【正文】 一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。（3） 每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 陰陽角方正（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤3mm. 測(cè)量工具：陰陽角尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)/露臺(tái)的每一個(gè)陰角或陽角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 一個(gè)陰角或陽角實(shí)測(cè)區(qū)，按300MM、1500MM分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測(cè)量示意. 接縫高低差（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)或露臺(tái)的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（2） 在每一飾面磚墻面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測(cè)值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無裂縫、空鼓. 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體全檢。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 測(cè)量方法：實(shí)測(cè)時(shí)，需完成貼磚工程。通過目測(cè)檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測(cè)區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄. 示例：（共1戶、3個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）自然間1自然間3自然間211. 地面飾面磚工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房的檢測(cè)指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 表面平整度（地面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測(cè)量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。這2或3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 每一個(gè)廚/衛(wèi)間地面共測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 接縫高低差（地面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 在每一飾面磚地面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測(cè)量值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。（5） 所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映戶廚房、衛(wèi)生間、走道等地面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)5％可不計(jì)）。. 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 測(cè)量方法：實(shí)測(cè)時(shí)，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測(cè)量部位需完成貼磚工程。同一實(shí)測(cè)區(qū)通過目測(cè)、空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測(cè)區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶、4個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）自然間4（過道）自然間1自然間3自然間212. 室內(nèi)門安裝工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房的五個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)為：門框正/側(cè)面垂直度、室內(nèi)門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留縫高度。. 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm. 測(cè)量工具：2M靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一樘門框都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 分別測(cè)量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個(gè)實(shí)測(cè)值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[5，8]mm. 測(cè)量工具：楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一扇門（不含廚衛(wèi)）都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 關(guān)上門后，目測(cè)該門扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門）. 指標(biāo)說明：指室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[8，12]mm. 測(cè)量工具：楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（4） 戶內(nèi)每一扇廚房或衛(wèi)生間門都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（5） 關(guān)上門后，目測(cè)該門扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：13. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房中的五項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差。. 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測(cè)“型材拼縫寬度”指標(biāo)。. 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 測(cè)量工具：鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。，如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測(cè)效率。（5） 所選2套房中接縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測(cè)選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過接縫。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。（5） 所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，]mm. 測(cè)量工具：1M/2M靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 用2M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 門窗框固定（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映外門窗框固定牢固程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于200MM；中間各固定片中心距離不大于600MM；，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱順序安裝。. 測(cè)量工具：目測(cè)、5米尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的所有外門窗全測(cè)。所選2套房中窗框固定的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 測(cè)量方法：在同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4個(gè)框邊，采用目測(cè)、尺量方法。（3） 數(shù)據(jù)記錄：，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。實(shí)測(cè)區(qū)5（外窗5）實(shí)測(cè)區(qū)4（外窗4）實(shí)測(cè)區(qū)3（外窗3）. 示例：實(shí)測(cè)區(qū)7（外門1）實(shí)測(cè)區(qū)6（外窗6）實(shí)測(cè)區(qū)2（外窗2）實(shí)測(cè)區(qū)1（外窗1）. 邊框外表面防水層（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映門窗主框四周與墻體抹灰面之間塞縫處防滲漏程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 采用JS防水涂料Ⅰ型產(chǎn)品；洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角50mm處；（2） 墻身為砌體時(shí)應(yīng)先抹底層灰，對(duì)洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌塊上涂刷JS防水；底灰不得空鼓、裂縫；涂膜無分層、起泡、裂縫現(xiàn)象。. 測(cè)量工具：目測(cè). 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同一套房?jī)?nèi)任何1個(gè)外門窗洞口作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的外門窗需全檢。所選2套房中累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)選4個(gè)框邊，目測(cè)、手撕、尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：如同一測(cè)區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。實(shí)測(cè)區(qū)3（外窗3）實(shí)測(cè)區(qū)5（外窗5）實(shí)測(cè)區(qū)4（外窗4）. 示例：實(shí)測(cè)區(qū)1（外窗1）實(shí)測(cè)區(qū)2（外窗2）實(shí)測(cè)區(qū)7（外門1）實(shí)測(cè)區(qū)6（外窗6）. 邊框收口與塞縫（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；（2） 門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；（3） 超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后