房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議-資料下載頁
2024-10-25 13:34本頁面
【導(dǎo)讀】羅肂薇螂袁肁芇薄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羈聿膁螈袇膈芄薁螃膇莆螆蠆膆薈蕿肈膅羋蒂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞膂芅葿羀芁莇蚄袆芀葿蕆螂艿腿螞螈艿莁薅肇羋蒃螁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅袂莈薂蟻蒀螇羀羈膀薀袆羀莂螆袂罿蒄蚈螈羈薇蒁肆羇芆蚇羆荿葿袈羆蒁蚅螄肅膁蒈蝕肄芃蚃罿肅蒅蒆羅肂薇螂袁肁芇薄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羈聿膁螈袇膈芄薁螃膇莆螆蠆膆薈蕿肈膅羋蒂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞膂芅葿羀芁莇蚄袆芀葿蕆螂艿腿螞螈艿莁薅肇羋蒃螁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅袂莈薂蟻蒀螇羀羈膀薀袆羀莂螆袂罿蒄蚈螈羈薇蒁肆羇芆蚇羆荿葿袈羆蒁蚅螄肅膁蒈蝕肄芃蚃罿肅蒅蒆羅肂薇螂袁肁芇薄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羈聿膁螈袇膈芄薁螃膇莆螆蠆膆薈蕿肈膅羋蒂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞膂芅葿羀芁莇蚄袆芀葿蕆螂艿腿螞螈艿莁薅肇羋蒃螁羃芇薆薃衿芆芅蝿螅袂莈薂蟻蒀螇羀羈膀薀袆羀莂螆袂罿蒄蚈螈羈薇蒁肆羇芆蚇羆荿葿袈羆蒁蚅螄肅膁蒈蝕肄芃蚃罿肅蒅蒆羅肂薇螂袁肁芇薄螇肀荿螀蚃肀蒂薃羈聿膁螈袇膈
【正文】 約責(zé)任： (1)若甲方單方終止本合同的履行，則應(yīng)向乙方返還乙方已投入的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金（由雙方共同聘請有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)），并向乙方雙倍返還定金。 (2)若乙方單方終止本合同的履行，則乙方已支付的 元的定金歸甲方所有，甲方應(yīng)將乙方已投入的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金（由雙方 共同聘請有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)）返還乙方。 如甲方未能按時辦理 股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的手續(xù)且逾期超過 日，則乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。 任何一方未按本合同履行導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法進(jìn)行，守約方有 權(quán)要求終止合作，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議， 違約方應(yīng)先賠償由違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失后，再續(xù)履行協(xié)議。 如因甲方 的土地、股權(quán)等權(quán)利瑕疵或其他債務(wù)糾紛，導(dǎo)致本 合同無法履行的，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金外， 還需賠償乙方投資開發(fā)該項(xiàng)目的預(yù)期收益。 本協(xié)議簽訂及托管賬戶設(shè)立后 個工作日內(nèi)，乙方定金人民 幣貳仟萬元整未付至托管賬戶，本合同自動終止。 乙方未依約承擔(dān)土地變性費(fèi)用和合作頊目的建設(shè)資金，造成 合作項(xiàng)目無法進(jìn)行的，甲方有權(quán)沒收乙方的定金和終止合同。 乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)該 事故的所有費(fèi)用并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 乙 方未按計(jì)劃進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)且超期達(dá)到六個月，需承擔(dān) 因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 如甲方向乙方所作的承諾或披露存在嚴(yán)重隱瞞或與事實(shí)不符 的情況，乙方有權(quán)選擇解除本合同。如乙方解除本合同的，則甲方應(yīng) 雙倍退回定金，并返還乙方己投入項(xiàng)目的所有款項(xiàng)及賠償因此造成的乙方的損失。 八、爭議解決 本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并形成補(bǔ)充協(xié)議。如果協(xié) 商不成時，向法院起訴。 九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效， 至項(xiàng)目完成分配、各自處分清賬目、乙方退出項(xiàng)目公司之后終止。 十 、雙方未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。 甲方： 乙
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