【正文】 單位、項目咨詢服務(wù)單位、設(shè)計單位間的責(zé)、權(quán)、利進行了明確的界定，咨詢服務(wù)方將按合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任，對建設(shè)方委托范圍內(nèi)項目建設(shè)的建議、執(zhí)行負全責(zé)，避免建設(shè)單位自建自管而可能導(dǎo)致的責(zé)任主體不明，問題難于追究的情況發(fā)生。 建立良好的協(xié)調(diào)溝通關(guān)系項目前期管理服務(wù)單位受建設(shè)單位的委托進行對前期報批咨詢服務(wù)工作，使建設(shè)單位從各項手續(xù)辦理的繁雜工作事務(wù)中解脫出來，減少建設(shè)方在項目前期的工作量，同時項目前期管理服務(wù)方為順利完成各項報批工作，必須及早、及時、多次地與政府職能部門、項目設(shè)計、招投標代理等單位進行溝通，成為項目建設(shè)方與政府職能部門、及項目其他參建方間的溝通橋梁，從而逐步建立起建設(shè)單位、項目前期管理服務(wù)單位與政府職能部門、項目設(shè)計、招投標代理等單位間良好的工作關(guān)系。項目前期管理服務(wù)方的人員在溝通的過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗、教訓(xùn)，并把這些組織過程資產(chǎn)應(yīng)用到下一個項目中，使得人員素質(zhì)不斷提高，管理越來越精細化，項目前期管理服務(wù)單位的管理、咨詢水平也隨之提高。最終達到項目建設(shè)單位和項目前期管理服務(wù)單位互利共贏的目的。云南省設(shè)計院工程咨詢分院 項目前期管理服務(wù)策劃第 12 頁 共 14 頁四、 云南省設(shè)計院開展項目前期管理服務(wù)的優(yōu)勢云南省設(shè)計院創(chuàng)建于 1952 年，是國內(nèi)最早成立的、承擔民用與工業(yè)項目建設(shè)的大型綜合性甲級設(shè)計院，持有建筑設(shè)計、城市規(guī)劃、綜合勘察及制糖、卷煙、水泥工業(yè)工程、市政（給水、排水） 、智能建筑、環(huán)境污染防治工程設(shè)計、咨詢甲級資質(zhì)，以及造紙、紡織、醫(yī)藥、市政（道路、環(huán)境衛(wèi)生） 、商業(yè)(油庫)、環(huán)境影響評價工程設(shè)計、咨詢乙級資質(zhì)，擁有可行性研究、工程承包、工程監(jiān)理、項目管理、造價咨詢甲級資質(zhì)，并已于 1999 年通過了 ISO9001 國際質(zhì)量體系認證，可承接國外工程的勘測、咨詢、設(shè)計和外派勞務(wù)人員業(yè)務(wù)。 截止 2022 年 10 月 31 日，全院在職職工 617 人，技術(shù)人員 574 人，其中高級職稱 127 人，中級職稱 268 人，國家級設(shè)計大師 1 名，云南工程勘察設(shè)計大師 4 名，國家級和省級突出貢獻專家 13 名，208 名設(shè)計師持有國家注冊師資格。全院下設(shè)建筑設(shè)計研究分院、規(guī)劃設(shè)計研究分院、市政設(shè)計研究分院、結(jié)構(gòu)設(shè)計研究分院、建筑設(shè)備設(shè)計研究分院、電氣設(shè)計研究分院、勘察分院、工程咨詢分院、檢測中心。 項目前期管理服務(wù)團隊優(yōu)勢技術(shù)服務(wù)由人員來實施，所以選人和用人是該項目前期管理咨詢工作成功與否的關(guān)鍵。考慮到“該項目項目”建設(shè)的帶動區(qū)域性經(jīng)濟的重大意義，我院工程咨詢分院將選派品質(zhì)過硬，擁有豐富項目前期報批工作實踐經(jīng)驗的人員組成項目前期管理服務(wù)團隊。作為一個經(jīng)過磨合的項目前期管理服務(wù)團隊，具有較強的戰(zhàn)斗力，團隊成員通力合作，有效溝通，大大提高了工作效率，這是一般臨時拼湊的基建機構(gòu)所不能比擬的。項目前期管理服務(wù)部負責(zé)積極努力地執(zhí)行項目前期管理服務(wù)合同所規(guī)定的工作任務(wù)，對人員的內(nèi)部管理嚴格按照云南省設(shè)計院內(nèi)部管理系統(tǒng)運作，外部管理嚴格按照該項目減少單位簽訂的合同及協(xié)議進行。同時云南省設(shè)計院將嚴格按照國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，與項目建設(shè)方的合同以及相關(guān)技術(shù)文件對該工程前期管理的各項工作提供全方位支持，根據(jù)項目前期管理工作的需求情況，我院可再抽調(diào)人員加入項目前期管理服務(wù)部，保證項目前期管理服務(wù)工作的順利完成。 經(jīng)驗優(yōu)勢依托省院強大的技術(shù)平臺后盾，2022 年我工程咨詢分院開始項目管理的探索，用與國際接軌的理念，經(jīng)過五年的打拼，打造了一支技術(shù)精湛的項目管理團隊，目前工程咨詢分院成為在云南省內(nèi)擁有最多的代建工程管理經(jīng)驗的團隊，在不斷進行工程實踐的同時，我們完善和補充了項目全過程管理體系，整合并積累了大量社會資云南省設(shè)計院工程咨詢分院 項目前期管理服務(wù)策劃第 13 頁 共 14 頁源與各建設(shè)行政主管單位協(xié)作良好，可以為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，提供強有力的技術(shù)服務(wù)及建設(shè)保障。從 2022 年至今我工程咨詢分院已經(jīng)連續(xù)完成或正在進行了“云南省艾滋病關(guān)愛中心/傳染病醫(yī)院” 、 “水鋼‘日產(chǎn) 2022 噸新型水泥干法生產(chǎn)線’技改” 、 “云南省大德油庫一期工程” 、 “東航昆明新基地建設(shè)項目” 、 “‘非常天地’商務(wù)大廈” 、 “云南省救災(zāi)物資儲備中心項目” 、 “中鐵聯(lián)集昆明集裝箱物流中心站倉庫項目” 、 “呈貢新城雨花片區(qū) 5 號地塊村鎮(zhèn)搬遷安置區(qū)工程”等 8 個國家級、省級、市級重大項目建設(shè)的代建、總承包和項目管理工作。目前，正在開展昆明華潤燃氣有限公司 “呈貢新區(qū)吳家營燃氣搶險服務(wù)中心工程”項目前期管理服務(wù)工作，該項目是呈貢新城燃氣搶險搶修服務(wù)的重要市政配套設(shè)施項目，總建筑面積為 14663m2，總投資約為 4000 萬元。現(xiàn)階段按照國家相關(guān)建設(shè)程序已取得項目規(guī)劃設(shè)計條件，正在開展項目規(guī)劃報批及方案設(shè)計等工作。五、 項目前期管理服務(wù)承諾如果我單位有幸介入該工程的項目前期管理服務(wù)，從咨詢服務(wù)工作中產(chǎn)生的效益將會遠遠超過項目前期管理服務(wù)的費用。我們的項目前期管理服務(wù)管理團隊將本著“態(tài)度決定一切，細節(jié)決定成敗”的態(tài)度，用自己優(yōu)良的專業(yè)知識及服務(wù)水平，在項目建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)下，全面、及時、準確地處理項目前期管理服務(wù)期間我們工作范圍之內(nèi)的問題，圓滿地完成項目前期各項咨詢服務(wù)工作。編制：姚茜 碩士研究生 助理工程師審核：杜清 注冊造價師審定：易建華 PMP 注冊咨詢工程師（投資） 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 高級工程師聯(lián)系方式：4157877 13888867136Email: