【正文】 者免受意外損失的權(quán)利索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權(quán)利，索賠是當(dāng)事人一種保護(hù)自己、避免損失、增加利潤(rùn)、提高效益的重要手段。（2）索賠是落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)職責(zé)、權(quán)、利關(guān)系的手段索賠是落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)職責(zé)、權(quán)、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的又一次合理再分配，離開了索賠，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系就難以平衡。（3）索賠時(shí)合同實(shí)施的保證索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn)，對(duì)合同雙方形成的約束條件，特別能對(duì)違約者起到警戒作用，違約方必須考慮違約后的后果，從而盡量減少其違約行為的發(fā)生。（4）索賠提高企業(yè)和工程項(xiàng)目管理水平起著重要的促進(jìn)作用我國(guó)承包商在許多項(xiàng)目上提不出或提不好索賠，與企業(yè)管理松散混亂、計(jì)劃實(shí)施不嚴(yán)、成本控制不力等有著直接聯(lián)系，沒有正確的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃就難以證明延誤的發(fā)生及天數(shù)，沒有完整翔實(shí)的記錄，就缺乏索賠定量要求的基礎(chǔ)。（5）索賠有助于政府轉(zhuǎn)變職能合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同和實(shí)際情況實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià)和工期，可以使政府從繁瑣的調(diào)整概算和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等微觀管理工作中解脫出來。（6）索賠有助于承發(fā)包雙方更快地熟悉國(guó)際案例有助于對(duì)外開放和對(duì)外工程承包的開展。承包商應(yīng)正確地、辯證地對(duì)待索賠問題。在任何工作中，索賠是不可避免的，通過索賠能使損失得到補(bǔ)償，增加收益。所以承包商要保護(hù)自身利益，爭(zhēng)取贏利，不能不注重索賠問題。4 結(jié)合廣場(chǎng)南區(qū)住宅合同進(jìn)行合同和索賠管理研究廣場(chǎng)南區(qū)住宅合同遵循我國(guó)建筑工程合同管理模式，項(xiàng)目業(yè)主是華潤(rùn)置地（太原）發(fā)展有限公司，業(yè)主成立現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和合同管理和監(jiān)督?？偝邪绦枰谝?guī)定的日期向業(yè)主項(xiàng)目管理部提供月度和年度工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主項(xiàng)目管理部的人員要經(jīng)常來工地檢查合同履行情況和施工進(jìn)展情況。每月的計(jì)量支付必須上報(bào)總監(jiān)辦和業(yè)主，工程方案變更和設(shè)計(jì)變更必須由華潤(rùn)置地（太原）發(fā)展有限公司審批，監(jiān)理負(fù)責(zé)日常的進(jìn)度質(zhì)量管理及合同管理工作。按合同的要求，總承包人必須在合同指定的工期內(nèi)完成合同內(nèi)所指定的工程項(xiàng)目，業(yè)主按合同內(nèi)的規(guī)定支付工程價(jià)款。（1）工程名稱本項(xiàng)目名稱為：華潤(rùn)置地廣場(chǎng)南區(qū)住宅項(xiàng)目一期總承包工程。（2）工程地點(diǎn)該項(xiàng)目位于山西省太原市萬(wàn)柏林區(qū)后王街以南、濱河西路以西、晉祠路以東、紡織街以北。（3）工程規(guī)模、特征本工程為新建商業(yè)住宅樓、綠化工程及配套設(shè)施項(xiàng)目施工，占地面積約3萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目施工共劃分二個(gè)標(biāo)段，分別是：第一標(biāo)段：太原幸福里7商住樓～9商住樓及一期地下車庫(kù)（一）工程，㎡，其中:7㎡,40層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約130米；8㎡,38層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約120米；9㎡,40層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約130米；一期地下車庫(kù)（一）㎡,2層剪力墻結(jié)構(gòu)。第二標(biāo)段：太原幸福里10商住樓～13商住樓及一期地下車庫(kù)（二）工程，㎡，其中：10㎡,38層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約120米；11㎡,40層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約130米；12㎡,38層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約120米；13㎡,38層剪力墻結(jié)構(gòu)，高約120米；一期地下車庫(kù)（二）㎡,2層剪力墻結(jié)構(gòu)。（4）工程起止時(shí)間9樓暫定于2014年6月24日開工，于2016年8月20日前竣工,總計(jì)789日歷天；10~13樓暫定于2014年5月31日開工，于2016年8月20日前竣工，總計(jì)814日歷天。（合同中規(guī)定以甲方實(shí)際開工日期為準(zhǔn)，開工日期為標(biāo)段內(nèi)最早施工墊層的樓座或車庫(kù)的開始日期，竣工日期為標(biāo)段內(nèi)最晚通過質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收的樓座或地庫(kù)的竣工日期)（5）工程承包范圍本合同的工程范圍乃713樓超高層住宅樓及地下車庫(kù)，除總承包單位接收工地時(shí)已（將）完成的工程和獨(dú)立工程外的一切需要完成上述發(fā)展項(xiàng)目的工程。本工程是嚴(yán)格按照合同圖紙、工料規(guī)范、工程技術(shù)質(zhì)量要求執(zhí)行及完成太原市萬(wàn)柏林區(qū)置地廣場(chǎng)南區(qū)一期項(xiàng)目總承包工程，同時(shí)亦包括對(duì)已有建筑、市政道路的保護(hù)，總承包單位須按合同規(guī)定的日期執(zhí)行及完成本工程。主體結(jié)構(gòu)工程（含鋼筋砼、砼及鋼結(jié)構(gòu)）、砌體工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、裝修工程、室外臺(tái)階、坡道、散水、零星土石方工程、土石方換填工程等。投標(biāo)單位負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行總承包施工，承包范圍包含但不限于招標(biāo)圖紙、招標(biāo)范圍、施工管理及技術(shù)要求中所含全部工程內(nèi)容。（6）現(xiàn)場(chǎng)情況達(dá)到“ 三通一平”條件，臨時(shí)水源、電源、施工道路已接通至地塊。本次招標(biāo)項(xiàng)目太原幸福里工程，已由太原市發(fā)展和改革委員會(huì)審核發(fā)[2014]30號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為華潤(rùn)置地（太原）發(fā)展有限公司，資金來源為自籌。項(xiàng)目已經(jīng)報(bào)建且具備招標(biāo)條件，業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目的7商住樓～13商住樓及一期地下車庫(kù)工程的監(jiān)理、施工進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)清單為模擬清單招標(biāo)，其中一號(hào)清單之基本要求費(fèi)以及七號(hào)清單總包協(xié)調(diào)配合服務(wù)費(fèi)投標(biāo)方自主報(bào)價(jià)，此部分金額包死后期不做調(diào)整，其余清單工程量為模擬清單，實(shí)際施工圖出具后甲乙雙方按圖重計(jì)量。對(duì)于模擬清單招標(biāo)，將會(huì)在后期根據(jù)施工圖紙進(jìn)行重新計(jì)量的合同，在施工圖紙確定后，必須嚴(yán)格按合同約定的時(shí)間，完成重計(jì)量并與承包單位確定包干總價(jià)。工程量表由業(yè)主提出目錄，工作量由投標(biāo)人計(jì)算并報(bào)單價(jià)，最終評(píng)標(biāo)核定總價(jià)。合同采用固定總價(jià)合同形式，要求報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格調(diào)整獨(dú)立計(jì)算。本工程在招標(biāo)文件公開后，共有12家我國(guó)建筑公司參加投標(biāo)，業(yè)主方第一次收到投標(biāo)書后，發(fā)現(xiàn)各企業(yè)都用國(guó)內(nèi)的概預(yù)算定額分項(xiàng)和計(jì)算價(jià)格，未按照招標(biāo)文件要求報(bào)出完全單價(jià)，也未按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書，使投標(biāo)文件的分析十分困難。故業(yè)主退回投標(biāo)文件，要求重新報(bào)價(jià)。這時(shí)有5家退出競(jìng)爭(zhēng)，這樣經(jīng)過四次反復(fù)退回投標(biāo)文件重新做標(biāo)報(bào)價(jià)，才勉強(qiáng)符合要求。華潤(rùn)置地（太原）發(fā)展有限公司最終決定山西建筑工程（集團(tuán)）總公司中標(biāo)。對(duì)于本次中標(biāo)單位的選定，業(yè)主方不僅考慮到承包商的資質(zhì)、獨(dú)立完成大型工程的能力、報(bào)價(jià)還考慮到承包商的內(nèi)部勞務(wù)公司有十幾家專業(yè)的主體結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍，且勞務(wù)力充足，此時(shí)承包商在太原區(qū)域在施項(xiàng)目較多，可以在基礎(chǔ)、地下車庫(kù)施工時(shí)臨時(shí)抽調(diào)勞務(wù)力量進(jìn)行搶工，加快施工進(jìn)度。由于本建筑工程地下部分結(jié)構(gòu)施工階段與施工手續(xù)辦理同步進(jìn)行，可能會(huì)面臨執(zhí)法、環(huán)保、安檢等各個(gè)政府部門關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明、揚(yáng)塵控制、夜間施工的干擾以及附近居民的干擾，監(jiān)管部門對(duì)此比較嚴(yán)格。對(duì)此現(xiàn)象，承包商承諾會(huì)設(shè)專人與相關(guān)部門溝通，及時(shí)采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，保證工程順利進(jìn)行。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成敗，投入的資金能否發(fā)揮效益，開工前的前期準(zhǔn)備階段是基礎(chǔ)。為了全面而深入地進(jìn)行可行性研究，華潤(rùn)置地（太原）發(fā)展有限公司組建專門的可行性研究小組，并請(qǐng)專業(yè)的設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行并完成。在選定項(xiàng)目及制定方案階段，專業(yè)可行性研究人員對(duì)該工程項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)比如：自然災(zāi)害、生態(tài)環(huán)境破壞、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)向業(yè)主決策人詳細(xì)陳述，并提出防范或減少風(fēng)險(xiǎn)的措施，以免決策失誤。華潤(rùn)置地項(xiàng)目所處地塊從2013年10月份拿地，到確定規(guī)劃用途為“商業(yè)、住宅”，評(píng)估規(guī)劃出爐用時(shí)不到4個(gè)月，可見此項(xiàng)目落足太原之前業(yè)主已經(jīng)做好了充足的準(zhǔn)備。業(yè)主方同時(shí)邀請(qǐng)具有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的山東同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司對(duì)已經(jīng)完成對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，經(jīng)過反復(fù)研究論證，積極同業(yè)主交流制定調(diào)研提綱，并逐項(xiàng)調(diào)研落實(shí)，對(duì)該工程項(xiàng)目的目的、規(guī)模、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)和理性、環(huán)保影響和社會(huì)效益，并多次進(jìn)行方案比較，經(jīng)過項(xiàng)目鑒定、預(yù)評(píng)估、評(píng)估，對(duì)投資的回收計(jì)利潤(rùn)狀況做具體的測(cè)算，預(yù)料華潤(rùn)置地廣場(chǎng)住宅項(xiàng)目的建成不僅會(huì)給自己帶來利潤(rùn)還將在極大程度上帶動(dòng)太原迎澤橋西濱河西路片區(qū)的發(fā)展，最終形成評(píng)估報(bào)告報(bào)山西市交通廳審批。，發(fā)現(xiàn)問題做出對(duì)策本承包商在簽訂投標(biāo)文件之前安排專員去先視察廣場(chǎng)南區(qū)住宅項(xiàng)目工程所在地工地，根據(jù)業(yè)主方提供的有關(guān)資料充分了解工地位置、鄰近建筑物、工地情況、開挖的土質(zhì)，道路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其它足以影響投標(biāo)價(jià)之情況。發(fā)現(xiàn)本工程存在的潛在問題如下：（1）工程工期緊 本工程屬于高層建筑，最高130m，高層建筑施工的組織，包括垂直運(yùn)輸、臨時(shí)水電供應(yīng)、擬提前應(yīng)用的電梯安裝的準(zhǔn)備工作。地下室結(jié)構(gòu)施工工期緊，如何緊湊合理地安排各施工工序，確保各節(jié)點(diǎn)和總工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，是貫穿本工程整個(gè)施工過程的主線。 （2）地質(zhì)狀況較為復(fù)雜，基礎(chǔ)施工困難 本工程位于山西省太原市萬(wàn)柏林區(qū)后王街以南、濱河西路以西、晉祠路以東、紡織街以北。周邊均有已建建筑和居民住宅，地質(zhì)狀況復(fù)雜。土方開挖得采取地表排水和降地下裂隙水措施及基坑支護(hù)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，工程紅線范圍內(nèi)存在部分棄方、建渣，開挖過程中將會(huì)產(chǎn)生大量淤泥，基礎(chǔ)施工難度大。 （3）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，總平規(guī)劃管理難度較大 總平面的規(guī)劃管理開挖后場(chǎng)地周邊可用地極為狹小，對(duì)施工總平面的規(guī)劃管理提出了較高要求。根據(jù)施工進(jìn)度安排及各施工階段工況，動(dòng)態(tài)布置各施工階段施工總平面，根據(jù)出土順序，動(dòng)態(tài)管理周轉(zhuǎn)場(chǎng)地，以便于地下室施工階段的材料加工以及后續(xù)材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)和堆放。因?yàn)楸竟こ袒又苓吺┕び玫鬲M小，所以對(duì)施工總平面的規(guī)劃管理很重要。 （4）總承包管理、協(xié)調(diào)、配合要求高 供應(yīng)商及獨(dú)立工程多，總承包管理范圍大、要求高、協(xié)調(diào)難度大。特別是二次設(shè)計(jì)項(xiàng)目多，深化設(shè)計(jì)工作量大、要求高，對(duì)各指定分包商、供應(yīng)商和獨(dú)立工程的協(xié)調(diào)、配合和管理是總承包管理的重點(diǎn)。建筑內(nèi)部系統(tǒng)多而復(fù)雜，合理統(tǒng)籌各種專業(yè)施工以及全方位立體交叉作業(yè)將是施工組織的難點(diǎn)，也是工期、質(zhì)量、安全、成品保護(hù)所需控制的關(guān)鍵點(diǎn)。 （5）技術(shù)管理重點(diǎn) 結(jié)構(gòu)總體設(shè)計(jì)較復(fù)雜，專業(yè)交叉多。所以圖紙會(huì)審，深化設(shè)計(jì)，大體積混凝土施工，高層運(yùn)輸即塔吊、混凝土泵送和外腳手架方案選擇、模板施工、建筑垂直度控制是技術(shù)管理的重點(diǎn)。針對(duì)以上潛在存在的問題，承包商做出對(duì)策如下：本工程建筑高度最高達(dá)約130米，垂直度控制尤為重要，故本工程擬采用激光垂準(zhǔn)儀內(nèi)內(nèi)控、經(jīng)緯儀外控的內(nèi)外控結(jié)合方法對(duì)建筑垂直度進(jìn)行控制。在土方開挖階段，采用分段開挖，共設(shè)置2個(gè)臨時(shí)出入口坡道，每次土方開挖前，規(guī)劃好坑內(nèi)車輛運(yùn)輸環(huán)線，并用片石、碎石做好路基處理，并備梁式箱板以用于遇大面積淤泥坑時(shí)鋪設(shè)便道。同時(shí)設(shè)專人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸路線交通協(xié)調(diào)，準(zhǔn)備1個(gè)備用棄土場(chǎng)，并在業(yè)主的支持下，與當(dāng)?shù)亟还懿块T取得聯(lián)系，得到政府支持，力爭(zhēng)取得臨時(shí)占道手續(xù)，以保證運(yùn)輸車輛順利通行。為了保證各種材料、設(shè)備能按照進(jìn)度計(jì)劃要求運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是大體積混凝土澆筑期間的混凝土運(yùn)輸，承包商將對(duì)工地周邊的交通環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，并且分時(shí)段進(jìn)行了交通流量的統(tǒng)計(jì)。在此基礎(chǔ)上，編制詳盡的交通組織方案，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)形成小循環(huán)道路，派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)交通指揮。本工程地下部分基坑面積大，基坑周長(zhǎng)約400米，基坑四面分別為市政道路、商場(chǎng)、住宅小區(qū)，降排水難度很大。針對(duì)地質(zhì)狀況的復(fù)雜情況，承包商初步制定了以下應(yīng)對(duì)措施，以確?；A(chǔ)施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)：1）工程樁采用鉆孔灌注樁，灌注樁加錨索體系的樁錨體系施工支護(hù)樁。2）基坑面積大，坑內(nèi)排水難度大。本工程基坑開挖為分段逐步開挖，水量豐富，降排水將很困難。基坑內(nèi)明排水溝、集水井明暗排相結(jié)合方式。3）大體積混凝土底板施工?？紤]到施工進(jìn)度要求，底板以后澆帶為界分區(qū)澆筑成型，施工過程中對(duì)底板防止混凝土開裂的質(zhì)量控制非常重要。承包商針對(duì)本工程派遣有豐富的混凝土施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行施工控制，在施工前制定相關(guān)技術(shù)控制措施，同時(shí)在施工過程中將安排專業(yè)的測(cè)溫人員進(jìn)行溫控，防止水化熱產(chǎn)生溫度裂縫。本工程由于構(gòu)件多，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，異型結(jié)構(gòu)可能較多，構(gòu)件的交叉部位也較多，為了保證混凝土外觀施工質(zhì)量，這些特殊部位的模板施工控制是保證混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵因素。為此，施工前項(xiàng)目部將編制特殊部位構(gòu)件的支模大樣圖，并在施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙執(zhí)行，確保質(zhì)量。本工程施工工期緊張，施工面積大，高峰期需要組織近500多人的勞務(wù)隊(duì)伍，因?yàn)槌邪逃凶约撼墒斓膭趧?wù)施工隊(duì)伍，所以可以直接組織勞務(wù)公司進(jìn)行施工，承包商為了確保本次施工質(zhì)量，特意從20多個(gè)具有長(zhǎng)期合作關(guān)系的建筑勞務(wù)班組進(jìn)行篩選，選取具有與本工程相同施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)隊(duì)伍參與到該工程的施工中。（1） 積極符合現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃要求對(duì)于計(jì)劃于2015年3月1日開工的項(xiàng)目二期工程，業(yè)主方提出有可能年底先期啟動(dòng)二期工程勘察、試樁、土方清表工程施工。所以一期兩個(gè)標(biāo)段總包進(jìn)場(chǎng)要事先征得業(yè)主同意后，才可以利用二期場(chǎng)地做為臨時(shí)辦公、生活、材料堆放區(qū)，但二期開工前，業(yè)主有權(quán)要求總包方需無條件撤離二期現(xiàn)場(chǎng)。承包商所在項(xiàng)目部了解現(xiàn)場(chǎng)情況后表示會(huì)合理安排現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公、生活、材料堆放區(qū)，并積極配合業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃要求，從大局出發(fā)無條件聽從業(yè)主安排。（2）配合西干渠改造，解決用水問題對(duì)于技術(shù)標(biāo)中存在的西干渠改造工程，施工單位項(xiàng)目部承諾嚴(yán)格按照甲方要求，配合西干渠改造。項(xiàng)目工程所在地受西側(cè)臨西干渠影響，現(xiàn)場(chǎng)只能接入一個(gè)臨水點(diǎn)，臨水點(diǎn)位置位于本項(xiàng)目二期場(chǎng)地內(nèi)，暫供承包一期工程兩個(gè)標(biāo)段及售樓部工程施工用水，用水量可能不滿足要求，針對(duì)業(yè)主方一期工程兩個(gè)標(biāo)段及售樓部工程供水實(shí)際狀況，承包單位采取如下措施：?針對(duì)一標(biāo)段，我項(xiàng)目在北側(cè)適當(dāng)位置，設(shè)置一座20～30M3的自動(dòng)儲(chǔ)水箱,采用變頻增壓泵，確?，F(xiàn)場(chǎng)各供水點(diǎn)（含售樓部）的供水需求。?針對(duì)二標(biāo)段，我項(xiàng)目在西側(cè)適當(dāng)位置，設(shè)置一座20～30M3的自動(dòng)儲(chǔ)水箱,采用變頻增壓泵，確?，F(xiàn)場(chǎng)各供水點(diǎn)的供水需求。?施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)節(jié)約用水管理，并落實(shí)可利用水資源的重復(fù)利用。同時(shí)總承包單位也應(yīng)該按照技術(shù)標(biāo)中的條款配合業(yè)主做好二期場(chǎng)地的揚(yáng)塵控制和現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)。（3）解決施工期間的污染問題合同文件中規(guī)定總承包單位有義務(wù)依據(jù)合同文件的約定采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民問題，并采取適當(dāng)?shù)拇胧?duì)施工場(chǎng)地周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫，以避免正常情況下產(chǎn)生的不可避免的施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響。業(yè)主方明確在總包招標(biāo)技術(shù)要求中規(guī)定本項(xiàng)目要求達(dá)到文明施工和不擾民，投標(biāo)人有責(zé)任對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。鑒于本工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)位于太原市鬧市區(qū)，建筑材料的運(yùn)輸、工地噪音等均受一定限制，但施工過程中產(chǎn)生的各類污染都是暫時(shí)的，隨著施工過程的結(jié)束，這些污染也將消失。施工期間所產(chǎn)生的污染主要有：大氣、噪聲、水和固廢等幾個(gè)方面。業(yè)主方明確規(guī)定承包商要對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)給出有效的解決方式，要在不影響周邊區(qū)民的情形下