大連商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃-資料下載頁
2025-08-03 02:47本頁面
【正文】 供口岸型流通加工和包裝、分裝功能服務(wù)等。 金州鐵路 編組站 物流園區(qū) 地處編組站東南 與大連市區(qū)、開發(fā)區(qū)、周邊港口及大窯灣大連保稅物流園區(qū)、甘井子陸港物流園區(qū)構(gòu)成點(diǎn)扇空間結(jié)構(gòu)關(guān)系，適合作為大孤山半島和甘井子陸港物流園區(qū)的輔助園區(qū)。 （1）購物中心 購物中心體現(xiàn)一個(gè)城市的繁華程度，現(xiàn)階段大連市營(yíng)業(yè)和即將營(yíng)業(yè)的真正意義上的大型購物中心共有6家。包括青泥洼橋商業(yè)中心的新瑪特購物廣場(chǎng)，沙河口區(qū)的和平廣場(chǎng)，西安路商業(yè)中心的羅斯福天興和福佳新天地，開發(fā)區(qū)的新瑪特購物廣場(chǎng)和旅順口區(qū)的世達(dá)購物中心。目前大連市的購物中心業(yè)態(tài)已經(jīng)飽和，今后要控制其發(fā)展建設(shè)。 （2）超級(jí)市場(chǎng) 大連市的超級(jí)市場(chǎng)主要以大商新瑪特超市的連鎖經(jīng)營(yíng)為主，現(xiàn)有四個(gè)門店，新瑪特黑市礁店、新瑪特馬欄店、新瑪特虎灘店和新瑪特錦繡店，其他跟隨新瑪特購物中心發(fā)展，并成為其主力店。此外，還有聯(lián)華等連鎖超市，在市區(qū)發(fā)展了幾家店。根據(jù)我們的統(tǒng)計(jì)，大連市區(qū)面積超過2000平方米、以單體形態(tài)存在的超市共有9家，主要為滿足周邊居民的日常生活需要。隨著城市外延的擴(kuò)大，我市在新興社區(qū)存在著一定的真空地帶，超市的發(fā)展仍具有較大的空間。 （3）大型綜合超市 我市現(xiàn)有大型綜合超市10多家，主要為：沃爾瑪（奧林匹克廣場(chǎng)、西安路福佳新天地和中華路商業(yè)中心）、樂購（和平廣場(chǎng)）、家樂福（西安路和三八廣場(chǎng)）、好又多（黑石礁、昆明街）、青泥洼橋大商新瑪及其他大型綜合超市等。 （4）百貨店 據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市的百貨店共有35家，主要分布于青泥洼商業(yè)中心商圈和西安路商業(yè)中心周圍。包括國(guó)際知名品牌的百盛百貨、邁凱樂百貨、銀泰百貨、天平洋百貨、銅鑼灣百貨以及大連友誼商城、天百大樓、天倫等國(guó)內(nèi)商家。鑒于我市百貨店密度已經(jīng)較高，應(yīng)控制其發(fā)展，針對(duì)現(xiàn)有的百貨店同質(zhì)化嚴(yán)重現(xiàn)象，應(yīng)向差異化的錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)方向轉(zhuǎn)變，不斷提高其服務(wù)水平。 （5）連鎖便利店 大連市的便利連鎖主要以旺達(dá)、明天、快客、樂哈哈等為主，目前正規(guī)連鎖便利店近300多家。今后，應(yīng)該繼續(xù)有規(guī)劃的在居民社區(qū)推進(jìn)便利店的建設(shè)，要通過政府引導(dǎo)，政策支持，大力鼓勵(lì)規(guī)模型連鎖企業(yè)開設(shè)便利店，加快把傳統(tǒng)的百雜貨店、食品店整合為連鎖便利店，并在發(fā)展中逐步提升便利店的附加服務(wù)功能，在滿足居民需求的同時(shí)增加便利店的利潤(rùn)空間。 （6）專業(yè)店和專賣店 大連市經(jīng)過近幾年的發(fā)展，主要形成了以服裝、電子、家用電器、體育用品、藥店為主體的專業(yè)店。服裝專業(yè)店主要以秋林女店和大商男店為主要代表，還有各種店中店形態(tài)的服裝專業(yè)店；電子產(chǎn)品以大連電子城、裕景商城、科技谷電子城和奧林匹克電子城、長(zhǎng)興電子城為主；家用電器專業(yè)店以大商電器、國(guó)美電器和蘇寧電器為主。 大連市已經(jīng)引進(jìn)了一批專賣店品牌，多集中于服裝、體育用品、保健品等商品，服裝類多為中高檔和休閑品牌居多?？傮w上大連的專賣店需要進(jìn)一步加大引進(jìn)力度，在規(guī)劃期內(nèi)，鼓勵(lì)開設(shè)連鎖形態(tài)的、以經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌為主的專賣店。 （7）家居中心 大連近年來家居中心發(fā)展較快，主要有南山路和五一廣場(chǎng)的大世界家居廣場(chǎng)、榮盛家居、聯(lián)惠家居、大商家家廣場(chǎng)以及金州的昌大居室和和平家具城，開發(fā)區(qū)的盛祥五金家具城。有些家居中心采取的是傳統(tǒng)攤位經(jīng)營(yíng)方式，有些則采取現(xiàn)代的超市經(jīng)營(yíng)形式，如即將開業(yè)的宜家家居、百安居、歐倍德等?？偹阍谝黄穑?0多家。 思考題： 。 ？ “大大連”戰(zhàn)略構(gòu)想，參考“大連城市發(fā)展方向圖”、“大連市交通及地理區(qū)位圖”，請(qǐng)你試為大連商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展做一規(guī)劃方案。16 / 16
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