【正文】 ；（）本合同《合同通用條款》；（）發(fā)包人針對(duì)本工程建設(shè)管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（）圖紙（）工程量清單（）組成合同的其他文件。（）招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等）；（）投標(biāo)書及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。 適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理、施工及驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況，聘請(qǐng)專家組依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的施工技術(shù)規(guī)定及驗(yàn)收辦法。 承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在開工前向承包人提供套圖紙（含編制竣工圖所需）。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)予以同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：由發(fā)包人提供的圖紙、文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于或轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師 監(jiān)理單位發(fā)包人委托廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)本工程實(shí)施全過程工程監(jiān)理。監(jiān)理單位依據(jù)國家對(duì)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定及與發(fā)包人所簽訂的《工程監(jiān)理合同》之約定，向本工程施工場(chǎng)地派駐監(jiān)理機(jī)構(gòu)，履行下列職責(zé)：（）項(xiàng)目進(jìn)度管理；（）項(xiàng)目質(zhì)量管理；（）項(xiàng)目安全管理；（）項(xiàng)目投資管理；（）材料設(shè)備管理；（）項(xiàng)目合同管理；（）項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)；（）工程收尾階段管理；（）項(xiàng)目信息管理；（）《監(jiān)理委托合同》約定的其他內(nèi)容。 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師依據(jù)《工程監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理權(quán)限對(duì)承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)管。總監(jiān)理工程師行使《工程監(jiān)理合同》約定的監(jiān)理職權(quán)不必事前征得發(fā)包人的批準(zhǔn)，但下列情況須經(jīng)監(jiān)理單位蓋章，并必須取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：（） 同意本工程任何部分的分包合同；（） 工程款、材料款以及其他費(fèi)用的支付；（） 施工進(jìn)度更改或?qū)こ萄悠诘臎Q定；（） 發(fā)布工程變更、設(shè)計(jì)變更指令及簽發(fā)現(xiàn)場(chǎng)簽證；（） 確定變更工程和新增工程的單價(jià)、費(fèi)率、價(jià)格；（） 承包人提出合理化建議，采用新工藝、新材料、新技術(shù)，批準(zhǔn)重大設(shè)計(jì)變更，這些變更將改變?cè)O(shè)計(jì)的基本功能或工期或投資等。（）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。（） 施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的審定；（） 涉及到工程質(zhì)量降低的相關(guān)決定。（）其他須取得發(fā)包人批準(zhǔn)的事項(xiàng)。 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)：發(fā)包人代表，行使發(fā)包人的權(quán)利。義務(wù)：常駐現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人在履行本合同中發(fā)包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的過程中，代表發(fā)包人進(jìn)行合同范圍內(nèi)的溝通與協(xié)調(diào)。（來文簽收除外）皆屬無效，其中涉及工期、費(fèi)用索賠文件的確認(rèn)需蓋有發(fā)包人印章，否則委托人一律不予認(rèn)可。、隱蔽驗(yàn)收、項(xiàng)目管理部通知及與工程造價(jià)無關(guān)的往來函件。 發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人的工作往來程序：（）發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人的工作往來程序：除發(fā)包人另有明確之外，原則上發(fā)包人、承包人雙方的工作往來均先經(jīng)過監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位簽署意見后報(bào)發(fā)包人或者送承包人。（）其他：、工程師的委派和指令 工程師代表總監(jiān)理工程師可依照《合同通用條款》第款的約定委派總監(jiān)代表，但這種委派和撤回必須事先得到發(fā)包人的同意。 工程師的指令因總監(jiān)理工程師或者總監(jiān)代表的指令錯(cuò)誤而延誤工期的，工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 。 合同通用條款第款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)（）承包人必須按照投標(biāo)文件的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（）?，F(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)及各部的主要技術(shù)管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理及工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的直接責(zé)任人，下同）投入詳見投標(biāo)文件。（）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。 承包人所投入的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時(shí)不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)以書面形式向監(jiān)理單位提出意向（附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請(qǐng)，征得發(fā)包人同意后方可更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。前任人員更換后，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員的實(shí)際工作能力和工作效果達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在天內(nèi)無條件撤換，并按照本合同專用條款第條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的素質(zhì)，否則，按本合同專用條款第條款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，如承包人既不立即撤換，也不及時(shí)提出整改意見，則視同項(xiàng)目經(jīng)理空缺，承包人需按本合同專用條款第條款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場(chǎng)人員，或者承包人主動(dòng)要求以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場(chǎng)人員，不免除承包人需承擔(dān)的違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公，不得兼職或者擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)，且須妥善安排工作交接，并按以下約定執(zhí)行：（）離場(chǎng)半天內(nèi)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意；（）離場(chǎng)天內(nèi)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，并經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)；（）離場(chǎng)天以上（含天），須經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表同意，并經(jīng)發(fā)包人主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；（）一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場(chǎng)時(shí)間不得超過天（經(jīng)發(fā)包人分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的除外）。承包人若違反上述約定，應(yīng)按照本合同專用條款第條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱現(xiàn)場(chǎng)辦公，是指在工程實(shí)施過程中，現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各部主要技術(shù)管理人員必須在施工場(chǎng)地全職上班，履行各自的職責(zé)。 、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（）向乙方提供有關(guān)工程的技術(shù)資料和政府有關(guān)部門審批資料及文件；（）負(fù)責(zé)提供辦理規(guī)劃報(bào)建、開挖道路證及余泥排放證等所需資料；（）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：承包人接到施工圖紙?zhí)靸?nèi)進(jìn)行。（）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按合同通用條款執(zhí)行。（）其他應(yīng)由發(fā)包人提供的資料。 發(fā)包人委托承包人應(yīng)辦理的工作：包辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)手續(xù)、驗(yàn)收備案、通氣手續(xù)等工作。 根據(jù)招標(biāo)文件及承包人的承諾，發(fā)包人保留下列的權(quán)利： 對(duì)本工程使用之材料品質(zhì)及工程質(zhì)量確認(rèn)審查的權(quán)利。 有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要增加或減少部分工程，并保留對(duì)工程量報(bào)價(jià)清單中暫定材料價(jià)格的主要材料進(jìn)行依法招標(biāo)的權(quán)利，承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)及收費(fèi)，招標(biāo)文件另有約定的除外。、承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（）承包人須于每月日向總監(jiān)理工程師提供如下計(jì)劃、報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施：、當(dāng)月應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式六份（說明提前或拖延原因）（時(shí)間從上月日至當(dāng)月日）；、當(dāng)月完成的工程量申報(bào),要求分細(xì)項(xiàng)申報(bào),并有完成金額一式六份（時(shí)間從上月日至當(dāng)月日）；、當(dāng)月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報(bào)告一式六份（時(shí)間從上月日至當(dāng)月日）；、當(dāng)月工程事故（如果發(fā)生時(shí)）報(bào)告一式六份。 、承包人應(yīng)在每月日前遞交上月工程進(jìn)度款《資金使用反饋表》，并提交已支付分包及材料設(shè)備供貨單位價(jià)款憑證復(fù)印件，由監(jiān)理工程師核實(shí)確認(rèn)資金落實(shí)情況，保證承包人及平行分包專業(yè)應(yīng)將工程進(jìn)度款專用于實(shí)施本合同工程各單體建筑所需的材料及人工費(fèi)用、施工機(jī)械、工程設(shè)備。、承包人應(yīng)在每月日前向發(fā)包人提交對(duì)各專業(yè)間的組織管理、協(xié)調(diào)、配合等方面情況及所出現(xiàn)問題的專項(xiàng)報(bào)告一式六份。、下月資金使用計(jì)劃一式六份（時(shí)間從本月日至下月日）；、下月施工進(jìn)度計(jì)劃一式六份（時(shí)間從本月日至下月日）；、下月施工擬投入設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃一式六份（時(shí)間從本月日至下月日）；、管理人員架構(gòu)表、施工組織設(shè)計(jì)在開工前七天完成，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審批后執(zhí)行；上述計(jì)劃、報(bào)表的具體格式，先由承包人提出格式建議，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人調(diào)整后按統(tǒng)一格式執(zhí)行。（）根據(jù)工程需要，承包人提供和維修白天或夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。若承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)、人身損害等，由承包人承擔(dān)責(zé)任及因此所發(fā)生的一切費(fèi)用。在承包人進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)作為本項(xiàng)目施工場(chǎng)地總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地安全和文明施工管理，承擔(dān)一切安全保衛(wèi)義務(wù)，必須符合廣州市人民政府令第號(hào)《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》《廣州市建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)[]號(hào)）規(guī)定及本項(xiàng)目發(fā)包人所制定的相關(guān)管理規(guī)定。（）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（）需承包人辦理的有關(guān)場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按工程所在地政府的規(guī)定辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并在開工后個(gè)月內(nèi)以書面形式知會(huì)發(fā)包人。（）承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木之狀況進(jìn)行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的，發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。承包人應(yīng)對(duì)上述內(nèi)容所采取的保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)及維護(hù)，并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)反饋信息指導(dǎo)施工，以確保上述受保護(hù)物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護(hù)物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。（）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施，及時(shí)將施工垃圾、余泥運(yùn)出場(chǎng)外，達(dá)到市文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)要求：工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理。施工場(chǎng)地的清理應(yīng)符合本項(xiàng)目發(fā)包人所制定的相關(guān)管理規(guī)定。（）承包人應(yīng)做的其他工作：）保證執(zhí)行投標(biāo)文件所承諾的施工組織設(shè)計(jì)中的資源投入計(jì)劃，將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、足額投入；否則，應(yīng)按本合同專用條款第條款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。施工過程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計(jì)劃或者對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提前天提出申請(qǐng)，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機(jī)械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機(jī)械、設(shè)備，規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計(jì)劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進(jìn)設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計(jì)劃使用期間撤出現(xiàn)場(chǎng)。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞，承包人必須在天內(nèi)修復(fù)或更換。承包人應(yīng)在收到施工圖紙后天內(nèi)，依據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料，按投標(biāo)文件的承諾和合同原則編制施工圖預(yù)算一式四份報(bào)監(jiān)理單位及發(fā)包人審核。若承包人未能按時(shí)合格提交，發(fā)包人各相關(guān)部門可在進(jìn)度款支付審核時(shí)結(jié)合考慮。因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，承包人須在變更或變化確定后天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。發(fā)包人及監(jiān)理單位將不定期抽查承包人技術(shù)管理人員、施工作業(yè)人員及施工機(jī)械設(shè)備投入和材料設(shè)備采購等情況。承包人擅自變更資源投入計(jì)劃或者對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)按本合同專用條款第條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。）嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜間施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。）對(duì)施工圖、技術(shù)資料認(rèn)真地復(fù)核和檢查，有預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤，應(yīng)提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。）工人的意外事故或傷害。對(duì)于承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé)（但由于發(fā)包人或監(jiān)理單位的行為失誤所造成的除外）。對(duì)于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任，不負(fù)擔(dān)涉及這類傷亡或損失的索賠、訴訟、損害賠償及其他費(fèi)用。對(duì)分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣須承擔(dān)連帶責(zé)任。）承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對(duì)外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾，并保證主動(dòng)努力減少這些干擾對(duì)外界的影響，積極主動(dòng)與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。） 發(fā)包人將在承包人的配合下，充分運(yùn)用自身對(duì)各方面的影響力，盡可能地將外界對(duì)工程的干擾減少到最少程度，但這種協(xié)調(diào)不解除承包人的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)。）施工完結(jié)后，乙方負(fù)責(zé)向主管部門報(bào)本合同工程范圍內(nèi)驗(yàn)收手續(xù)。）協(xié)助發(fā)包人辦理施工所需的有關(guān)證件。承包人與發(fā)包人一致同意增加、:承包人采用的任何施工方案和技術(shù)措施如果應(yīng)事先經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，承包人均應(yīng)取得相關(guān)批準(zhǔn)后才能施工，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包人負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)在合同簽訂的同時(shí)，與發(fā)包人簽訂《工程建設(shè)項(xiàng)目反商業(yè)賄賂責(zé)任書》（見合同附件），承包人并配合發(fā)包人、廣東省代建項(xiàng)目管理局及代建項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)同步開展預(yù)防工程建設(shè)職務(wù)犯罪工作。承包人應(yīng)當(dāng)按照國家及廣東省、廣州市的有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)約定加強(qiáng)其參與本合同工程建設(shè)人員（包括農(nóng)民工）的管理。（）實(shí)行