房地產合作開發(fā)合同協(xié)議書新聞中心-資料下載頁
2025-05-17 13:15本頁面
【正文】 查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協(xié)議、 往來函件等。 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目公司，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內向仲裁公司門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。 項目設計合同、工程監(jiān)理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。 第十六章、適用法律及爭議解決、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中國法律的保護和管轄。，雙方本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向三亞市仲裁委員會提請仲裁。第十七章、其他約定事項 合作項目完成后，項目公司及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目公司協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按房屋分配比例分配。 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。 本協(xié)議簽訂后,未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。 履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成公司分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：2010年 月 日 2010年 月 日 于三亞第 8 頁 共 8
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