【正文】 蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄。又如餐飲一條街聚集著不同菜系的飯店或者不同風(fēng)味的食品。特色(專業(yè))街的長(zhǎng)度應(yīng)在 米以上，專業(yè)店在家以上。一、商業(yè)街現(xiàn)狀截至年底，淮北市擁有商業(yè)街條，其中綜合商業(yè)街條，特色商業(yè)街條。 二、規(guī)劃指導(dǎo)思想遵循“適度控制、撤建并舉、突出特色、優(yōu)化環(huán)境”的指導(dǎo)思想，嚴(yán)格區(qū)分商業(yè)街和一般城市道路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的功能，不適合進(jìn)行商業(yè)街區(qū)設(shè)置的通路性交通干道應(yīng)限制商業(yè)發(fā)展，以提高商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)資源配置的合理性和有效性；依托歷史底蘊(yùn)、文化魅力、商品服務(wù)特色、生態(tài)景觀、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，注重塑造具有特色的商業(yè)街，促進(jìn)文化、旅游、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和商業(yè)之間的相互聯(lián)動(dòng)；完善商業(yè)街軟硬件設(shè)施的綜合配套水平，形成良好的商家經(jīng)營(yíng)環(huán)境和消費(fèi)者購(gòu)物環(huán)境。鼓勵(lì)設(shè)置與該商業(yè)街特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵。區(qū)域性的商業(yè)街能夠很好配合淮北產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快淮北經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，如生態(tài)智慧購(gòu)物公園和五宋路商業(yè)街是配合淮北城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街，南湖濱水休憩商業(yè)街、老石板明清風(fēng)情游覽商業(yè)街、臨渙民俗文化休閑旅游商業(yè)街、龍脊山榴園旅游購(gòu)物商業(yè)街、南山養(yǎng)生文化商業(yè)街、隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)商業(yè)街則是配合淮北旅游發(fā)展規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)街。表— 規(guī)劃新建商業(yè)街（區(qū)）一覽表序號(hào)名稱類型功能定位區(qū)位規(guī)模（米）鼓勵(lì)設(shè)置功能定位生態(tài)智慧購(gòu)物公園綜合市域性東部新城內(nèi)高教園區(qū)公園式布局萬(wàn)平方米數(shù)碼、電子、智慧產(chǎn)品專賣店便利店、餐飲店、娛樂(lè)中心展示體驗(yàn)、餐飲、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物南湖濱水休憩商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性烈山區(qū)南湖公園西側(cè)中西餐廳、養(yǎng)生會(huì)所、健身房、商務(wù)會(huì)館餐飲、娛樂(lè)、健身、購(gòu)物五宋路機(jī)電五金特色商業(yè)街專業(yè)市域性經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，五宋路南商業(yè)用地機(jī)電、五金、水暖、汽配、橡塑類商品專賣店購(gòu)物老石板明清風(fēng)情游覽街區(qū)專業(yè)區(qū)域性濉溪縣城石板街與老濉河相連 酒樓、手工藝品體驗(yàn)店、便利店餐飲、購(gòu)物、游覽、觀光臨渙民俗文化休閑商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性臨渙鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)街道酒樓、茶樓、便利店、工藝品店餐飲、購(gòu)物、游覽、體驗(yàn)龍脊山榴園旅游購(gòu)物商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性龍脊山榴園村酒樓、工藝品店、特產(chǎn)店、便利店餐飲、購(gòu)物、游覽、體驗(yàn)?zāi)仙金B(yǎng)生文化商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性南山景區(qū)入口處的南山村中心地帶休閑吧、客棧、飯館、商鋪餐飲、購(gòu)物、休閑、文化體驗(yàn)養(yǎng)生健身隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)商業(yè)街專業(yè)區(qū)域性相山區(qū)南黎路與長(zhǎng)山路交口東南側(cè)酒樓、文化用品店、便利店、特產(chǎn)店餐飲、購(gòu)物、游覽、文化體驗(yàn)．生態(tài)智慧購(gòu)物公園（街區(qū)） 位于東部新城，淮北師大和淮北市職教院區(qū)之間，面積約萬(wàn)平方米。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)。 遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲?！袄襄『佑斡[帶”北起沱河路、南到南三橋的老濉河兩岸，全長(zhǎng)約米，布局游輪碼頭、沿河綠化景觀帶、休憩長(zhǎng)廊亭、茶館、風(fēng)味飲食店、旅游小商品店。改造老舊建筑，納入與提煉文化內(nèi)涵，突出當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，打造具有文化休閑設(shè)施、茶館、風(fēng)味飲食店、特產(chǎn)店和旅游小商品店的休閑旅游商業(yè)街。以龍脊山風(fēng)景區(qū)為依托，點(diǎn)綴于榴園之間，突出呈現(xiàn)榴園石榴特色制品。．南山養(yǎng)生文化商業(yè)街位于南山景區(qū)入口處的南山村中心地帶，全長(zhǎng)約米。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。本規(guī)劃注重對(duì)淮北市“東擴(kuò)南進(jìn)”區(qū)域的大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃。按業(yè)態(tài)分，有百貨店個(gè)、超市個(gè)、專業(yè)店個(gè)、購(gòu)物中心個(gè)，家居建材店個(gè)。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說(shuō)瀉。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃。（）表中，五星電器淮北賣場(chǎng)（營(yíng)業(yè)面積萬(wàn)平米）和蘇寧電器（營(yíng)業(yè)面積萬(wàn)平米）雖然達(dá)不到大型零售網(wǎng)點(diǎn)平方米標(biāo)準(zhǔn)，但是符合大型專業(yè)店平方米及以上的標(biāo)準(zhǔn)。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡。第六章 大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃布局大型零售商業(yè)既是一個(gè)城市形象的標(biāo)志，也是衡量一個(gè)城市商業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo)。配合隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)文化旅游規(guī)劃，建設(shè)以滿足游客消費(fèi)需求為主的配套商業(yè)設(shè)施。設(shè)置休閑吧、客棧、飯館、商鋪等。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺。其中“老石板明清風(fēng)情街”東起老濉河西岸，西到關(guān)帝廟巷南頭，全長(zhǎng)約公里。．五宋路機(jī)電五金特色商業(yè)街 位于五宋路南區(qū)域，全長(zhǎng)約米，引導(dǎo)現(xiàn)有惠黎路五金、機(jī)電經(jīng)營(yíng)者搬遷入駐，專營(yíng)機(jī)電、五金、水暖、汽配、橡塑產(chǎn)品。．南湖濱水休憩商業(yè)街位于烈山區(qū)南湖西側(cè)，規(guī)劃約米。遠(yuǎn)期建成智慧購(gòu)物公園，融入文化創(chuàng)意、現(xiàn)代科技等元素。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。表— 保留的商業(yè)街改造提升一覽表序號(hào)商業(yè)街名稱服務(wù)范圍功能定位區(qū)位規(guī)模（米）經(jīng)營(yíng)范圍鼓勵(lì)設(shè)置淮海路綜合商業(yè)街區(qū)域購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲西起孟山北路、東至長(zhǎng)山北路綜合餐飲店、便利店孟山路服裝服飾特色街區(qū)域購(gòu)物、休閑北起礦業(yè)集團(tuán)、南至惠黎路服裝餐飲店、休閑娛樂(lè)中心閘河路美食特色街市域餐飲、休閑北起淮海路、南至惠黎路餐飲中西餐飲店、茶館咖吧惠苑路精品名品步行街區(qū)域精品購(gòu)物、休閑西起孟山中路、東至長(zhǎng)山路金銀飾品、皮具、手表、婚紗名品專賣店、專業(yè)店、休閑餐廳望陽(yáng)路綜合商業(yè)街市域購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲西起孟山南路、東至工農(nóng)路綜合餐飲店、便利店專賣店資料來(lái)源：根據(jù)調(diào)研資料編制（二）規(guī)劃新建的商業(yè)街（街區(qū)）規(guī)劃的商業(yè)街從服務(wù)區(qū)域范圍分為兩大類，一類是市域性的，有生態(tài)智慧購(gòu)物公園、五宋路機(jī)電五金特色商業(yè)街，其余為區(qū)域性商業(yè)街。表 撤除的商業(yè)街一覽表序號(hào)所處區(qū)域名稱長(zhǎng)度（米）類型市級(jí)商業(yè)中心古城路商業(yè)街綜合商業(yè)街惠黎路商業(yè)街 特色商業(yè)街（五金、機(jī)電）相山北路商業(yè)街 綜合商業(yè)街洪山路商業(yè)街 綜合商業(yè)街相山南路商業(yè)街特色商業(yè)街（家具家居）區(qū)域商業(yè)中心——濉溪縣城孟山中路商業(yè)街綜合商業(yè)街淮海路商業(yè)街綜合商業(yè)街濉河路商業(yè)街特色商業(yè)街（電子數(shù)碼產(chǎn)品）烈山路商業(yè)街特色商業(yè)街（電動(dòng)車、自行車）資料來(lái)源：根據(jù)調(diào)研資料編制 四、規(guī)劃布局（一）保留的商業(yè)街改造提升保留的商業(yè)街分為兩類，一為淮北居民普遍認(rèn)可的已經(jīng)形成商業(yè)綜合服務(wù)功能的商業(yè)街，即淮海路綜合商業(yè)街；二為已經(jīng)形成明顯特色商業(yè)功能，或者通過(guò)改造提升能夠形成特色商業(yè)服務(wù)功能的商業(yè)街，有孟山路服裝服飾特色街、閘河路美食特色街、惠苑路精品名品步行街、望陽(yáng)路綜合商業(yè)街。適度設(shè)置為該商業(yè)街配套服務(wù)的便利店、金融、郵政與電信網(wǎng)點(diǎn)。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫。消費(fèi)者到商業(yè)街購(gòu)物消費(fèi)既省時(shí)又省力，還可以欣賞到商業(yè)街繁華的景象。表— 東部新城社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號(hào)社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型蔡里社區(qū)商業(yè)新城北面（化家湖水庫(kù)南）居住區(qū)商業(yè)鳳凰社區(qū)商業(yè)朱山東南、花山東北鄰里商業(yè)新蔡社區(qū)商業(yè)朱山西南、華山西北鄰里商業(yè)寧山社區(qū)商業(yè)花山東南、合徐高速西側(cè)居住區(qū)商業(yè)杜樓社區(qū)商業(yè)中心華山西南、閘河以北社區(qū)商業(yè)中心表— 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號(hào)社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型經(jīng)開(kāi)第一社區(qū)商業(yè)五宋路南、新濉河以西根據(jù)未來(lái)人口數(shù)量，參照分級(jí)控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開(kāi)第二社區(qū)商業(yè)運(yùn)河路南邊、經(jīng)開(kāi)區(qū)南邊界北側(cè)根據(jù)未來(lái)人口數(shù)量，參照分級(jí)控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開(kāi)第三社區(qū)商業(yè)省道以東、五宋路以南、運(yùn)河路以北、閘河以西區(qū)域南片中心根據(jù)未來(lái)人口數(shù)量，參照分級(jí)控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開(kāi)第四社區(qū)商業(yè)省道以東、五宋路以南、運(yùn)河路以北、閘河以西區(qū)域北片中心根據(jù)未來(lái)人口數(shù)量，參照分級(jí)控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式經(jīng)開(kāi)第五社區(qū)商業(yè)五宋路以北、東外環(huán)以西根據(jù)未來(lái)人口數(shù)量，參照分級(jí)控制標(biāo)準(zhǔn)，確定社區(qū)商業(yè)具體形式表— 其他社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局一覽表序號(hào)社區(qū)商業(yè)名稱區(qū)位社區(qū)商業(yè)類型鳳凰山社區(qū)商業(yè)鳳凰山食品工業(yè)園區(qū)社區(qū)商業(yè)中心濉新社區(qū)商業(yè)濉溪新區(qū)淮海西路南側(cè)、居住用地中心附近社區(qū)商業(yè)中心高鐵站社區(qū)商業(yè)杜集組團(tuán)規(guī)劃高鐵站南、鐵路以西居住區(qū)商業(yè)孫謝莊社區(qū)商業(yè)北外環(huán)路與省道交叉口東北角社區(qū)商業(yè)中心第五章 商業(yè)街規(guī)劃布局商業(yè)街是城市商業(yè)的縮影和精華，是城市地域文化的重要載體，是現(xiàn)代商業(yè)的重要組成部分，也是反映地方特色的重要窗口。見(jiàn)表—。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（—），社區(qū)商業(yè)按居住人口規(guī)模和服務(wù)的范圍可分為鄰里商業(yè)、居住區(qū)商業(yè)和社區(qū)商業(yè)中心。見(jiàn)表—。區(qū)域商業(yè)中心的商業(yè)建設(shè)應(yīng)與城鎮(zhèn)建設(shè)和人口規(guī)模相配套，根據(jù)區(qū)域的不同特點(diǎn)，形成各自相應(yīng)的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和布局結(jié)構(gòu)。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。建議修建一湖兩山（一湖：化家湖，兩山：花山、朱山）通道，使東部新城商業(yè)與市級(jí)商業(yè)主中心、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)商業(yè)中心連成一片、西呼南應(yīng)，實(shí)現(xiàn)一箭三雕的功效——向西提升南湖旅游景區(qū)商業(yè)輻射力，向南提升經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)商業(yè)輻射力，在本區(qū)提升自身形象，建成淮北市未來(lái)城市商業(yè)新亮點(diǎn)、城市新名片。三是可規(guī)劃區(qū)域多為空地，規(guī)劃受制因素甚小?！痘幢笔谐鞘锌傮w規(guī)劃》規(guī)劃東部新城區(qū)域未來(lái)居住人口萬(wàn)（含萬(wàn)學(xué)生），是淮北市文化、教育、行政辦公的集聚區(qū)。鼓勵(lì)設(shè)置：購(gòu)物中心、體育用品專賣店、商務(wù)會(huì)館、休閑餐廳?！趔w育場(chǎng)購(gòu)物廣場(chǎng)規(guī)劃將體育場(chǎng)及其周邊路段發(fā)展成為淮北市會(huì)展、文化、體育、休閑中心?！艋疖囌灸蠌V場(chǎng)火車站南廣場(chǎng)商業(yè)設(shè)施多為新建，尚未營(yíng)業(yè)，南廣場(chǎng)作為通道商業(yè)區(qū)域，應(yīng)以滿足旅客需要為主。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。．功能定位體現(xiàn)城市商業(yè)精華和城市形象，增強(qiáng)對(duì)外交流，集精品購(gòu)物、時(shí)尚生活、休閑游憩、餐飲娛樂(lè)、社會(huì)服務(wù)等多種功能為一體，服務(wù)于淮北市域及周邊居民理想的消費(fèi)場(chǎng)所。表 市級(jí)商業(yè)中心已營(yíng)業(yè)的大型零售網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀表業(yè)態(tài)序號(hào)店名位置百貨店金鷹國(guó)際購(gòu)物中心淮海路孟山路交叉口鼎盛國(guó)際購(gòu)物中心淮海路孟山路交叉口華松國(guó)際購(gòu)物中心淮海路孟山路交叉口東方百貨商場(chǎng)淮海路孟山路交叉口中百百貨淮海路友誼巷交叉口新世界百貨孟山北路大型超市真棒步行街店相山路惠苑路交叉口真棒大橋店淮海路久興批發(fā)市場(chǎng)處蘇果平價(jià)店相山路惠苑路交叉口樂(lè)天瑪特超市淮海路建安路交叉口大潤(rùn)發(fā)一店淮海中路古城路交叉口大潤(rùn)發(fā)二店相山中路南黎路交叉口沃爾瑪人民中路號(hào)專業(yè)店大華電腦城惠苑路步行街五星電器淮北賣場(chǎng)孟山路惠苑路交叉口國(guó)森電器相山北路黎苑路交叉口頤高數(shù)碼廣場(chǎng)（皖北總店）長(zhǎng)山北路惠苑路交叉口蘇寧電器人民中路號(hào)頤高數(shù)碼廣場(chǎng)淮海路建安路交叉口購(gòu)物中心相王購(gòu)物廣場(chǎng)淮海路中路號(hào)家居建材店兆基家居相山中路號(hào)根據(jù)調(diào)研資料整理表— 市級(jí)商業(yè)中心在建的大型零售網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀表編號(hào)業(yè)態(tài)商店名稱區(qū)位購(gòu)物中心中泰置業(yè)廣場(chǎng)人民中路號(hào)購(gòu)物中心韓國(guó)城孟山路惠黎路交叉口購(gòu)物中心國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)桓譚路泉山路交匯處 購(gòu)物中心永利廣場(chǎng)相山區(qū)淮海中路號(hào)根據(jù)調(diào)研資料整理．規(guī)劃指導(dǎo)思想 根據(jù)淮北市“東擴(kuò)南進(jìn)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，市級(jí)商業(yè)主中心規(guī)劃遵循“疏解功能、完善業(yè)態(tài)、嚴(yán)控新增、拾遺補(bǔ)缺、優(yōu)化環(huán)境、提升服務(wù)”的發(fā)展思路。按業(yè)態(tài)分類：百貨家，大型超市家，專業(yè)店家，購(gòu)物中心家，家居建材店家（見(jiàn)表）。．商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀淮北市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要集中在鐵路北商圈的淮海路、古城路、惠黎路、孟山路、相山北路、閘河路；鐵路南商圈的惠苑路（步行街）。市級(jí)商業(yè)主中心目前的輻射力及于淮北市城鄉(xiāng)。淮北市級(jí)商業(yè)主中心位于淮北市主城區(qū)，以鐵路為自然分界線，分為鐵路北商圈和鐵路南商圈。見(jiàn)表—。 一、規(guī)劃指導(dǎo)思想根據(jù)“精致淮北”內(nèi)涵，至年，將淮北市基本建成總量適宜，布局科學(xué)、業(yè)態(tài)齊全、結(jié)構(gòu)合理、功能完善、既能引導(dǎo)和滿足消費(fèi)又能創(chuàng)造與擴(kuò)大消費(fèi)的零售商業(yè)體系，迎合淮北市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要，以商業(yè)發(fā)展配合工農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，與城市發(fā)展規(guī)劃相適應(yīng)，更好服務(wù)淮北居民的商業(yè)需求。第四章 商業(yè)中心規(guī)劃布局淮北目前的商業(yè)分布以市中心區(qū)特別是以鐵路北側(cè)為主，以分散的居民集居點(diǎn)社區(qū)商業(yè)為輔，形成了一個(gè)中心區(qū)域，多個(gè)小型商業(yè)集居點(diǎn)的布局。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟。鞏固淮北市商業(yè)在“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“皖東北地區(qū)”重要地位。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。經(jīng)濟(jì)類目標(biāo)為：近期是至年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng)．，達(dá)到億元；人均（常住人口）占有商業(yè)營(yíng)業(yè)面積為．平方米。布局類目標(biāo)的實(shí)施又分為近期目標(biāo)與遠(yuǎn)期目標(biāo)，其中近期目標(biāo)為：一是通過(guò)改造、提升與新建，完善市級(jí)商業(yè)主中心；二是建設(shè)烈山、杜集、濉溪區(qū)域商業(yè)中心；三是初步建成青龍山、段園物流園區(qū)；龍湖、雷山、濉溪物流中心；濉溪路、孟山路、任圩、劉莊、古饒、高岳、朔里、礦山集、濉蕪消費(fèi)品配送中心、淮北郵政快遞中心。（二）具體目標(biāo)分為布局類目標(biāo)與經(jīng)濟(jì)類目標(biāo)，分別又有近期目標(biāo)與遠(yuǎn)期目標(biāo)構(gòu)成。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。（三）以人為本、便民利民從城市發(fā)展實(shí)際出發(fā)，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和網(wǎng)點(diǎn)布局以滿足廣大居民消費(fèi)需求為前提，關(guān)注居民消費(fèi)習(xí)慣和購(gòu)買力水平，體現(xiàn)人口分布的空間特征，堅(jiān)持便民利民的宗旨。