【正文】 → → → 室內消防系統(tǒng) 熱水飲用水在商務管理區(qū)和車輛維修服務中心每層設置電開水器，供飲用水，單臺容積150L。熱水商務區(qū)采用集中供應熱水，；車輛維修服務中心熱水供應采用在衛(wèi)生間單獨設置電熱水器方式。在鍋爐房附近設公共浴室1座，以滿足倉儲加工生產區(qū)洗浴需要。 排水商務管理區(qū)設有中水回用設施，污水回用后用作馬桶沖洗水。污水回用設施布置于建筑物地下室內，采用成套中水回用設施。本項目采用雨污分流排水體制，生活污水經化糞池處理后排入城區(qū)污水管網(wǎng)。廠區(qū)內的雨水經場區(qū)雨水管網(wǎng)收集后排入廠區(qū)南側的沁河。 供電 電源情況本項目為雙電源供電，另一路引自位于場區(qū)南部3公里處的郝莊35kV變電站。出線電壓均為10kV，擬采用架空線路引入場區(qū)，供電有保證。 負荷等級本項目的用電負荷主要為生產、辦公、照明、消防等。其中，生產設備、室內外照明等用電負荷等級為Ⅲ級。消防用電、鍋爐房循環(huán)水泵等負荷等級為Ⅱ級。 用電負荷計算，經計算低壓側電氣負荷為：。在低壓側采用電力電容器無功補償，。（詳見電力負荷計算表45） 供電系統(tǒng)及電氣設備布置供電工程設計采用以下規(guī)范：a、《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GBJ5283）b、《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》（GBJ5483）c、《3110KV高壓配電裝置設計規(guī)范》（GBJ5006092）.電力負荷計算表表45序 號名 稱 工作負荷 (KW)需要系數(shù)(Kx)功率因數(shù)COSΦ計算系數(shù)tgΦ計算負荷選定變壓器的容量和臺數(shù)有功(kw)無功(kvar)視在(kw)1商務管理服務區(qū)選 用S91000kVA 10/，負荷率89%2倉儲加工車間　3備件配送中心　4車輛維修服務中心　6庫房　8給水泵房　9鍋爐房　10場區(qū)照明　11其他 　12預留發(fā)展　13小計　　　　14　　　　15補償后低壓側負荷　　16電容補嘗量　　　　　　 由場外引入的兩路10kv供電線路，接入場區(qū)總變配電室，本項目變壓器布置在室內，變（配）電室設變壓器室、高壓配電室、低壓配電室、值班室。電氣計量方式為高壓計量。由于各高層建筑符合較大，因此在商務區(qū)內各高層建筑內設有獨立的變配電室，由總配電室引入10kv線路。場區(qū)電纜采用地下直埋方式敷設，送入各個用電點，各用電點設有動力配電箱和照明配電箱。 主要設備選擇根據(jù)供電系統(tǒng)設計方案和本項目用電負荷計算，擬選用7臺S91000/10/，變壓器負荷率為89%，能夠滿足用電要求。其中，3臺安裝于總變配電室，4臺分別安裝于商務辦公區(qū)各分變配電室。主要電氣設備，見表46主 要 電 氣 設 備 表 表46序 號設 備 名 稱型 號數(shù) 量1干式變壓器S91000kVA/10/72高壓開關柜KYN2810123低壓配電屏GCK244低壓電容器柜GCK20 防雷與接地根據(jù)《建筑防雷設計規(guī)范》（GBJ15783）的有關規(guī)定，場區(qū)內高度超過20m的建（構）筑物均應考慮防雷設施，設置避雷帶或避雷針，防雷接地裝置的沖擊接地電阻不大于30Ω。全場采用變壓器低壓側中性點直接接地系統(tǒng)，接地電阻R≤4Ω。 物流中心信息服務系統(tǒng) 信息系統(tǒng)功能設置信息流是物流中心的“大腦和靈魂”，作為一個完善的信息服務系統(tǒng)，它是把物流中心的各種硬件設施和軟件有效結合起來，對物流中心的倉儲、搬運裝卸、包括配送等各個物流活動環(huán)節(jié)系統(tǒng)的進行管理、控制和衡量。本項目物流配送中心信息系統(tǒng)的需求從功能上分為三個層次系統(tǒng)：管理系統(tǒng)、控制系統(tǒng)和作業(yè)系統(tǒng)。系統(tǒng)功能需求結構參見圖42所示。 管理系統(tǒng)物流中心管理系統(tǒng)包括顧客信息管理系統(tǒng)、物流信息管理系統(tǒng)、財務管理信息系統(tǒng)、辦公自動化管理系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)。其中物流信息管理系統(tǒng)主要承擔對各種物流資源信息的采集、交換、處理、發(fā)布、查詢提供有效的方法和手段，其功能需求也包含六個子系統(tǒng)。見圖43。運輸組織倉 儲搬運裝卸物流中心信息系統(tǒng) 作業(yè)系統(tǒng)控制系統(tǒng)管理系統(tǒng)圖42 物流中心信息系統(tǒng)功能結構圖顧客信息管理系統(tǒng)貨源信息搜集子系統(tǒng)財務信息管理系統(tǒng)物流中心管理系統(tǒng)車源信息搜集子系統(tǒng)物流信息管理系統(tǒng)信息交換子系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)信息處理子系統(tǒng)人事管理系統(tǒng)信息發(fā)布、查詢子系統(tǒng)信息發(fā)布、查詢子系統(tǒng)人事管理系統(tǒng)行政管理子系統(tǒng)圖43 物流中心管理系統(tǒng)結構圖 控制系統(tǒng)物流中心控制系統(tǒng)包括控制進、出貨控制子系統(tǒng)、物流資源控制子系統(tǒng)和物流決策分析控制子系統(tǒng)，見圖44。物流中心作業(yè)系統(tǒng)主要包括貨物處理、配送作業(yè)、運輸組織、存貨分布與管理等四個子系統(tǒng)的內容，見圖45。進貨控制子系統(tǒng)出貨控制子系統(tǒng)物流資源控制子系統(tǒng)物流決策分析控制子系統(tǒng)物流中心控制系統(tǒng)圖44 物流中心控制系統(tǒng)結構圖貨物處理子系統(tǒng)存貨分布與管理子系統(tǒng)配送作業(yè)子系統(tǒng)運輸組織子系統(tǒng)物流中心作業(yè)系統(tǒng)圖45 物流中心作業(yè)系統(tǒng)結構圖 信息管理平臺物流中心信息服務中心的建立、高新技術（如條形碼技術、EDI技術、EOS技術、GPS技術）的應用以及運輸企業(yè)信息管理系統(tǒng)的設置，均離不開信息管理這個平臺。信息管理平臺，它是通過互聯(lián)網(wǎng)與用戶、貨主和運輸部門聯(lián)系，同時又為貨主和承運人提供信息交易與服務的平臺。其系統(tǒng)構成包括信息服務中心平臺、監(jiān)控工作部、數(shù)據(jù)庫以及圖形工作站。按功能劃分為客戶服務中心、安檢中心、調度中心、財務結算中心、運營中心和文秘系統(tǒng)等。物流中心信息管理平臺結構參見圖46。圖46 物流中心信息管理平臺結構 設備方案 信息系統(tǒng)主要設備表 表47設備名稱單位數(shù)量備 注信息系統(tǒng)硬件PC機臺30輸入輸出設備臺512口全光纖千兆交換機臺124口百兆交換機臺6千兆網(wǎng)卡套5磁盤陣列系統(tǒng)套1UPS臺30信息系統(tǒng)軟件套10本項目擬安裝200部外線電話，用于業(yè)務聯(lián)系和市場管理。商戶及入駐部門所需電話由其自行安裝，市場內預留通信管線。 供熱、通風與空調 供熱熱負荷根據(jù)規(guī)劃建筑物的用途和性質確定采暖熱負荷，見下表： 采暖熱負荷表 表48名稱采暖建筑面積（m2）熱指標(w/m2)熱負荷（kw）商務管理區(qū)11900960加工倉儲區(qū)1200100120配件倉儲配送中心30010030車輛維修服務中心1196460公用輔助設施10009090總計133473。商務區(qū)生活熱水和浴室熱水等熱負荷約1160 kw。熱源由于城市集中供熱管網(wǎng)尚無法滿足項目用熱需要，本項目需自建鍋爐房一座，根據(jù)熱負荷需要，考慮到環(huán)保要求，本項目擬采用燃氣鍋爐，氣源接自西環(huán)路上的中壓天然氣管網(wǎng)。，并配套風機、水泵及軟化水處理器等配套設施。冬季采暖熱媒采用9570℃熱水，洗浴用熱水采用40℃熱水。采用集中空調的商務區(qū)建筑內，分別建設水水熱交換站，內設水水換熱機組2套，軟水機組1套，定壓補水設備1套，空調熱水參數(shù)為6555℃。生活用熱水有個建筑物內的水水換熱器提供。主要設備選擇：。，耗氣量160Nm3/h。敷設方式室外管網(wǎng)沿場區(qū)主干道支狀布置，采用有補償直埋敷設，當穿越主干道時，采用套管敷設。在管道分支處設閥門井。，在系統(tǒng)高點設放氣閥，低點設放水閥。室內管道布置采用上供下回同程式系統(tǒng)，高點設置自動排氣閥，低點設泄水絲堵。管材、管道附件、管道防腐及保溫（1）管材室外：DN≥250mm的管道采用螺旋焊接鋼管。DN≤200mm的管道采用無縫鋼管，管道連接采用焊接和法蘭連接。室內：管道采用焊接鋼管，DN≤32mm采用絲接，DN≥40mm采用焊接。散熱器采用柱翼式定向對流鑄鐵散熱器。 （2）管道附件管道的分段閥采用蝶閥，瀉水、放氣閥采用截止閥。管道的熱補償采用波紋補償器。（3）管道的防腐及保溫管道在保溫前其外表面除銹并刷耐熱防銹漆。明裝管道除銹后刷防銹漆一道，面漆二道。管道保溫材料選用聚氨酯泡沫塑料，外保護層采用高密度聚乙烯套管。 空調商務管理區(qū)采用集中空調，標準間采用風機盤管加新風系統(tǒng)，大空間展廳采用全空氣系統(tǒng)。冷負荷指標為100w/m2，夏季總冷負荷為11900kw。每個建筑地下室內均設有空調制冷機房，根據(jù)各自冷負荷，分別設置LSB型螺桿冷水機組，冷媒為712℃冷水。其他用房根據(jù)需要安裝分體壁掛空調器。空調管道采用焊接鋼管，保溫采用30mm聚乙烯泡沫塑料。 通風衛(wèi)生間內設排風機進行機械通風。地下停車場和空調機房采用機械通風。倉庫：建筑物門窗開啟時間比較長，且頻繁，因此倉庫通風以自然通風為主，輔以機械通風。商務管理區(qū)建筑物內防煙樓梯間和前室、合用前室設加壓送風系統(tǒng)。不具備自然排煙條件的房間和前室設機械防排煙系統(tǒng)。防排煙系統(tǒng)及風機、排煙防火閥等均與消防控制中心聯(lián)鎖。 燃氣 氣源概況XXX區(qū)已敷設中壓天然氣管網(wǎng)，本項目所需燃氣由西路環(huán)中壓管網(wǎng)引入。（9368千卡/立方米）。 用氣量餐飲用氣量指標為2100兆焦/（50萬千卡/），設計計算供氣總人數(shù)：4500人，年生活用氣量：24萬立方米；冬季采暖鍋爐用氣量為230萬立方米；年生活熱水用氣量56萬立方米。本項目年天然氣用量為310萬立方米。 輸配系統(tǒng)設計本工程采用中壓管網(wǎng)輸配，設棟樓調壓器。中壓管道選用球墨鑄鐵管，采用承插連接。采用埋地敷設。 消防 火災危險性商務管理區(qū)內建筑、綜合服務樓火災危險性為丙類。鋼材加工倉儲用房火災危險性為戊類。 建筑物的耐火等級、防火間距商務辦公建筑為鋼筋混凝土結構，耐火等級為Ⅱ級。倉儲加工等建筑為鋼結構，耐火等級為Ⅱ級，防火間距為18m，場區(qū)總圖布置考慮了防火間距和環(huán)形消防車道要求。 消防給水本項目場區(qū)同一時間火災次數(shù)考慮1次，火災延續(xù)時間按2h計。設置室外消火栓系統(tǒng)，室外消防用水量30L/s。商務管理服務區(qū)內的高層建筑設室內消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，室內消火栓系統(tǒng)用水量40L/s，自動噴水滅火系統(tǒng)用水量30L/S。其他建筑，設施內消火栓系統(tǒng)，用水量10L/s。本項目建設環(huán)狀給水管網(wǎng)和500m3地下消防水池。消防時，由環(huán)狀給水管網(wǎng)向室外消火栓供水，或由消防車從室外消火栓或消防水池取水，供室外消防。由室內消火栓泵、自動噴水泵從消防水池吸水，分別供給室內消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。室內消火栓泵選用2臺KQL80200A型泵，1用1備。商務區(qū)內各建筑內分設自動噴水滅火系統(tǒng)，消防泵設于地下室內。本項目建筑物根據(jù)規(guī)范要求配置MF5手提干粉滅火器。第五章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)約能源節(jié)約能源是我國能源政策的重要組成部分。本項目擬選用先進、合理的生產工藝和技術，以及國內高性能的生產及配套設備，本著合理節(jié)約能源、利用能源的目的，在保證正常的生產建設條件下，盡量減少能源的不必要損耗，在充分利用能源的同時，獲得最大的經濟效益。 節(jié)能依據(jù)（1）國家計委計節(jié)（1984）1207號文《關于在工程設計中認真貫徹節(jié)約能源、合理利用能源，并加速修訂補充設計規(guī)范的通知》；（2）1986年國務院頒發(fā)的《節(jié)約能源暫行條例》；（3）國家計委、國家經貿委、建設部文件交能（1997）2542號《關于固定資產投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》。 項目能耗指標本項目建成后年耗電量約為2100萬kWh；。 節(jié)能措施本項目在節(jié)約能源方面采取如下措施： 節(jié)電（1）選用低損耗節(jié)能變壓器；（2）采用靜電電容器補償無功負荷；（3）合理選用導線截面，以減少線路損耗；（4）選用高效節(jié)能型光源；（5）電氣器件采用節(jié)能型；（6）各種輔助設備所配電機均采用國家推薦的節(jié)能型產品。除采取以上節(jié)能措施，還要加強對設備的運行管理，盡量減少電氣設備的空載損耗；加強節(jié)約照明用電的宣傳；所有供熱系統(tǒng)在入口處均安裝計量和節(jié)流裝置，規(guī)定消耗定額，并納入經濟責任制。 節(jié)水（１）做好節(jié)水宣傳，加強用水管理，在供水系統(tǒng)入口設置水表和節(jié)流裝置，并明確規(guī)定消耗定額，限制用水總量。（２）減少供水、供熱過程中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，節(jié)約水源和電能。 .第六章 環(huán)境保護 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀本項目擬選場址位于XXX復興區(qū)西北部，該場址地勢平坦，水文工程地質條件良好，周圍無大的污染性源，附近無水源地、自然保護區(qū)、文物景觀等敏感點，環(huán)境狀況良好。 項目建設與運營對環(huán)境的影響本項目屬于倉儲、