工程合同成本管理制度-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:15本頁(yè)面
【正文】 業(yè)主通知后派人及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，并保證保修質(zhì)量，否則甲方有權(quán)委托他人修理，所需費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除。5．乙方需指定專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作。在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體時(shí)間如下：1) 給排水、供電設(shè)施及線(xiàn)路出現(xiàn)故障，乙方須在接到通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，6小時(shí)內(nèi)完成維修工作。2) 其他情況，乙方須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修工作。5．維修過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。四．保修質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)保修的質(zhì)量，工程保修項(xiàng)目完成后須經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗(yàn)收簽字方可。工程保修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不出現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)題，否則，即使保修期滿(mǎn)也應(yīng)繼續(xù)維修。 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方維修兩次后，同一部位再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，乙方每次每項(xiàng)向甲方支付違約金1000元，同時(shí)，甲方有權(quán)委托他人修理，由此引起的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五．質(zhì)量保修卡為增強(qiáng)客戶(hù)信心，本工程由施工單位向各客戶(hù)出具質(zhì)量保修卡，并加蓋施工單位公章。質(zhì)量保修卡應(yīng)與竣工資料同時(shí)提交甲方。六．質(zhì)量保修金支付工程結(jié)算時(shí)，依據(jù)合同內(nèi)容，甲方從乙方工程結(jié)算造價(jià)中扣除 % 作為工程質(zhì)量保修金。如質(zhì)量保修金余額不足以支付工程保修及賠償?shù)荣M(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15天內(nèi)將差額補(bǔ)齊。七．質(zhì)量保修金返還工程質(zhì)量驗(yàn)收滿(mǎn)2年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方、物業(yè)公司簽字同意后，在20天內(nèi)將剩余保修金一次性返還乙方。質(zhì)量保修金的返還并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。八．其他對(duì)保修金等余款的支付辦法應(yīng)作明確規(guī)定，除一般保修金外，可在合同中約定發(fā)包單位在工程竣工后一定時(shí)間內(nèi)扣押承包單位一定數(shù)額的滲漏保證金（比如：35元/M2）。質(zhì)量保修卡樣本如下：正面：質(zhì)量保修卡施工單位：（填寫(xiě)名稱(chēng)并加蓋公章）法人代表： 房號(hào)： 業(yè)主編號(hào)： （施工單位名稱(chēng)）在 年 月 日至 年 月 日承建 工程，現(xiàn)保證房屋和整體配套工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，除裝修等人為損壞外，各部位質(zhì)量保修期如下：主體結(jié)構(gòu)保修期為 年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、和外墻面和門(mén)窗框的防滲漏保修期為 年，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為 年。在質(zhì)量保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，我公司負(fù)責(zé)賠償、維修。物業(yè)管理處及施工單位聯(lián)系電話(huà)： 背面：施工單位簡(jiǎn)介甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 年 月 日 年 月 日
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