【正文】 國(guó)際休閑生活城 階段 區(qū)域推廣節(jié)點(diǎn)（ 5月） 城市推廣節(jié)點(diǎn)（ 8月） 項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn)（ 10月） 訴求點(diǎn) 板塊價(jià)值 城市價(jià)值 產(chǎn)品價(jià)值 內(nèi)涵 通過旅發(fā)大會(huì)，突出烏當(dāng)所板塊的高端休閑區(qū)的價(jià)值 通過避暑節(jié)突出貴陽(yáng)避暑之都的特色，與項(xiàng)目的打造休閑避暑目的地呼應(yīng) 通過項(xiàng)目亮點(diǎn)，突出項(xiàng)目國(guó)際休閑城的特色 手 段 軟宣 圍繞貴陽(yáng)城市發(fā)展方向、 各板塊定位展開 圍繞貴州的 “ 避暑之都 ” 城市名片展開 圍繞項(xiàng)目 “ 國(guó)際休閑城 ” 的支撐體系展開 活動(dòng) 旅發(fā)大會(huì)的開桿活動(dòng) 避暑節(jié)冠名及重點(diǎn)活動(dòng)參與 火爆開盤及小鎮(zhèn)風(fēng)情體驗(yàn)活 動(dòng) 硬廣 戶外形象廣告 以全國(guó)性雜志和戶外廣告為主 報(bào)紙媒體為主，相關(guān)渠道配 合 銷售 銷售產(chǎn)品細(xì)化、人員招聘 及培訓(xùn) 銷售策略制訂、銷售工作準(zhǔn)備 銷售現(xiàn)場(chǎng)接待、銷售策略優(yōu) 化 三大推廣節(jié)點(diǎn) ?第一階段 區(qū)域推廣節(jié)點(diǎn) ?第二階段 城市推廣節(jié)點(diǎn) ?第三階段 項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn) 第一階段 區(qū)域推廣節(jié)點(diǎn) ? 推廣背景 ─以貴陽(yáng)第四屆旅發(fā)大會(huì)為發(fā)力點(diǎn)，有針對(duì)性地進(jìn)行整合傳播，提出貴陽(yáng)城市新格局下的烏當(dāng)?shù)匚?——舉起休閑這面旗幟，打好休閑牌，同時(shí)推出烏當(dāng)片區(qū) ——貴陽(yáng)高端休閑度假區(qū)，為后期推廣做鋪墊。 ? 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2022年 5月份 ? 依托事件： 貴州旅發(fā)大會(huì) ? 推廣主題： 打造貴州城市休閑客廳 主題內(nèi)涵 ?（ 1）占據(jù)貴陽(yáng)門戶區(qū)位 ─樂灣國(guó)際地處貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)，是貴陽(yáng)城市東擴(kuò)戰(zhàn)略中的重要引擎區(qū)域，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，交通便捷，未來(lái)距離城市中心僅 15分鐘車程，距離機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程，還有多條省外城市至貴陽(yáng)的高鐵站點(diǎn)匯聚于此。 ?（ 2）展現(xiàn)貴州無(wú)限神韻 ─樂灣國(guó)際所在區(qū)域不僅具備難以復(fù)制的優(yōu)美自然山水原生態(tài)景觀，而且擁有貴陽(yáng)最為富集的溫泉資源，并與情人谷、漁洞峽等風(fēng)景區(qū)相毗鄰，通過高品質(zhì)的休閑度假產(chǎn)品開發(fā)，樂灣國(guó)際必將成為貴州未來(lái)休閑度假的高貴領(lǐng)地，充分展現(xiàn)貴州地域風(fēng)情與神韻。 ?（ 3）匯集高端度假產(chǎn)品 ─樂灣國(guó)際將整合所在區(qū)域內(nèi)的各種休閑度假資源，通過大投入、大手筆打造，以 18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、大型溫泉度假中心、風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際高尚住宅等高端度假設(shè)施為載體，對(duì)各種資源精華進(jìn)行再度演繹與提升，最終整個(gè)區(qū)域?qū)⒊蔀榍许敿?jí)的國(guó)際化休閑度假避暑目的地 。 ?（ 4）締造國(guó)際品質(zhì)生活 ─樂灣國(guó)際一期占地面積 5000畝，規(guī)模大、起點(diǎn)高、配套全、生態(tài)優(yōu)，能提供各種頂級(jí)休閑度假及居住配套，將開創(chuàng)一種全新度假居住理念和國(guó)際生活模式，彰顯出高品質(zhì)的國(guó)際化生活情調(diào)。 ? 推廣范圍 ─面向整個(gè)貴州省推廣，但重點(diǎn)以貴陽(yáng)為主。 ? 推廣目標(biāo) ─以塑造“貴州的城市休閑客廳”為本階段的推廣目標(biāo)，讓人們清晰的看到項(xiàng)目所在片區(qū)及項(xiàng)目本身所具備獨(dú)特價(jià)值和魅力。 ? 輿論話題 時(shí)間 主題 訴求點(diǎn) 第一周 （ 5月 7日） 貴州旅游突破點(diǎn) —— 休閑旅游時(shí)代到來(lái) 休閑旅游格局 第二周 （ 5月 14日） 貴陽(yáng)的城市方向與各區(qū)域板塊大解讀 貴陽(yáng)城市發(fā)展方向 第三周 （ 5月 21日） 烏當(dāng)區(qū)的價(jià)值：高端休閑度假區(qū) 烏當(dāng)區(qū)域價(jià)值 第四周 （ 5月 28日） 樂灣國(guó)際休閑城的特性：高爾夫+溫泉 項(xiàng)目的特性 ? 推廣手段 ─ （ 1） 輿論引導(dǎo)：與當(dāng)?shù)氐膱?bào)社開始進(jìn)行戰(zhàn)略性合作，形成樂灣媒體俱樂部，做好輿論引導(dǎo)。 ─（ 2）硬廣支持：現(xiàn)場(chǎng)形象包裝，包括形象大道包裝、現(xiàn)場(chǎng)氛圍的營(yíng)造；在機(jī)場(chǎng)及高速公路設(shè)置整體形象廣告牌；項(xiàng)目樓書及 3D展示；項(xiàng)目前期宣傳資料。 ─（ 3）活動(dòng)配合：高爾夫開桿儀式活動(dòng)的策劃及執(zhí)行 第二階段 城市推廣節(jié)點(diǎn) ? 推廣背景 ─以樂灣國(guó)際的名義冠名“ 2022中國(guó) 貴陽(yáng)避暑季”系列活動(dòng)，提升貴陽(yáng)作為“避暑之都”的知名度和吸引力，強(qiáng)化貴陽(yáng)的投資潛力和價(jià)值，讓全國(guó)各界人士發(fā)現(xiàn)貴陽(yáng)，選擇貴陽(yáng)。 ? 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2022年 6月 — 7月 ? 依托事件：貴州避暑節(jié) ? 推廣主題： 打造世界級(jí)休閑避暑目的地 ?主題內(nèi)涵： ─這是盛夏里的一片清涼世界 ─這是貴州走向全國(guó)的休閑避暑名片 ─這是一片最能展示爽都貴陽(yáng)的休閑高地 ? 推廣范圍 ─以貴州省外為主，重點(diǎn)在珠三角、長(zhǎng)三角推廣，實(shí)現(xiàn)以外帶內(nèi)的推廣效果。 ? 推廣目標(biāo) ─通過推廣將項(xiàng)目打造成一個(gè)全國(guó)性的休閑避暑目的地，形成“冬在三亞避寒，夏在貴陽(yáng)樂灣避暑”的戰(zhàn)略目標(biāo)。 ? 輿論話題 時(shí)間 主題 訴求點(diǎn) 第一、二周 大休閑時(shí)代下的貴州城市價(jià)值 休閑價(jià)值 第三、四周 冬在三亞避寒，夏在貴陽(yáng)避暑 避暑名片 第五、六周 尋找貴陽(yáng)的高端休閑避暑目的地 項(xiàng)目與城市的承 載關(guān)系 第七、八周 樂灣國(guó)際 —— 給您一片清涼世界 項(xiàng)目個(gè)性 ?推廣手段 ─（ 1）活動(dòng)配合：避暑節(jié)的贊助商，冠名避暑節(jié)并參與一些全國(guó)性推介活動(dòng)。 ─（ 2）航空雜志：主要以南航、深航為主。 ─（ 3）報(bào)媒輿論：圍繞貴州避暑概念，闡述項(xiàng)目承接城市功能的戰(zhàn)略意義。 第三階段 項(xiàng)目推廣節(jié)點(diǎn) ? 推廣背景 ─以樂灣溪谷 2022年 10月 1日開盤儀式為引爆點(diǎn) ， 有針對(duì)性地邀請(qǐng)整合相關(guān)媒體進(jìn)行跟蹤傳播 ， 強(qiáng)勢(shì)推出 “ 樂灣溪谷 ——貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 ” 。 ? 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2022年 8月 — 10月 ? 依托事件：項(xiàng)目轟動(dòng)亮相 ? 推廣主題： 打造貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 ?主題內(nèi)涵 ─項(xiàng)目理念：桃源仙境，自然生活 田園牧歌、桃源小鎮(zhèn)、詩(shī)情畫意，在這里完美呈現(xiàn)。 ─項(xiàng)目規(guī)劃：四季休閑，國(guó)際生活 國(guó)際化、休閑化、生態(tài)化新城，代表 21世紀(jì)的最潮流的生活方式，將開創(chuàng)貴陽(yáng)的新休閑居住時(shí)代。 ? 推廣范圍 ─重點(diǎn)面向貴陽(yáng)市區(qū)及周邊有置業(yè)需求的人群 ? 推廣目標(biāo) ─奠定項(xiàng)目的國(guó)際休閑城的戰(zhàn)略定位，讓項(xiàng)目成為引領(lǐng)休閑地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊，逐步創(chuàng)建項(xiàng)目的品牌形象。 ?輿論話題 時(shí)間 主題 訴求點(diǎn) 第一、二周 一個(gè)離塵不離城的世外桃源 生態(tài)價(jià)值 第三、四周 一心三鎮(zhèn)構(gòu)筑國(guó)際休閑城 整體構(gòu)建特色 第五、六周 貴陽(yáng)首座高爾夫溫泉休閑城即將 浮出水面 高爾夫和溫泉的 特色 第七、八周 四大休閑配套成就樂灣休閑品牌：主題高爾夫、溫泉養(yǎng)生、星級(jí)會(huì)議酒店、小鎮(zhèn)商業(yè)街 休閑大配套 ? 推廣手段 ─（ 1）廣告強(qiáng)勢(shì)宣傳：廣告公司制定詳細(xì)的硬廣推廣計(jì)劃，在報(bào)紙上進(jìn)行硬廣告宣傳； ─（ 2）輿論引導(dǎo)鋪墊：按照自然、產(chǎn)品、生活、品牌等不同角度展開話題； ─（ 3）其它相關(guān)渠道配合：網(wǎng)絡(luò)媒體、 DM、短信平臺(tái)以及戶外廣告等全面進(jìn)行配合。 ─（ 3）公關(guān)活動(dòng)：項(xiàng)目開盤盛典 ——成龍親臨現(xiàn)場(chǎng)參與； ─（ 4）網(wǎng)絡(luò)傳播：在搜房、新浪開辟專欄進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣； ─（ 5）銷售支持：完成專業(yè)化銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)等工作，銷售人員入場(chǎng)工作。 樂灣國(guó)際項(xiàng)目近期營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 營(yíng)銷目標(biāo) 營(yíng)銷主題 核心手段 核心活動(dòng)或輿論方向 5月 塑造區(qū)域形象 烏當(dāng) —— 貴陽(yáng)高端休閑區(qū) 活動(dòng) +輿論造勢(shì) 活動(dòng)：旅發(fā)大會(huì)開桿儀式 輿論：烏當(dāng) —— 貴陽(yáng)高端度假休閑區(qū)浮出水面 6月 7月 傳播城市價(jià)值 打造夏季休閑避暑勝地 活動(dòng) +廣告 +輿論造勢(shì) 活動(dòng)：“ 2022中國(guó) 貴陽(yáng)避暑季”系列活動(dòng) 輿論：發(fā)現(xiàn)貴陽(yáng) —— 夏季休閑避暑勝地 8月 9月 產(chǎn)品開盤預(yù)熱 打造貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 活動(dòng) +廣告 +輿論造勢(shì) 輿論：解讀貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 10月 產(chǎn)品正式面市 桃源仙境 品質(zhì)生活 活動(dòng)為主 廣告配合 活動(dòng)：樂灣國(guó)際暨項(xiàng)目開盤儀式 活動(dòng)：樂灣國(guó)際高爾夫杯賽