武漢市商品房買賣合同-資料下載頁
2025-05-14 12:13本頁面
【正文】 份。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條 商品房屬預售的，自合同生效之日起30日內,由出賣人向房地產管理部門申請登記備案。出賣人（簽章） 買受人（簽章）【法定代表人】 【法定代表人】【委托代理人】 【委托代理人】【委托代理機構】 【委托代理機構】（簽章） （簽章）二○ 年 月 日簽于 。附件一：該商品房及所在樓層平面圖出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 注：預售房屋中建筑面積的計算以及分攤建筑面積的構成以中華人民共和國國家標準GB/T179862000《房產測量規(guī)范》、《武漢市房產測繪實施細則》為依據；具體測繪數值以政府授權的部門或認可的機構測量的面積為準，并且由其負責解釋。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件三：出賣人對該商品房的說明一、商品房所在項目節(jié)能措施及能耗指標基本情況；；；《民用建筑節(jié)能設計標準》標準設計；：/。二、其他說明 出賣人針對該商品房及其所在樓宇項目所作的總平面模型、房型模型及樣板間權供買受人購房時參考，最終以買賣雙方簽定的合同中約定的內容為準。買賣雙方在交易過程中口頭表達的意向和信息不構成合同內容，雙方不受其約束。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）附件四：裝飾、設備標準(全裝修另簽補充協議)外墻： 采用保溫隔熱材料內墻： 分戶墻頂棚： 刮膩子地面： 水泥砂漿糙平門：無窗：彩塑配中空玻璃廚房：/衛(wèi)生間： 供水一戶一表陽臺：/電梯：/10：其它：/出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件五：前期物業(yè)服務內容的約定一、 前期物業(yè)服務內容及質量 。二、 前期物業(yè)服務費用項目及價格 ；三、其他 。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件六：合同補充協議 本合同中書面通知的郵寄方式為掛號或EMS（特快專遞），通知的送達時間為掛號信或EMS的交寄時間。雙方的聯絡方式以合同所記載的電話、傳真、通信地址為準，雙方保證對所提供資料的真實性負責。一方聯絡方式如有變更，應在變更后5天內以書面形式通知對方，如因聯系方式錯誤引致的后果，由責任人自行承擔。本合同未盡事宜及合同履行中的變更，由雙方做出補充約定。買受人同意由出賣人指定的物業(yè)管理負責物業(yè)管理，買受人所購房屋的物業(yè)管理費及水電費等相關費用，自合同約定的房屋交付之日起由買受人承擔。如因出賣人責任，買受人不能在出賣人交付商品房之日起180日內取得房屋權屬證書的，每逾期一日，出賣人按已付房價款的萬分之一向買受人支付違約金；逾期超過180日的，買受人有權解除合同，要求出賣人退還已付房價款，并按中國人民銀行公布的同期活期存款利率付給利息。本合同及其補充條款，附件及補充協議均為本合同不可分割的部分，本合同及補充條款，附件及補充協議中的手寫文字和鉛印文字具有同等效力。合同正文內容與補充協議不相一致時，以補充協議為準。關于付款方式及期限：買受人按下列 方式按時付款：A、一次性付款：買受人在簽訂本合同之日付清全部房款人民幣（大寫）萬/仟/佰/拾/元整。B、銀行按揭方式付款（1）買受人應在簽訂本合同之日起繳付首期購房價款人民幣（大寫）萬/仟/佰/拾/元整，（2）購房價款之余款計人民幣（大寫）萬/仟/佰/拾/元整，買受人通過商貸支付。買受人應當在繳足首期購房價款后七日內，向貸款銀行提交所有經銀行確認的全部按揭資料并與其簽訂貸款協議（簡稱辦理貸款手續(xù)）。若買受人在上述期限內沒能完成全部貸款手續(xù)，則視為買受人逾期付款，買受人須按本合同第七條第1款的約定承擔違約責任。（3）如貸款銀行或公積金中心最終批準的貸款額少于本合同所約定的按揭款額，或要求轉商業(yè)貸款的，或不能為買受人提供按揭貸款，買受人在收到貸款銀行或出賣人通知之日起十日內，同意無條件配合增加首付、補充資料或一次性付清余款。否則出賣人有權解除合同，將該物業(yè)另行出售，買受人按總房價的20%向出賣人支付違約金。（4）由于銀行個人貸款政策的不固定性，買受人同意承擔因銀行信貸政策變動帶來的一切風險，貸款的按揭成數、年限及貸款利息將以銀行最終批復為準。辦理按揭為買受人的義務，現出賣人無關。三、如因買受人赴約逾期付款，出賣人起訴或仲裁的，買受人應當賠償出賣人因此支付的訴訟費、交通費、律師費、公告費、郵寄費等與訴訟有關的一切費用。出賣人（簽章）： 買受人（簽章
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