【正文】 責(zé)任：（1）按每遲延一日 元計算，向買受人支付違約金。（2）__________________________________________________。該商品房在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成買受人經(jīng)濟損失的，出賣人按下列第 方式賠償買受人：（1）買受人的實際經(jīng)濟損失。（2） 。雙方對該商品房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托_____________________________________檢測，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的，由對方承擔(dān)檢測費用。因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。第十九條 買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。________________________________________________。第二十條　前期物業(yè)服務(wù)。出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：______________________，資質(zhì)證號為__________________________，資質(zhì)等級：______________。前期物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為____________/月平方米（建筑面積），由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照【年】【半年】【季】【月】收取。___________________________________________________。出賣人負責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定提供物業(yè)服務(wù)?！肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》的內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》的內(nèi)容詳見附件五。買受人已詳細閱讀附件五有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和《臨時管理規(guī)約》，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，并承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。第二十一條 專項維修資金。買受人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金，維修資金屬于業(yè)主所有。買受人未交納專項維修資金的，出賣人不得將商品房交付買受人。買受人按下列_________方式交納專項維修資金：１、買受人委托出賣人代交。買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自受托之日起______日內(nèi)將專項維修資金存入專項維修資金專戶，并向買受人提交專項維修資金交納憑證。２、買受人自行交納。買受人自行交納專項維修資金的，應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前將專項維修資金存入專項維修資金專戶。第二十二條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可以依法向人民法院起訴）。第二十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六）。第二十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十五條 本合同連同附件共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，__________份。第二十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：　　　　　　　　 　　買受人（簽章）：【法定代表人】：　　　　　　　　 　　【法定代表人】：【委托代理人】：　　　　　　　　 　　【委托代理人】：（簽章）　　　　　　　　　 　　【　　　　　】：（簽章）______年______月______日　　　　 ______年______月______日簽于　 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 分攤的共有共用建筑面積構(gòu)成說明及分層分戶尺寸圖附件三： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．陽臺：9．電梯：10．其他：附件四：建筑節(jié)能指標(biāo)附件五：《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《臨時管理規(guī)約》附件六：合同補充協(xié)議 22 / 22