【正文】 戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃。（）表中，五星電器淮北賣場（營業(yè)面積萬平米）和蘇寧電器（營業(yè)面積萬平米）雖然達不到大型零售網(wǎng)點平方米標(biāo)準(zhǔn)，但是符合大型專業(yè)店平方米及以上的標(biāo)準(zhǔn)。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。按業(yè)態(tài)分，有百貨店個、超市個、專業(yè)店個、購物中心個，家居建材店個。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡。本規(guī)劃注重對淮北市“東擴南進”區(qū)域的大型零售商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃。第六章 大型零售商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局大型零售商業(yè)既是一個城市形象的標(biāo)志，也是衡量一個城市商業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo)。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。配合隋唐運河古鎮(zhèn)文化旅游規(guī)劃，建設(shè)以滿足游客消費需求為主的配套商業(yè)設(shè)施。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。設(shè)置休閑吧、客棧、飯館、商鋪等。．南山養(yǎng)生文化商業(yè)街位于南山景區(qū)入口處的南山村中心地帶，全長約米。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞。以龍脊山風(fēng)景區(qū)為依托，點綴于榴園之間，突出呈現(xiàn)榴園石榴特色制品。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。改造老舊建筑，納入與提煉文化內(nèi)涵，突出當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，打造具有文化休閑設(shè)施、茶館、風(fēng)味飲食店、特產(chǎn)店和旅游小商品店的休閑旅游商業(yè)街。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺?！袄襄『佑斡[帶”北起沱河路、南到南三橋的老濉河兩岸，全長約米，布局游輪碼頭、沿河綠化景觀帶、休憩長廊亭、茶館、風(fēng)味飲食店、旅游小商品店。其中“老石板明清風(fēng)情街”東起老濉河西岸，西到關(guān)帝廟巷南頭，全長約公里。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。．五宋路機電五金特色商業(yè)街 位于五宋路南區(qū)域，全長約米，引導(dǎo)現(xiàn)有惠黎路五金、機電經(jīng)營者搬遷入駐，專營機電、五金、水暖、汽配、橡塑產(chǎn)品。 遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。．南湖濱水休憩商業(yè)街位于烈山區(qū)南湖西側(cè)，規(guī)劃約米。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊。遠期建成智慧購物公園，融入文化創(chuàng)意、現(xiàn)代科技等元素。表— 規(guī)劃新建商業(yè)街（區(qū)）一覽表序號名稱類型功能定位區(qū)位規(guī)模（米）鼓勵設(shè)置功能定位生態(tài)智慧購物公園綜合市域性東部新城內(nèi)高教園區(qū)公園式布局萬平方米數(shù)碼、電子、智慧產(chǎn)品專賣店便利店、餐飲店、娛樂中心展示體驗、餐飲、休閑娛樂、購物南湖濱水休憩商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性烈山區(qū)南湖公園西側(cè)中西餐廳、養(yǎng)生會所、健身房、商務(wù)會館餐飲、娛樂、健身、購物五宋路機電五金特色商業(yè)街專業(yè)市域性經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，五宋路南商業(yè)用地機電、五金、水暖、汽配、橡塑類商品專賣店購物老石板明清風(fēng)情游覽街區(qū)專業(yè)區(qū)域性濉溪縣城石板街與老濉河相連 酒樓、手工藝品體驗店、便利店餐飲、購物、游覽、觀光臨渙民俗文化休閑商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性臨渙鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)街道酒樓、茶樓、便利店、工藝品店餐飲、購物、游覽、體驗龍脊山榴園旅游購物商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性龍脊山榴園村酒樓、工藝品店、特產(chǎn)店、便利店餐飲、購物、游覽、體驗?zāi)仙金B(yǎng)生文化商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性南山景區(qū)入口處的南山村中心地帶休閑吧、客棧、飯館、商鋪餐飲、購物、休閑、文化體驗養(yǎng)生健身隋唐運河古鎮(zhèn)商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性相山區(qū)南黎路與長山路交口東南側(cè)酒樓、文化用品店、便利店、特產(chǎn)店餐飲、購物、游覽、文化體驗．生態(tài)智慧購物公園（街區(qū)） 位于東部新城，淮北師大和淮北市職教院區(qū)之間，面積約萬平方米。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。區(qū)域性的商業(yè)街能夠很好配合淮北產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快淮北經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型，如生態(tài)智慧購物公園和五宋路商業(yè)街是配合淮北城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街，南湖濱水休憩商業(yè)街、老石板明清風(fēng)情游覽商業(yè)街、臨渙民俗文化休閑旅游商業(yè)街、龍脊山榴園旅游購物商業(yè)街、南山養(yǎng)生文化商業(yè)街、隋唐運河古鎮(zhèn)商業(yè)街則是配合淮北旅游發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街。表— 保留的商業(yè)街改造提升一覽表序號商業(yè)街名稱服務(wù)范圍功能定位區(qū)位規(guī)模（米）經(jīng)營范圍鼓勵設(shè)置淮海路綜合商業(yè)街區(qū)域購物、休閑、娛樂、餐飲西起孟山北路、東至長山北路綜合餐飲店、便利店孟山路服裝服飾特色街區(qū)域購物、休閑北起礦業(yè)集團、南至惠黎路服裝餐飲店、休閑娛樂中心閘河路美食特色街市域餐飲、休閑北起淮海路、南至惠黎路餐飲中西餐飲店、茶館咖吧惠苑路精品名品步行街區(qū)域精品購物、休閑西起孟山中路、東至長山路金銀飾品、皮具、手表、婚紗名品專賣店、專業(yè)店、休閑餐廳望陽路綜合商業(yè)街市域購物、休閑、娛樂、餐飲西起孟山南路、東至工農(nóng)路綜合餐飲店、便利店專賣店資料來源：根據(jù)調(diào)研資料編制（二）規(guī)劃新建的商業(yè)街（街區(qū)）規(guī)劃的商業(yè)街從服務(wù)區(qū)域范圍分為兩大類，一類是市域性的，有生態(tài)智慧購物公園、五宋路機電五金特色商業(yè)街，其余為區(qū)域性商業(yè)街。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵。表 撤除的商業(yè)街一覽表序號所處區(qū)域名稱長度（米）類型市級商業(yè)中心古城路商業(yè)街綜合商業(yè)街惠黎路商業(yè)街 特色商業(yè)街（五金、機電）相山北路商業(yè)街 綜合商業(yè)街洪山路商業(yè)街 綜合商業(yè)街相山南路商業(yè)街特色商業(yè)街（家具家居）區(qū)域商業(yè)中心——濉溪縣城孟山中路商業(yè)街綜合商業(yè)街淮海路商業(yè)街綜合商業(yè)街濉河路商業(yè)街特色商業(yè)街（電子數(shù)碼產(chǎn)品）烈山路商業(yè)街特色商業(yè)街（電動車、自行車）資料來源：根據(jù)調(diào)研資料編制 四、規(guī)劃布局（一）保留的商業(yè)街改造提升保留的商業(yè)街分為兩類，一為淮北居民普遍認可的已經(jīng)形成商業(yè)綜合服務(wù)功能的商業(yè)街，即淮海路綜合商業(yè)街；二為已經(jīng)形成明顯特色商業(yè)功能，或者通過改造提升能夠形成特色商業(yè)服務(wù)功能的商業(yè)街，有孟山路服裝服飾特色街、閘河路美食特色街、惠苑路精品名品步行街、望陽路綜合商業(yè)街。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵。適度設(shè)置為該商業(yè)街配套服務(wù)的便利店、金融、郵政與電信網(wǎng)點。鼓勵設(shè)置與該商業(yè)街特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞。 二、規(guī)劃指導(dǎo)思想遵循“適度控制、撤建并舉、突出特色、優(yōu)化環(huán)境”的指導(dǎo)思想，嚴格區(qū)分商業(yè)街和一般城市道路商業(yè)網(wǎng)點的功能，不適合進行商業(yè)街區(qū)設(shè)置的通路性交通干道應(yīng)限制商業(yè)發(fā)展，以提高商業(yè)網(wǎng)點資源配置的合理性和有效性；依托歷史底蘊、文化魅力、商品服務(wù)特色、生態(tài)景觀、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，注重塑造具有特色的商業(yè)街，促進文化、旅游、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和商業(yè)之間的相互聯(lián)動；完善商業(yè)街軟硬件設(shè)施的綜合配套水平，形成良好的商家經(jīng)營環(huán)境和消費者購物環(huán)境。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。一、商業(yè)街現(xiàn)狀截至年底，淮北市擁有商業(yè)街條，其中綜合商業(yè)街條，特色商業(yè)街條。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫。特色(專業(yè))街的長度應(yīng)在 米以上，專業(yè)店在家以上。消費者到商業(yè)街購物消費既省時又省力，還可以欣賞到商業(yè)街繁華的景象。又如餐飲一條街聚集著不同菜系的飯店或者不同風(fēng)味的食品。表— 東部新城社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型蔡里社區(qū)商業(yè)新城北面（化家湖水庫南）居住區(qū)商業(yè)鳳凰社區(qū)商業(yè)朱山東南、花山東北鄰里商業(yè)新蔡社區(qū)商業(yè)朱山西南、華山西北鄰里商業(yè)寧山社區(qū)商業(yè)花山東南、合徐高速西側(cè)居住區(qū)商業(yè)杜樓社區(qū)商業(yè)中心華山西南、閘河以北社區(qū)商業(yè)中心表— 經(jīng)濟開發(fā)新區(qū)社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型經(jīng)開第一社區(qū)商業(yè)五宋路南、新濉河以西根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開第二社區(qū)商業(yè)運河路南邊、經(jīng)開區(qū)南邊界北側(cè)根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開第三社區(qū)商業(yè)省道以東、五宋路以南、運河路以北、閘河以西區(qū)域南片中心根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開第四社區(qū)商業(yè)省道以東、五宋路以南、運河路以北、閘河以西區(qū)域北片中心根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開第五社區(qū)商業(yè)五宋路以北、東外環(huán)以西根據(jù)未來人口數(shù)量，參照分級控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式表— 其他社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型鳳凰山社區(qū)商業(yè)鳳凰山食品工業(yè)園區(qū)社區(qū)商業(yè)中心濉新社區(qū)商業(yè)濉溪新區(qū)淮海西路南側(cè)、居住用地中心附近社區(qū)商業(yè)中心高鐵站社區(qū)商業(yè)杜集組團規(guī)劃高鐵站南、鐵路以西居住區(qū)商業(yè)孫謝莊社區(qū)商業(yè)北外環(huán)路與省道交叉口東北角社區(qū)商業(yè)中心第五章 商業(yè)街規(guī)劃布局商業(yè)街是城市商業(yè)的縮影和精華，是城市地域文化的重要載體，是現(xiàn)代商業(yè)的重要組成部分，也是反映地方特色的重要窗口。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄。見表—。表— 社區(qū)商業(yè)的功能、業(yè)態(tài)組合分類業(yè) 態(tài) 組 合 功能定位必備型業(yè)種及業(yè)態(tài)選擇型業(yè)種及業(yè)態(tài)鄰里商業(yè)保障基本生活需求，提供必需生活服務(wù)菜店、食雜店、報刊亭、餐飲店、理發(fā)店、維修、再生資源回收小型超市、便利店、圖書音像店、美容店、洗衣店、家庭服務(wù)等居住區(qū)商業(yè)滿足日常生活必要的商品及便利服務(wù)菜市場、中型超市、報刊亭、餐飲店、維修、美容美發(fā)店、洗衣店、再生資源回收、家庭服務(wù)、沖印店便利店、藥店、圖書音像店、家庭服務(wù)、照相館、洗浴、休閑、文化娛樂、醫(yī)療保健、房屋租賃等中介服務(wù)等社區(qū)商業(yè)中心滿足日常生活綜合需求，提供個性化消費和多元化服務(wù)百貨店、大型綜合超市、便利店、藥店、圖書音像店、餐飲店、維修、美容美發(fā)店、洗衣店、沐浴、再生資源回收、家庭服務(wù)、照相館專賣店專業(yè)店、旅館、醫(yī)療保健、房屋租賃等中介服務(wù)、寵物服務(wù)、文化娛樂等（二）社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀淮北市現(xiàn)有社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點（含濉溪縣城）個。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)。見表—、表—。根據(jù)中華人民共和國國內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（—），社區(qū)商業(yè)按居住人口規(guī)模和服務(wù)的范圍可分為鄰里商業(yè)、居住區(qū)商業(yè)和社區(qū)商業(yè)中心。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪。見表—。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫。區(qū)域商業(yè)中心的商業(yè)建設(shè)應(yīng)與城鎮(zhèn)建設(shè)和人口規(guī)模相配套，根據(jù)區(qū)域的不同特點，形成各自相應(yīng)的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和布局結(jié)構(gòu)。禁止設(shè)置：商品交易市場、倉儲式商店。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙。．規(guī)劃引導(dǎo)鼓勵設(shè)置：購物中心、購物廣場、大型超市、文化、體育用品專賣店、休閑式餐飲店、旅游用品店、手工工藝體驗店、數(shù)碼產(chǎn)品體驗店、影劇院、維修服務(wù)店、電信與郵政及金融網(wǎng)點。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮。．規(guī)劃區(qū)位東部新城商業(yè)中心分布在沱河路兩側(cè)，北側(cè)為淮北師范大學(xué)與職教院區(qū)之間商業(yè)用地，南側(cè)為沱河路南面商業(yè)用地規(guī)劃大型購物街區(qū)。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。建議修建一湖兩山（一湖：化家湖，兩山：花山、朱山）通道，使東部新城商業(yè)與市級商業(yè)主中心、經(jīng)濟開發(fā)新區(qū)商業(yè)中心連成一片、西呼南應(yīng)，實現(xiàn)一箭三雕的功效——向西提升南湖旅游景區(qū)商業(yè)輻射力，向南提升經(jīng)濟開發(fā)新區(qū)商業(yè)輻射力，在本區(qū)提升自身形象，建成淮北市未來城市商業(yè)新亮點、城市新名片。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。三是可規(guī)劃區(qū)域多為空地，規(guī)劃受制因素甚小。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮?！痘幢笔谐鞘锌傮w規(guī)劃》規(guī)劃東部新城區(qū)域未來居住人口萬（含萬學(xué)生），是淮北市文化、教育、行政辦公的集聚區(qū)。禁止設(shè)置：商品交易市場、倉儲式商店。鼓勵設(shè)置：購物中心、體育用品專賣店、商務(wù)會館、休閑餐廳。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵?！趔w育場購物廣場規(guī)劃將體育場及其周邊路段發(fā)展成為淮北市會展、文化、體育、休閑中心。適度設(shè)置：小型服裝店、服裝市場、內(nèi)衣店?！艋疖囌灸蠌V場火車站南廣場商業(yè)設(shè)施多為新建，尚未營業(yè)，南廣場作為通道商業(yè)區(qū)域，應(yīng)以滿足旅客需要為主。適度設(shè)置：便利店、休閑餐廳、商務(wù)會館。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。規(guī)劃將步行街改造提升為淮北市高檔消費區(qū)。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。其占地總面積．萬平方米，建筑面積．萬平方米。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。（）鐵路南商圈相對于鐵路北商圈，鐵路南商圈商業(yè)網(wǎng)點較為稀少，也缺乏大型零售商業(yè)，規(guī)劃將鐵路南商圈建成商業(yè)業(yè)態(tài)齊全、規(guī)模適度、分布合理、環(huán)境優(yōu)美的購物、休閑、游覽場所。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。．功能定位體現(xiàn)城市商業(yè)精華和城市形象，增強對外交流，集精品購物、時尚生活、休閑游憩、餐飲娛樂、社會服務(wù)等多種功能為一體，服務(wù)于淮北市域及周邊居民理想的消費場所。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。表 市級商業(yè)中心已營業(yè)的大型零售網(wǎng)點現(xiàn)狀表業(yè)態(tài)序號店名位置百貨店金鷹國際購物中心淮海路孟山路交叉口鼎盛國際購物中心淮海路孟山路交叉口華松國際購物中心淮海路孟山路交叉口東方百貨商場淮海路孟山路交叉口中百百貨淮海路友誼巷交叉口新世界百貨孟山北路大型超市真棒步行街店相山路惠苑路交叉口真棒大橋店淮海路久興批發(fā)市場處蘇果平價店相山路惠苑路交叉口樂天瑪特超市淮海路建安路交叉口大潤發(fā)一店淮海中路古城路交叉口大潤發(fā)二店相山中路南黎路交叉口沃爾瑪人民中路號專業(yè)店大華電腦城惠苑路步行街五星電器淮北賣場孟山路惠苑路交叉口國森電器相山北路黎苑路交叉口頤高數(shù)碼廣場（皖北總店）長山北路惠苑路交叉口蘇寧電器人民中路號頤高數(shù)碼廣場淮海路建安路交叉口購物中心相王購物廣場淮海路中路號家居建材店兆基家居相山中路號根據(jù)調(diào)研資料整理表— 市級商業(yè)中心在建的大型零售網(wǎng)點現(xiàn)狀表編號業(yè)態(tài)商店名稱區(qū)位購物中心中泰置業(yè)廣場人民中路號購物中心韓國城孟山路惠黎路交叉口購物中心國購廣場桓譚路泉山路交匯處 購物中心永利廣場相山區(qū)淮海中路號根據(jù)調(diào)研資料整理．規(guī)劃指導(dǎo)思