宜昌市商品房買賣合同-資料下載頁(yè)
2025-05-14 13:47本頁(yè)面
【正文】 共有?！ ５谑藯l 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：買受人享有該商品房所在樓宇的（1） ；（2） ；（3） [所有權(quán)][使用權(quán)]。買受人享有該商品房所在項(xiàng)目的（1） ；（2） ；（3） [所有權(quán)][使用權(quán)]。出賣人享有該商品房所在項(xiàng)目的（1） ；（2） ；（3） [所有權(quán)][使用權(quán)]。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要；車位屬于 車庫(kù)屬于 。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容（見(jiàn)附件五）。第十九條 出賣人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人，出賣人應(yīng)在買受人收到書面通知之日起 日內(nèi)，按原房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買受人。如遇房?jī)r(jià)上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款與原房?jī)r(jià)款的差額。買受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，買受人應(yīng)在出賣人收到書面通知之日起 日內(nèi)，按原房?jī)r(jià)款的 %向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買受人。如遇房?jī)r(jià)下降，買受人還需向出賣人支付原房?jī)r(jià)款與按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款的差額。第二十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：提交宜昌市仲裁委員會(huì)仲裁。提交 仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件六）。第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十三條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份， 份。第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十五條 商品房為預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。出賣人（簽章） 買受人（簽章）【法定代表人】 【法定代表人】【委托代理人】 【委托代理人】【委托代理機(jī)構(gòu)】 【委托代理機(jī)構(gòu)】（簽章） （簽章）二○○ 年 月 日簽于 附件一：該商品房及所在樓層平面圖、立面圖、分戶平面圖出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件三：出賣人對(duì)該商品房的說(shuō)明（抵押權(quán)人同意銷售證明及其他雙方認(rèn)為應(yīng)該明確的事項(xiàng)）出賣人（簽章）： 買受人（簽章）附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(全裝修另簽補(bǔ)充協(xié)議)外墻：內(nèi)墻：頂棚：地面：門：窗：廚房：衛(wèi)生間：陽(yáng)臺(tái)：電梯：安防系統(tǒng)1其它：出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件五：前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的約定一、 前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量二、 前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目及價(jià)格三、其他出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：21 / 21
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