【正文】 愿遵守該規(guī)約。業(yè)主大會成立后，應當通過業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，簽定新的物業(yè)服務合同和制定《管理規(guī)約》。第二十三條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致的，可以依法向人民法院起訴。第二十四條 涉及由出賣人代收代繳的相關費用，應當在補充協(xié)議中明確約定，出賣人不得向買受人收取未在本合同及補充協(xié)議中約定的其它費用。第二十五條 本合同未盡事項，由雙方約定后簽訂補充協(xié)（附件三）第二十六條 本合同及其附件的所有條款經雙方逐步確認，合同附件與合同具有同等法律效力。第二十七條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 第二十八條 自本合同簽訂起30天內，由出賣人向 申請登記備案。第二十九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：　　　　　　　　　　 買受人/共有人（簽章）： 【法定代表人】（簽章）： 【法定代表人】（簽章）： 【銷售代理機構】（簽章）：　　 【委托代理人】（簽章）：【法定代表人】（簽章）： 年 月 日 年 月 日簽訂地點： （市 、縣、區(qū)） 銷售人員（簽章）：銷售人員崗位證書編號： 附件一：房屋平面圖（比例1： ）該商品房位于第 幢 號房或 附件二： 一、 裝飾、設施項目及標準外墻： 內墻： 頂棚： 地面： 門： 窗： 廚房： 衛(wèi)生間： 陽臺： 電梯： 供水： 供電： 燃氣： 其他： 二、 承諾配置的物業(yè)配套設施設備項目數(shù)量及標準（按照《贛州市新建項目物業(yè)配套設施設備確認備案表》內容填寫） 必須配置的設施設備名稱、數(shù)量及標準：物業(yè)管理用房： 垃圾中轉設施： 聯(lián)網(wǎng)式樓宇對講系統(tǒng)： 樓道自動、公共場所多路控制照明： 信報箱（群、間、亭）： 相應配置的設備設施設備數(shù)量及標準： 12 / 12