某置業(yè)公司財務(wù)管理體系-擔(dān)保抵押管理規(guī)定-資料下載頁
2025-05-27 21:30本頁面
【導(dǎo)讀】低公司的經(jīng)營風(fēng)險。本程序適用于本公司所有對外提供擔(dān)保抵押的業(yè)務(wù)活動。簽署《擔(dān)保合同》或《抵押合同》；簽署財務(wù)管理協(xié)議。批準(zhǔn)公司為控股子公司對外出具擔(dān)保的《貸款申請報告》；批準(zhǔn)信用評價報告并簽字。向公司領(lǐng)導(dǎo)層提供各控股子公司銀行賬戶存款情況；公司對外出具擔(dān)保，應(yīng)由財務(wù)部嚴(yán)格審查被擔(dān)保單位的償債能力和信用程度，由公司總裁和財務(wù)總監(jiān)雙簽批準(zhǔn)。對非控股公司的擔(dān)保申請，必須經(jīng)董事會批準(zhǔn)。子公司對外出具擔(dān)保，原則上出具貸款金額的擔(dān)保比例不超過公司的參股比例；《擔(dān)保合同》或《抵押合同》一經(jīng)簽發(fā)，不得擅自修改變更。事先征得首創(chuàng)置業(yè)書面同意。司有無拖欠銀行利息和不良貸款發(fā)生，對于擔(dān)保合同的修改，不增加擔(dān)保范圍或不延長擔(dān)保期間或。者因變更不增大保證責(zé)任的情況，只需財務(wù)總監(jiān)/總裁辦公會逐級審核批準(zhǔn)即可，不需上報董事會審批?；颉兜盅汉贤返拈_立日期、編號等。應(yīng)就此種變更進(jìn)行審查，形成調(diào)查報告，
【正文】 第 9 頁 共 10 頁 《信用評價報告》對外擔(dān)保辦理程序 為非控股公司提供擔(dān)保公司財務(wù)部資金管理崗財務(wù)總監(jiān)/ 總裁辦公會/ 董事會各非控股子公司財務(wù)部需要公司總部對外提供抵押擔(dān)保的，編制《貸款申請報告》中應(yīng)注明：申請擔(dān)保的事由、受益人、申請人與受益人的關(guān)系、申請擔(dān)保的金額、期限、履約計劃以及違約的罰則等董事長（或委托授權(quán)人）《貸款申請報告》對提出擔(dān)保申請的非控股公司進(jìn)行償債能力分析和信用度調(diào)查，關(guān)注該公司的資產(chǎn)負(fù)債比率、流動比率，近兩年該公司有無拖欠銀行利息和不良貸款發(fā)生，有無重大合同違約情況發(fā)生，形成信用評價報告與銀行簽署《擔(dān)保合同》或《抵押合同》在非控股子公司與銀行辦理貸款手續(xù)后《擔(dān)保合同》或《抵押合同》存檔法律合約部《擔(dān)保合同》或《抵押合同》備案近兩年財務(wù)報表、銀行貸款及還款記錄、目前公司對外提供擔(dān)保余額、銀行存款余額等相關(guān)資料《貸款申請報告》近兩年財務(wù)報表等相關(guān)資料逐級審核批準(zhǔn)，財務(wù)總監(jiān)和總裁雙簽《貸款申請報告》近兩年財務(wù)報表、等相關(guān)資料《信用評價報告》按照經(jīng)批準(zhǔn)的《貸款申請報告》，與非控股公司財務(wù)部簽署財務(wù)管理協(xié)議。《擔(dān)保合同》或《抵押合同》 版本： 第 10 頁 共 10 頁 擔(dān)保合同修改程序公司財務(wù)部資金管理崗財務(wù)總監(jiān)/ 總裁辦公會/ 董事會控股子公司/ 非控股子公司財務(wù)部需要修改《擔(dān)保合同》或《抵押合同》的，提交書面申請《擔(dān)保合同修改申請報告》并加蓋公章，注明要求展期的原因或修改的內(nèi)容，以及原《擔(dān)保合同》或《抵押合同》的開立日期、編號等董事長（或委托授權(quán)人）擔(dān)保合同修改申請報告應(yīng)就此種變更進(jìn)行審查，形成調(diào)查報告，連同該項擔(dān)保的原審批材料一并按規(guī)定，上報財務(wù)總監(jiān)與銀行簽署《擔(dān)保合同》或《抵押合同》在控股/ 非控股子公司與銀行辦理貸款手續(xù)后《擔(dān)保合同》或《抵押合同》存檔法律合約部《擔(dān)保合同》或《抵押合同》備案逐級審核批準(zhǔn)，財務(wù)總監(jiān)和總裁雙簽調(diào)查報告按照經(jīng)批準(zhǔn)的申請報告，與控股/ 非控股公司財務(wù)部簽署財務(wù)管理協(xié)議《擔(dān)保合同》或《抵押合同》擔(dān)保合同修改申請報告擔(dān)保合同修改申請報告調(diào)查報告擔(dān)保合同修改申請報告注： 本流程適用于擔(dān)保合同的修改，增加擔(dān)保范圍或延長擔(dān)保期間或者因變更增大保證責(zé)任的情況；對于擔(dān)保合同的修改，不增加擔(dān)保范圍或不延長擔(dān)保期間或者因變更不增大保證責(zé)任的情況，只需財務(wù)總監(jiān)/ 總裁辦公會逐級審核批準(zhǔn)即可，不需上報董事會審批。
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