務(wù)特色、生態(tài)景觀、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，注重塑造具有特色的商業(yè)街，促進文化、旅游、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和商業(yè)之間的相互聯(lián)動；完善商業(yè)街軟硬件設(shè)施的綜合配套水平，形成良好的商家經(jīng)營環(huán)境和消費者購物環(huán)境。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞。 三、規(guī)劃目標（一）總體目標重點規(guī)劃建設(shè)：服裝服飾、食品餐飲、精品、休憩娛樂、智慧體驗等符合現(xiàn)代消費趨勢的特色商業(yè)街。鼓勵設(shè)置與該商業(yè)街特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈。適度設(shè)置為該商業(yè)街配套服務(wù)的便利店、金融、郵政與電信網(wǎng)點。（二）具體目標撤除條原有商業(yè)街（見表）；改造提升條原有商業(yè)街（見表）、新建條商業(yè)街（見表），改造和新建合計條，近期完成提升改造任務(wù)，遠期完成新建任務(wù)（見圖）。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎。表 撤除的商業(yè)街一覽表序號所處區(qū)域名稱長度（米）類型市級商業(yè)中心古城路商業(yè)街綜合商業(yè)街惠黎路商業(yè)街 特色商業(yè)街（五金、機電）相山北路商業(yè)街 綜合商業(yè)街洪山路商業(yè)街 綜合商業(yè)街相山南路商業(yè)街特色商業(yè)街（家具家居）區(qū)域商業(yè)中心——濉溪縣城孟山中路商業(yè)街綜合商業(yè)街淮海路商業(yè)街綜合商業(yè)街濉河路商業(yè)街特色商業(yè)街（電子數(shù)碼產(chǎn)品）烈山路商業(yè)街特色商業(yè)街（電動車、自行車）資料來源：根據(jù)調(diào)研資料編制 四、規(guī)劃布局（一）保留的商業(yè)街改造提升保留的商業(yè)街分為兩類，一為淮北居民普遍認可的已經(jīng)形成商業(yè)綜合服務(wù)功能的商業(yè)街，即淮海路綜合商業(yè)街；二為已經(jīng)形成明顯特色商業(yè)功能，或者通過改造提升能夠形成特色商業(yè)服務(wù)功能的商業(yè)街，有孟山路服裝服飾特色街、閘河路美食特色街、惠苑路精品名品步行街、望陽路綜合商業(yè)街。保留的商業(yè)街仍應(yīng)加以改造提升，通過完善商業(yè)設(shè)施，引進符合商業(yè)街定位的商業(yè)實體，淘汰影響商業(yè)街功能發(fā)揮的商業(yè)實體，更好體現(xiàn)與發(fā)揮綜合或特色商業(yè)功能。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜。表— 保留的商業(yè)街改造提升一覽表序號商業(yè)街名稱服務(wù)范圍功能定位區(qū)位規(guī)模（米）經(jīng)營范圍鼓勵設(shè)置淮海路綜合商業(yè)街區(qū)域購物、休閑、娛樂、餐飲西起孟山北路、東至長山北路綜合餐飲店、便利店孟山路服裝服飾特色街區(qū)域購物、休閑北起礦業(yè)集團、南至惠黎路服裝餐飲店、休閑娛樂中心閘河路美食特色街市域餐飲、休閑北起淮海路、南至惠黎路餐飲中西餐飲店、茶館咖吧惠苑路精品名品步行街區(qū)域精品購物、休閑西起孟山中路、東至長山路金銀飾品、皮具、手表、婚紗名品專賣店、專業(yè)店、休閑餐廳望陽路綜合商業(yè)街市域購物、休閑、娛樂、餐飲西起孟山南路、東至工農(nóng)路綜合餐飲店、便利店專賣店資料來源：根據(jù)調(diào)研資料編制（二）規(guī)劃新建的商業(yè)街（街區(qū)）規(guī)劃的商業(yè)街從服務(wù)區(qū)域范圍分為兩大類，一類是市域性的，有生態(tài)智慧購物公園、五宋路機電五金特色商業(yè)街，其余為區(qū)域性商業(yè)街。市域性商業(yè)街主要為淮北市區(qū)消費人群服務(wù)，區(qū)域性商業(yè)街則將其影響力擴展至淮北全市甚至中原經(jīng)濟區(qū)、淮海經(jīng)濟區(qū)和皖北經(jīng)濟區(qū)域。區(qū)域性的商業(yè)街能夠很好配合淮北產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快淮北經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型，如生態(tài)智慧購物公園和五宋路商業(yè)街是配合淮北城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街，南湖濱水休憩商業(yè)街、老石板明清風(fēng)情游覽商業(yè)街、臨渙民俗文化休閑旅游商業(yè)街、龍脊山榴園旅游購物商業(yè)街、南山養(yǎng)生文化商業(yè)街、隋唐運河古鎮(zhèn)商業(yè)街則是配合淮北旅游發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街。見表—。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東。表— 規(guī)劃新建商業(yè)街（區(qū)）一覽表序號名稱類型功能定位區(qū)位規(guī)模（米）鼓勵設(shè)置功能定位生態(tài)智慧購物公園綜合市域性東部新城內(nèi)高教園區(qū)公園式布局萬平方米數(shù)碼、電子、智慧產(chǎn)品專賣店便利店、餐飲店、娛樂中心展示體驗、餐飲、休閑娛樂、購物南湖濱水休憩商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性烈山區(qū)南湖公園西側(cè)中西餐廳、養(yǎng)生會所、健身房、商務(wù)會館餐飲、娛樂、健身、購物五宋路機電五金特色商業(yè)街專業(yè)市域性經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，五宋路南商業(yè)用地機電、五金、水暖、汽配、橡塑類商品專賣店購物老石板明清風(fēng)情游覽街區(qū)專業(yè)區(qū)域性濉溪縣城石板街與老濉河相連 酒樓、手工藝品體驗店、便利店餐飲、購物、游覽、觀光臨渙民俗文化休閑商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性臨渙鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)街道酒樓、茶樓、便利店、工藝品店餐飲、購物、游覽、體驗龍脊山榴園旅游購物商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性龍脊山榴園村酒樓、工藝品店、特產(chǎn)店、便利店餐飲、購物、游覽、體驗?zāi)仙金B(yǎng)生文化商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性南山景區(qū)入口處的南山村中心地帶休閑吧、客棧、飯館、商鋪餐飲、購物、休閑、文化體驗養(yǎng)生健身隋唐運河古鎮(zhèn)商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性相山區(qū)南黎路與長山路交口東南側(cè)酒樓、文化用品店、便利店、特產(chǎn)店餐飲、購物、游覽、文化體驗．生態(tài)智慧購物公園（街區(qū)） 位于東部新城，淮北師大和淮北市職教院區(qū)之間，面積約萬平方米。根據(jù)東部新城規(guī)劃的常住人口數(shù)量和多為大學(xué)生的特點，近期可布局中型綜合超市、餐飲店、文化用品店、服裝店、運動器材店、經(jīng)濟型酒店。遠期建成智慧購物公園，融入文化創(chuàng)意、現(xiàn)代科技等元素。以咖啡店、茶室、電影院、溜冰場、舞廳為主形成休閑娛樂場所；以銀行、郵局、電信等為主形成服務(wù)網(wǎng)點，讓其成為東部新城乃至淮北市的新坐標。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙。．南湖濱水休憩商業(yè)街位于烈山區(qū)南湖西側(cè)，規(guī)劃約米。規(guī)劃建設(shè)高檔酒店、高端商務(wù)會館、養(yǎng)生會所、健身俱樂部、館，中西餐廳等服務(wù)設(shè)施。 遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢。．五宋路機電五金特色商業(yè)街 位于五宋路南區(qū)域，全長約米，引導(dǎo)現(xiàn)有惠黎路五金、機電經(jīng)營者搬遷入駐，專營機電、五金、水暖、汽配、橡塑產(chǎn)品。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。．老石板明清風(fēng)情游覽街區(qū)位于濉溪老城中心地帶，由“老石板明清風(fēng)情街”和“老濉河游覽帶”兩個部分組成。其中“老石板明清風(fēng)情街”東起老濉河西岸，西到關(guān)帝廟巷南頭，全長約公里。布局雜貨店、銀器加工店、書畫店、風(fēng)味飲食店、說唱館、茶館、酒館、客棧，以回味明清風(fēng)情。“老濉河游覽帶”北起沱河路、南到南三橋的老濉河兩岸，全長約米，布局游輪碼頭、沿河綠化景觀帶、休憩長廊亭、茶館、風(fēng)味飲食店、旅游小商品店。 誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺。．臨渙民俗文化休閑商業(yè)街位于臨渙鎮(zhèn)中心地帶，以春秋古城墻、臨渙茶館等古舊文化建筑為載體，建立民俗文化休閑商業(yè)街，全長約米。改造老舊建筑，納入與提煉文化內(nèi)涵，突出當?shù)靥禺a(chǎn)，打造具有文化休閑設(shè)施、茶館、風(fēng)味飲食店、特產(chǎn)店和旅游小商品店的休閑旅游商業(yè)街。 醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。．龍脊山榴園旅游購物商業(yè)街位于龍脊山風(fēng)景區(qū)榴園村，全長約米。以龍脊山風(fēng)景區(qū)為依托，點綴于榴園之間，突出呈現(xiàn)榴園石榴特色制品。整條商業(yè)街以為旅游服務(wù)為主，以旅游帶動商業(yè)，向游客展示特色商品，設(shè)置餐飲店、手工藝品店、特產(chǎn)店、旅游商品店。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶。．南山養(yǎng)生文化商業(yè)街位于南山景區(qū)入口處的南山村中心地帶，全長約米。以南山景區(qū)為依托，徽派建筑為載體，游園休閑為引力，南山村落百歲老人密集為亮點，突出長壽養(yǎng)生文化，建設(shè)集養(yǎng)生、漢文化、土特產(chǎn)、傳統(tǒng)工藝多元素結(jié)合的養(yǎng)生文化商業(yè)街。設(shè)置休閑吧、客棧、飯館、商鋪等。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。．隋唐運河古鎮(zhèn)商業(yè)街 位于相山區(qū)南黎路與長山路交口東南側(cè)，全長約米。配合隋唐運河古鎮(zhèn)文化旅游規(guī)劃，建設(shè)以滿足游客消費需求為主的配套商業(yè)設(shè)施。主要經(jīng)營餐飲、文化產(chǎn)品、旅游商品、土特產(chǎn)品等。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。第六章 大型零售商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局大型零售商業(yè)既是一個城市形象的標志，也是衡量一個城市商業(yè)發(fā)展水平的重要指標。大型商業(yè)零售網(wǎng)點規(guī)劃要適度超前、突出重點、體現(xiàn)現(xiàn)代化、高層次、多功能特征。本規(guī)劃注重對淮北市“東擴南進”區(qū)域的大型零售商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡。 一、淮北市大型零售商業(yè)網(wǎng)點布局現(xiàn)狀截至年底，淮北市及濉溪縣共有大型零售網(wǎng)點個（見表），總營業(yè)面積．萬平方米。按業(yè)態(tài)分，有百貨店個、超市個、專業(yè)店個、購物中心個，家居建材店個。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。表 淮北市大型零售商業(yè)網(wǎng)點現(xiàn)狀一覽表業(yè)態(tài)序號店名位置營業(yè)面積萬平米備注百貨金鷹國際購物中心淮海路孟山路交叉口 鼎盛國際購物中心淮海路孟山路交叉口 華松國際購物中心淮海路孟山路交叉口 東方百貨商場淮海路孟山路交叉口 中百百貨淮海路友誼巷交叉口 新世界百貨孟山北路 新天地百貨商場濉溪淮海路沱河路交叉口大型超市真棒步行街店相山路惠苑路交叉口真棒大橋店淮海路久興批發(fā)市場處濉溪真棒超市濉溪縣淮海路真棒礦山集店杜集區(qū)徐莊村中瑞超市濉溪淮海路蘇果平價店相山路惠苑路交叉口樂天瑪特超市淮海路建安路交叉口大潤發(fā)一店淮海中路古城路交叉口大潤發(fā)二店相山中路南黎路交叉口沃爾瑪人民中路號濉溪真棒超市三堤口店濉溪縣三堤口中段宏源特賣場濉溪縣淮海路號家居建材店紅星美凱龍杜集區(qū)淮海東路龍山路交叉口淮北市皖北大廈濉溪縣淮海路中段 濉溪縣前進家俱濉溪縣淮海路號兆基家居相山中路號濉溪縣世紀商貿(mào)城濉溪淮海路號 長通建材城（未營業(yè)）杜集區(qū)段園工業(yè)園集中區(qū) 專業(yè)店大華電腦城惠苑路步行街五星電器淮北賣場孟山路惠苑路交叉口國森電器相山北路黎苑路交叉口頤高數(shù)碼廣場（皖北總店）長山北路惠苑路交叉口蘇寧電器人民中路號頤高數(shù)碼廣場淮海路建安路交叉口購物中心相王購物廣場淮海路中路號中泰置業(yè)廣場人民中路號在建韓國城孟山路惠黎路交叉口在建國購廣場桓譚路泉山路交匯處 在建永利廣場相山區(qū)淮海中路號在建海通財富廣場濉溪淮海路西沱河路南資料來源：根據(jù)實地調(diào)查編制注：（）編號中的、等是現(xiàn)狀圖中的編號，其中代表百貨店，代表大型超市，代表家居建材店，代表專業(yè)店，代表購物中心。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆。（）表中，五星電器淮北賣場（營業(yè)面積萬平米）和蘇寧電器（營業(yè)面積萬平米）雖然達不到大型零售網(wǎng)點平方米標準，但是符合大型專業(yè)店平方米及以上的標準。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃?；幢?