【正文】 ）門(mén)窗框固定質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門(mén)窗洞口四個(gè)角不大于150200mm；中間各固定片中心距離不大于600mm；，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱順序安裝。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：目測(cè)、5M鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇外門(mén)窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量23個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的所有外門(mén)窗全測(cè)。18. 邊框收口與塞縫. 指標(biāo)說(shuō)明：反映鋁合金（或塑鋼）邊框收口與塞縫處開(kāi)裂和空鼓程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）窗框與洞口間無(wú)纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；（2）超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：目測(cè)、5M鋼卷尺、空鼓錘. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一套房?jī)?nèi)任何1個(gè)外門(mén)窗洞口都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的外門(mén)窗需全檢。19. 木地板. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段3套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 考慮工藝特點(diǎn)，強(qiáng)化復(fù)合地板不檢測(cè)“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo)，實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板2個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)全部檢測(cè)。. 表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室內(nèi)地板平整程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量9個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。這3或4次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足9個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說(shuō)明：指地板兩個(gè)地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，]mm，松木地板[0，1]mm，硬木地板、竹地板[0，]mm，拼花地板[0，]mm T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼塞片。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 以不同地板材料所對(duì)應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片。（3） 在同一實(shí)測(cè)區(qū)的地板面，目測(cè)選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，用鋼塞片插入地板條之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個(gè)實(shí)測(cè)值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中地板接縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足12個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。（2） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量9個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一實(shí)測(cè)區(qū)的地板面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩地板條跨過(guò)接縫。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個(gè)實(shí)測(cè)值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地板接縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足9個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 接縫直線度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映地磚接縫直線度。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：每個(gè)功能房間作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)9個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，沿邊線長(zhǎng)度方向分別測(cè)量2個(gè)位置（兩端），選取2個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 地板水平度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間地板四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線之間的極差（垂直距離），作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間地板水平程度。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的四個(gè) 角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：20. 外立面. 室外貼面磚立面垂直度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室外貼面磚立面垂直度。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2m靠尺。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)貼面磚每一面磚均可作為一個(gè)測(cè)區(qū)，取各墻面左上及右下2個(gè)角，按45度角斜放靠尺，分別測(cè)量1次，共6個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 室外貼面磚表面平整度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室外貼面磚立面平整度。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2m靠尺。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)貼面磚每一面磚均可作為一個(gè)測(cè)區(qū)，每一面磚選取任意兩個(gè)位置作為測(cè)區(qū)，共6個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 室外貼面磚陰陽(yáng)角方正. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室外貼面磚陰陽(yáng)角方正。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)貼面磚的每一個(gè)陰角或陽(yáng)角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，按30CM、150CM等不同高度分別測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn). 外立面石材接縫高低差. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面石材接縫高低差。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，1]mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：外立面任意可測(cè)石材面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在每一飾面磚地面目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測(cè)量值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 外立面石材表面平整度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面石材表面平整度。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：光面[0，2]mm，麻面[0，3]mmT、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2m靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)石材面均可作為一個(gè)測(cè)區(qū)，每一面選取任意兩個(gè)位置作為測(cè)區(qū)，共6個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 外立面膠縫觀感. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面鉸縫觀感。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：采用目測(cè)法，產(chǎn)品應(yīng)為細(xì)膩、均勻膏狀或粘稠液體，不應(yīng)有氣泡、結(jié)皮和凝膠，顏色與樣品無(wú)差異；注膠表面的檢驗(yàn)，注膠表面應(yīng)光滑、無(wú)裂縫現(xiàn)象，接口初厚度和顏色應(yīng)一致。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：目測(cè). 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)數(shù)。. 外立面鋁板接縫高低差. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面鋁板接縫觀感。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： [0，1]mm T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：外立面任意可測(cè)鋁板面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在每一飾面磚地面目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測(cè)量值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 外立面鋁板拼縫寬度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面拼縫寬度。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： [0，1]mm T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：現(xiàn)場(chǎng)外立面任意可測(cè)鋁板面作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。累計(jì)12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足12個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)數(shù)。21. 機(jī)電安裝工程. 風(fēng)機(jī)房設(shè)備的減震降噪. 指標(biāo)說(shuō)明：（1）設(shè)備安裝的降噪措施（減震支架、軟接頭）是否按圖施工；（2）在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于 。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。（3）穿越防火隔墻兩側(cè)2米范圍內(nèi)的風(fēng)管、水管的保溫材料應(yīng)采用不燃材料。（4）通風(fēng)機(jī)的葉輪旋轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上。T、A檔次； B、C、D檔次 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一層一個(gè)測(cè)區(qū)，共2層，共10個(gè)測(cè)點(diǎn)，機(jī)房必檢，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如有一處不符合指標(biāo)說(shuō)明則定為一個(gè)不合格點(diǎn)，不合格記“1”，合格記“0”。. 風(fēng)系統(tǒng)保溫. 指標(biāo)說(shuō)明：（1）絕熱層與風(fēng)管、部件及設(shè)備應(yīng)緊密貼合，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷，且縱、橫向的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。絕熱層材料厚度大于80mm時(shí)，應(yīng)采用分層施工，同層的拼縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，且層間拼縫應(yīng)相壓，搭接間距不應(yīng)小于130mm。 (2）空調(diào)風(fēng)管穿樓板和穿墻處套管內(nèi)的絕熱層應(yīng)連續(xù)不間斷，且空隙處應(yīng)用不燃材料進(jìn)行密封封堵。 T、A檔次； B、C、D檔次 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一個(gè)風(fēng)系統(tǒng)為一個(gè)測(cè)區(qū)，一個(gè)測(cè)區(qū)共25個(gè)測(cè)點(diǎn)，共10個(gè)測(cè)點(diǎn)，只要不符合指標(biāo)說(shuō)明其中一項(xiàng)，則定為該測(cè)點(diǎn)不合格。. 排水管防臭. 指標(biāo)說(shuō)明：（1）地漏是否設(shè)有存水彎；（2）軟管插入排水管的封堵是否處理到位。 （3）屋面透氣管高度是否滿足設(shè)計(jì)要求。 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一個(gè)自然間為一個(gè)測(cè)點(diǎn)，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如不符合則該測(cè)點(diǎn)定為不合格，不合格記“1”，合格記“0”。. 排水通氣管安裝. （1）通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大積雪厚度。（2）在通氣管出口4m以內(nèi)有門(mén)、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門(mén)、窗頂600mm或引向無(wú)門(mén)、窗一側(cè)。（3）在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。（4）屋頂有隔熱層從隔熱層板面算起。T、A檔次； B、C、D檔次 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一根通氣管為一個(gè)測(cè)點(diǎn)，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如不符合則該測(cè)點(diǎn)定為不合格。. 污水管橫管排水坡度. 指標(biāo)說(shuō)明：污水管的坡度應(yīng)符設(shè)計(jì)要求，且不得小于規(guī)范要求。T、A檔次； B、C、D檔次 生活污水鑄鐵管道的坡度管徑（mm）5075100150200最小坡度（‰）25151275生活污水塑料管道的坡度管徑（mm）5075110125160最小坡度（‰）128654. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一個(gè)自然間為一個(gè)測(cè)點(diǎn)，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如不符合則該測(cè)點(diǎn)定為不合格，不合格記“1”，合格記“0”。. 雨水管橫管排水坡度. 指標(biāo)說(shuō)明：雨水管的坡度應(yīng)符設(shè)計(jì)要求，不得小于設(shè)計(jì)坡度。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一個(gè)自然間為一個(gè)測(cè)點(diǎn)，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如不符合則該測(cè)點(diǎn)定為不合格，不合格記“1”，合格記“0”。. 同一室開(kāi)關(guān)插座距離、高差. 指標(biāo)說(shuō)明：電視背景墻處強(qiáng)電插座與有線電視插座間距保持500mm，各面板插座高度在同一標(biāo)高，偏差不大于5mm。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：激光掃平儀、鋼卷尺。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。 （2）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （3）在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，不合格記“1”，合格記“0”。. 燈具安裝. （1），燈具可靠近的裸露導(dǎo)體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專(zhuān)業(yè)接地螺栓，且有標(biāo)示。（2）燈具固定可靠，不使用木楔，每個(gè)燈具固定使用螺釘或螺栓。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一套房一個(gè)測(cè)區(qū)，共2套房，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如有一處不符合則定為一個(gè)不合格點(diǎn)，不合格記“1”，合格記“0”。. 插座接線相序. 指標(biāo)說(shuō)明：（1）單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接