【正文】 、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；（2） 設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。（3） 涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的150％。. 測量工具：游標(biāo)卡尺，卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每1個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū)。所選2套房累計4個測區(qū)，不足4個測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個實測點(diǎn)，取1個實測值。所有實測值全部合格，則該實測區(qū)合格；一個實測區(qū)作為1個計數(shù)點(diǎn)。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)l 涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位，分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取2020ｍｍ實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；l 保護(hù)層完工階段，在7個設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測法或割取2020ｍｍ實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）；l 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標(biāo)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個測區(qū)內(nèi)，7個實測點(diǎn)的防水涂膜切片無成膜或分層，或范圍不符合合格標(biāo)準(zhǔn)、或切片厚度小于設(shè)計厚度的150％時，該實測區(qū)不合格；以上各條均符合合格標(biāo)準(zhǔn)，該實測區(qū)按合格計；不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄。. 示例：（共1戶、2個實測區(qū)、7個實測點(diǎn)）實測區(qū)2實測區(qū)1實測點(diǎn)3（地漏）實測點(diǎn)2（管道井）實測點(diǎn)1（陰角）. 防水反坎（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映砌筑階段按設(shè)計和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2） 沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；（3） 非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；（4） 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。. 測量工具：目測、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為1個實測區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個實測區(qū)取1個實測值，每1個實測值合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中實測點(diǎn)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 測量方法：目測各實測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。（3） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實測區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標(biāo)準(zhǔn)時，該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶，6個測區(qū)，6個實測點(diǎn)）實測點(diǎn)2（衛(wèi)生間反坎）實測點(diǎn)1（空調(diào)板反坎）實測點(diǎn)6（廚房反坎）實測點(diǎn)5（空調(diào)板反坎）實測點(diǎn)4（空調(diào)板反坎）實測點(diǎn)3（衛(wèi)生間反坎）. 衛(wèi)生間地漏（防水工程）. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm。. 測量工具：目測、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：一個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個衛(wèi)生間地漏的實測值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 測量方法：目測和尺量地漏是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選實測點(diǎn)出現(xiàn)任意一不符合項時，則該實測值不合格。反之，則該實測值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶、2個實測區(qū)、8個實測點(diǎn)）實測點(diǎn)2（地漏2）實測點(diǎn)3（地漏3）實測點(diǎn)1（地漏1）實測區(qū)2實測區(qū)1實測點(diǎn)4（地漏4）9. 涂飾工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 墻面表面平整度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測值作為一個合格計算點(diǎn)。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)l 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；l 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；l 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；l 以上各實測值作為合格率1個計算點(diǎn)。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。. 示例：. 墻面垂直度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點(diǎn)。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)l 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；l 當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；l 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點(diǎn)。. 示例：. 陰陽角方正（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3） 所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm. 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 測量方法及合格率計算：使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。. 示例：. 裂縫/空鼓（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個實測值作為1個實測合格率計算點(diǎn)。所選2套房的累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實測實測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄. 示例：（共1戶、7個實測區(qū)、7個實測點(diǎn)） 自然間2自然間3自然間4自然間110. 墻面飾面磚工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房的檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。. 所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。. 表面平整度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤3mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3） 所選2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 垂直度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面≤；石材墻面≤. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū)，累計6個實測區(qū)。（2） 實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。（3） 每一個實測區(qū)測量2個點(diǎn)，其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（4） 所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 陰陽角方正（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤3mm. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3） 所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 接縫高低差（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。（4） 所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無裂縫、空鼓. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體全檢。累計實測實量10個實測區(qū)。1個實測區(qū)的實測值作為1個實測合格率計算點(diǎn)。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 測量方法：實測時，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。（3） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認(rèn)為該實測區(qū)的1個實測點(diǎn)不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶、3個實測區(qū)、3個實測點(diǎn)）自然間1自然間3自然間211. 地面飾面磚工程. 基本原則. 實測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房的