【正文】 mm（T、A檔次，B、C、D檔次）. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量9個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm（T、A檔次，B、C、D檔次）. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 墻體表面平整度（抹灰工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。（2） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量.所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。（2） 選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。（T、A檔次，B、C、D檔次）. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量毛坯房交付地面6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；電梯廳、大堂石材面層3個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；電梯廳、大堂瓷磚面層3個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。（3） 所選3套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（3） 墻厚則左、右、頂邊各測(cè)量一次，3個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。. 裂縫/空鼓（抹灰工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。所選3套房累計(jì)54個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足54個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其符合時(shí)合格；不符合時(shí)不合格。. 測(cè)量工具：測(cè)距儀。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足12個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（4） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（1） 每個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)測(cè)滿18個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)在墻、地面各取1個(gè)實(shí)測(cè)值。. 防水反坎. 指標(biāo)說(shuō)明：（T、A檔次，B、C、D檔次）（1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2） 沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM，高出裝飾完成面不小于100MM；（3） 非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；（4） 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。所選2套房中實(shí)測(cè)點(diǎn)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。10. 涂飾工程或粉刷石膏面層. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?4套房作為實(shí)測(cè)套房。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足23個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mmT、A檔次；[0，3]mm B、C、D檔次（注: 膩?zhàn)游创蚰ィ琜0，3]mmT、A檔次；[0，4]mm B、C、D檔次）. 測(cè)量工具：2米靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)23個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足23個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分別測(cè)量1次。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm（T、A檔次； B、C、D檔次）. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體和天花全檢。同一實(shí)測(cè)區(qū)通過(guò)目測(cè)檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過(guò)空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：紙面石膏板[0，3]mm；金屬板[0，2]mm；礦棉板[0，2]mm。（T、A檔次； B、C、D檔次）. 測(cè)量工具與方法：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片，方法與地面磚測(cè)量方式相同。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面[0，2]mm，剁斧石[0，3]mm；金屬面板[0，2]mm；木飾面[0，1]mm；墻紙（布）裱糊：[0，3]mm。. 墻面垂直度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映內(nèi)墻飾面板垂直度指標(biāo)。測(cè)量方法同抹灰階段的墻面平整度。每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在每一飾面磚地面目測(cè)選取2條疑似高低差最大的內(nèi)墻飾面板接縫。累計(jì)9個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一功能房間的飾面板面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。13. 墻面飾面磚工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段3套房作為實(shí)測(cè)套房。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mmT、A檔次；[0，3]mm B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量9個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 示例：墻面磚平整度測(cè)量示意圖. 垂直度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。（4） 所選3套房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足9個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，]mmT、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。2條接縫高低差的實(shí)測(cè)值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無(wú)裂縫、空鼓T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 測(cè)量方法：實(shí)測(cè)時(shí)，需完成貼磚工程。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄14. 地面飾面磚工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段3套房作為實(shí)測(cè)套房。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mm地面磚；[0，1]mm大理石面層、花崗石面層?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。. 示例：地面磚平整度測(cè)量示意圖. 接縫高低差（地面飾面磚工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。（3） 在每一飾面磚地面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)通過(guò)目測(cè)、空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。磚角部允許空鼓，但不能超過(guò)總量的 5%。. 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。（3） 所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（3）所選3套房中實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（3）所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足9個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測(cè)“型材拼縫寬度”指標(biāo)。（3） 在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。（5） 所選2套房中接縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。（2） 用2M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：目測(cè)、5M鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量23個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）窗框與洞口間無(wú)纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；（2）超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。戶數(shù)最多的房型為必選。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。這3或4次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，]mm，松木地板[0，1]mm，硬木地板、竹地板[0，]mm，拼花地板[0，]mm T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼塞片。（3） 在同一實(shí)測(cè)區(qū)的地板面，目測(cè)選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，用鋼塞片插入地板條之間的縫隙。. 示例：. 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對(duì)高低偏差的程度。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，2]mm。. 地板水平度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間地板四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線之間的極差（垂直距離），作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間地板水平程度。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。（3） 所選2套房中地板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)貼面磚每一面磚均可作為一個(gè)測(cè)區(qū)，取各墻面左上及右下2個(gè)角，按45度角斜放靠尺，分別測(cè)量1次，共6個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)貼面磚每一面磚均可作為一個(gè)測(cè)區(qū)，每一面磚選取任意兩個(gè)位置作為測(cè)區(qū)，共6個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，按30CM、150CM等不同高度分別測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn). 外立面石材接縫高低差. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面石材接縫高低差。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫。. 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：光面[0，2]mm，麻面[0，3]mmT、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量工具：2m靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場(chǎng)室外可測(cè)石材面均可作為一個(gè)測(cè)區(qū)，每一面選取任意兩個(gè)位置作為測(cè)區(qū)，共6個(gè)測(cè)區(qū)，12個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。在每一飾面磚地面目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。. 外立面鋁板拼縫寬度. 指標(biāo)說(shuō)明：反映外立面拼縫寬度。21. 機(jī)電安裝工程. 風(fēng)機(jī)房設(shè)備的減震降噪. 指標(biāo)說(shuō)明：（1）設(shè)備安裝的降噪措施（減震支架、軟接頭）是否按圖施工；（2）在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于 。T、A檔次； B、C、D檔次 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一層一個(gè)測(cè)區(qū)，共2層，共10個(gè)測(cè)點(diǎn)，機(jī)房必檢，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如有一處不符合指標(biāo)說(shuō)明則定為一個(gè)不合格點(diǎn)，不合格記“1”，合格記“0”。 T、A檔次； B、C、D檔次 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一個(gè)風(fēng)系統(tǒng)為一個(gè)測(cè)區(qū)，一個(gè)測(cè)區(qū)共25個(gè)測(cè)點(diǎn)，共10個(gè)測(cè)點(diǎn)，只要不符合指標(biāo)說(shuō)明其中一項(xiàng)，則定為該測(cè)點(diǎn)不合格。. 排水通氣管安裝. （1）通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大積雪厚度。T、A檔次； B、C、D檔次 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一根通氣管為一個(gè)測(cè)點(diǎn)，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如不符合則該測(cè)點(diǎn)定為不合格。T、A檔次； B、C、D檔次. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：一個(gè)自然間為一個(gè)測(cè)點(diǎn)，共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，檢查時(shí)應(yīng)符合以上指標(biāo)說(shuō)明，如不符合則該測(cè)點(diǎn)定為不合格，不合格記“1”，合格記“0”。 （2）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 燈具安裝. （1），燈具可靠近的裸露導(dǎo)體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專業(yè)接地螺栓，且有