【正文】 24套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房中的五項(xiàng)檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長度差。. 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。. 型材拼縫寬度（鋁合金門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：；[0，]mm. 測量工具：鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（3） 在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。（4） 為提高統(tǒng)計和實(shí)測效率。（5） 所選2套房中接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 鋁合金門窗：相同截面型材 [0，]mm，不同截面型材[0，]mm。（2） 塑鋼門窗：窗框、窗扇相鄰構(gòu)件裝配間隙[0，]mm，相鄰兩構(gòu)件焊接處[0，]mm. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測量。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（3） 同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率。（5） 所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）. 指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，]mm. 測量工具：1m/2m靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（2） 用2m靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實(shí)測值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。（3） 所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：16. 木地板安裝工程. 基本原則. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 考慮工藝特點(diǎn)，強(qiáng)化復(fù)合地板不檢測“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo)，實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板個實(shí)測指標(biāo)全部檢測。. 表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：反映室內(nèi)地板平整程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（2） 任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。（3） 3或4次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個計算點(diǎn)。（4） 所選2套房中表面平整度的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤. 測量工具：鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（2） 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片。（3） 在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率。（5） 所選2套房中地板接縫寬度的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。（2） 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（3） 在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩地板條跨過接縫。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率。（5） 所選2套房中地板接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：. 地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板、石材地面、瓷磚地面）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間地板四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平線的極差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間地板水平程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm. 測量工具：激光掃平儀、鋼卷尺（或靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板、石材地面、瓷磚地面（無找坡要求）都可以作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面有踢腳線的兩段長墻中間區(qū)域和4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的7個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時，7個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的7個計算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的7個計算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地板水平度極差的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：第五篇 防滲漏篇17. 防滲漏工程. 基本原則. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工階段的2套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度８０％。. 測量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每1個衛(wèi)生間為1個實(shí)測區(qū),累計6個測區(qū)，不足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。每個實(shí)測值作為1個計數(shù)點(diǎn)。（2） 測量方法：l 涂膜施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取2020mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；l 保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測法或割取2020mm實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；l 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的80％時，實(shí)測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄。. 示例：（共1戶、2個實(shí)測區(qū)、6個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測區(qū)1實(shí)測區(qū)2. 衛(wèi)生間地漏（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm。. 測量工具：目測、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：一個衛(wèi)生間為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個衛(wèi)生間地漏的實(shí)測值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實(shí)測區(qū)不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量方法：目測和尺量地漏是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選實(shí)測點(diǎn)出現(xiàn)任意一不符合項(xiàng)時，則該實(shí)測值不合格。反之，則該實(shí)測值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶、2個實(shí)測區(qū)、8個實(shí)測點(diǎn)）實(shí)測點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1實(shí)測點(diǎn)4（地漏4）. 邊框收口與塞縫（鋁合金－塑鋼窗）. 指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時固定木楔需取出；（2） 門窗框四邊塞縫采用發(fā)泡膠（嚴(yán)寒地區(qū)底縫為發(fā)泡膠）或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；（3） 超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。（4） 外門窗框滴水線、散水坡、鷹嘴角度和坡度正確；. 測量工具：目測、空鼓錘 . 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：同一套房內(nèi)任何1個外門窗洞口都可以作為1個實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測點(diǎn)，實(shí)測值作為合格率1個計算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。所選2套房中累計15個實(shí)測區(qū)，不能滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)選取4個框邊，目測或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。實(shí)測區(qū)5（外窗5）實(shí)測區(qū)4（外窗4）實(shí)測區(qū)3（外窗3）. 示例：實(shí)測區(qū)1（外窗1）實(shí)測區(qū)7（外門1）實(shí)測區(qū)6（外窗6）實(shí)測區(qū)2（外窗2）第六篇 防空鼓/開裂篇18. 防空鼓、開裂. 裂縫/空鼓（抹灰工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計算點(diǎn)。所選2套房累計15個實(shí)測區(qū)，不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。 （2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，或有修補(bǔ)痕跡，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶、7個測區(qū)、7個實(shí)測點(diǎn)）自然間1自然間5自然間7自然間3自然間2自然間6自然間4. 裂縫/空鼓（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計算點(diǎn)。所選2套房的累計20個實(shí)測區(qū)，不滿足20個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄. 示例：（共1戶、7個實(shí)測區(qū)、7個實(shí)測點(diǎn)） 自然間2自然間3自然間4自然間1. 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無裂縫、空鼓；對于干掛石材墻面，可不測空鼓。. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體全檢。累計實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計算點(diǎn)。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2） 測量方法：實(shí)測時，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶、3個實(shí)測區(qū)、3個實(shí)測點(diǎn)）自然間1自然間3自然間2. 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：